Διαμέρισμα, 72τ. μ.

Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι στην Καλαμαριά! Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα των 72 τ. μ. (47τ. μ. καθαρά), που βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτίσματος κατασκευής του 1990, είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη, άνετη και λειτουργική κατοικία στη Θεσσαλονίκη. -ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΔΙΑΜΟΝΗ- Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. Η κουζίνα είναι λειτουργική και ενσωματωμένη στον χώρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον χώρο του καθιστικού. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία, ενώ τα αλουμινένια κουφώματα προσθέτουν μοντέρνα αισθητική. -ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Η ανακαίνιση του διαμερίσματος αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι θα παραμείνει σε άριστη κατάσταση και θα πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις με πιστοποίηση Β+. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με την μετατροπή σε ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει εξαιρετική οικονομία και άνεση, κατάλληλη για όλες τις εποχές. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο και την κουζίνα εξοπλισμένη με τον φούρνο, τις εστίες και τον απορροφητήρα. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από το Μετρό και 700 μέτρα από την παραλία. Αυτή η προσβασιμότητα σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τις ευκολίες της πόλης, χωρίς να θυσιάζετε τη χαλάρωση και το περιβάλλον γύρω σας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς στα όρια με την γειτονιά Καραμπουρνάκι, μια Καλαμαριά που είναι γνωστή για τα όμορφα πάρκα, τα καφέ και τις παραλίες της, καθώς και για την αγοραστική της δραστηριότητα. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Οι ανέσεις του διαμερίσματος περιλαμβάνουν σίτες, τέντες, ασανσέρ και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας περισσότερη ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους του. Επιπλέον υπάρχει αποθήκη 4τμ προς αποκλειστική χρήση στον όροφο του διαμερίσματος. Σημαντικό είναι επίσης ότι διαθέτει μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή, γεγονός που διευκολύνει τη ζωή σας σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Σημαντικό να σημειωθεί ότι μαζί με την ανακαίνιση του διαμερίσματος θα προχωρήσει και η ανακαίνιση όλης εξωτερικής όψης της πολυκατοικίας καθώς και των κοινόχρηστων χώρων.