Studio / Γκαρσονιέρα, 30τ. μ.

Πωλείται γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων, σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε οπίσθια θέση πολυκατοικίας, με πρακτική διαρρύθμιση και δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, που αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από έναν κύριο χώρο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι και βορειοδυτικό προσανατολισμό. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν χρήσιμους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν τον κλασικό χαρακτήρα του ακινήτου. Επιπλέον των 30 τ. μ. της κατοικίας, το ακίνητο διαθέτει δύο αποθήκες στο υπόγειο της πολυκατοικίας, προσφέροντας σημαντικούς πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους, ένα ιδιαίτερα πρακτικό πλεονέκτημα για διαμέρισμα μικρής επιφάνειας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Το διαμέρισμα δεν έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τη δική του αισθητική και τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης. Η τοποθεσία του στη Νεάπολη Εξαρχείων, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε χώρους εστίασης, πανεπιστημιακές σχολές και βασικές εξυπηρετήσεις του κέντρου, ενισχύει την επενδυτική του προοπτική, ιδιαίτερα για μακροχρόνια μίσθωση. Μία ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης, δύο επιπλέον αποθήκες και προοπτικές αξιοποίησης σε κεντρική περιοχή της Αθήνας.