Βίλα, 168τ. μ.

ΠΑΛΑΙΡΟΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ- OKTO VILLAS - VILLA 1: Πολυτελής Βίλα 168τμ με ιδιωτική πισίνα, απεριόριστη θέα στη θάλασσα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Σε προνομιακή θέση, στην πρώτη σειρά του οικιστικού συγκροτήματος OKTO VILLAS στην Πάλαιρο, η Villa 1 συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαμονής στις ακτές του Ιονίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται σε οικόπεδο 241,82 τ. μ., με ιδιωτική αυλή 185,82 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα 28,21 τ. μ. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και στιγμές απόλαυσης με φόντο το μαγευτικό θαλάσσιο τοπίο. Σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι σε τρία επίπεδα: Ισόγειο - 56 τ. μ. : περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας συνολικής επιφάνειας 50,22 τ. μ., δημιουργώντας ένα σύγχρονο και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης WC και χώρος πλυντηρίου, συνολικής επιφάνειας 5,78 τ. μ. Πρώτος όροφος - 56 τ. μ. : διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, επιφάνειας 18,16 τ. μ. και 18,82 τ. μ. αντίστοιχα, καθώς και μπάνιο 8,67 τ. μ. Ο χώρος κυκλοφορίας και η εσωτερική σκάλα καταλαμβάνουν 10,35 τ. μ. Το επίπεδο συμπληρώνεται από μπαλκόνι 14,30 τ. μ., προσφέροντας έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος. Σοφίτα - ευρύχωρο Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, σε συνολική επιφάνεια 46,67 τ. μ. Σύμφωνα με την παρουσίαση της μελέτης, το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης χώρο κυκλοφορίας και εσωτερικής σκάλας 9,33 τ. μ., καθώς και mini garden 14,30 τ. μ. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει έναν πιο ιδιωτικό χώρο, ιδανικό για την κύρια κρεβατοκάμαρα, με ιδιαίτερο χαρακτήρα και αίσθηση προσωπικού καταφυγίου. Ιδιωτική πισίνα και εξωτερικοί χώροι με θέα Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της Villa 1 είναι η ιδιωτική αυλή των 185,82 τ. μ., η οποία σε συνδυασμό με την πισίνα των 28,21 τ. μ. δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον υπαίθριας διαβίωσης. Η προνομιακή θέση της κατοικίας, στην πρώτη σειρά του συγκροτήματος, εξασφαλίζει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και αναδεικνύει τη σύνδεση του ακινήτου με το φυσικό τοπίο. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για στιγμές χαλάρωσης, ηλιοθεραπεία και γεύματα με οικογένεια και φίλους, απολαμβάνοντας το φως και την ατμόσφαιρα του Ιονίου. Ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη τεχνολογία: Στο OKTO VILLAS έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών, με στόχο τη δημιουργία κατοικιών που συνδυάζουν άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η Villa 1 διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό χρήσης, καθώς και σύγχρονες δυνατότητες έξυπνης διαχείρισης κατοικίας (smart home). Τα επιλεγμένα υλικά και οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές συμπληρώνουν τον χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η συνολική προσέγγιση του έργου δίνει έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Πάλαιρος - Ένας αυθεντικός προορισμός στο Ιόνιο: Η Πάλαιρος συνδυάζει την ομορφιά του Ιονίου με καταπράσινους λόφους, όμορφες παραλίες και την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός ελληνικού παραθαλάσσιου οικισμού. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη οδική πρόσβαση στη Λευκάδα, σε περίπου 30-35 λεπτά, και στο αεροδρόμιο του Ακτίου, σε περίπου 35-40 λεπτά, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Pogonia Real Estate **********, **********