Κτίριο, 150τ. μ.

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Πάλαιρο, σε προνομιακή τοποθεσία με όμορφη θέα στη θάλασσα και στο μοναδικό φυσικό τοπίο του Ιονίου. Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας οικοπέδου 832 τ. μ., στο οποίο βρίσκεται υφιστάμενο κτίριο 150 τ. μ., κατασκευής 2005, με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και ανάπτυξης. Υφιστάμενο ακίνητο Το κτίριο είναι διαμορφωμένο σε τρεις ανεξάρτητους χώρους διαμονής: Δύο αυτόνομα στούντιο. Ένα διαμέρισμα με άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, αλλά και ιδιοχρησίας. Μεγάλες δυνατότητες επιπλέον δόμησης Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 350 τ. μ., πλέον σοφιτών, σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, όπως: Δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων διαμερισμάτων και τουριστικών κατοικιών. Ανάπτυξη συγκροτήματος ενοικιαζόμενων καταλυμάτων. Δημιουργία boutique τουριστικής μονάδας. Κατασκευή κατοικιών υψηλότερων προδιαγραφών με θέα στη θάλασσα. Γιατί να επενδύσετε στην Πάλαιρο; Η Πάλαιρος αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό της Δυτικής Ελλάδας, με σημαντικές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, οι παραλίες, τα καταγάλανα νερά του Ιονίου, η παραδοσιακή ατμόσφαιρα και η εγγύτητα στη Λευκάδα και στο αεροδρόμιο του Ακτίου ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως τουριστικού προορισμού. Η ευρύτερη περιοχή προσελκύει αυξανόμενο ενδιαφέρον για εξοχικές κατοικίες, τουριστικά καταλύματα και επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει τρία ιδιαίτερα σημαντικά επενδυτικά πλεονεκτήματα: Θέση και θέα: Όμορφη θέα στη θάλασσα, σε μια περιοχή με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος. Υφιστάμενη εκμετάλλευση: Τρεις ανεξάρτητοι χώροι διαμονής με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης. Μεγάλη αναπτυξιακή προοπτική: Οικόπεδο 832 τ. μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 350 τ. μ. πλέον σοφιτών. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που αναζητούν μια κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία όσο και σε επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ολοκληρωμένη τουριστική μονάδα με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής υπεραξίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου Περιοχή: Πάλαιρος Αιτωλοακαρνανίας Τιμή πώλησης: 330.000 € Επιφάνεια οικοπέδου: 832 τ. μ. Υφιστάμενο κτίριο: 150 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2005 Επιπλέον δυνατότητα δόμησης: Περίπου 350 τ. μ. πλέον σοφιτών Διαρρύθμιση: 2 στούντιο και 1 διαμέρισμα Θέα: Θέα θάλασσα Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με θέα στο Ιόνιο, υφιστάμενες δυνατότητες εκμετάλλευσης και σημαντικό περιθώριο περαιτέρω ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: 330.000 €