Βίλα, 250τ. μ.

# Ιδιωτικό παραθαλάσσιο κτήμα 40 στρεμμάτων με δύο βίλες στον Αμβρακικό **Αράπης Λουτρού Αμφιλοχίας, Δυτική Ελλάδα** **Δύο ανεξάρτητες κατοικίες | 252 τ. μ. | Έκταση 40.000 τ. μ. | Ανακαίνιση 2026** **Ζητούμενη τιμή: €1.500.000** Ο προσωπικός σας τόπος στην Ελλάδα. Σαράντα στρέμματα γης δίπλα στον Αμβρακικό, δύο ανεξάρτητες κατοικίες και ένας μεσογειακός κήπος που δίνει στην ιδιωτική ζωή τη δική της, ξεχωριστή διάσταση. Στον Αράπη Λουτρού Αμφιλοχίας προσφέρεται προς πώληση ένα παραθαλάσσιο κτήμα που συνδυάζει γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους, άνετη διαμονή και μια θέση με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για αγοραστές από το εξωτερικό. ## Μια ιδιωτική βάση στην Ελλάδα, με πρόσβαση μέσω Ακτίου Η πρόσβαση στο **αεροδρόμιο Ακτίου - Aktion / Preveza Airport (PVK)** αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν από το εξωτερικό και επιθυμούν να επισκέπτονται την κατοικία τους στην Ελλάδα. Η σύνδεση με την **Αμβρακία Οδό και την Ιόνια Οδό** τοποθετεί το κτήμα σε στρατηγικό σημείο της Δυτικής Ελλάδας. Η Αμφιλοχία προσφέρει τις υπηρεσίες και την καθημερινότητα μιας παραθαλάσσιας πόλης, ενώ η Πρέβεζα, η Λευκάδα και η Άρτα διευρύνουν τις επιλογές για εξορμήσεις, γαστρονομία και γνωριμία με την περιοχή. Μια τοποθεσία για όσους εκτιμούν την ηρεμία του δικού τους χώρου και την πρακτική δυνατότητα να φτάνουν σε αυτόν. ## Δύο βίλες για οικογένεια και φιλοξενούμενους Η **κύρια βίλα των 172 τ. μ. ** διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και εξοπλισμένη κουζίνα. Οι πέτρινες λεπτομέρειες, η τοξωτή είσοδος και η ζεστή εσωτερική αισθητική δίνουν στην κατοικία προσωπικότητα και φιλόξενο χαρακτήρα. Η **δεύτερη βίλα των 80 τ. μ. ** περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με κουζίνα, τζάκι και μπάνιο. Προσφέρει ανεξάρτητη διαμονή για συγγενείς ή επισκέπτες, διατηρώντας την ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. **Και οι δύο κατοικίες ανακαινίστηκαν το 2026.** ## Σαράντα στρέμματα μεσογειακής ζωής Ο διαμορφωμένος κήπος έκτασης **20 στρεμμάτων**, με φοίνικες, ανθισμένες γωνιές και πέτρινα μονοπάτια, δημιουργεί ένα περιβάλλον που προσκαλεί να περνάτε περισσότερο χρόνο έξω. Το **πλακόστρωτο προαύλιο των 800 τ. μ. ** συμπληρώνει τους χώρους γύρω από τις κατοικίες. Στα υπόλοιπα **20 στρέμματα** βρίσκεται παραγωγικός ελαιώνας με **300 ελαιόδεντρα ποικιλίας Καλαμών**, προσθέτοντας στην ιδιοκτησία τον χαρακτήρα ενός αυθεντικού μεσογειακού κτήματος. Η έκταση είναι **πλήρως περιφραγμένη** και διαθέτει **ιδιόκτητη γεώτρηση**. Από τα πρωινά στον κήπο μέχρι τις βραδιές δίπλα στο τζάκι, το κτήμα προσφέρει χώρο για μια καθημερινότητα που διαμορφώνεται γύρω από τις δικές σας επιθυμίες. **Δύο κατοικίες. Ένα ιδιωτικό κτήμα. Η δική σας διεύθυνση στην Ελλάδα. ** **Επικοινωνήστε με την Ionian Property για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης. **