Βίλα, 60τ. μ.

Zola Spectacular Views Off-Plan Bungalow Αποκλειστική Υπό Κατασκευή Βίλα | 440.000€ Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, καθώς όλες οι απαραίτητες άδειες και μελέτες είναι ήδη έτοιμες. Στην τιμή περιλαμβάνεται οικόπεδο 800 τ. μ. Αποκλειστικό Ακίνητο Σε μία εξαιρετική ιδιωτική έκταση 800 τ. μ. στην καρδιά της αυθεντικής Κεφαλονιάς, αυτή η μοναδική μεσογειακή κατοικία συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την κομψότητα και τον αυθεντικό νησιωτικό τρόπο ζωής. Τοποθετημένη σε προσεκτικά διαμορφωμένο επικλινές οικόπεδο, ανάμεσα σε ελαιόδεντρα και ώριμα κυπαρίσσια, η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Με εσωτερική επιφάνεια περίπου 57 τ. μ., η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου μικρότερου), ένα σύγχρονο μπάνιο και μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα με θέα προς την ιδιωτική πισίνα και τους όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Η φυσική πέτρα Κεφαλονιάς, οι γήινες αποχρώσεις, τα παραδοσιακά κεραμίδια και οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές δημιουργούν μία διαχρονική μεσογειακή αισθητική, πλήρως εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική προέκταση της κατοικίας. Πέτρινες βεράντες, προσεγμένα τοιχία αντιστήριξης, μεσογειακές φυτεύσεις, ατμοσφαιρικός φωτισμός και ιδιωτική πισίνα συνθέτουν ένα περιβάλλον χαλάρωσης και πολυτέλειας, ιδανικό τόσο για φιλοξενία επισκεπτών όσο και για ήρεμες στιγμές κάτω από τον κεφαλονίτικο ήλιο. Η κατοικία εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, παραδοσιακά χωριά, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης, είτε ως μόνιμη κατοικία, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ποιοτικού σπιτιού σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Κεφαλονιάς. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη υπερυψωμένη θέση, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά και καταπράσινο τοπίο. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Κεφαλονιάς, παραδοσιακούς οικισμούς, ταβέρνες, φούρνους και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η υπερυψωμένη της θέση χαρίζει αίσθηση ελευθερίας και ανεμπόδιστης θέας, διατηρώντας παράλληλα πλήρη ιδιωτικότητα και σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Βασικά Χαρακτηριστικά • Εσωτερική επιφάνεια περίπου 57-60 τ. μ. • Οικόπεδο 800 τ. μ. • 1 ή 2 υπνοδωμάτια • 1 σύγχρονο μπάνιο • Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού • Ιδιωτική πισίνα • Μεγάλη στεγασμένη εξωτερική βεράντα • Παραδοσιακή κεραμοσκεπή • Λεπτομέρειες από φυσική πέτρα Κεφαλονιάς • Υψηλής ποιότητας μεσογειακή διαμόρφωση κήπου • Πέτρινα τοιχία και αναβαθμίδες • Εξωτερική τραπεζαρία • Ατμοσφαιρικός φωτισμός κήπου • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Εξαιρετική ιδιωτικότητα • Σχεδιασμός χαμηλών απαιτήσεων συντήρησης • Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή • Ιδανική εξοχική κατοικία • Εξαιρετικές προοπτικές ενοικίασης • Παράδοση «με το κλειδί στο χέρι» • Ήσυχο φυσικό περιβάλλον • Κοντά σε παραλίες και παροχές • Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, διακοσμητικά αντικείμενα, ηλεκτρικές συσκευές και διαμόρφωση κήπου Λόγοι Αγοράς • Εξαιρετική σχέση αξίας και τιμής για ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα • Ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες • Ισχυρές προοπτικές εισοδήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις • Εύκολη στη συντήρηση κατοικία και περιβάλλων χώρος • Υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Διαχρονικός μεσογειακός χαρακτήρας • Εξαιρετικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι • Απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα • Κοντά στις πιο δημοφιλείς παραλίες της Κεφαλονιάς • Ισχυρή μελλοντική μεταπωλητική αξία • Επένδυση τρόπου ζωής με το κλειδί στο χέρι • Συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις • Σπάνια ευκαιρία απόκτησης μίας boutique βίλας σε προνομιακή τοποθεσία της Κεφαλονιάς