Studio / Γκαρσονιέρα, 48τ. μ.

ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ | ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 50 τ. μ. | 5ος ΟΡΟΦΟΣ | ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΡΟΣΟΨΗΣ Εξαιρετική τοποθεσία: ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΓΝΑΤΙΑ, δίπλα στην ιστορική εκκλησία της Αγίας Σοφίας! Σε ένα από τα πλέον κεντρικά και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, κάτω από την Εγνατία και ακριβώς δίπλα στην ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ και 2 λεπτά από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, μικτού εμβαδού 50 τ. μ., σε οικοδομή με οικοδομική άδεια του 1970. Το ακίνητο υποβάλλεται σε ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία, με επιλεγμένα ποιοτικά υλικά, σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αντιστοιχεί στο ακίνητο 5.2 της κάτοψης. Ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμισή του, καθώς διαθέτει ένα πλήρως ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ενώ τόσο ο χώρος της σαλοκουζίνας όσο και το υπνοδωμάτιο έχουν άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα ανακαίνισης του ίδιου κατασκευαστή, αποτυπώνοντας το υψηλό επίπεδο κατασκευής και αισθητικής που χαρακτηρίζει τις εργασίες του. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από: - Ένα άνετο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. - Ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας. - Πολυτελές μπάνιο με καμπίνα ντους. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ - 5ος όροφος με πρόσοψη. - Μπαλκόνι προσόψεως με πρόσβαση τόσο από τη σαλοκουζίνα όσο και από το υπνοδωμάτιο. - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. - Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι. - Πόρτα ασφαλείας. - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμός. - Πλήρης εξοπλισμός ηλεκτρικών συσκευών (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων). - Σύγχρονες ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό, φωτιστικά και σποτ. - Πρόσβαση με ασανσέρ. ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Προνομιακή τοποθεσία: Ακριβώς δίπλα στην εκκλησία της Αγίας Σοφίας και κάτω από την Εγνατία. - 5ος όροφος πρόσοψης - Μπαλκόνι με διπλή πρόσβαση: Επικοινωνεί απευθείας τόσο με το καθιστικό όσο και με το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. - Ποιοτική ανακαίνιση: Σύγχρονος σχεδιασμός, επιλεγμένα υλικά και πλήρης εξοπλισμός. - Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Η μοναδική τοποθεσία, δίπλα στην Αγία Σοφία, η άμεση πρόσβαση στην αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ο 5ος όροφος με μπαλκόνι προσόψεως και η σύγχρονη ανακαίνιση συνθέτουν ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ελκυστικά χαρακτηριστικά. Ιδανική επιλογή για φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης κατόπιν συνεννόησης. Τιμή πώλησης: €190.000 KW NORTH Τηλέφωνο επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Website: https://www.kwnorth.gr