Μονοκατοικία, 208τ. μ.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία - μεζονέτα 208 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με ανοιχτωσιά, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα αλλά και υψηλή επενδυτική απόδοση. Το ακίνητο αποτελεί μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με εξαιρετικά υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητα εκμετάλλευσης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ. (68 τ. μ. ανά επίπεδο) και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τον διαχωρισμό σε δύο αυτόνομες κατοικίες, ιδανικό για επένδυση, ενοικίαση ή Airbnb. Το ισόγειο λειτουργεί ως πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν εντυπωσιακό, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα και τραπεζαρία. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια αυξημένου ύψους και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ensuite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα premium χαρακτηριστικά της, όπως ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. με BBQ, μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, θερμοπρόσοψη 10 εκ. για υψηλή ενεργειακή απόδοση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Διαθέτει δύο τζάκια, εκ των οποίων το ένα γαλλικού τύπου υψηλής απόδοσης, ξύλινη σκάλα και δάπεδα από εξαιρετικής ποιότητας αφρικανικό ξύλο, καθώς και ιταλικές κουζίνες από μασίφ υλικά. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, με σύστημα συναγερμού, ανεξάρτητους θερμοστάτες ανά επίπεδο, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο αποθήκες 25 τ. μ. και κεραμοσκεπή, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία αγοράς στην Περαία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. \r\n Το γραφείο μας, \r\n, δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Περαίας και του Δήμου Θερμαϊκού, διαθέτοντας μεγάλη εμπειρία και άμεση συνεργασία με ιδιοκτήτες, με στόχο την αξιόπιστη και αποτελεσματική εξυπηρέτηση κάθε πελάτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr