Μονοκατοικία, 238τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-158- Επανομή | Δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες σε αγροτεμάχιο 13.900 τ. μ. | 550.000 € Σε μία εξαιρετική τοποθεσία της Επανομής, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία ξεχωριστή ιδιοκτησία συνολικής έκτασης 13.900 τ. μ., η οποία περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες και έναν παραγωγικό ελαιώνα με περίπου 200 ελαιόδεντρα. Η ιδιοκτησία απολαμβάνει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τον κάμπο της Επανομής, τον Θερμαϊκό κόλπο και τον Όλυμπο, προσφέροντας ένα σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Από τη συνολική έκταση των 13.900 τ. μ., τα 4.000 τ. μ. είναι πλήρως περιφραγμένα και διαμορφωμένα, φιλοξενώντας τις δύο κατοικίες μέσα σε έναν ιδιωτικό χώρο, ενώ τα υπόλοιπα 9.900 τ. μ. φιλοξενούν περίπου 200 παραγωγικά ελαιόδεντρα, προσφέροντας τη δυνατότητα αγροτικής εκμετάλλευσης ή ενός επιπλέον εισοδήματος. Πρώτη κατοικία έτος κατασκευής 1983 (καλή κατάσταση εσωτερικά πρόσφατα αλλαγμένα κουφώματα ) - 128 τ. μ. + Υπόγειο περίπου 128 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει: 3 άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλη σαλοκουζίνα 2 μπάνια Περιμετρικά μεγάλα μπαλκόνια Είναι εξοπλισμένη με νέα συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση πετρελαίου και τζάκι. Δεύτερη κατοικία έτος κατασκευής 2003 - 110 τ. μ. + Υπόγειο 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το μεγάλο υπνοδωμάτιο διαθέτει βεστιάριο Μεγάλη σαλοκουζίνα 2 μπάνια Διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, ατομική θέρμανση πετρελαίου και τζάκι. Επιπλέον χαρακτηριστικά BBQ στον εξωτερικό χώρο Απεριόριστη θέα σε κάμπο, θάλασσα και Όλυμπο Περιφραγμένος χώρος 4.000 τ. μ. Απόσταση μόλις 10 λεπτών από τη θάλασσα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι τα ευρύχωρα υπόγεια και των δύο κατοικιών, τα οποία, λόγω της κατασκευής τους, μπορούν να διαμορφωθούν σε επιπλέον χώρους κατοικίας, ανεξάρτητες κατοικίες, ξενώνες, χώρους φιλοξενίας, επαγγελματικούς ή αποθηκευτικούς χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Η ιδιοκτησία αποτελεί ιδανική επιλογή για: Μεγάλη οικογένεια που αναζητά δύο ανεξάρτητες κατοικίες στον ίδιο χώρο, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα κάθε οικογένειας. Δύο φιλικές οικογένειες ή συγγενικά πρόσωπα που επιθυμούν να κατοικούν μαζί, χωρίς να στερούνται την αυτονομία τους. Μόνιμη ή εξοχική κατοικία, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα. Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking ή άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης) Όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με την αγροτική εκμετάλλευση, αξιοποιώντας τον παραγωγικό ελαιώνα των περίπου 200 δέντρων. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που σπάνια συναντάται στην περιοχή της Επανομής, συνδυάζοντας δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μεγάλη ιδιωτική έκταση, παραγωγικό ελαιώνα, ανεμπόδιστη θέα προς τον κάμπο, τη θάλασσα και τον Όλυμπο, καθώς και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας πολλαπλές προοπτικές χρήσης και ανάπτυξης. Οι εσωτερικές φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία αφορούν την πρώτη κατοικία. Για φωτογραφικό υλικό της δεύτερης κατοικίας, καθώς και περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή πώλησης: 500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Prospect Realty Βασίλειος Σαμαράς Τ: + ********** | + ********** E: [email protected] S: www.prospectrealty.gr