Μονοκατοικία, 260τ. μ.

Σε μια από τις πιο όμορφες, ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές στο κέντρο του Διονύσου, περιτριγυρισμένη αποκλειστικά από κατοικίες εξίσου υψηλού επιπέδου, διατίθεται προς πώληση μια υπερπολυτελής μονοκατοικία κύριων χώρων 260 τ. μ., χτισμένη εντός οικοπέδου 400 τ. μ. Κατασκευασμένη το 2008, διακρίνεται για το minimal design της, την απρόσκοπτη, πανοραμική θέα στο βουνό και την εξαιρετική ποιότητα των υλικών της (δάπεδα από ξύλο, γρανίτη και μάρμαρο). Προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης μέσα στη φύση και τον καθαρό αέρα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης, απαιτητικής οικογένειας (κατάλληλη και για επένδυση ή συγκατοίκηση). Διαρρύθμιση 4 Επιπέδων (Λειτουργικότητα & Άνεση) : Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο φρέαρ και μηχανοστάσιο για ασανσέρ σε όλους τους ορόφους (εκκρεμεί μόνο η τοποθέτηση της καμπίνας). Υπόγειο (100 τ. μ. ) : Περιλαμβάνει το μηχανοστάσιο (καλοριφέρ, γεννήτρια, ασανσέρ) και 2 μεγάλα δωμάτια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ως αποθήκες, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας ή home cinema. Κάτω Όροφος (100 τ. μ. ) : Διαθέτει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, τη μεγάλη, κύρια κουζίνα του σπιτιού, ξεχωριστό δωμάτιο laundry, 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC. Ισόγειο - Κύρια Είσοδος (80 τ. μ. ) : Αποτελείται από το κεντρικό σαλόνι με ένα εντυπωσιακό μαρμάρινο τζάκι, μια βοηθητική κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο, πλυντήριο και όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις) και 1 WC επισκεπτών. 1ος Όροφος (80 τ. μ. ) : Φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα ανήκει στην εντυπωσιακή Master Suite με τζακούζι. Στον όροφο υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση για κεντρικό κλιματισμό (λείπουν μόνο τα σώματα). Εξωτερικοί Χώροι - Μια Ιδιωτική Όαση: Ο εξωτερικός χώρος είναι μαγευτικός, διαθέτοντας έναν προσεγμένο κήπο με γκαζόν, λουλούδια και ένα όμορφο, διακοσμητικό συντριβάνι με νερό. Προσφέρει μια τεράστια βεράντα 50 τ. μ. για απόλυτη χαλάρωση, εσωτερική αυλή και έτοιμη εγκατάσταση για BBQ. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης με έξτρα, απευθείας είσοδο για το σπίτι. Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Β) & Ασφάλεια: Κλίμα: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με αυτονομία ανά επίπεδο), Boiler, καλοριφέρ και έτοιμη εγκατάσταση για air condition. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά αλουμινένια ρολά και σίτες παντού, θωρακισμένη πόρτα και εγκατεστημένος συναγερμός. Στρατηγική Τοποθεσία: 500μ. από σχολεία (ιδανικό για οικογένειες) και 650μ. από στάση λεωφορείου. Κοντά στην τοπική αγορά, 2 χλμ. από Super Market και 17 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού. Τιμή Πώλησης: €780.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια πραγματικά σπάνια, αριστοκρατική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου ********** ✉️ [email protected]