Διαμέρισμα, 126τ. μ.

ΓΛΥΦΑΔΑ - ΓΚΟΛΦ: 126 τ. μ. πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα 8 κατοικιών υψηλής αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α++, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Δεκέμβριο του 2026. Το συγκρότημα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 650 μ. από τον σταθμό μετρό Ελληνικό, 1,5 χλμ. από το Γήπεδο Γκολφ Γλυφάδας, 2 χλμ. από το κέντρο της Γλυφάδας και 2,5 χλμ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε άμεση εγγύτητα με το The Ellinikon και με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι φυσικού αερίου, χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και WC επισκεπτών, ενώ διαθέτει άνετους εξώστες, εκ των οποίων ο ένας με ιδιωτικό τζακούζι. Συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης με ξεχωριστή παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil, τζάκι φυσικού αερίου, σύστημα παραγωγής ζεστού νερού τριπλής ενέργειας μέσω ηλιακών συλλεκτών, αντλίας θερμότητας και ηλεκτρικής παροχής, θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου. Επιπλέον, προβλέπονται δυνατότητες smart home, συστήματα πυρασφάλειας, συναγερμού και καμερών, ενσύρματο δίκτυο δεδομένων με σύνδεση σε υποδομή οπτικών ινών, καθώς και φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική με διαχρονικές γραμμές σχεδιασμού, διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους με φύτευση, ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ έχει κατασκευαστεί με υψηλές τεχνικές και αντισεισμικές προδιαγραφές, συνδυάζοντας την ασφάλεια, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Τιμή πώλησης: 819.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2676538 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988018) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. **********. Web: www.binswangerbiniaris.com