Διαμέρισμα, 155τ. μ.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ - ΟΡΙΟ ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ 2ος Όροφος | Κατασκευή 2018 | Ενεργειακή Κλάση Α Στα Μελίσσια, στα όρια με τα Βριλήσσια, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 155 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2018, που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη τεχνολογία και τη διαχρονική κομψότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα και πιο προσεγμένα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. και ξεχωρίζει για την καλαίσθητη αρχιτεκτονική του, τους περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους, τον καταπράσινο κήπο και την εντυπωσιακή πισίνα. Το συγκρότημα προσφέρει ένα ιδιαίτερα ποιοτικό και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και αίσθηση ιδιωτικότητας, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΑΝΕΣΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ & ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τους ευρύχωρους, φωτεινούς και εξαιρετικά λειτουργικούς χώρους του, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με την υψηλή αισθητική και την ποιότητα των υλικών. Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, άνετη τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία από το σπίτι ή προσωπική χρήση. Η μοντέρνα, ανοιχτού τύπου κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο υποδοχής, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και άμεσης επικοινωνίας με την τραπεζαρία. Παράλληλα, η διαρρύθμισή της επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό της, εφόσον ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί μια ανεξάρτητη κουζίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών των επώνυμων κατασκευαστών NEFF και Bosch, προσφέροντας ποιότητα, αξιοπιστία και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), εξασφαλίζοντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, ενώ υπάρχει και ξεχωριστό WC επισκεπτών, με διακριτικά ενσωματωμένο και κρυφό χώρο με πλυντήριο και στεγνωτήριο, μια ιδιαίτερα πρακτική λεπτομέρεια που ενισχύει τη λειτουργικότητα της κατοικίας χωρίς να επηρεάζει την αισθητική της. Τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, τα μεγάλα ανοίγματα, η άφθονη φυσική φωτεινότητα και η αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα ολοκληρώνουν την εικόνα μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΜΕ Ή ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΩΣΗ Για όσους εκτιμούν την κλασική, διαχρονική κομψότητα, το διαμέρισμα προσφέρει τη δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, με την υπάρχουσα επίπλωση, η οποία αναδεικνύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την αισθητική της κατοικίας. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του χωρίς επίπλωση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - SMART HOME & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Κατασκευασμένη το 2018, η κατοικία συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τις σύγχρονες τεχνολογίες αυτοματισμού, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την καθημερινή άνεση. Διαθέτει σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρυθμιζόμενες τέντες και ηλεκτρικά ρολά, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα και ευκολία στη διαχείριση της κατοικίας. Αναλυτικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: Ενεργειακή κλάση ΑΣύστημα Smart Home (έξυπνο σπίτι) Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΕνεργειακά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακεςΗλεκτρικά ρολάΗλεκτρικά ρυθμιζόμενες τέντεςΚλιματιστικά inverter (A/C)ΤζάκιΣύστημα τριπλής ενέργειαςΗλιακός θερμοσίφωναςΞύλινα δάπεδα υψηλής ποιότηταςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύστημα συναγερμούΕντοιχισμένες ντουλάπεςΠλήρης εξοπλισμός ηλεκτρικών συσκευών NEFF & BoschΣίτεςΘυροτηλεόρασηΥποδομή οπτικών ινώνΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ο συνδυασμός της ενεργειακής κλάσης Α, της ενδοδαπέδιας θέρμανσης και των σύγχρονων συστημάτων Smart Home προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης, λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης, ανταποκρινόμενο στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ - ΠΙΣΙΝΑ & ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Ένα από τα σημαντικότερα πλεον