Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Στην περιοχή της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος του 2027. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και σαλόνι. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό και μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα με ανοιχτωσιά, από την βεράντα στην πρόσοψη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε στάσεις συγκοινωνιών. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε πανεπιστήμια, μουσεία και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται και ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλές προοπτικές επενδυτικής αξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr