Διαμέρισμα, 89τ. μ.

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου στην Καλλιθέα, 89 τ. μ., νεόδμητο υπό κατασκευή (έτος 2026), ενεργειακής κλάσης Α. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C. και ευρύχωρο καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα αστικού τοπίου. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου Europa θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ανιχνευτή καπνού και οπτική ίνα. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας με Fan Coil, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ, τριφασικό ρεύμα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό και συγκοινωνίες, καθώς και κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, πλατεία, παιδικούς σταθμούς, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 10 λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου, ενώ βρίσκεται κοντά σε παραλία, πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, σύγχρονη κατασκευή και άριστη τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr