Βίλα, 171τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 10783 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΠΕΣΣΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 171.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ - Τιμή: 565.000 € Στην όμορφη περιοχή της Πεσσάδας, στη νότια Κεφαλονιά, διατίθεται προς πώληση μια προσεγμένη διώροφη βίλα 171,04 τ. μ., κατασκευής 2009, σε οικόπεδο 576 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 85,52 τ. μ., με ξεχωριστή πρόσβαση και επικοινωνία μέσω εξωτερικής σκάλας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και ημιυπαίθριο χώρο 26 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά Διώροφη βίλα 171,04 τ. μ. σε οικόπεδο 576 τ. μ. Έτος κατασκευής 2009 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 85,52 τ. μ. Συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια Εξωτερική σκάλα επικοινωνίας των δύο επιπέδων 2 ημιυπαίθριοι χώροι των 26 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 42,75 τ. μ. (9,50 × 4,50 μ. ) Αποθήκη 6,34 τ. μ. Περιποιημένος κήπος με μεσογειακή βλάστηση Εξωτερικοί Χώροι Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν, πλακόστρωτους χώρους και μεγάλα δέντρα. Οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν ευχάριστους χώρους χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Τοποθεσία & Αξιοποίηση Η βίλα βρίσκεται στην Πεσσάδα, στην περιοχή της Λειβαθούς, κοντά στις όμορφες παραλίες και τους παραδοσιακούς οικισμούς της νότιας Κεφαλονιάς. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως ενιαία τουριστική βίλα 4 υπνοδωματίων, ενώ η ανεξαρτησία των δύο διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία για ιδιωτική κατοίκηση, εξοχική χρήση ή συνέχιση της τουριστικής αξιοποίησης. Μια ελκυστική ιδιοκτησία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και μεσογειακό χαρακτήρα.