Studio / Γκαρσονιέρα, 36τ. μ.

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 36 τ. μ. στον 2ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1962 και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του. ​Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: ​Έτος Κατασκευής: 1962 ​Όροφος: 2ος ​Χώροι: Χώρος υποδοχής / καθιστικό, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. ​Δάπεδα: Κλασικό μωσαϊκό εποχής. ​Ασφάλεια: Διαθέτει πόρτα ασφαλείας. ​Προσβασιμότητα: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. ​Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Αξία: ​Τοποθεσία & Μεταφορές: Βρίσκεται στην καρδιά του Αγίου Παντελεήμονα, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες (Αχαρνών, Πατησίων) και συχνή αστική συγκοινωνία (λεωφορεία, τρόλεϊ). ​Κοντά σε Υποδομές: Δίπλα σε τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, σχολεία, αλλά και σε μικρή απόσταση από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) και το Πεδίον του Άρεως. ​Υψηλή Απόδοση Επένδυσης (High ROI): Ιδανικό μέγεθος (36 τ. μ. ) και όροφος για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας/φοιτητικής μίσθωσης ή βραχυχρόνιας μίσθωσης μετά την ανακαίνιση.