Μεζονέτα, 104τ. μ.

Προφήτης Ηλίας Χανίων | Νεόδμητη Μεζονέτα 104 τ. μ. με Θέα Θάλασσα & Δυνατότητα Διαμόρφωσης σε Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες Στον Προφήτη Ηλία Χανίων, σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., υπό κατασκευή, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας κατασκευή και ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα λουτρό και μεγάλο μπαλκόνι, ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον λουτρό. Το επίπεδο κήπου (garden level), με φυσικό φωτισμό μέσω cour anglaise, περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο λουτρά, αποτελώντας έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο που μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης ή φιλοξενίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ότι η τελική διαμόρφωση του επιπέδου κήπου μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει η δυνατότητα είτε να παραμείνει ενιαίο με τη μεζονέτα είτε να δημιουργηθεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα επιφάνειας 48,29 τ. μ., ενώ η κύρια κατοικία διαμορφώνεται σε μεζονέτα 51,71 τ. μ. Ο κατασκευαστής ολοκληρώνει την τελική διαρρύθμιση κατόπιν συνεννόησης με τον αγοραστή, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. Η κατοικία εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας και σύστημα FAN COIL για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό τεχνολογίας LED, ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και σύστημα πυρασφάλειας. Η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά, ενώ βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από την παραλία και περίπου 1 χλμ. από το κέντρο των Χανίων. Η περιοχή του Προφήτη Ηλία αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές επιλογές κατοικίας, συνδυάζοντας ηρεμία, άμεση πρόσβαση στην πόλη και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτική κατασκευή και μοναδική ευελιξία διαμόρφωσης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 320 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 350