Διαμέρισμα, 88τ. μ.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Ελεούσα - Οροφοδιαμέρισμα 88τμ, 2 υ/δ, 6ος (88τμ), ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 9τμ, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 1500μ). ΡΕΤΙΡΕ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 40 Τ. Μ. - ΚΑΛΛΙΘΕΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΔΑΒΑΚΗ & ΜΕΤΡΟ Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 88 τ. μ. στον 6ο όροφο, που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και σπάνιους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο, αποτελούμενο από ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η διαμπερής και προσόψεως διάταξή του, σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα, εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 40 τ. μ., η οποία αποτελεί πραγματική προέκταση του σαλονιού και προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης: υπαίθριο καθιστικό, τραπεζαρία, BBQ, roof garden ή έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης με ανεμπόδιστη αίσθηση ελευθερίας. Η δεύτερη βεράντα βλέπει σε μεγάλο ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Νέο, μεγάλο ασανσέρ στην πολυκατοικία Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες και τέντες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Boiler Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Υπόγεια αποθήκη 9 τ. μ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, σε απόσταση λίγων λεπτών από την Πλατεία Δαβάκη, τον σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό Καλλιθέας, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους αναψυχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει την προνομιακή θέση με ένα χαρακτηριστικό που σπανίζει στην περιοχή: μια πραγματικά μεγάλη βεράντα που μεταμορφώνει την καθημερινότητα. Ένα φωτεινό ρετιρέ με χαρακτήρα, ανοιχτούς ορίζοντες και μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων, στο πιο ζωντανό σημείο της Καλλιθέας. Τιμή €275.000 (κωδ. 156432) 2109229965; ********** GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr