Studio / Γκαρσονιέρα, 47τ. μ.

ΟΛΥΜΠΟΥ - ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ Επί της οδού Ολύμπου, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση πολυτελώς ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα πρόσοψης 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Βρίσκεται επί της οδού Ολύμπου, ακριβώς πάνω από την Πλατεία Μαβίλη και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αντιγονιδών. Η απόσταση από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ είναι 400 μ. (6 λεπτά περπάτημα). Η ανακαίνιση/ανακατασκευή έχει μόλις ολοκληρωθεί από καταξιωμένη στο χώρο τεχνική εταιρεία, σύμφωνα με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιούνται υλικά κορυφαίας ποιότητας, σύγχρονες σχεδιαστικές γραμμές και μοντέρνα αισθητική, δημιουργώντας έναν κομψό, λειτουργικό και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία Δ2 της κάτοψης. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1973 (οικοδομική άδεια του 1970). Διαθέτει ανελκυστήρα και έχει χαρακτηριστεί ως «Πράσινη Οικοδομή» από την ΥΑΣΒΕ. Διαρρύθμιση - Φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης - Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι της πρόσοψης - Σύγχρονο μπάνιο με καμπίνα ντους (walk-in). Χαρακτηριστικά - Πλήρης ριζική ανακαίνιση - Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - Ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες - Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι - Σύγχρονος φωτισμός LED και σποτάκια - Πλήρης σύγχρονη και ποιοτική επίπλωση - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. - Τηλεόραση - Μπαλκόνι στην πρόσοψη με καινούργιες τέντες - Ασανσέρ Εξαιρετική Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά σε ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ και περιτριγυρισμένο από αλυσίδες σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικών λεωφορείων, καλύπτοντας πλήρως κάθε καθημερινή ανάγκη. Η άμεση πρόσβαση στον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ εξασφαλίζει γρήγορη και άνετη σύνδεση με το ΑΠΘ, το ΠΑΜΑΚ, τις ΣΣΑΣ και όλα τα βασικά σημεία του κέντρου της πόλης και της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία, ένα ιδανικό διαμέρισμα για φοιτητική στέγαση ή μια επένδυση με υψηλές αποδόσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τιμή Πώλησης: €145.000 KW North Τηλέφωνο: + ********** Email: [email protected] Website: https://www.kwnorth.gr