Μονοκατοικία, 271τ. μ.

ΠΑΤΗΜΑ ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ - ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ 271,74 τ. μ. ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 200 τ. μ., 550 μ. ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ. Σε ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 550 μέτρα από σταθμό μετρό, διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 271,74 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, σε γωνιακό οικόπεδο 200 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, επιφάνειας 90,58 τ. μ. ανά επίπεδο, και διαθέτει επιπλέον χώρο δώματος 18,69 τ. μ. Σύμφωνα με τα υφιστάμενα σχέδια, οι χώροι κατανέμονται ως εξής: Υπόγειο: 90,58 τ. μ., εκ των οποίων 71,68 τ. μ. έχουν τακτοποιηθεί ως χώροι κύριας χρήσης βάσει του Ν. 4495/2017. Ισόγειο: Κατοικία 81,64 τ. μ. 1ος όροφος: Κατοικία 81,56 τ. μ. Δώμα: 18,69 τ. μ. Το κτίριο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και τοιχοποιίες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ως προς την τελική διαμόρφωση και αξιοποίησή του. Δύναται να διαμορφωθεί είτε σε μία ενιαία, ευρύχωρη μονοκατοικία είτε σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα ανά επίπεδο, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων. Η δυνατότητα αυτή το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή οικογενειακή χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η γωνιακή θέση, η ευελιξία διαμόρφωσης και η εξαιρετική εγγύτητα στο μετρό συνθέτουν μια ενδιαφέρουσα πρόταση στην αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Πατήματος Χαλανδρίου.