Διαμέρισμα, 82τ. μ.

Στον Νέο Κόσμο, στην ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή του Κυνοσάργους, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82,23 τ. μ., σε οικόπεδο 232,52 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός νεόδμητου συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία μεγαλύτερης επιφάνειας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, με εργονομική και άνετη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Η κατασκευή του κτιρίου έχει ξεκινήσει το 2025 και η αποπεράτωσή του αναμένεται τον Ιούνιο του 2027, ακολουθώντας σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ποιοτικό αποτέλεσμα. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με αστική θέα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης το Πάντειο Πανεπιστήμιο, η Ακρόπολη και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για καθημερινή ζωή αλλά και επένδυση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. ✨Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία.