Διαμέρισμα, 55τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ. 3 ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Συνολική επιφάνεια 55,10 τ. μ. με αποθήκη και θέση στάθμευσης Σε μια όμορφη και προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας, όπου η ηρεμία της κατοικίας συνδυάζεται αρμονικά με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Γ. 3, στον τρίτο όροφο μιας σύγχρονης και ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 55,10 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της φιλοσοφία, την έξυπνη αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων, τη φωτεινότητα και τις σύγχρονες τεχνολογικές παροχές της. Ένα διαμέρισμα σχεδιασμένο για να προσφέρει υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης, συνδυάζοντας την αισθητική κομψότητα με την πρακτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Από την πρώτη στιγμή που εισέρχεται κανείς στην κατοικία, γίνεται αντιληπτή η ιδιαίτερη έμφαση που έχει δοθεί στη λειτουργικότητα και στην αρμονική σύνδεση των χώρων. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ξεκούρασης και ευχάριστης καθημερινότητας. Η ενιαία διαμόρφωση του σαλονιού με την κουζίνα προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας κινήσεων, ενώ επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου περιβάλλοντος, προσαρμοσμένου στις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο υποδοχής, εξυπηρετώντας τόσο την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων όσο και τη φιλοξενία αγαπημένων προσώπων. Το υπνοδωμάτιο αποτελεί έναν προσωπικό χώρο ηρεμίας και ιδιωτικότητας, προσφέροντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για ξεκούραση και χαλάρωση. Η προσεγμένη διαρρύθμισή του επιτρέπει την άνετη τοποθέτηση των απαραίτητων επίπλων, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Το μπάνιο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική και την εργονομία, ώστε να ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι εξώστες της, οι οποίοι προσφέρουν πολύτιμους εξωτερικούς χώρους και ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η φυσική σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς τον πρωινό του καφέ, ένα ήσυχο απόγευμα ή στιγμές χαλάρωσης στον καθαρό αέρα. Η θέση του διαμερίσματος στον τρίτο όροφο προσφέρει επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και απομάκρυνσης από την καθημερινή κινητικότητα του δρόμου, αναβαθμίζοντας την εμπειρία κατοίκησης. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΕΙΣ Η κατοικία διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στον περιορισμό του λειτουργικού κόστους. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, αξιοποιώντας την ηλιοφάνεια της Μεσσηνίας για την κάλυψη των αναγκών σε ζεστό νερό. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την προστασία της κατοικίας, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση σιγουριάς και ασφάλειας στους ενοίκους. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται επίσης η αποθήκη, σύμφωνα με τον πίνακα κατανομής της οικοδομής, η οποία προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργανωμένη φύλαξη προσωπικών αντικειμένων και οικιακού εξοπλισμού. Εξίσου σημαντική είναι η προβλεπόμενη θέση στάθμευσης, σύμφωνα με τον πίνακα κατανομής, η οποία εξασφαλίζει μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα και αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα για μια κατοικία μέσα στην πόλη. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η τοποθεσία του διαμερίσματος συνδυάζει την ηρεμία μιας ευχάριστης οικιστικής περιοχής με τη δυνατότητα γρήγορης μετακίνησης προς σημαντικά σημεία της Καλαμάτας. Το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση περίπου πέντε λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η όμορφη παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, με τον παραλιακό πεζόδρομο, τα καφέ, τα εστιατόρια και τις οργανωμένες παραλίες της, βρίσκεται περίπου οκτώ λεπτά μακριά, προσφέρον