Μονοκατοικία, 90τ. μ.

Κωδ. ακινήτου 200859 Μπροστά στη θάλασσα, στη Νέα Ηράκλεια - Παραθαλάσσιο ακίνητο σε οικόπεδο 839 τ. μ. Τιμή: 450.000 € Στην παραλία της Νέας Ηράκλειας, σε μια ιδιαίτερα προνομιακή θέση, διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε οικόπεδο 839 τ. μ., με υφιστάμενα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, με την αμμουδιά ακριβώς μπροστά του και χωρίς να μεσολαβεί δρόμος. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα μεγάλα πεύκα που προσφέρουν φυσική σκιά δημιουργούν ένα όμορφο, ήσυχο περιβάλλον, με την αίσθηση του παλιού, αυθεντικού εξοχικού. Ο εξωτερικός χώρος είναι αναμφίβολα ένα από τα πιο ενδιαφέροντα στοιχεία του ακινήτου. Η μεγάλη αυλή, οι πλακόστρωτες επιφάνειες και οι σκιερές γωνιές κάτω από τα δέντρα προσφέρουν αρκετό χώρο για υπαίθρια διαβίωση, ενώ το καθιστικό δίπλα στη θάλασσα είναι ίσως το πιο χαρακτηριστικό σημείο του. Τα υφιστάμενα κτίσματα είναι παλαιά και χρειάζονται ριζική ανακαίνιση, τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και σε επιμέρους εξωτερικά σημεία. Ουσιαστικά, πρόκειται για ένα ακίνητο που χρειάζεται να διαμορφωθεί εκ νέου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το σύνολο των υφιστάμενων κτισμάτων είναι νομιμοποιημένο, ενώ δεν υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Η αξία του ακινήτου βρίσκεται πρωτίστως στην τοποθεσία του. Ένα οικόπεδο 839 τ. μ. πάνω στην παραλία, με υφιστάμενα νόμιμα κτίσματα, φυσική σκιά και άμεση επαφή με τη θάλασσα, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για κάποιον που θέλει να δημιουργήσει τη δική του παραθαλάσσια κατοικία και είναι διατεθειμένος να επενδύσει στην ανακαίνισή της. Real-A Properties Ρήγα Φεραίου 79, Τηλέφωνο Γραφείου: **********, Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 20:00