Vânzare case - Νέα Κρήνη

ΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 212τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 2024.ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ2 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ 1 WC. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΟΥ ΚΑΛΥΠΤΕΤΑΙ ΑΠΟ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΑΡΙΣΤΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ! -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 212 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2023, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό

Σύγχρονες κατοικίες μοναδικής αισθητικής προς πώληση στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Ο προσεγμένος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και τα ποιοτικά υλικά δημιουργούν ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Οι κατοικίες διαθέτουν ενεργειακή κλάση Α, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, θερμοπρόσοψη 10 εκ. και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Τα δάπεδα επενδύονται με γρανιτοπλακάκι, ενώ κουζίνα και ντουλάπες παραδίδονται πλήρως εγκατεστημένες. Παρέχονται θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, πυρανίχνευση, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, ατομική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από στάση μετρό, αποτελούν ιδανική επιλογή για ποιοτική κατοικία ή επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 156 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 400, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Σύγχρονες κατοικίες μοναδικής αισθητικής προς πώληση στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Ο προσεγμένος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και τα ποιοτικά υλικά δημιουργούν ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Οι κατοικίες διαθέτουν ενεργειακή κλάση Α, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, θερμοπρόσοψη 10 εκ. και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Τα δάπεδα επενδύονται με γρανιτοπλακάκι, ενώ κουζίνα και ντουλάπες παραδίδονται πλήρως εγκατεστημένες. Παρέχονται θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, πυρανίχνευση, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, ατομική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από στάση μετρό, αποτελούν ιδανική επιλογή για ποιοτική κατοικία ή επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 156 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 400, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Πλησίον Βασ. Όλγας πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου, φωτεινό ΠΛΗΡΩΣ και ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, 40τμ μεικτά, 35,5 τ. μ καθαρά με 1 Υπνοδωμάτιο, ΣαλοΚουζίνα και Μπάνιο. Στο ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί ριζική ανακατασκευή, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ώστε να διαθέτει κάθε πολυτέλεια ενός σύγχρονου ακινήτου όπως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα PVC, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ντουλάπα και πολλά άλλα. Το ακίνητο είναι ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΈΝΟ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για επένδυση με πολλή καλή απόδοση. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ - **Για άμεση υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6934204615. ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Πλησίον Βασ. Όλγας πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου, πρώτο ρετιρέ με μεγάλο μπαλκόνι, φωτεινό ΠΛΗΡΩΣ και ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, 30 τμ μεικτά, 27 τ. μ καθαρά με 1 Υπνοδωμάτιο, ΣαλοΚουζίνα και Μπάνιο. Στο ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί ριζική ανακατασκευή, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ώστε να διαθέτει κάθε πολυτέλεια ενός σύγχρονου ακινήτου όπως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα PVC, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ντουλάπα και πολλά άλλα. Το ακίνητο είναι ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΈΝΟ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για επένδυση με πολλή καλή απόδοση. **Για άμεση υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6934204615. ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Κωδικός ακινήτου: 115479 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 500.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Καλαμαριάς, στη Νέα Κρήνη, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα τρίτου και τετάρτου ορόφου, συνολικής καθαρής επιφάνειας 103,50 τ. μ. (58,13 τ. μ. στον 3ο και 45,37 τ. μ. στον 4ο όροφο) και 142,43 τ. μ. μικτά. Το διαμέρισμα-μεζονέτα βρίσκεται σε ολοκληρωμένο έργο κατασκευής 2025, υψηλής αισθητικής και ποιοτικής δόμησης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει: Άνετο σαλόνι με κουζίνα σε ενιαία διάταξη Μπάνιο στον κάτω όροφο Δύο υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο στον επάνω όροφο Αποθήκη 11,52 τ. μ. στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ασανσέρ θέση στάθμευσης Η κατοικία είναι δυτικού προσανατολισμού, με ανοιχτωσιά, πλούσιο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α, ενεργειακά κουφώματα, πολυτελή υλικά και μοντέρνο design που αναδεικνύει την αισθητική της κατασκευής. Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, σε περιοχή με εξαιρετικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 1-79 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 190.000 € Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα 105 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. ⸻ Περιγραφή Ακινήτου Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Στο χαμηλότερο επίπεδο της κατοικίας υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, αποθήκη και λεβητοστάσιο, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. ⸻ Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 105 τ. μ. * Κουφώματα PVC με σίτες * Θερμομόνωση * Ατομική θέρμανση πετρελαίου * Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη * Ιδιωτικός κήπος 30 τ. μ. * Ιδιωτική θέση στάθμευσης ⸻ Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή στη Νέα Μηχανιώνα, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και βασικές υπηρεσίες. ⸻ Κατάλληλο για * Μόνιμη κατοικία * Εξοχική χρήση * Επενδυτική εκμετάλλευση Property Deal Real Estate +30 698 612 0724 (Viber & WhatsApp) +30 693 919 4205 (Viber & WhatsApp) BG -За информация на български език: +359 89 200 6508