Πώληση διαμερισμάτων - Άγιος Παντελεήμονας

Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την Κάλλια Ζουμπορλιά Property Advisors στο Καραμπουρνάκι, εκπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικού εμβαδού μικτών 155 τ. μ. και καθαρών 135 τ. μ.Βρίσκεται σε αξιόλογη οικοδομή του 2000 που διαθέτει ασανσέρ. Αποτελείται από *Τέσσερα υπνοδωμάτια, *Σαλοτραπεζαρία, *Κουζίνα χωριστή, *Δύο λουτρά με μπανιέρα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, πολύ φωτεινό και με πολλή μεγάλη ανοιχτωσιά και μεγάλες βεράντες στην μπροστινή και στην οπίσθια όψη του διαμερίσματος. Διαθέτει ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, θωρακισμένη πόρτα, τέντες και νάϋλον. Το διαμέρισμα θερμαίνεται με ατομική θέρμανση αερίου και ψύχεται με κλιματιστικό. Βρίσκεται σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, δίπλα στις στάσεις των μέσων μαζικής μεταφοράς, αλλά και σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αξίζει επίσκεψης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate διαμέρισμα μοναδικής αισθητικής, υπό κατασκευή, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε νεόδμητο επταώροφο κτίριο κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+, με pilotis και υπόγειο, σε νοτιοανατολικό προσανατολισμό και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από σταθμό ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-καθιστικού-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis), καθώς και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους και εργονομικούς χώρους, μεγάλες βεράντες σε όλους τους χώρους, εξωτερικά θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, καθώς και θέρμανση μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Έχει κατασκευαστεί με υλικά και συστήματα υψηλών προδιαγραφών, όπως ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, κέλυφος θερμοπρόσοψης BAUMIT, σύστημα smart house SCYPLATFORM της INSPINIA, λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης WOLF, ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού και σύστημα μηχανικού εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας. Επιπλέον, διαθέτει πλήρες σύστημα συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών και δορυφορικής κεραίας, ηλεκτρολογική παροχή στον χώρο στάθμευσης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, ιταλική κουζίνα από επώνυμο οίκο, εξώπορτα ασφαλείας, υβριδικό ανελκυστήρα, καθώς και εγκατάσταση κοινόχρηστου φωτοβολταϊκού συστήματος που εξασφαλίζει μηδενική ενεργειακή κατανάλωση στις κοινόχρηστες παροχές. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένο σύμφωνα με όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1440. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής κατασκευής 2010. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά της, καθώς αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ. προσφέρουν ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά υλικά κατασκευής, με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η άνεση εξασφαλίζεται μέσω ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου και κλιματισμού (A/C), ενώ προσφέρονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές και η πλήρης επίπλωση, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από σταθμό Μετρό, 1 χλμ. από τη θάλασσα και 4 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, την αγορά της Καλαμαριάς, χώρους αναψυχής και βασικούς οδικούς άξονες. Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Φωτεινό και Άνετο Διαμέρισμα 110τ. μ. με ανοιχτωσιά στην καρδιά της Καλαμαριάς - Κρήνη με Άγιο Ιωάννη | 237.000€ Στην πιο ήσυχη και ταυτόχρονα προνομιακή γειτονιά της Καλαμαριάς, μόλις λίγα βήματα από στάση μετρό, σχολεία και πάρκο, διατίθεται προς πώληση αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, 110τ. μ., με ιδανικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα σε πράσινο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με άνετη διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φως όλη τη μέρα. Περιλαμβάνει: >2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες >Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία >Ξεχωριστή κουζίνα >Μπάνιο >Μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω (συνολικά 30τ. μ.) με τέντες Επιπλέον χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο Ενεργειακή κλάση Ε Ασανσέρ Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και επενδυτές: δίπλα σε στάση μετρό, πάρκα, σχολεία, μέσα μεταφοράς, αεροδρόμιο και εμπορικά καταστήματα. Pet friendly - λόγω μεγάλης ανοιχτωσιάς και πράσινων πάρκων της γειτονιάς! Άμεσα διαθέσιμο - μια ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, άνεση και πρακτικότητα. Τιμή: 237.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

"Καλαμαριά - Κέντρο" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, πρόσοψης 76.65τ. μ. (54.76τ. μ. καθαρό). Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα -αποθήκη υπογείου -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού, η προεγκατάσταση του κλιματισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, -σε απόσταση 450μ. από στάση μετρό. ‍♀️-Σε απόσταση 1000μ από την παραλία. -ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Η Καλαμαριά είναι πυκνοδομημένη συνοικία της Θεσσαλονίκης στο νοτιοδυτικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης. Στην Καλαμαριά λειτουργούν 7 Γενικά Λύκεια, 2 Επαγγελματικά Λύκεια (Ημερήσιο και Εσπερινό), 10 Γυμνάσια, 18 δημοτικά σχολεία και 24 νηπιαγωγεία. -Η Καλαμαριά συνδέεται με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, από βόρεια μέσω των οδών Γεωργίου Παπανδρέου (Ανθέων) και Γρηγορίου Κυδωνιών ή μέσω Μαρίας Κάλλας και Θεμιστοκλή Σοφούλη και από νότια προς βόρεια μέσω των οδών Πόντου, Αιγαίου και της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ενώ η σύνδεση με την ανατολική πλευρά της πόλης επιτυγχάνεται μέσω της Λεωφόρου Εθνικής Αντίστασης. Η πρόσβαση στον κόμβο Κ12 της Περιφερειακής Οδού είναι εύκολη. Η περιοχή εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές γραμμές 01Χ, 02Κ, 03Κ, 04, 05, 06, 07, 33, 39 του ΟΑΣΘ, καθώς και από τη μοναδική νυχτερινή γραμμή της πόλης 01Ν. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή Πώλησης: 280.000€ Κωδικός ακινήτου: 12070 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 116052 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1937 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 162.000 € Άγιος Δημήτριος - Γκαρσονιέρα 40 τ. μ. προς πώλησηΠωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. (32 τ. μ. καθαρά), σε προσεγμένη πολυκατοικία με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Το κτίριο είναι αρχικής κατασκευής του 1937, με προσθήκη ορόφου το 1955.Η κατοικία διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό καθιστικό με κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Είναι πλήρως ανακαινισμένη με ποιοτικά υλικά και μοντέρνα αισθητική, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η μπροστινή της θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου, ενώ η άριστη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας την υψηλή αισθητική, την άριστη κατάσταση και την προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο. Χαρακτηριστικά: 40 τ. μ. (32 τ. μ. καθαρά) Γκαρσονιέρα με 1 υπνοδωμάτιοΠροσόψεωςΠολυκατοικία κατασκευής 1937 (προσθήκη ορόφου το 1955)Πλήρως ανακαινισμένηΠλήρως επιπλωμένηΈτοιμη προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )