Продаж будинків - Συνοικία Ρουφ

Μεζονέτα (Loft) προς πώληση στον 1ο και 2ο (2 επίπεδα) στην περιοχή: Γκάζι, με εμβαδόν 70τ. μ. Αποτελείται από 1 πολυτελές δωμάτιο στον πάνω όροφο με 1 μπάνιο. Επίσης διαθέτει φωτεινή και μοντέρνα τραπεζαρία η οποία είναι ενιαία με το σαλόνι και την κουζίνα. Η κατάσταση του ακίνητου είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να τελειώσει το 2026. Μόλις 100 μέτρα μακριά από το σταθμό του μετρό του Κεραμικού και άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων καθιστά την μεζονέτα ιδανική και για επένδυση. Η μεζονέτα (Loft) βρίσκετε σε ήσυχη γειτονιά παρόλο που βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά από την αγορά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 130τ. μ. προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2008, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 590.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-8241

Πωλείται μεζονέτα 148τμ σε ήσυχη περιοχή σε πεζόδρομο στο Μεταξουργείο. Αποτελείται από 2 σαλόνια, 1 χώρο για τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 WC, 1 μπάνιο, αποθήκη, 2 μεγάλες βεράντες, 2 μικρά μπαλκόνια, πατάρι. 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό μετρό Μεταξουργείο, γύρω στάσεις λεωφορείων. Χρήζει ανακαίνισης. Δύναται να διαμορφωθεί σε δύο χωριστά διαμερίσματα. Ώρες επικοινωνίας 17.00 - 21.00.

ΓΚΑΖΙ Νεόδμητη Μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, 112 τ. μ. Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 111,60 τ. μ., εκ των οποίων τα 62 τ. μ. βρίσκονται στον 4ο όροφο και τα 49,60 τ. μ. στον 5ο όροφο. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης πυλωτής επιφάνειας 13,77 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα και μπαλκόνι με θέα, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους με λειτουργική διαρρύθμιση. Οι μεγάλες επιφάνειες ανοιγμάτων εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο ανήκει σε ένα νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω λέβητα φυσικού αερίου με εσωτερικές θερμαντικές μονάδες, ενώ για την ψύξη προβλέπονται κλιματιστικά συστήματα, με πλήρη προεγκατάσταση σωληνώσεων. Οι ιδιοκτήτες έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα rooftop με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης. Το Γκάζι αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας, με έντονη πολιτιστική και κοινωνική ζωή, άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

ΓΚΑΖΙ - Μονοκατοικία 135τμ σε οικόπεδο 134τμ, 4 υ/δ, ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1925, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος, κουφώματα ξύλινα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Διατίθεται διατηρητέα κατοικία 135 τμ κατασκευής 1925, σε πολύ καλή τοποθεσία στο Γκάζι, με συντελεστή δόμησης 1,8 και κάλυψη 70%. Το ακίνητο ειναι διατηρητέο προσόψεως και χρήζει ολικής ανακατασκευής και ανακαίνισης. Δεν είναι προσβάσιμο εσωτερικά. Απόσταση από το Μετρό 300 μέτρα. Τιμή €220.000 (κωδ. 131555) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 291 τ. μ. στην περιοχή του Μεταξουργείου, κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική χρήση. Αποτελείται από ημιυπόγειο κατάστημα - αποθήκη 76 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο 130 τ. μ. με αυλή 20 τ. μ., 1ο όροφο 86 τ. μ. με βεράντα 35 τ. μ. και ιδιόκτητη ταράτσα με δυνατότητα διαμόρφωσης. Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους. Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/14248 ☎️ 210 6812500

Ένα ξεχωριστό loft που αναδεικνύει τη βιομηχανική ταυτότητα του Βοτανικού, εμπνευσμένο από τη διαχρονική αισθητική των νεοϋορκέζικων lofts και συνδυασμένο αρμονικά με σύγχρονες ανέσεις και πολυτελή υλικά, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας εκλεκτά υλικά και σύγχρονες τεχνοτροπίες. Τα φυσικά μάρμαρα στα μπάνια και στους πάγκους της κουζίνας, η εντυπωσιακή χτιστή μπανιέρα με τη σύγχρονη τσιμεντένια υφή, καθώς και οι προσεγμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες δημιουργούν έναν χώρο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και υψηλή αισθητική. Ξεχωριστό στοιχείο αποτελεί η ιδιαίτερη σκάλα, με χειροποίητη τσιμεντένια βάση που συνεχίζεται σε μεταλλική σιδερένια κατασκευή, συνδέοντας αρμονικά τα διαφορετικά επίπεδα του loft. Η ανάβαση οδηγεί στον χώρο του υπνοδωματίου, όπου η loft αισθητική συναντά την εντυπωσιακή μπανιέρα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό σκηνικό που αναδεικνύει την αρχιτεκτονική ταυτότητα του χώρου. Στο κάτω επίπεδο του loft, ένας χώρος υψηλής αισθητικής συνδυάζει το πολυτελές dressing room με ιδιωτική σάουνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και ευεξίας. Μπορεί να λειτουργήσει είτε ως προσωπικό retreat είτε ως άνετος χώρος φιλοξενίας με ιδιωτικότητα. Κατάλληλο και για Golden Visa !

ΓΚΑΖΙ - Studio 33τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος (33τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 6τμ, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Ιδανικό για επένδυση. Σε απόσταση περπατήματος από το μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €183.500 (κωδ. 6581) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία στην χαμηλή κλίμα της Ελληνικής Golden Visa, στα 250000 € λόγω αλλαγής χρήσης! Ρετιρέ στο Ιστορικό - Αρχαιολογικό και Εμπορικό Κέντρο της Αθήνας! Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Ομόνοια (Κόκκινη Γραμμή), είναι ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές, εργένηδες ή μικρές οικογένειες. Προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μεγάλα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλα τα μέσα μεταφοράς. Απολαύστε την εκπληκτική θέα στον 5ο όροφο σε κλασικά αθηναϊκά αξιοθέατα, όπως το Εθνικό Θέατρο και την εκκλησία του Αγίου Κωνσταντίνου. Διατίθεται σε τιμή ευκαιρίας 250000€, με το προνόμιο της European Golden Visa! Αυτή είναι μια καταπληκτική ευκαιρία να ζήσετε στην καρδιά της Αθήνας με όλα όσα χρειάζεστε στο κατώφλι σας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο, με μικρή κουζίνα, με Wi-Fi, Smart TV, εστίες μαγειρέματος, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη διαμονή. Πρόκειται για ένα ενιαίο, κλιματιζόμενο διαμέρισμα που αποτελείται από ένα διπλό κρεβάτι, ένα μπάνιο και μια τραπεζαρία που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως χώρος εργασίας. #GoldenVisa #Greece #Opportunity #250k #250000 #Golden #Visa #GoldenVisaGreece #LowBudgetEuGoldenVisa #EuropeanGoldenVisa #Europe #European #GoldenVisaBargain #GoldenVisaOpportunity #greece #goldenvisa #goldenvisagreece #realestate #greekrealestate #realestateingreece #greekhome #visaingreece #goldenvisaeurope #propertyingreece #investingreece #chinesebuyers #turkishbuyers #russianbuyers #arabbuyers #israelibuyers GoldenVisa #AthensCenter #AthensProperty #InvestInGreece #EuropeanResidency #EUResidency #GreeceRealEstate #AthensRealEstate #PropertyForSale #InvestmentOpportunity #GreeceInvestment #RealEstateEurope #ResidencyByInvestment #AthensLiving #PrimeLocationAthens #LuxuryPropertyGreece #AthensApartment #GreecePropertyMarket #RealEstateInvestor #InternationalInvestors #GlobalInvesting #AthensCityLife #AthenianLifestyle #BuyPropertyGreece #MoveToEurope #LiveInEurope #GoldenVisaGreece #EUInvestmentVisa #AthensDowntown 黄金签证 #希腊房产 #雅典市中心 #投资希腊 #欧洲居留 #希腊投资移民 #雅典房产 #希腊房地产 #欧洲黄金签证 ויזהזהב #נדלןיוון #השקעהביוון #מרכזאתונה #נכסלמכירה #תושבותאירופאית #השקעהבטוחה #אתונהנדלן GoldenVisaTurkey #YunanistanEmlak #AtinaMerkez #AvrupaOturumİzni #YatırımFırsatı #AtinaGayrimenkul تأشيرةذهبية #عقاراليونان #وسطأثينا #إقامةأوروبية #فرصةاستثمارية #عقارللبيع #اليونانعقارات ЗолотаяВиза #НедвижимостьГреции #АфиныЦентр #ИнвестицииВГреции #ЕвропейскийВНЖ #НедвижимостьАфины ЗолотаВіза #НерухомістьГреція #ЦентрАфін #ЄвропейськийВНЖ #ІнвестиціїВГрецію ZlatnaViza #NekretnineGrčka #CentarAtine #EvropskaDozvolaBoravka #Investicija ویزایطلایی #املاکیونان #مرکزآتن #اقامتاروپا #فرصتسرمایه‌گذاری GoldenVisaIndia #ग्रीसप्रॉपर्टी #एथेंससेंटर #यूरोपीयनरेज़िडेंसी #निवेशअवसर GoldenVisaPakistan #یونانجائیداد #ایتھنزسینٹر #یورپیرہائش #سرمایہکاری GoldenVisaBangladesh #গ্রিসসম্পত্তি #এথেন্সসেন্টার #ইউরোপিয়ানরেসিডেন্সি ゴールデンビザ #ギリシャ不動産 #アテネ中心部 #ヨーロッパ居住権 #投資チャンス 골든비자 #그리스부동산 #아테네센터 #유럽거주권 #투자기회 GoldenVisaVietnam #BấtĐộngSảnHyLạp #TrungTâmAthens #CưTrúChâuÂu GoldenVisaThailand #อสังหาในกรีซ #ใจกลางเอเธนส์ #วีซ่ายุโรป GoldenVisaIndonesia #PropertiYunani #PusatAthena #ResidensiEropa GoldenVisaPhilippines #AriArianSaGreece #SentroNgAthens #EuropeanResidency GoldenVisaAfrica #GriekseEiendom #AtheneSentrum #BeleggingsGeleentheid GoldenVisaNigeria #IleNiGreece #AarinAthens #AjopeEurope VisaDoré #ImmobilierAthènes #RésidenceEuropéenne #InvestirEnGrèce GoldenVisaPortugal #ImóveisGrécia #CentroDeAtenas #ResidênciaEuropeia GoldenVisaSpain #InversionEnGrecia #PropiedadEnAtenas #ResidenciaEuropea GoldenVisaAzerbaijan #YunanistanƏmlak #AfinaMərkəzi #Avropaİcazəsi GoldenVisaGeorgia #საკუთრებასაბერძნეთში #ათენისცენტრი #ევროპულირეზიდენტობა GoldenVisaArmenia #ՀունաստանիԱնշարժԳույք #ԱթենքԿենտրոն GoldenVisaKazakhstan #ГрекияЖылжымайтынМүлік #АфиныОрталығы GoldenVisaUzbekistan #GretsiyaKo‘chmasMulk #AfinaMarkazi GoldenVisaUAE #GoldenVisaQatar #GoldenVisaKuwait #GoldenVisaSaudi AthensInvestment #AthensOp

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, σε προνομιακό σημείο στο Μεταξουργείο, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2020, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στην καρδιά της πόλης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, πλαισιωμένο από μπαλκόνια με τέντες. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στην πολυκατοικία και πρακτικά δάπεδα από πλακάκι. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους πολιτισμού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος υπερυψωμένος (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 | Έτος Ανακαίνισης: 2020. Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα προσεγμένο και άμεσα προσβάσιμο διαμέρισμα κοντά στο Μετρό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (2.308 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6710 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην περιοχή του Βοτανικού, πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο εκατόν πενήνταέξι τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο αποτελείται από μια μονοκατοικία εξήντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων πλήρως ανακαινισμένη και μια αποθήκη 39 τετραγωνικών μέτρων η οποία χρήζει ανακαίνισης. Η μονοκατοικία αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Έχει κήπο περίπου 40 τετραγωνικά μέτρα. Το ακίνητο δε διαθέτει θέρμανση. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Παρακολουθήστε το βίντεο του ακινήτου και περιηγηθείτε δια μέσου Virtual Tour 360° για να έχετε την καλύτερη δυνατή εικόνα από το ακίνητο. XD Development Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας, Web: www.xd.gr | Email: [email protected] ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 105030 Μεσιτικό γραφείο Βοτανικός

Κτίριο υψηλών προδιαγραφών 400 τ. μ. | Πλήρης ανακαίνιση το 2026 | 5 διαμερίσματα & ιδιωτικό rooftop 60 τ. μ. Πωλείται ολόκληρο κτίριο 400 τ. μ., αποτελούμενο από 5 διαμερίσματα, το οποίο ανακαινίστηκε εκτενώς το 2026 με υλικά και τελειώματα υψηλών προδιαγραφών. Συνδυάζει προσεγμένους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονο εξοπλισμό και ιδιωτικό rooftop 60 τ. μ. με ξαπλώστρες. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Κσάνδρας 20, σε μια ανερχόμενη γειτονιά με μπαρ, εστιατόρια και μια διαρκώς αναπτυσσόμενη τοπική σκηνή, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τον χαρακτήρα της πόλης. Η ανακαίνιση καλύπτει τους εσωτερικούς και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και στις λεπτομέρειες. Οι μαρμάρινες σκάλες προσδίδουν κομψότητα, ενώ ο νέος ανελκυστήρας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση μεταξύ των ορόφων. Οι κουζίνες υψηλής ποιότητας, τα νέα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και τα προσεγμένα τελειώματα δημιουργούν ένα ενιαίο και εκλεπτυσμένο αποτέλεσμα. Σύστημα αντλίας θερμότητας εξυπηρετεί ολόκληρο το κτίριο, προσφέροντας σύγχρονο έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας. Οι αποθηκευτικοί χώροι προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση, συμπληρώνοντας τον καθαρό σχεδιασμό και τα ποιοτικά υλικά. Το rooftop αποτελεί ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του ακινήτου: 60 τ. μ. ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, με ξαπλώστρες, ιδανικού για χαλάρωση πάνω από την πόλη. Προσφέρει έναν ιδιαίτερο χώρο για να απολαύσετε τον ήλιο ή να περάσετε ένα ευχάριστο βράδυ σε εξωτερικό χώρο. Βασικά χαρακτηριστικά: • Ολόκληρο κτίριο 400 τ. μ. • 5 διαμερίσματα • Εκτεταμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, ολοκληρωμένη το 2026 • Επιπλέον ιδιωτικό rooftop 60 τ. μ. με ξαπλώστρες • Σύστημα αντλίας θερμότητας για ολόκληρο το κτίριο • Νέος ανελκυστήρας • Μαρμάρινες σκάλες • Κουζίνες υψηλής ποιότητας και προσεγμένα εσωτερικά τελειώματα • Νέα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες • Αποθηκευτικοί χώροι • Τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη γειτονιά με μπαρ και εστιατόρια Μια ευκαιρία απόκτησης ενός ολόκληρου κτιρίου όπου η ποιότητα, η άνεση και η αισθητική συνδυάζονται αρμονικά, με ανακαίνιση το 2026 και ένα ιδιωτικό rooftop που προσθέτει έναν ξεχωριστό χώρο αναψυχής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Κτίριο 3 ορόφων με ταράτσα (roof terrace) για ηλιοθεραπεία.

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Μεταξουργείο 51 τ. μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε 2ο όροφο. ✔ 51 τετραγωνικά μέτρα ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Άμεσα διαθέσιμο ✔ Ιδανικό για επενδυτές, μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση Σημείωση για μεσίτες: Δεν προβλέπεται προμήθεια από τον πωλητή.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα στον 4ο όροφο (με ασανσέρ) στο Γκάζι, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι σύγχρονης κατασκευής του 2025 και βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στη ζωντάνια της πόλης. Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Πρόσβαση: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό "Κεραμεικός". Προφίλ Ακινήτου: Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία (ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb με υψηλή απόδοση), αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Περιοχή: Δίπλα σε αγορά, café, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και με άμεση σύνδεση με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Όροφος: 4ος (διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 2025 (Νεόδμητο) Περιοχή: Γκάζι (ήσυχο σημείο)

Πωλείται ισόγειο διπλοκατοικίας 90τ. μ στο Γκάζι, κατασκευής του ‘57. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους ο καθένας με το δικό του λουτρό με ντουζιέρα, μια κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, καινούργια πλακάκια δαπέδου - κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - καινούργια μπάνια - ηλεκτρικά και υδραυλικά και είναι σε πραγματικά αξιόλογη κατάσταση. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κατοικία αλλά και ως επαγγελματικός χώρος ( ιατρείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, AIRBNB για φοιτητές… ) είναι κάποιες ιδέες. Βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς στο Γκάζι, σε πεζόδρομο πάνω σε πλατεία, μια ανάσα πραγματικά από το μετρό. Τιμή 220.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Αθήνα, Γκάζι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 91 τ. μ., Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Προσανατολισμός: ΝΟΤΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΣ, Κοντά σε: 8 Λεπτά περπάτημα απο το METRO, Τιμή: 300.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Αθήνα, Γκάζι, Ρετιρέ Προς Πώληση, 151 τ. μ., Όροφος: 7ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: ΑΚΡΟΠΟΛΗ, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Προσανατολισμός: ΝΟΤΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΣ, Κοντά σε: 8 Λεπτά περπάτημα απο το METRO, Τιμή: 900.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 2 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου 98 τμ, προσώψεως, διαμπερές με μπαλκόνια μπρος πίσω. Ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα συν 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 διαθέτει δικό του wc. Σε πολύ καλό σημείο του κεραμεικού, σε ήσυχο δρόμο και κοντά σε σχολεία, αγορά, μετρό. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Κτίριο 250τμ σε οικόπεδο 196τμ, 6 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο (20τμ) - ισόγειο (100τμ) - 1ος (100τμ) - δώμα (30τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1920, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κήπος 30τμ, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Πρόκειται για διώροφη διπλοκατοικία η οποία έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και είναι ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, επί οικοπέδου 196 τμ. η οποία έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ 3,6. Τιμή €250.000 (κωδ. 114617) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΨΥΡΡΗ - Διαμέρισμα 85τμ, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, θέα πλατεία, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επί της Πλατείας Ελευθερίας στου Ψυρρή, με μεγάλη βεράντα επί της προσόψεως. Διαθέτει 1 master bedroom, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλονοτραπεζαρία, πλήρες μπάνιο, WC. Έχει μεγάλες μπαλκονόπορτες και είναι πολύ φωτεινό. Βεράντα στην πρόσοψη με θέα την Πλατεία. Δυνατότητα δημιουργίας δωματίων. Είναι μισθωμένο. Τιμή €250.000 (κωδ. 114083) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr