Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Ερμιόνης

Στα Μαντράκια, στην καρδιά της Ερμιόνης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 130 τ. μ., σε οικόπεδο 157 τ. μ., σε μία από τις πλέον χαρακτηριστικές και προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται επάνω στο παραλιακό πλακόστρωτο και ουσιαστικά λίγα βήματα από τη θάλασσα, απολαμβάνοντας άμεση θέα στο νερό και τη μοναδική ατμόσφαιρα του παραλιακού μετώπου της Ερμιόνης. Πρόκειται για παλαιό κτίσμα που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα ακίνητο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, προσαρμοσμένο στη συγκεκριμένη προνομιακή θέση. Η ιδιοκτησία είναι γωνιακή και τρίφατση, με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, στοιχεία που προσφέρουν φυσικό φωτισμό, ανοιχτότητα και ιδιαίτερες δυνατότητες κατά τον επανασχεδιασμό του κτιρίου. Η θέση και ο χαρακτήρας του ακινήτου επιτρέπουν διαφορετικές προοπτικές αξιοποίησης. Με την κατάλληλη αρχιτεκτονική μελέτη και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, μπορεί να μετατραπεί σε μία ιδιαίτερη παραθαλάσσια κατοικία, σε επαγγελματικό χώρο ή σε ένα μικρής κλίμακας boutique hospitality project με δωμάτια ή ανεξάρτητες σουίτες. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στον οικιστικό ιστό της Ερμιόνης, με το λιμάνι, την αγορά, τα εστιατόρια, τα cafés και τις καθημερινές υπηρεσίες σε άμεση απόσταση με τα πόδια. Ο συνδυασμός της θέσης ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, του υφιστάμενου κτίσματος και των δυνατοτήτων αναδιαμόρφωσης το καθιστά μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Goutos Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302109715711, email: [email protected]

Εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία με απεριόριστη θέα θάλασσα. Στο ημιυπόγειο (σαν ισόγειο) υπάρχει ξενώνας 25 τ. μ. μπάνιο και χώρος υποδοχής, κλιμακοστάσιο 15 τ. μ., βεράντα με θέα θάλασσα, 2 κλειστές θέσεις γκαράζ, αποθήκη 20 τ. μ., λεβητοστάσιο με καυστήρα, δεξαμενές νερού, πιεστικό και αυτόματο πότισμα. Στο ισόγειο (σαν 1 ος) συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. υπάρχουν ιταλική κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές, τραπεζαρία, 2 καθιστικά, μπάνιο, laundry room, κλιμακοστάσιο, μπαλκόνια σκεπαστά 30 τ. μ., βεράντα προς τον κήπο με BBQ. Στον 1 ο όροφο (σαν 2 ος) συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. υπάρχουν 2 παιδικές κρεβατοκάμαρες 14 τ. μ. έκαστη, 1 άνετο μπάνιο 10 τ. μ., χωλ για γραφείο και πολυκουζινάκι, 1 master bedroom με μεγάλο μπάνιο 25 τ. μ., μεγάλα μπαλκόνια 30 τ. μ. με θέα θάλασσα. Στο σπίτι υπάρχει συναγερμός, boiler, αυτονομία ανά επίπεδο, ηλεκτρικά ρολά, αυτόματα εξωτερικά φώτα, καλωδίωση δικτύου και κεντρικής διαχείρισης, ιταλικά έπιπλα μπάνιου, ιταλικές ντουλάπες, εξαιρετική υγρομόνωση και θερμομόνωση, πέργκολα βεράντας, BBQ, 6 κλιματιστικά. Δυνατότητα αγοράς home cinema. Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό, εμβαδού 305 τ. μ. και βρίσκεται σε δημοτικό δρόμο με δημοτική ύδρευση. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος με δέντρα και γκαζόν. Η θέση του ακινήτου βρίσκεται 800 μ. από παραλία, 1, 5 χλμ. από παραλία Hydra beach, 9 χλμ. από Ερμιόνη, με θέα στο νησί της Δοκού και της Υδρας. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς 3 παρακείμενων πανομοιότυπων οικοπέδων 305 τ. μ. με σ. δ. 1, 0 και δημοτική ύδρευση στην τιμή των 25.000 ευρώ έκαστο. Εξαιρετική περίπτωση κατοικίας σε μοναδικό σημείο, ευκαιρία, πολύ αξιόλογη, ευκαιρία. Excellent luxury detached house with unlimited sea views. In the semi-basement (as ground floor) there is a guest house of 25 sq. m., bathroom and reception area, staircase of 15 sq. m., terrace with sea view, 2 closed garage spaces, storage room of 20 sq. m., boiler room with burner, water tanks, pressurized and automatic irrigation. On the ground floor (as 1st) of a total area of ​​80 sq. m. there is an Italian kitchen with built-in appliances, dining room, 2 living rooms, bathroom, laundry room, staircase, covered balconies of 30 sq. m., terrace facing the garden with BBQ. On the 1st floor (as 2nd) of a total area of ​​80 sq. m. there are 2 children's bedrooms of 14 sq. m. each, 1 comfortable bathroom of 10 sq. m., hall for office and kitchenette, 1 master bedroom with large bathroom 25 sq. m., large balconies 30 sq. m. with sea view. The house has an alarm, boiler, autonomy per level, electric shutters, automatic exterior lights, network and central management wiring, Italian bathroom furniture, Italian wardrobes, excellent waterproofing and thermal insulation, veranda pergola, BBQ, 6 air conditioners. Possibility of purchasing a home cinema. The plot is amphitheatrical, with an area of ​​305 sq. m. and is located on a municipal road with municipal water supply. The garden is landscaped with trees and lawn. The location of the property is 800 m. from the beach, 1.5 km. from Hydra beach, 9 km. from Ermioni, with views of the island of Dokos and Hydra. There is a possibility of purchasing 3 adjacent identical plots of 305 sq. m. with a building area of ​​1.0 and municipal water supply at the price of 25,000 euros each. Exceptional case of a residence in a unique location, opportunity, very remarkable, great opportunity.

Σε οικόπεδο 4.216,52 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή της Αχλαδίτσας (Δάρδιζα) Ερμιόνης, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., η οποία προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα και μεσογειακή βλάστηση, η κατοικία απολαμβάνει ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον και πανοραμική θέα που εκτείνεται σε ολόκληρη την περιοχή της Αχλαδίτσας και φτάνει έως το νησί της Ύδρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 123 τ. μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα τμήματα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους μέσω ενός ημιυπαίθριου χώρου 18,50 τ. μ., ενώ το υπόγειο έχει επιφάνεια 74 τ. μ. Λόγω της ημιτελούς κατάστασής του, το ακίνητο προσφέρει μεγάλη ευελιξία ως προς την τελική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Ενδεικτικά, μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία από τις οποίες θα διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της περιοχής. Η γραφική Ερμιόνη απέχει μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Μετόχι, από όπου υπάρχει απευθείας θαλάσσια σύνδεση με την Ύδρα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 λεπτών. Η Αθήνα απέχει περίπου 2,5 ώρες οδικώς. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην παρούσα κατάστασή του. Παράλληλα, έχουν εκπονηθεί ενδεικτικές προτάσεις αξιοποίησης, οι οποίες αναδεικνύουν τις δυνατότητες μετατροπής του σε μια εξαιρετική εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και σε ένα επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μοναδική θέα, μεγάλο οικόπεδο και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αργολίδας. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

Πωλείται αυτή η υπέροχη κατοικία στην ακτή της Ερμιονίδας. Το ακίνητο βρίσκεται σε τοποθεσία που έχει θέα στη συγκεκριμένη περιοχή, περιτριγυρισμένο από καταπράσινους λόφους και ελαιόδεντρα. Το ακίνητο αποτελείται από άνετα και ευρύχωρα δωμάτια, μπαλκόνια με πανοραμική θέα, μεγάλο κήπο, τζάκι, αποθήκη. Η κατοικία βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις κοντινές πόλεις, εστιατόρια και καταστήματα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ως εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Έτος κατασκευής: 1999 Έτος ανακαίνισης: 2022 Οικόπεδο: 2.009 τμ. Κατοικία: 114,33 τμ. Ισόγειο: 79,60τμ. • Κουζίνα - τραπεζαρία • Σαλόνι • 2 υπνοδωμάτια • Λουτρό • Τζάκι • Air condition Υπόγειο: 34,73 τμ. • Καθιστικό • 1 υπνοδωμάτιο • Αποθήκη • Δεξαμενή νερού 15 κυβικά

Αυτή η κατοικία, 194 τμ, βρίσκεται σε οικόπεδο 1.500 τμ, σε προνομιακή θέση, κοντά στην ακτή της Ερμιόνης. Η κοντινότερη παραλία απέχει μόλις 500 μέτρα. Το ακίνητο είναι διώροφο και ημιυπόγειο, ημιτελές, έχει υπέροχη και πανοραμική θέα στη θάλασσα και στους γύρω λόφους με τους ελαιώνες. Η πιο κοντινή πόλη είναι η Ερμιόνη, μια γραφική περιοχή με καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το ακίνητο. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση και λόγω της εγγύτητάς του σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις, το καθιστούν ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 1.500 τμ Κατοικία: 194 τμ Κατοικία: 1ος όροφος: 60,83 τμ • 2 υπνοδωμάτια • Λουτρό • Κουζίνας - τραπεζαρία Ισόγειο: 66,03 τμ • 2 υπνοδωμάτια • Λουτρό • Κουζίνας - τραπεζαρία Υπόγειο: 66,03 τμ • Γκαράζ • Δεξαμενή νερού Αποστάσεις: • Από τη παραλία: 500 μέτρα • Από την Ερμιόνη: 6,6 χλμ • Από το Πόρτο Χέλι: 12,6 χλμ

Αυτή η κατοικία αποτελείται από τέσσερις ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ενοικίαση μέρους αυτής ή ολόκληρης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν μεγάλο ειδυλλιακό κήπο και προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Οι πιο κοντινές παραλίες είναι μόλις στα 800 μέτρα. Λόγω της βολικής του θέσης (σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια από την πλησιέστερη παραλία και μόλις 9 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πλησιέστερη πόλη), η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, τραπεζικές υπηρεσίες και όλες τις ανέσεις γίνεται γρήγορη και εύκολη. Εκτός από την κοντινή απόσταση από την παραλία, η περιοχή είναι επίσης απομονωμένη και μέσα στη φύση, καθιστώντας την ιδανική εξοχική κατοικία ή έναν μοναδικό χώρο ενοικίασης. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: • Oικόπεδο: 4,605,49 τ. μ. • Κατοικία 238 τμ • Θέα θάλασσα • Απόσταση από την παραλία: 800 μ. • Μεγάλος κήπος • 70 ελαιόδεντρα • 30 εσπεριδοειδή - συκιές κ. α.  Όροφος 121,82 τμ Διαμέρισμα Α • Υπνοδωμάτιο • Λουτρό • Ενιαίος χώρος Κουζίνα - Σαλόνι - Τραπεζαρία Διαμέρισμα Β • Υπνοδωμάτιο • Κουζίνα • Λουτρό  Υπόγειο 116,27 τμ Γκαρσονιέρα Α (26,32 τμ) • 1 υπνοδωμάτιο • 1 λουτρό • Κουζίνα Γκαρσονιέρα Β (26,32 τμ) • 1 υπνοδωμάτιο • 1 λουτρό • Κουζίνα  Γκαράζ 63,63 τμ με WC Αποστάσεις:  Κοντινότερη παραλία: 800 μ  Ερμιόνη: 6,8 χλμ  Κρανίδι: 12,2 χλμ  Πόρτο Χέλι: 11,4 χλμ  Κοιλάδα: 15,8 χλμ  Ναύπλιο: 81,4 χλμ  Αθήνα: 178 χλμ

Αυτή η πανέμορφη μονοκατοικία 100 τμ, σε οικόπεδο 2.010 τμ, προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και έχει μεγάλες επένδυσης, καθώς προσφέρει απεριόριστο χώρο για (εσωτερική) ανακαίνιση και διαμόρφωση εξωτερικού χώρου. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης για άλλα 100τμ. Η πλησιέστερη καταπληκτική παραλία απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η γραφική Ερμιόνη και το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι βρίσκονται σε απόσταση μόλις δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στις αγορές και τις συγκοινωνίες των κοντινών πόλεων. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Αυτή η κατοικία είναι ένα μικρό κόσμημα που προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με έντονη ανάπτυξη και θα μπορούσε να αξιοποιηθεί τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εμπορική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 2.01Ο τμ Κατοικία: 100 τμ με δικαίωμα δόμησης επιπλέον 100 τμ Έτος κατασκευής: 1993 Κατοικία: • Καθιστικό • Κουζίνα • 2 υπνοδωμάτια • Λουτρό Αποστάσεις: • Από τη κοντινότερη παραλία 800 μέτρα • Ερμιόνη 6,8 χμ • Πόρτο Χέλι 9,7 χμ • Ναύπλιο 78,5 χμ • Αθήνα 178 χμ

Πωλείται μονοκατοικία 140 τμ + δυο πέτρινα ακίνητα των 40 τμ & 30 τμ.

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός μεζονέτας, ισογείου & 1ου ορόφου με αριθμό VE-89, επιφάνειας 96,76 τ. μ., αποτελείται από ισόγειο που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, χωλ, βεράντα και κλίμακα επικοινωνίας με τον όροφο και 1ο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει σαλόνι, χώρο κουζίνας, W.C ξένων, βεράντα 23,50 τ. μ. και κλίμακα επικοινωνίας με το ισόγειο. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, αναφέρεται επιπλέον χώρος εκτός οικοδομικής άδειας επιφάνειας 8,00 τ. μ. Έχει την αποκλειστική χρήση κήπου εμβαδού 80,50 τ. μ. και δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μίας υπαίθριας θέσης στάθμευσης. Βρίσκεται στον τουριστικό οικισμό «ΠΟΡΤΟ ΥΔΡΑ ΒΙΛΛΑΖ», χτίστηκε περί το 1985, σε οικόπεδο έκτασης 86.000 τ. μ. στην Τοπική Κοινότητα Θερμησίας, της Δημοτικής Ενότητας Ερμιόνης Αργολίδας και έχει ΚΑΕΚ 020260708001/0/0. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 20/11/2026. Τιμή έναρξης του πλειστηριασμού 228.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 17/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Tο γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Στην κορυφή ενός μικρού λόφου, περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και σε απόσταση μικρότερη των 800 μέτρων από την παραλία, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή, ανεξάρτητη μονοκατοικία με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα το νησί της Ύδρας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1980, ανακαινίστηκε πλήρως το 1991 και έκτοτε χρησιμοποιείται περιστασιακά και κυρίως ως εξοχικό. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κυρίως επίπεδο βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Άνωθεν του πρώτου επιπέδου βρίσκεται μία σοφίτα 30 τετραγωνικών με πρόσβαση σε μία μικρή βεράντα. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Κάτωθεν του πρώτου επιπέδου, βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του λουτρό. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Εξωτερικά και εφαπτόμενες της οικίας βρίσκονται δύο αποθήκες 5,56τ. μ και 3,44 τ. μ. αντίστοιχα. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι οριοθετημένο και περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα. Έχει δύο εισόδους και δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτων εντός του οικοπέδου. Επίσης, το οικόπεδο είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και διακοσμητικά φυτά. Ο παραδοσιακός χαρακτήρας της κατοικίας, η άγρια ομορφιά του τοπίου με χαμηλή οικιστική ανάπτυξη, η ανεμπόδιστη θέα και η εγγύτητα στο νησί της Ύδρας, είναι σίγουρα χαρακτηριστικά που θα συναρπάσουν τον επισκέπτη. Ενδεικτικά να αναφέρουμε ότι η κατοικία απέχει 5 χλμ από τον μοναδικό οικισμό με τα κανάλια που θυμίζει Βενετία (Ακτή Ύδρας), 2 χλμ από το λιμάνι Μετόχι με δρομολόγια προς την Ύδρα, 17 χλμ από το γραφικό οικισμό της Ερμιόνης, 20 χλμ από το γραφικό νησάκι του Πόρου και τον οικισμό του Γαλατά και 200 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Ερμιόνη, 341 τ. μ., Σε οικόπεδο 21365 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδα, 6 Υ/Δ 2 Μπάνια, Θέα: Πράσινο, Έτος κατασκευής: 1880, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 15 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Πέτρινο, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή οικία, Διατηρητέο σε άριστη κατάσταση, υψηλής αισθητικής, με ψηλοτάβανα μεγάλα δωμάτια και ζωγραφισμένα από Ιταλούς καλλιτέχνες ταβάνια, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, άρδευση κτήματος, ώριμα κωνοφόρα και οπωροφόρα Δέντρα, Κήπος, και μεγάλος ώριμος ελαιώνας, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση/ξενοδοχείο, Επιτρέπεται η περαιτέρω ανέργερση ξενοδοχειακής εγκατάστασης με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0.18, δηλαδή 21365.23 x 0.18 = 3845.74 m2 ή μονοκατοικίας 400 τ. μ. Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 260, Πόλη (m): 650, Τιμή: 2.500.000€. CCRE Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ερμιόνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123,44 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 314 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1955, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Παραδοσιακή Οικία, Αποθήκη, Κήπος, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €280.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

Σε μια μαγική τοποθεσία, πάνω στην θάλασσα, με απεριόριστη θέα, κατασκευάζεται η βίλα τον ονείρων σας. Η γοητευτική Ερμιόνη, μαζί με το γειτονικό Πόρτο Χέλι, είναι ένα παραθαλάσσιο στολίδι στη «Ριβιέρα της Πελοποννήσου», στην ακτή της βορειοανατολικής Αργολίδας. Tο λιμάνι της Ερμιόνης είναι σημαντικό λιμάνι της Πελοποννήσου. Συνδέεται με την Αθήνα και λειτουργεί ως δίοδος προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού (Σπέτσες, Ύδρα και Πόρος). Η κατασκευή της πραγματοποιείται με τα αυστηρότερα κριτήρια με σεβασμό στον άνθρωπο και το περιβάλλον. Από τα πρώτα βήματα, η έμπνευση, η σύγχρονη αισθητική και η υπεύθυνη μελέτη, ήταν απαραίτητες προϋποθέσεις για την δημιουργία ενός όμορφου και φιλικού περιβάλλοντος για τους κατοίκους της κατοικίας. Η πολυτελής κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Ισόγειο, Α 'όροφος και υπόγειο και περιλαμβάνει ασανσέρ. Οι επιφάνειες της κατοικίας είναι: Ισόγειο: 140,75 τ. μ. - Α΄ όροφος: 99,04 τ. μ. Υπόγειο - Κατοικία: 71.91τμ Υπόγειο - Βοηθητικός χώρος: 36,38 τ. μ. Πισίνα: 40 τ. μ. Ο ελεύθερος χώρος του οικοπέδου είναι 1600τμ. Κοντινοί προορισμοί, Αθήνα: 169 χλμ., Πόρτο Χέλι: 14 χλμ. Ναύπλιο : 85 χλμ. https://theprosperty.com/listings/7409 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 4-5768 - Ερμιόνη Θερμησία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε οικόπεδο 8000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 210.000 € Μονοκατοικία επιφάνειας 100τμ σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 8,000τμ. ΜΑ3

Στο νομό Αργολίδας, στην πόλη της Ερμιόνης, μόλις 270μ. από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία 200τ. μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.067 τ. μ. και είναι κατανεμημένη σε τρία επίπεδα. Το έργο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, έχοντας ολοκληρωθεί οι εκσκαφές, ο σκελετός, οι τοιχοποιίες, η ηλεκτρολογική υποδομή, καθώς και η κεραμοσκεπή με εμφανή ξύλινη οροφή. Στο ισόγειο διαμορφώνονται τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίος χώρος σαλονιού με κουζίνα και μια μεγάλη αποθήκη, με ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε δεύτερη κουζίνα και σαλόνι με μεγάλο μπαλκόνι/βεράντα, επίσης με ανεξάρτητη είσοδο και υπέροχη θέα στον κόλπο της Ύδρας, τον κήπο και τις όμορες πολυτελείς βίλες. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί master κρεβατοκάμαρα με μπάνιο, βεστιάριο και ιδιωτικό μπαλκόνι, από όπου απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα στον κόλπο και τη χώρα της Ύδρας, τη νησίδα Δοκό και τον περιβάλλοντα χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι κατάλληλοι για τη δημιουργία μεγάλου κήπου, πισίνας, barbeque και χώρου στάθμευσης. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και υψηλή αισθητική, με γειτονικές πολυτελείς ιδιοκτησίες. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση. Η θέση του προσφέρει εξαιρετικά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται μόλις 270 μέτρα από την παραλία και σε απόσταση 3,5 χλμ. από τον σταθμό θαλάσσιων ταξί προς Ύδρα, Ερμιόνη, Πόρτο Χέλι και Σπέτσες. Επιπλέον, μέσα σε 10-20 λεπτά με αυτοκίνητο ή ταχύπλοο μπορεί κανείς να επισκεφθεί τις κοσμοπολίτικες Σπέτσες, την Ερμιόνη και το Πόρτο Χέλι.

Διατίθεται προς πώληση μία υπέροχη μονοκατοικία 274τμ, σε οικόπεδο 2124τμ, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Έχει ανεγερθεί σε δύο επίπεδα, Ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο θα συναντήσουμε το σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο, και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, σε 158τμ. Το δεύτερο επίπεδο έχει 4 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια σε 117τμ. Έιναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, 4 ανεμιστήρες οροφής, κουφώματα kommerling τετραπλά με δύο μεμβράνες ενδιάμεσα, τα δάπεδα είναι Laminate Ac5 στο σαλόνι και Αc4 στα υπνοδωμάτια, και διαθέτει συναγερμό στο σπίτι με κάμερες ασφαλείας και στον κήπο. Προσφέρει ηρεμία και άνεση, βρίσκεται 300 μέτρα από την παραλία Δάρδιζα με εύκολη πρόσβαση σε προορισμούς όπως οι Σπέτσες η Ύδρα και το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου σε λίγα μόλις λεπτά, και μόνο 5 λεπτά από την Ερμιόνη. Διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, καθαρούς τίτλους και είναι άμεσα διαθέσιμη προς μεταβίβαση. Μεσιτικό γραφείο RENCON.

Σε μια μοναδική τοποθεσία με θέα που κόβει την ανάσα, μόλις λίγα βήματα από τα κρυστάλλινα νερά μιας ήσυχης παραλίας και σε κοντινή απόσταση από την ιστορική και γραφική Ερμιόνη, προσφέρεται προς πώληση μια βίλλα 255 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2023 με κορυφαίας ποιότητας υλικά και φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια, συνδυάζει την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αισθητική με σύγχρονη πολυτέλεια, προσφέροντας παράλληλα ανεμπόδιστη θέα σε όλο το φυσικό περιβάλλον. Οι λευκές επιφάνειες, οι καθαρές γραμμές και τα μεγάλα ανοίγματα της βίλλας αναδεικνύουν το φως και τη θέα, δημιουργώντας χώρους φωτεινούς και ευρύχωρους που αποπνέουν ηρεμία και κομψότητα. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα loft 105 τ. μ. με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και υπνοδωμάτιο με μαγευτική θέα στον κόλπο, ενώ ένας χώρος με μπιλιάρδο προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια κατοικία, με σαλόνι και τζάκι, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC και σκεπαστή βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη πανοραμική θέα έως τις ακτές της Ύδρας, δημιουργώντας ένα αίσθημα απόλυτης σύνδεσης με τη θάλασσα και το τοπίο. Ο περιβάλλων χώρος συμπληρώνει την εμπειρία: ώριμα ελαιόδεντρα, μεγάλος κήπος με αυτόματο πότισμα, κλειστό γκαράζ με αποθήκη, BBQ και χώρος ιδανικός για πισίνα με εξωτερικό καθιστικό, όλα με θέα που μαγνητίζει και καθηλώνει. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλής αισθητικής, άριστης κατασκευής και απαράμιλλης τοποθεσίας - ένα πραγματικό κόσμημα του Αιγαίου που υπόσχεται μοναδικές στιγμές πολυτελούς ζωής με ατελείωτη θέα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 834058 - Ερμιόνη Συνοικία Αγ. Χαραλάμπους. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία με θέα θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Έτος κατασκευής το 1992. Αποτελείται από δυόροφο κτίσμα 80τ. μ / όροφο. Ο πρώτος όροφος κατοικείται και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια, θέρμανση. κλιματισμό, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, τζάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα ενώ το ισόγειο είναι ημιτελές. Έχει Ιδιωτικό κήπο με ελαιόδεντρα σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. - Τιμή: 240.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Με όμορφη πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Ύδρας, σε ήσυχη περιοχή με ελαιώνες, πωλείται ανεξάρτητη ημιτελής μονοκατοικία 180 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 5.200 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κατοικία κατασκευασμένη από πέτρα και συμβατική κατασκευή με τούβλα και χωρίζεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο ισόγειο 100 τετραγωνικών μέτρων αποτελείται από ένα άνετο καθιστικό ένα ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας ένα Λουτρό, ένα wc και δύο υπνοδωμάτια. Το δεύτερο επίπεδο 80 τετραγωνικών μέτρων αποτελείται από από έναν ενιαίο αδιαμόρφωτο χώρο, όπου υπάρχει δυνατότητα να κατασκευαστούν 3 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Στο υπόγειο της κατοικίας βρίσκεται το το γκαράζ και αποθήκη συνολικού εμβαδού 50 τμ. Διαθέτει διακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρολογική εγκατάσταση, υδραυλική εγκατάσταση και πλακόστρωση με μάρμαρα σε όλη την επιφάνεια του ισογείου εκτός από τα μπάνια. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι δέντρο φυτεμένο με ελαιόδεντρα. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ότι βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Απέχει 1,5 km από την παραλία και 3 μόλις Km από την Ερμιόνη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε ένα ήσυχο σημείο της Ερμιόνης, μόλις 230 μέτρα από την ακτή, πωλούνται δύο νεόδμητες, ανεξάρτητες μονοκατοικίες σε έκταση 4.038 τ. μ. Κάθε κατοικία έχει δικό της οριοθετημένο οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα, κήπο και στεγασμένο πάρκινγκ. Οι δύο κατοικίες έχουν παρόμοια διάταξη αλλά διαφορετικό χαρακτήρα. Η μία ακολουθεί την κλασική μεσογειακή αρχιτεκτονική της περιοχής τείνοντας σε πιο καφέ - κεραμιδί αποχρώσεις, εμφανή πέτρα, και κουφώματα στο χρώμα του ξύλου. Η άλλη έχει καθαρές, μοντέρνες και γραμμές με λευκούς όγκους, τσιμεντοκονία και μεγάλα ανοίγματα. Κτίριο 1 (Κλασική κατοικία) - 228,29 τ. μ. Στο ισόγειο (148,25 τ. μ.) βρίσκονται καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Στον όροφο (80,04 τ. μ.) υπάρχουν master υπνοδωμάτιο με λουτρό, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει πισίνα 50,33 τ. μ. (3,72 × 13,53 μ. ) και στεγασμένο πάρκινγκ 47,40 τ. μ. Κτίριο 2 (Μοντέρνα κατοικία) - 180,50 τ. μ. Στο ισόγειο (106,94 τ. μ.) βρίσκονται καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, WC και master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Στον όροφο (73,56 τ. μ.) υπάρχουν master υπνοδωμάτιο με λουτρό, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει πισίνα 40,88 τ. μ. (3,73 × 10,96 μ. ) και στεγασμένο πάρκινγκ 44,16 τ. μ. Οι δύο κατοικίες μοιράζονται τα ακόλουθα χαρακτηριστικά. Και στις δύο κατοικίες τα δωμάτια βγαίνουν σε στεγασμένες βεράντες με θέα στη θάλασσα και τον κήπο. Κάθε σπίτι έχει χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα. Οι κήποι είναι φυτεμένοι με μεσογειακά φυτά και η έκταση περικλείεται από πέτρινη μάντρα. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο και το νερό για ύδρευση και άρδευση προέρχεται από κοινή γεώτρηση. Λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται ο οικισμός της Ερμιόνης και μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής. Κοντά αναπτύσσονται επίσης πεντάστερα projects, γήπεδο γκολφ και η νέα μαρίνα. Οι δύο κατοικίες ταιριάζουν ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, σε δύο οικογένειες που θέλουν να είναι κοντά ή σε επενδυτή για ενοικίαση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.