Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Βάρης

Διπλοκατοικία με Ανεξάρτητο Στούντιο και Κήπο σε Ήσυχη Περιοχή της Βάρης - Ιδανική για Συγγενικές Οικογένειες ή Επένδυση Σε μια ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Βάρης, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες συνολικής επιφάνειας 296 τ. μ. και ένα στούντιο 30 τ. μ., χτισμένα σε οικόπεδο 390 τ. μ. Διαρρύθμιση: • Μεζονέτα Ισογείου & Α' Ορόφου (160 τ. μ.) : o Στον πρώτο όροφο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, WC και μεγάλη κουζίνα με χώρο πρωινού και μεγάλα παράθυρα o Στο ισόγειο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια (το ένα master), μπάνιο και μικρός καθιστικός χώρος με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου • Μεζονέτα Β' & Γ' Ορόφου (136 τ. μ.) : o Στον δεύτερο όροφο: σαλόνι, τραπεζαρία, WC και ευρύχωρη κουζίνα με χώρο πρωινού και μεγάλα παράθυρα o Στον τρίτο όροφο: δύο υπνοδωμάτια (το ένα master) και μπάνιο Κάθε επίπεδο διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, ιδανικές για χαλάρωση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Στούντιο 30 τ. μ. μέσα σε καταπράσινο κήπο, με μπάρμπεκιου και χώρο για πισίνα • Ασανσέρ • Τζάκι • Άφθονοι χώροι στάθμευσης εντός του οικοπέδου • Ιδανικό για δύο συγγενικές οικογένειες ή για παιδιά που επιθυμούν ανεξαρτησία • Δυνατότητα εκμίσθωσης της μίας μεζονέτας για επιπλέον εισόδημα Ένα ακίνητο με ευελιξία και προοπτικές, κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση, στην καρδιά της Βάρης και σε απόσταση αναπνοής από όλες τις ανέσεις. https://theprosperty.com/listings/11263 ☎️ 210 6812500

Πωλείται στη Βάρκιζα πολυτελής, νεόδμητη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο. Η κατοικία, κατασκευής 2024, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέροντας άνεση και πολυτέλεια. Αποτελείται από: * 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια * 2 μπάνια & 1 WC επισκεπτών * Φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές * Playroom * Εσωτερική σκάλα * Βεράντες συνολικής επιφάνειας 10 τ. μ. Εξωτερικοί Χώροι * Ιδιωτική πισίνα * Διαμορφωμένος κήπος * Γωνιακό οικόπεδο * Πρόσβαση από άσφαλτο Χαρακτηριστικά & Παροχές * 50 μέτρα από την παραλία της Βάρκιζας * Ενεργειακή κλάση Α+ / Β (υψηλή ενεργειακή απόδοση) * Αυτόνομη θέρμανση VRV / fan coil * Κλιματισμός * Ασανσέρ * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Ξύλινα (δρύινα) δάπεδα * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμός & θυροτηλεόραση * Δορυφορική κεραία * Εντοιχισμένες ντουλάπες * Αποθήκη * Υπόγεια θέση στάθμευσης * Φωτεινό ακίνητο Επιπλέον Πληροφορίες * Ισόγειο (2 επίπεδα) * Οικιστική Ζώνη * Μονοφασικό Ρεύμα * Επιτρέπονται κατοικίδια * Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση * Ιδανικό ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία

ΒΑΡΗ, Κόρμπι - Μονοκατοικία 134τμ σε οικόπεδο 460τμ, 2 υ/δ, ημιυπόγειο (74τμ) - ισόγειο (60τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Μονοκατοικία με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 74 τ. μ. υπόγειο, (1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), 60 τ. μ. ισόγειο (1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), μέσα στο πράσινο, με μεγάλο κήπο με οπωροφόρα, μεγάλοι χώροι υποδοχής, τέντες, ξύλινα κουφώματα όρεγκον, κοντά σε αγορά. Έχει 30 μέτρα πρόσοψη και συντελεστή δόμησης 0,6. Τιμή €550.000 (κωδ. A111929) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, ακόμα ένα μικρό δωμάτιο μπάνιο, κουζίνα με απορροφητήρα, ντουλάπια τέντες, αποθήκη δένδρα και λουλούδια. Χρειάζεται ορισμένες μικρές επισκευές στα κάγκελα. Δύο συρόμενες γκαραζόπορτες

Πολυτελής Μονοκατοικία 320 τ. μ. σε Προνομιακή Παραθαλάσσια Τοποθεσία Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στη θάλασσα και δίπλα σε πλατεία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ελεύθερη θέα και από τις τέσσερις πλευρές, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσικό φως και άνεση σε κάθε χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε διπλοπρόσωπο οικόπεδο, με τη μία πλευρά να απολαμβάνει θέα προς πλατεία, δημιουργώντας μία ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ποιότητας ζωής. Η κατοικία διαθέτει: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 4 μπάνια 1 WC επισκεπτών Άνετους χώρους υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης Σύγχρονη κουζίνα Μεγάλες βεράντες Η πολυτελής κατασκευή και η προσεγμένη αρχιτεκτονική αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ οι φωτεινοί χώροι και ο άριστος προσανατολισμός προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση. Επιπλέον Παροχές 2 θέσεις στάθμευσης Πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Προνομιακή γωνιακή θέση Κοντινή απόσταση από τη θάλασσα Μία σπάνια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική τοποθεσία, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας παράλληλα ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής.

Ανεξάρτητη μονοκατοικία στη Βάρη 300 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ., κατασκευής 2007, βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. από την παραλία της Βάρκιζας. Προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες, 3 αποθήκες και πολλούς χώρους χαλάρωσης, όπως καθιστικό με τζάκι, πισίνα και κήπο. Διαρρύθμιση: Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και 2 αποθήκες. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και τζακούζι, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Σοφίτα: 1 υπνοδωμάτιο, WC και μεγάλος αποθηκευτικός χώρος. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Πισίνα, χώρος μπάρμπεκιου και περιμετρικός κήπος • Δύο τζάκια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας • Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο σε όλους τους χώρους • Κουφώματα με διπλά τζάμια, εσωτερικό ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας για άνεση και ασφάλεια Τοποθεσία: Βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία της Βάρκιζας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης.

Σε ήσυχη και αμιγώς οικιστική περιοχή της Βάρης, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η κομψή semi-detached κατοικία συνδυάζει αρμονικά την κλασική αισθητική με τη σύγχρονη άνεση και την ποιοτική υπαίθρια διαβίωση. Αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 435 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 300 τ. μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς και μια ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 300 τ. μ. σε τρία επίπεδα • Οικόπεδο: 435 τ. μ. με διαμορφωμένο κήπο και σκιερούς εξωτερικούς χώρους • Ιδιωτική πισίνα: 30 τ. μ. με deck και πράσινο περιμετρικά • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Αποθήκη: 30 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2006 • Εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ • Υπόγειο (58 τ. μ.) : Άνετος και πολυχρηστικός χώρος με τζάκι, ιδανικός για δεύτερο καθιστικό, home cinema, ξενώνα ή γραφείο • Ισόγειο (105 τ. μ.) : Φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη, με τζάκι, ξύλινα δάπεδα και άμεση έξοδο στον κήπο και την πισίνα • Α' Όροφος (100 τ. μ.) : Επίπεδο υπνοδωματίων με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετους χώρους και πολύ καλό φυσικό φωτισμό, σχεδιασμένο για ηρεμία και ιδιωτικότητα Η κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και μπάνια επενδεδυμένα με μάρμαρο, που προσφέρουν κομψότητα και αντοχή στον χρόνο. ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Δύο τζάκια • Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας (CCTV) • Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος με πέργκολα και χώρο εξωτερικής τραπεζαρίας ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΒΑΡΗ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και γρήγορη σύνδεση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος: • 600 μ. από την παραλία • Πολύ κοντά στις παραλίες και τα καφέ της Βάρκιζας • 10 λεπτά από τη Γλυφάδα • 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών • 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας • Κοντά σε διεθνή σχολεία, αγορές υψηλής ποιότητας και χώρους ευεξίας ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ Είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό υψηλών προδιαγραφών, είτε ως επενδυτική επιλογή, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική του τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη.

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 178 τ. μ., Σε οικόπεδο 250 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2004, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Το ισόγειο έχει δική του κουζίνα, μεγάλο Υ/Δ με μεγάλη ντουλάπα και μπάνιο με ντουζιέρα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ανεξάρτητη οικία., Τιμή: 650.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 519 τ. μ., Σε οικόπεδο 586 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 4 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 6 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (4), Playroom, Διπλά Τζάμια, BBQ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Τιμή: 1.550.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Μονοκατοικία, 253 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 5 Υ/Δ (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Internet, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Πισίνα, Κήπος, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 1.250.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΒΑΡΗ, Μονοκατοικία, 300 τ. μ, σε οικόπεδο 400 τ. μ, κατασκευή 2007, 5 δωμάτια, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος, Βασικά χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κήπος, Μπάνιο (3), ΝWC, Πισίνα, Τζάκι (2), Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη, Κλιματισμός, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Δορυφορική TV, Ηλεκτρικά ρολλά, Κουφώματα αλουμινίου, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Προσόψεως, Συναγερμός, Τέντες, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Δορυφορική κεραία: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Garage, Ενεργειακή κλάση: B+, κωδικός ακινήτου: 45062, www.nova-terra.gr Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας.

Βάρη-Βάρκιζα, Λαθούριζα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 460 τ. μ., Σε οικόπεδο 320 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, διπλά τζάμια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 15000, Θάλασσα (m): 1000,Πολυτελής μονοκατοικία 460 τετραγωνικών, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με επώνυμα είδη, σε εξαιρετική γειτονιά της Βάρκιζας. Αποτελείται από τρία επίπεδα που επικοινωνούν με άνετη σκάλα και ανελκυστήρα. Το επίπεδο εισόδου, στον Α΄όροφο, αποτελείται από καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε εξωτερική πισίνα με deck και απεριόριστη θέα, τραπεζαρία, κουζίνα και wc επισκεπτών. Πιο πάνω, στο Β΄ όροφο υπάρχουν 3 master υπνοδωμάτια -το ένα πολύ μεγάλο (walk in closet, διπλός νιπτήρας, μπανιέρα, καμπίνα ντουζ). Το ισόγειο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, δεύτερη κουζίνα με diner, γυμναστήριο, χαμάμ και wc. Εδώ υπάρχει κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και αποθηκευτικοί χώροι. Τιμή: 2.300.000€. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλ. 2109945719, email: [email protected]. Περισσότερες αξιόλογες προτάσεις και πληροφορίες στο www.epreal.gr

ΒΑΡΗ - Μονοκατοικία 245τμ σε οικόπεδο 280τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, οικιστική ζώνη, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €990.000 (κωδ. 1057) 6942907103 IKAYA REAL ESTATE

Μονοκατοικία προς πώληση συνολικης επιφάνειας 402 τετραγωνικών στην περιοχή της Βάρκιζας Ασύρματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ.είναι 4 επιπέδων και αποτελείται από 7 υ/δ (το 1 Master), 2 εξοπλισμένες κουζίνες, 3 σαλόνια, 4 μπάνια και 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2000,2 θέσεις στάθμευσης, Kουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Playroom, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αναλυτικά διαθέτει: ημιυπόγεια κατοικία 120τμ ως αυτοτελές διαμέρισμα με 2 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Υπερυψωμένο Ισόγειο 102 τμ με σαλόνι, τζάκι κουζίνα και WC, 1ος Όροφος 102τμ με 3 Υ/Δ, 1μπάνιο & 1 Master υ/δ, σοφίτα 79τμ με 1 υ/δ, 1 μπάνιο και ένα σαλόνι με τζάκι., η κατοικία διαθέτει ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. **Η κατοικία μπορεί να πουληθεί και χωρίς την ημιυπόγεια κατοικία ** Τιμή 900.000€

ΒΑΡΗ ΚΟΡΜΠΙ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Πάρκιν, Αποθήκη, Κήπος ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗ (ΜΠΕΤΑ ΤΟΥΒΛΑ) 70ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250ΤΜ ΓΩΝΙΑΚΟ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ 1500Μ

Προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία/βίλα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ. σε οικόπεδο 438 τ. μ., στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα και συγκεκριμένα στο Κόρμπι, μία ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά των νοτίων προαστίων που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), έχει κατασκευαστεί το 2026 και αποτελεί μία σύγχρονη minimal κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με νότιο προσανατολισμό και εξαιρετική φωτεινότητα. Στο φωτεινό υπόγειο, το οποίο διαθέτει μεγάλη μπαλκονόπορτα τύπου cour anglaise, συναντάμε έναν ευρύχωρο πολυλειτουργικό χώρο ιδανικό για playroom ή home cinema, μπάνιο, αποθήκη/μηχανοστάσιο, ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο καθιστικού διπλού ύψους που συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και την κουζίνα, προσφέροντας άνεση και αισθητική συνέπεια, καθώς και ένα WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δύο μπάνια, με προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα που αποτελεί το κεντρικό σημείο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, περιβαλλόμενη από καλαίσθητο κήπο και μεγάλες βεράντες. Η αρχιτεκτονική της χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και σύγχρονα στοιχεία, με μεταλλικές περσίδες που ενισχύουν τον minimal χαρακτήρα και την αισθητική του κτιρίου. Η πρόσβαση οχημάτων και πεζών έχει σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και διακριτότητα, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υλικά και συστήματα κορυφαίας ποιότητας και τεχνολογίας, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, smart home σύστημα, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανελκυστήρα (και εσωτερικό), πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, διαθέτει τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη και προσεγμένους βοηθητικούς χώρους. Η κατασκευή έχει υλοποιηθεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την αντοχή, με σύστημα θερμοπρόσοψης προηγμένης τεχνολογίας, ενδοδαπέδια θέρμανση υψηλών προδιαγραφών, αντλία θερμότητας τελευταίας γενιάς και εξοπλισμό που εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η πισίνα διαθέτει σύγχρονα συστήματα καθαρισμού και φωτισμού, ενώ περιλαμβάνει και εντυπωσιακά στοιχεία όπως εσωτερικούς και εξωτερικούς καταρράκτες. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν υψηλή αισθητική, άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πολυεπίπεδη Μονοκατοικία 349 τ. μ. σε Οικόπεδο 607 τ. μ. με Κήπο & Δώμα Προς πώληση εξαιρετική πολυεπίπεδη κατοικία συνολικής επιφάνειας 254 τ. μ., σε οικόπεδο 607 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο περίπου 400 τ. μ., σε ήσυχη και ποιοτική οικιστική περιοχή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και δώμα), με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο (98 τ. μ.) Ανεξάρτητος, πλήρως διαμορφωμένος χώρος με κουζίνα, μπάνιο και αποθήκες. Ιδανικός για χρήση ως ξενώνας, αυτόνομη κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. Περιλαμβάνει και δυνατότητα στάθμευσης. Ισόγειο (111 τ. μ.) Ευρύχωροι χώροι υποδοχής με σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, γραφείο και κουζίνα, σε ενιαία και λειτουργική διάταξη. 1ος Όροφος (95 τ. μ.) Τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, με πλήρη διαχωρισμό από τους χώρους διημέρευσης. Δώμα (45 τ. μ.) Ανεξάρτητος διαμορφωμένος χώρος με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, τακτοποιημένος σύμφωνα με τον Ν. 4495/2017 - ιδανικός για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτικός κήπος περίπου 400 τ. μ. με πλακοστρώσεις, προσφέροντας δυνατότητα δημιουργίας χώρου καθιστικού, BBQ ή ακόμα και πισίνας. Ένας πραγματικός χώρος χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 254 τ. μ. • Οικόπεδο: 607 τ. μ. • 3 Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια / WC • Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη χρήση • Διαμορφωμένο δώμα κατοικίας • Φωταγωγός • Αντισεισμικός αρμός Ιδανικό για • Οικογένειες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα • Πολυγενεακή κατοίκηση • Επενδυτική αξιοποίηση (διαχωρισμός σε επιμέρους κατοικίες) https://theprosperty.com/listings/17200 ☎️ 210 6812500.

Βάρκιζα | Luxury Villa 440 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο Στη Βάρκιζα, μόλις 5 λεπτά από την παραλία, αυτή η επιβλητική βίλα 440 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. συνδυάζει αρχιτεκτονική παρουσία, ιδιωτικότητα και χώρους σχεδιασμένους για ένα υψηλού επιπέδου lifestyle στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία εντυπωσιάζει με το φυσικό φως, τις γενναιόδωρες αναλογίες και τη δυνατή σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν κομψό χώρο υποδοχής με WC επισκεπτών και ανελκυστήρα που συνδέει τα επίπεδα της κατοικίας. Στο ισόγειο αναπτύσσονται δύο ευρύχωροι χώροι καθιστικού, τραπεζαρία και μία ιδιαίτερα κομψή open-plan κουζίνα με μεγάλη κεντρική νησίδα. Το τζάκι στο κεντρικό καθιστικό, το εντυπωσιακό διπλό ύψος και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προσδίδουν δυναμικό χαρακτήρα και δημιουργούν μία αίσθηση ανοιχτού, φωτεινού και ιδιαίτερα refined χώρου. Η άμεση πρόσβαση στη βεράντα, στον διαμορφωμένο κήπο και στην ιδιωτική πισίνα ενισχύει το indoor-outdoor living και δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Στον επάνω όροφο βρίσκεται η κύρια ζώνη των υπνοδωματίων. Δύο άνετα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μπάνιο, ενώ η master κρεβατοκάμαρα αποτελεί έναν ξεχωριστό ιδιωτικό χώρο, με το δικό της τζάκι και πιο ατμοσφαιρικό χαρακτήρα. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία, με μεγάλο καθιστικό, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με μπάνιο και χαμάμ, δημιουργώντας μία ολοκληρωμένη ζώνη φιλοξενίας και αναψυχής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και μία κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης. Συνολικά, η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, WC επισκεπτών, δύο καθιστικά, δύο τζάκια, open-plan κουζίνα με island, χαμάμ, ανελκυστήρα, ιδιωτική πισίνα, κήπο, μεγάλες βεράντες, υπόγειο parking και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Μία κατοικία με ισχυρή παρουσία και πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 290 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, BBQ. Laundry room, Μεγάλη εσωτερική αποθήκη 15,92 τ. μ. Αποτελείται από 4 επίπεδα Ισόγειο 90,11 τ. μ., 1ος όροφος 70,15 τ. μ., 2ος 64,66 τ. μ. και σοφίτα 63,45 τ. μ. Τιμή: €580.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΚΙΖΑ | Πρώτη γραμμή στη θάλασσα - Νεόδμητη Βίλα Πολυτελείας Πωλείται | 185 τ. μ. | Επιπλωμένο | 3 Υπνοδωμάτια | Απεριόριστη Θέα Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν απόλυτη πολυτέλεια & άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αυτή η νεόδμητη βίλα στη Βάρκιζα (2024) προσφέρει: Εντυπωσιακή θέα στον Σαρωνικό 3 master υπνοδωμάτια και αποθήκη Διαμορφωμένος κήπος Smart home συστήματα Γκαράζ, ασανσέρ & ιδιωτικότητα