Vânzare case - Κοινότητα Βούλας

Πωλέιται ημιτελής, μοντέρνα μονοκατοικία ιδιαίτερης αισθητικής που χωρίζεται σε δύο αυτόνομες μεζονέτες. Η μία είναι ισόγειο-1ος με εξωτερική και εσωτερική πισίνα, μεγάλες βεράντες, 2 κουζίνες, 4υ/δ mastrer, τζάκι και ωραία θέα. Η άλλη είναι 2ου-3ου ορόφου με 3υ/δ master, σαλόνι, κουζίνα και wc, με ωραία θέα θάλασσα και με 4 θέσεις parking. αποπερατωμένη κατά 60%, Έτοιμες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1617 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 351.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.250.000 € Προς πώληση οικογενειακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 351 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Άνω Βούλας. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα, ακόμα και από το υπόγειο, γεγονός εξαιρετικά σπάνιο για την περιοχή, ενώ βρίσκεται σε ιδανικό υψόμετρο, χωρίς απότομη ανηφόρα. Δεν είναι υπόσκαφο, σε αντίθεση με πολλές κατοικίες της περιοχής, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 351 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 350 τ. μ. Θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα Πολύ άνετοι και λειτουργικοί χώροι Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία Χρήζει ανακαίνισης, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με υψηλή προοπτική υπεραξίας.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.400.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Στην Ανατολική Αττική, στη Βούλα, περιοχή Πανόραμα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική και πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, χτισμένη σε οικόπεδο 363 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 5 επίπεδα (υπόγειο έως 3ο όροφο) και ολοκληρώθηκε το 2022. Αποτελείται από 5 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και ένα w/c, σύγχρονη και άνετη κουζίνα, καθώς και δύο φωτεινά σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, που προσφέρουν ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τριπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, boiler, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, περιλαμβάνει σοφίτα, playroom, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, αποθήκη και 5 θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και ποιότητα ζωής. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Β+.

LUXURY RESIDENCE OFF MARKET Βούλα - Εξαιρετική Ανεξάρτητη Μονοκατοικία 330 τ. μ. σε Οικόπεδο 340 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., κατασκευής 1991, χτισμένη σε οικόπεδο 340 τ. μ., που συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, άνετους χώρους και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ισόγειο Το επίπεδο υποδοχής φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό διπλό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, άνετη κουζίνα και WC επισκεπτών. Οι μεγάλοι χώροι και ο φυσικός φωτισμός δημιουργούν μία ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Πρώτος Όροφος Στον όροφο των υπνοδωματίων βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον υπάρχει δεύτερο πλήρες μπάνιο, καθιστικό και ανεξάρτητος χώρος γραφείου. Ημιυπόγειο Ένα πλήρως λειτουργικό επίπεδο που περιλαμβάνει μεγάλο playroom, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, kitchenette, WC και μπάνιο με ντουζιέρα. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή δημιουργία ανεξάρτητου χώρου διαμονής. Σοφίτα Η κατοικία διαθέτει σοφίτα με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο κάτω από την κεραμοσκεπή, προσφέροντας εξαιρετική εκμετάλλευση των διαθέσιμων χώρων. Εξωτερικοί χώροι Ο καταπράσινος περιμετρικός κήπος με γκαζόν δημιουργεί ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ανεξάρτητη μονοκατοικία 330 τ. μ. σε οικόπεδο 340 τ. μ. Κατασκευή 1991 4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια & 2 WC Διπλό σαλόνι Τζάκι Playroom Γραφείο Kitchenette Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός (A/C) Καλοριφέρ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν Ιδιωτικό parking Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι Ήσυχη οικιστική περιοχή υψηλού κύρους Μία κατοικία που ξεχωρίζει Με τη διαχρονική αισθητική της, τους γενναιόδωρους χώρους και την εξαιρετική τοποθεσία της, η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση στην αγορά της Βούλας. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αναβάθμιση σε μία σύγχρονη luxury residence, προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για έναν μοναδικό τρόπο ζωής στα Νότια Προάστια. Luxury living begins here. Μία μοναδική κατοικία για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική στην καρδιά της Βούλας. REIGN LIFE REAL ESTATE CONSULTING & MANAGEMENT

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 248 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 740 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, 1200 Μέτρα από πόλη, 700 Μέτρα από παραλία, 20000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Υπάρχει η δυνατότητα να πουληθεί μαζί με το ρετιρέ ενα στουντιο 30τμ στο υπόγειο, με κουζινάκι και δικό του μπάνιο, το οποίο έχει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο είναι σχεδόν ετοιμοπαράδοτο, θα είναι έτοιμο σε 4 μήνες απο την ημερομηνία που θα αγοραστεί, πολύ καλή κατασκευή, σχεδιασμένο απο γνωστό αρχιτεέκτονα, ο 4ος όροφος είναι 150τμ. και έχει κουζίνα open plan, τραπεζαρία, ενα εξτρα υ/δ ή χώρο γραφείου, μπάνιο, laundry room, και μεγάλο σαλόνι σε αμεση επαφή με τη βεράντα οπου βρίσκεται το τζακούζι. Διαθέτει επίσης και 2 θέσεις parking υπογείου και αποθήκη. μεζονέτα ρετιρέ 3ου-4ου ορόφου με θέα θάλασσα απο τον 4ο. Ο 3ος όροφος είναι 100τμ και έχει 3 υπνοδωμάτια, και τα τρία με en suite μπάνιο. Τιμή: €2.400.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 226 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 670 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, 1300 Μέτρα από πόλη, 1400 Μέτρα από παραλία, 20000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Μεζονέτα 216 τ. μ. στην ήσυχη και προνομιακή γειτονιά των Δικηγορικών στη Βούλα, στο τελευταίο επίπεδο τριπλοκατοικίας, σε οικόπεδο 670 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με την κύρια είσοδο στο ισόγειο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια άνετη κουζίνα σε open plan διάταξη με βεράντα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και μια μεγάλη γωνιακή βεράντα με όμορφη θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες. Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους είναι επενδυμένη με μάρμαρο Διονύσου. Το ημιυπόγειο, το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με τη σκάλα, αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο με wc και διαθέτει παράθυρο για φυσικό φως και αερισμό. Στον κοινόχρηστο κήπο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος περίπου 37 τ. μ., κατάλληλος για χρήση ως αποθήκη, γραφείο ή γυμναστήριο. Τιμή: €700.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 239 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαίες προδιαγραφές και απόλυτη λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία προνομιακή και ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά της Βούλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * 239 τ. μ. σε 3 επίπεδα (1ος όροφος 65,85 τμ, Ισόγειο 84,32 τμ και Υπόγειο 87,6 τμ) * Κάθε επίπεδο έχει αυτόνομη είσοδο * Κατασκευή 2024 * 3 master και 1 υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο και 2 WC * Φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίας διάταξης * Ανοιχτή κουζίνα (Open Plan Kitchen) * Laundry / αποθηκευτικός χώρος * Samsung Eco Heating System (αυτόνομη θέρμανση σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά) * Smart Home σύστημα * Σύστημα συναγερμού * Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικοί Χώροι * Ιδιωτική πισίνα * Ιδιωτικός κήπος (180 τμ) * Άνετοι χώροι για χαλάρωση και φιλοξενία * Ιδιωτική θέση στάθμευσης με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση από τους κύριους χώρους της κατοικίας Περιγραφή Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης υψηλών απαιτήσεων. Οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας νεόδμητης κατοικίας σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Βούλας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα -Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 182 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο1.050 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1κουζίνα, 2 σαλόνια και 1 τραπεζαρία, 1 τζάκι, 5 Μπαλκόνια, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντες. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή: €550.000. Πληροφορίες & Ραντεβού: AB GREEK PROPERTY 697 274 2489

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU117585 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €585.000 Νεόδμητη μεζονέτα 117 τ. μ. (ημιυπόγειο & ισόγειο) σε συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με αποκλειστική χρήση σε οικόπεδο 3.500 τ. μ., 900 μ. από τη θάλασσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με fan coil & ενδοδαπέδια • Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας • Διπλά τζάμια - Κουφώματα αλουμινίου • Πλακάκια - Ενεργειακή κλάση Α+ ✨ Επιπλέον: • Εσωτερική σκάλα - Πισίνα - Κήπος • Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Συναγερμός • Φωτεινό - Διαμπερές - Θέα θάλασσα • Ιδανικό για επένδυση Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: 
www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 
+30 210 895 8054 /
 +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Νεόδμητη μεζονέτα Ισογείου με Ιδιωτικό Κήπο και Πισίνα στην Βούλα προς πώληση. Είναι επιφάνειας 165 τ. μ. Σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της περιοχή και τα μαγαζιά. Το εξαιρετικό ακίνητο είναι σε ένα πολυτελές κτίριο διαμερισμάτων. Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 190 τ. μ., στον οποίο υπάρχει πισίνα. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, φιλοξενία και ποιοτικό χρόνο με την οικογένεια ή φίλους, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επίσης, έχει κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού και άνετο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πολύ φωτεινοί με λειτουργική διαρρύθμιση, αλλά και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο αποθηκευτικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ., με φυσικό φωτισμό, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό. Οι χώροι αυτοί είναι ιδανικοί για χρήση ως laundry room, playroom ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στην κατοικία υπάρχει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Με αυτόν τον τρόπο εξασφαλίζει υψηλή θερμομόνωση, χαμηλή κατανάλωση και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η παράδοση του ακινήτου θα γίνει τον Δεκέμβριο. Είναι μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες για την μεζονέτα ισογείου στην Βούλα ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ A+ -4 MASTER EN-SUITE ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ & ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ & ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ -4 ΛΟΥΤΡΑ & WC - ΣΑΛΟΝΙ & ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ - ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ - ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ & ΠΙΣΙΝΑ - LAUNDRY&ΑΠΟΘΗΚΗ 4 ΥΠΟΓΕΙΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΥΠΟΓΕΙΟΥ & 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ

Στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας καλής κατασκευής στην περιοχή της Πανοράματος, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο βουνό, τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 80 τ. μ. εξωστών, ιδανικών για χαλάρωση και φιλοξενία. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο καθιστικά, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο), τρία μπάνια, ένα WC επισκεπτών, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και εσωτερική αποθήκη. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στο κύριο καθιστικό και συνδυάζεται με εξωτερικό χώρο barbecue, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ψυχαγωγία με θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Η μεζονέτα διαθέτει μία κεντρική είσοδο και θερμαίνεται μέσω σύγχρονου συστήματος αντλίας θερμότητας με πάνελ, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ανεξάρτητο studio 50 τ. μ. σε χαμηλότερο όροφο, το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και χώρο kitchenette. Το studio απολαμβάνει επίσης ανοιχτή θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή και είναι ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Το σύνολο του ακινήτου έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, με χρήση σύγχρονων εγκαταστάσεων, υλικών υψηλής ποιότητας και κομψών μαρμάρινων επενδύσεων, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και άνεσης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Πανοράματος. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15720 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων στην καρδιά της Βούλας, το οποίο επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτέλειας και της άνεσης στα Νότια Προάστια. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 200 τ. μ., κατασκευής 2009, εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου και ξεχωρίζει για τον άπλετο φυσικό φωτισμό της και τη μαγευτική θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η εμπειρία ξεκινά από την είσοδο, καθώς ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας σάς μεταφέρει απευθείας στο εσωτερικό του σπιτιού. Στο πρώτο επίπεδο, σας υποδέχεται ένα μεγάλο και ζεστό σαλόνι με τζάκι, το οποίο συνδέεται αρμονικά με μια πρακτική κουζίνα και μια άνετη τραπεζαρία. Από εκεί, οδηγείστε σε μια μεγάλη βεράντα με πέργκολα, ιδανική για εξωτερικά γεύματα και στιγμές χαλάρωσης. Ένας διάδρομος απομονώνει την ιδιωτική ζώνη, η οποία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, με το ένα να λειτουργεί ως master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ανεβαίνοντας την κομψή ξύλινη σκάλα, φτάνετε στο δεύτερο επίπεδο, όπου αποκαλύπτεται μια πανέμορφη και αυτόνομη en-suite σουίτα. Ο χώρος αυτός διαθέτει δικό του μπάνιο, ξεχωριστή ντουλάπα-δωμάτιο (wardrobe) και μια μικρή βοηθητική κουζίνα για απόλυτη άνεση. Η σουίτα αυτή προσφέρει πρόσβαση σε δύο μοναδικούς εξωτερικούς χώρους: μια ευρύχωρη πίσω βεράντα με γαλήνια θέα στα βουνά και, το κυριότερο, έναν ιδιωτικό κήπο στην ταράτσα. Εκεί, η ιδιωτική πισίνα και το lounge area δημιουργούν ένα σκηνικό απόλυτης ηρεμίας με εκπληκτική, πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση για κορυφαία ποιότητα διαβίωσης, ενώ περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας και απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για ένα σπίτι που προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Δ, Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate

- LUXURΥ MAISONETTE WITH PRIVATE GARDEN &POOL - 3-4 BEDROOMS 1 MASTER-EN SUITE, 4 BATHROOMS &GUEST W.C - SEPARATE KITCHEN - LIVING ROOM & DINING AREA, - LIFT FROM A -C FLOOR - PLAY ROOM,STORAGE ROOM,LAUNDRY -PRIVATE GARDEN & POOL

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη Βούλα, παρουσιάζεται μία εντυπωσιακή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και ιδιωτικότητα σε επίπεδο ρετιρέ. Ένα μοναδικό ακίνητο δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, με παράδοση το 2028, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα σε κάθε του λεπτομέρεια. Κύρια χαρακτηριστικά Η μεζονέτα εκτείνεται σε 311 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υψηλής αισθητικής: ✦ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✦ 3 μπάνια + 1 WC ✦ 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης ✦ Αποκλειστική χρήση δώματος Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος 140,5 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο: ✦ Ιδανικό για roof garden ή lounge area ✦ Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ψυχαγωγίας Τεχνικά & ενεργειακά χαρακτηριστικά Σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη άνεση: ✦ Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους ✦ Αυτόνομη θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη Μία μεζονέτα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, design και προνομιακή τοποθεσία στη νότια Αθήνα.

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU1551.450 Αποπεράτωση Έργου: 2027 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €1.450.000 Πολυτελής μεζονέτα ισογείου - πρώτου ορόφου 125 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο χώρο 30 τ. μ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό (σύνολο 155 τ. μ.), σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο απέναντι από πάρκο, στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ. ) και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και σύγχρονων ανέσεων. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (όλα με ιδιωτικά μπάνια en suite) και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Στο υπόγειο επίπεδο υπάρχει playroom 30 τ. μ με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 155 τ. μ. (125 τ. μ. κύριοι χώροι + 30 τ. μ. υπόγειο) • Όροφοι: Ισόγειο - 1ος • Υπνοδωμάτια: 3 (όλα en suite, 1 Master) • Μπάνια: 2 + 1 WC • Έτος κατασκευής: 2025 (Υπό κατασκευή) • Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil - Ενδοδαπέδια • Κλιματισμός • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκι • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης (σε σειρά - πίσω-μπρος) • Αποθήκη • Αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ. μ. • Ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ. ) • Playroom με φυσικό φωτισμό και αερισμό • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Τριφασικό ρεύμα • Νυχτερινό ρεύμα • Οπτική ίνα • Ασανσέρ • Ήσυχη γειτονιά, απέναντι από πάρκο • Πανοραμική θέα Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή της Βούλας, απέναντι από πάρκο, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της Γλυφάδας. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, στη Βούλα, αυτή η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων (2ος & 3ος όροφος), αποπεράτωση 2010, προσφέρει συνολική επιφάνεια 220 τ. μ., πανοραμική θέα στη θάλασσα και φωτεινό νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC επισκεπτών. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και θέα θάλασσα, καθώς και ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για playroom ή γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, εσωτερική σκάλα και τζάκι. Συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 12,4 τ. μ. Πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σε άριστη κατάσταση, η γωνιακή αυτή μεζονέτα συνδυάζει άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο ποιοτικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αττικής.

Μεζονέτα, 101 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Δικηγορικά, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2021, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΙ MINIMAL ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ Μεζονέτα, σε ωραία και ήσυχη γειτονιά, με 1 υπόγεια θέση στάθμευσης., Ηλεκτικά ρολά, σίτες, θερμοπροσώψεις, ενεργειακό τζάκι., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 425.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα - Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 202 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη της Βούλας. Ο 3ος όροφος (133 τ. μ.) φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα open plan πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο πιάτων), WC επισκεπτών και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον αστικό ορίζοντα της Βούλας. Ο 4ος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως καθιστικό, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η μεγάλη βεράντα του επιπέδου προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα και διαθέτουν σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές προδιαγραφές, όπως σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, αντλία θερμότητας, σύστημα KNX Smart Home, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ξύλο υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους, γρανιτοπλακάκια στις βεράντες και πορσελάνινα πλακίδια στα μπάνια, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα και αντοχή. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.