Case in vendita - Δημοτική Ενότητα Ξυλοκάστρου

Στην περιοχή του Ξυλοκάστρου, στον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Υπαλλήλων ΔΕΗ, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 215 τ. μ. σε οικόπεδο 880 τ. μ., σε μικρή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και προσφέρει εξαιρετικά άνετους χώρους, που περιλαμβάνουν έξι υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο σαλόνια και ευρύχωρη κουζίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις. Η μονοκατοικία εντυπωσιάζει με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό, ενώ ο περιβάλλων χώρος εγγυάται ηρεμία και χαλάρωση. Ο προσανατολισμός της εξασφαλίζει άπλετο φως και αίσθηση ευρυχωρίας σε όλους τους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 3 τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τρεις θέσεις στάθμευσης ( 1 κλειστή), καθώς και δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Επιπλέον, πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το όμορο οικόπεδο εμβαδού 890 τ. μ. που συνορεύει με τη μονοκατοικία και διατίθεται προς πώληση, κατόπιν συνεννόησης. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή επένδυσης, αυξάνοντας την υπεραξία και τις προοπτικές του υπάρχοντος ακινήτου. Μια πραγματικά μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν ευρύχωρη, φωτεινή και λειτουργική κατοικία με υπέροχη θέα, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στην παραλία, με προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης! Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 140τμ σε οικόπεδο 730τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα άλσος, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Τιμή €140.000 (κωδ. 165047) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Στο Ξυλόκαστρο, στη Ρίζα, σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 273,16 τ. μ., εντός οικοπέδου 629,36 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας κατασκευής, χτισμένο το 1992 και σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση λόγω της διαμόρφωσης και της τοποθεσίας του. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως ενιαία μονοκατοικία είτε ως τρεις αυτόνομες κατοικίες. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 85,63 τ. μ. και περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους με άμεση επαφή με τον κήπο. Ο πρώτος όροφος, εμβαδού 120,32 τ. μ., αποτελεί το μεγαλύτερο επίπεδο του ακινήτου και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άνετη εσωτερική διαρρύθμιση και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα. Ο δεύτερος όροφος έχει εμβαδόν 67,21 τ. μ. διαθέτει σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο και λειτουργεί ως ένας ακόμη πλήρως αξιοποιήσιμος χώρος κατοικίας, ιδανικός για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, τρεις κουζίνες και τρία σαλόνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή πολλαπλών χρήσεων. Πωλείται μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευές και μερικώς επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης χωρίς επιπλέον κόστος. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, ενώ επιπλέον διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε έναν ιδιαίτερα περιποιημένο κήπο με γκαζόν, δέντρα και χώρο BBQ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και κοινωνικών στιγμών. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας και τρεις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 6,5 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ξυλοκάστρου και 6,5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, καταστήματα, εστίαση και υπηρεσίες, ενώ απέχει περίπου 153 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Αθηνών. Η ευρύτερη περιοχή της Ρίζας είναι γνωστή για το φυσικό της κάλλος, το πευκοδάσος, το υγιεινό μικροκλίμα και την ηρεμία που προσφέρει, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για εξοχική κατοικία αλλά και για ποιοτική μόνιμη διαβίωση κοντά στη φύση. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση ακινήτου στο Ξυλόκαστρο, που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιότητα κατασκευής, εξαιρετικό οικόπεδο και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για αγορά μονοκατοικίας στην Κορινθία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε μια όμορφη παραθαλάσσια τοποθεσία της Κορινθίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 40τ. μ., κατασκευής 2007, σε καταπληκτική κατάσταση και λειτουργική διαρρύθμιση, άνεση και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέα στη θάλασσα, ο ανοιχτός ορίζοντας και ο κήπος δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα μέσα συγκοινωνίας προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα. ESTIA TOUR - Μεσιτικό Γραφείο Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6945774209 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.estiatour.gr ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

Στην όμορφη περιοχή του Μελισσίου Ξυλοκάστρου, στην Κορινθία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., κατασκευής 2007, σε καταπληκτική κατάσταση, με θέα στη θάλασσα και άνετους, φωτεινούς χώρους. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως εξοχική όσο και ως μόνιμη κατοικία. Αναλυτικά, η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Ημιυπόγειο: Ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία κουζίνα. Υπερυψωμένο ισόγειο: Κουζίνα, μπάνιο και άνετο καθιστικό - σαλόνι. Πρώτος όροφος: Δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Σοφίτα: Δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει δύο κουζίνες, δύο χώρους καθιστικού/σαλονιού, τρία μπάνια και δυνατότητα δημιουργίας έως πέντε υπνοδωματίων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες φιλοξενίας και λειτουργικής αξιοποίησης. Κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα μέσα συγκοινωνίας Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου, η λειτουργική του διαρρύθμιση και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίων το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες, για όσους αναζητούν ευρύχωρη εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης σε μια όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Κορινθίας. ESTIA TOUR - Μεσιτικό Γραφείο Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6945774209 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.estiatour.gr

Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε μια όμορφη παραθαλάσσια τοποθεσία της Κορινθίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 120 τ. μ., κατασκευής 2007, σε καταπληκτική κατάσταση, με θέα στη θάλασσα, φωτεινούς χώρους και κήπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση, άνεση και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαρρύθμιση ακινήτου Υπερυψωμένο ισόγειο: Διαθέτει κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο καθιστικό με σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρώτος όροφος: Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Σοφίτα: Προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δύο επιπλέον υπνοδωματίων, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο. Είναι βαμμένη, φωτεινή και διαμπερής, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, που συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό των εσωτερικών χώρων. Η θέα στη θάλασσα, ο ανοιχτός ορίζοντας και ο κήπος δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα μέσα συγκοινωνίας προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα δημιουργίας έως τεσσάρων υπνοδωματίων και προοπτικές προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. ESTIA TOUR - Μεσιτικό Γραφείο Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6945774209 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.estiatour.gr

Ορόφοδιαμερισμα 1ου ορόφου, διαμπερές, φωτεινό, σε ήσυχη τοποθεσία και 150 μέτρα από τη θάλασσα! Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση του κήπου ο οποίος είναι 120τμ και αποκλειστική χρήση ταράτσας

Διατίθενται προς πώληση 2 μεζονέτες κατασκευής 2005 αποτελελούμενες από υπόγειο, ισόγειο, και 1ο οροφο συνολικής επιφάνειας 310.16 τ. μ. με αποθήκες, θέση Σμερτιά, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο Κορινθίας. Πρόκειται για 2 ανεξάρτητες μεζονέτες των 103.40 τ. μ. που επικοινωνούν με το υπόγειο τους 51.7 τ. μ. η κάθε μία. Έχουν απόσταση από τη παραλία περίπου 950μ. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 70τμ σε οικόπεδο 481τμ, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €160.000 (κωδ. 180315) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 70 τ. μ. στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, μόλις έως 50 μ. από τη θάλασσα, με υπέροχη θέα θάλασσας και πρόσοψης. Ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις παροχές της πόλης, σε ήσυχο περιβάλλον και με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει πρωινό φως. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο με ασανσέρ και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και άνετες βεράντες με τέντες. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με καθαρή και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχει διαθέσιμο parking, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν άνεση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό. Το δάπεδο είναι πλακάκι για εύκολη συντήρηση και υπάρχει πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπονται κατοικίδια, καθιστώντας το κατάλληλο και για οικογένειες με κατοικίδια φίλους. Εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008 και ενεργειακή κλάση Α, στοιχεία που προσφέρουν οικονομία και ασφάλεια στις καθημερινές ανάγκες. Η τιμή είναι συζητήσιμη και είμαστε στη διάθεσή σας για ξενάγηση ή περισσότερες πληροφορίες. Επικοινωνήστε για να κλείσουμε ραντεβού και να δείτε από κοντά αυτό το όμορφο διαμέρισμα στο Ξυλόκαστρο Τιμή €150.000 (κωδ. 173466) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Θροφάρι - Κτίριο 100τμ σε οικόπεδο 400τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, τζάκι, βεράντες, κήπος 300τμ, πλησίον θάλασσα (έως 5000μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 183697) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, θέα απεριόριστη, εσωτερικό, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, τέντες, ασανσέρ, τύπος δαπέδων μάρμαρο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νότιος, πλησίον θάλασσα (έως 10μ). υπάρχει χώρος για να χτιστεί τζάκι Τιμή €100.000 (κωδ. 146038) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου:A156104 Ακίνητο πλειστηριασμού. Μεζονέτα (Δ5) 86 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.074 τ. μ., βρίσκεται στην Παλαιά Εθνική Οδό Κορίνθου-Πατρών, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο. Υπόγειο 43 τ. μ., βοηθητική χρήση. Ισόγειο 43 τ. μ. με ημιυπαίθριο χώρο στο βόρειο μέρος του. Ανοιχτή θέση στάθμευσης 11 τ. μ. ΚΑΕΚ: 280720101006/0/5. Συντεταγμένες: 38.049461, 22.689642.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 60τμ, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Φωτεινό παραθαλάσσιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο κέντρο του Ξυλοκάστρου Προσιτή και ευχάριστη κατοικία 60 τμ στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική κατάσταση και κατασκευή 1998, ιδανική για μόνιμη κατοίκηση ή επένδυση. Διαμπερές και φωτεινό με νότιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέρει ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και άνετους χώρους που περιλαμβάνουν σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ενεργειακή κλάση Δ, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες που διασφαλίζουν ησυχία και προστασία. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, εύκολα στη συντήρηση, ενώ η διαρρύθμιση αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τον αερισμό. Η παραθαλάσσια τοποθεσία σε απόσταση έως 2.000 μ. από τη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους αγαπούν τον θαλασσινό αέρα και την καθημερινή βόλτα στην παραλία. Η περιοχή Κέντρο του Ξυλοκάστρου προσφέρει ζωντάνια και όλες τις απαραίτητες υποδομές, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Η κοντινή παραλία και ο πεζόδρομος δημιουργούν ένα όμορφο περιβάλλον για χαλάρωση και βόλτες, ενώ η περιοχή διατηρεί την ηρεμία μιας μικρής παραθαλάσσιας πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε επίσκεψη και να δείτε από κοντά αυτό το φιλικό και λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο του Ξυλοκάστρου Τιμή €95.000 (κωδ. 172657) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Παραθαλάσσιο διαμέρισμα 1 υ/δ 52 τ. μ. στο Κέντρο του Ξυλόκαστρου Φιλικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ., προς πώληση, στον 1ο όροφο ενός κτιρίου υπό κατασκευή στο κέντρο του Ξυλόκαστρου. Μη επιπλωμένο, με 1 υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, χωλ και μπάνιο, προσφέρει θέα θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μ. από την παραλία. Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, με ενεργειακή κλάση Α και αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, πολύ φωτεινό και με μεγάλα μπαλκόνια που εκμεταλλεύονται τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό για ήλιο πρωινές και μεσημεριανές ώρες. Διαθέτει χώρο σαλονιού, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Παρέχεται parking, προσόψεως θέα και ασανσέρ στο κτίριο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και ηχομόνωση από τα διπλά τζάμια. Κατασκευή 2024, το κτίριο βρίσκεται υπό ολοκλήρωση και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες βρίσκονται σε στάδιο τοποθέτησης. Ενεργειακή κλάση Α, ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία, καθώς και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση. Το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές ασφάλειας και άνεσης. Βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της πόλης, πολύ κοντά στην κεντρική παραλία, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε όλες τις παροχές με ήσυχο περιβάλλον και όμορφη παραθαλάσσια αίσθηση, καθιστώντας το ακίνημα εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να ζουν κοντά στη θάλασσα χωρίς να χάνουν την άνεση της πόλης. Τιμή €150.000 (κωδ. 172503) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 52τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, αποθήκη, βεράντες, τέντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Τιμή €110.000 (κωδ. 180718) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 4500τμ, 2 υ/δ, 1ος, ημιτελές, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (σόμπα), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Τιμή €80.000 (κωδ. 177834) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κάτω Λουτρό - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 200τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, κήπος 120τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, συναγερμός, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Ζεστή και φιλόξενη διπλοκατοικία 100 τμ προς πώληση στην περιοχή Κάτω Λουτρό, Ξυλόκαστρο, μόλις έως 50 μ από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο, με πρόσοψης και όμορφη θέα θάλασσας, προσανατολισμό ανατολικό, σε κατασκευή του 1977 και σε πολύ καλή κατάσταση. Ενεργειακή κλάση Ε. Στο εσωτερικό θα βρείτε 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, με μερική επίπλωση και τύπο δαπέδων μωσαϊκό. Η κατοικία είναι διαμπερές και εξασφαλίζει συνεχή αερισμό και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει διπλά τζάμια και σίτες, συναγερμό, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, στοιχεία που προσφέρουν άνεση και ασφάλεια καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Εξωτερικά προσφέρονται μεγάλες βεράντες με συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών 20 τμ, ιδιόκτητη ταράτσα και κήπος 120 τμ ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακά γεύματα δίπλα στο barbeque. Υπάρχει αποθήκη και άνετο parking, ενώ η ιδιοκτησία είναι παραθαλάσσια και κατάλληλη για κατοικίδια καθώς επιτρέπονται κατοικίδια. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, φωτεινό και εύκολα προσβάσιμο σπίτι κοντά στη θάλασσα, με λειτουργικές παροχές και εξωτερικούς χώρους για ζωή όλο το χρόνο. Επικοινωνήστε για να κανονίσουμε προβολή και να γνωρίσετε από κοντά το σπίτι που μπορεί να γίνει το νέο σας καταφύγιο στα Κάτω Λουτρό 7 χιλ. από το Ξυλόκαστρο Τιμή €165.000 (κωδ. 144978) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 20μ). Τιμή €195.000 (κωδ. 177829) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, ΜΕΛΙΣΣΙ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΕ 14 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, 20 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, Η ΚΑΘΕΜΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 160 τμ ΜΕ ΤΟ ΔΙΚΟ ΤΗΣ ΚΗΠΟ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΓΚ 125 τμ. Εσωτερικά Ημιτελής για τελική διαμόρφωση από τον αγοραστή Ημιυπόγειο : Ανεξάρτητη είσοδος, ενιαίος χώρος playroom, μπάνιο, αποθήκη Ισόγειο : Κυρίως είσοδος, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα 1ος όροφος : 2 υπνοδωμάτια (το ένα μεγάλο), μπάνιο, αποθήκη ΤΙΜΗ 2.500.000 € ΣΤΗΝ ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ή 3.570.000 € ΤΕΛΕΙΩΜΕΝΕΣ Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 14, WC: 14, Εμβαδόν: 1576 τ. μ., Δωμάτια: 28, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 6, Απόσταση απο θάλασσα: 10