Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Ρίου

Ρίο, Άγιος Βασίλειος: Πωλείται διαμπερής γωνιακή τεσσάρων όψεων Μονοκατοικία 325τ. μ. σε 504τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 15μ. 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, εσωτερική αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2007, βαμμένη, κοντά σε Νοσοκομείο, Πανεπιστήμιο, θάλασσα και διαθέτει θέα στη θάλασσα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο: 105 τμ. ένα ανεξάρτητο διαμερισμα νε δικιά του είσοδο 50 τμ. κουζίνα -καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπανιο2 αποθήκες, 1 κλειστό παρκινγκ, Ισόγειο 105 τμ: ενιαίος χώρος κουζίνα -καθιστικά με ενεργειακό τζάκι τραπεζαρία, 1 wc άμεση πρόσβαση στον κήπο A' όροφος 85 τμ. : 1 υπνοδωμάτιο master- βεστιάριο, 2 υνποδωμάτια, 1 μπανιο maste με τζακούζι r Σοφίτα 30 τμ. : 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο, μεγάλη βεράντα με θέα την γέφυρα Ρίου -Αντιρρίου Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ. Τιμή 395.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #27924 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Πολυτελής Νεόδμητη Μονοκατοικία 144 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.000 τ. μ. - Ρίο Πατρών Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική του, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή του τοποθεσία. Στο Ρίο Πατρών, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., κατασκευής 2020, σε ανεξάρτητο οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., με έναν υπέροχο καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο περίπου 800 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία σχεδιασμένη από την αρχή με γνώμονα την ποιότητα, τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση, χρησιμοποιώντας σύγχρονα και ποιοτικά υλικά και δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στην καρδιά του Ρίου, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στις παροχές και τις υποδομές της περιοχής με ένα περιβάλλον πρασίνου, ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα, δημιουργώντας την αίσθηση μιας πραγματικής ιδιωτικής κατοικίας μέσα στη φύση. Εσωτερικοί χώροι Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό αυτοτελές dressing περίπου 10 τ. μ. άνετο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα σε ενιαία διάταξη επιπλέον λουτρό εσωτερική αποθήκη μεγάλη βεράντα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε η καθημερινότητα να είναι πραγματικά άνετη, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες και η σωστή αξιοποίηση των χώρων δημιουργούν μια κατοικία που παραμένει πρακτική και λειτουργική. Κατασκευή & εξοπλισμός Η ποιότητα της κατασκευής αποτυπώνεται τόσο στην επιλογή των υλικών όσο και στις εγκαταστάσεις της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει: ποιοτικά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου διπλά ενεργειακά τζάμια πόρτα ασφαλείας διπλής όψης ενδοδαπέδια θέρμανση αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου ενεργειακό τζάκι 3 επώνυμα κλιματιστικά χαμηλής κατανάλωσης δάπεδα υψηλής ποιότητας σύστημα ασφαλείας. Πρόκειται για κατασκευή του 2020, γεγονός που προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με παλαιότερες κατοικίες, τόσο ως προς τη σύγχρονη κατασκευαστική φιλοσοφία όσο και ως προς τις εγκαταστάσεις και τις ανάγκες συντήρησης. Ένα επιπλέον επίπεδο που δημιουργεί πραγματικά υπεραξία Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι οι βοηθητικοί χώροι του ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας περίπου 75 τ. μ. Ο χώρος αυτός δεν αποτελεί απλώς έναν τυπικό αποθηκευτικό χώρο. Με την κατάλληλη διαμόρφωση μπορεί να αξιοποιηθεί ως: playroom, γυμναστήριο, γραφείο, χώρος φιλοξενίας ή ανεξάρτητος χώρος ιδιοκατοίκησης ή επενδυτικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει διπλά τζάμια και πόρτα αλουμινίου, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και προσθέτοντας ουσιαστική αξία στο συνολικό ακίνητο. Εξωτερικοί χώροι Το οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., με κήπο περίπου 800 τ. μ., προσφέρει αυτό ακριβώς που είναι δύσκολο να βρεθεί σήμερα σε μια προνομιακή περιοχή όπως το Ρίο: χώρο, ιδιωτικότητα και πράσινο. Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα και στεγασμένο χώρο στάθμευσης, ενώ υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης περίπου 255 τ. μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή και μια επιπλέον δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Γιατί αξίζει να την επιλέξετε Δεν πρόκειται απλώς για μια ακόμη κατοικία προς πώληση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή του 2020, μεγάλο οικόπεδο, υψηλή ποιότητα, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ιδιωτικότητα, πράσινο, δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης και μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Πάτρας. Είναι μια επιλογή για τον άνθρωπο που δεν αναζητά απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά θέλει να αποκτήσει ένα ολοκληρωμένο σπίτι με πραγματική ποιότητα ζωής και ουσιαστική ακίνητη αξία. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτηριστικά που μπορούν να διατηρήσουν την αξία του σε βάθος χρόνου. Ένας χώρος όπου η άνεση συναντά την αισθητική, η ποιότητα συν

Πωλείται υπό κατασκευή μονοκατοικία 120 τ. μ. σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Αγίου Βασιλείου Ρίου, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 228 τ. μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα, ενώ η εξαιρετική της θέση, δίπλα στην παραλία και σε μικρή απόσταση από την Πάτρα, την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία. Τιμή Πώλησης: 300.000€ Κωδικός Ακινήτου: 4193

Ρίο - Δρέπανο: Πωλείται πολυτελής διαμπερής γωνιακή μονοκατοικία τριών όψεων, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., με πισίνα 28 τ. μ.με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τη Ναύπακτο. Η κατοικία είναι κατασκευής 2010, αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση γεωθερμικής ενέργειας, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, σίτες και θωρακισμένη πόρτα. Αποτελείται από: • 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master • Ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού • Σαλόνι • 1 μπάνιο και 1 WC • Αποθήκη • Εσωτερική θέση στάθμευσης • Κήπο και χώρο BBQ Διαρρύθμιση: • Υπόγειο 120 τ. μ.: ενιαίος αδιαμόρφωτος χώρος • Ισόγειο 120 τ. μ.: κουζίνα - καθιστικό, 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Νοσοκομείο, Πανεπιστήμιο και θάλασσα και είναι ιδανικό για οικογένεια ή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Υπάρχει πρόβλεψη δόμησης για κατασκευή επιπλέον ορόφου στο ήδη υπάρχον κτίριο, καθώς και επιπλέον δυνατότητα δόμησης 200 τ. μ. στο υπόλοιπο οικόπεδο, λόγω σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας. Λόγω της υψομετρικής διαφοράς, έχουν κατασκευαστεί τοίχοι αντιστήριξης τόσο στο πίσω όσο και στο μπροστινό τμήμα του οικοπέδου. Τιμή: 520.000€ Κωδικός Ακινήτου: #27640 Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Ρίο, Ακταίο: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 251τ. μ. σε 220τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 10μ. 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη, κοντά σε Νοσοκομείο, Πανεπιστήμιο, Στάση, Θάλασσα και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ. καθιστικό,playroom,κουζίνα, μπάνιο, ανσανσέρ πρόσβαση στο γκαράζ και πίσω κήπο. ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ. 3υπνοδωμάτια με μπαλκονια, μπανιο, δωμάτιο γραφείου, ανσανσέρ 1ος. ενιαίο χώρος σαλόνι τραπεζαρία,W/C,ανσανσέρδυο βεραντες με θεα βουνο & θαλασσα Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ, boiler. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #27633 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Πωλείται διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. στην περιοχή Ρίο - Πλατάνι, σε προνομιακό σημείο με ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει συνολικό εμβαδόν κύριων χώρων 130 τ. μ., εκ των οποίων τα 40 τ. μ. αφορούν το ισόγειο και τα 90 τ. μ. τον πρώτο όροφο, ενώ επιπλέον υπάρχει πιλοτή επιφάνειας 52 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 964 τ. μ. με χώρο BBQ, προσφέροντας άνεση εξωτερικών χώρων, κήπο, βεράντες και θέση στάθμευσης. Διαθέτει συνδυασμό κουφωμάτων αλουμινίου και ξύλου, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία απέχει μόλις 360 μέτρα από τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει τον οικιστικό αλλά και επενδυτικό χαρακτήρα της. Η περιοχή του Πλατανίου Ρίου αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της ευρύτερης Πάτρας, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ήρεμο περιβάλλον κατοικίας και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Πάτρας, το Πανεπιστήμιο και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου. Χαρακτηρίζεται από κατοικίες υψηλού επιπέδου, φυσικό περιβάλλον και ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 215.000€ Κωδικός ακινήτου: 4141 Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961

Ρίο, Ψαθόπυργος: Πωλείται ανακαινισμένη γωνιακή Μονοκατοικία 260τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα στο ισόγειο και μία μικρή στο Α΄όροφο, 4 σαλόνια, Κήπο διαμορφωμένο και πισίνα και υπέροχα δένδρα, αποθήκη εξωτερική και 2 μπάνια και ένα μπάνιο κοντά στον κήπο. Είναι κατασκευασμένη το 1992 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ: Κουζίνα- 2 σαλόνια -1 τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο Α΄όροφος: Μικρό κουζινάκι, 1 σαλόνι -γραφείο, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο 2 όροφος: καθιστικό με τζάκι 1 τραπεζαρία Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26264 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ρίο - Άγιος Βασίλειος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 388 τ. μ., υπόγειο 131, 9 τμ, ισόγειο 114,39 τμ, 1ος όροφος 108, 49 τμ, 2ος όροφος 33, 60 τμ, ταράτσα 80 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 402 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, 500 Μέτρα από θάλασσα και έχει Δυτικό, Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €800.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Ρίο, Κάτω Καστρίτσι: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 415τ. μ. σε 1330τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 20μ. 3 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέα πανοραμική θέα στη θάλασσα και στην γέφυρα του Ρίου-Αντιρίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 θέσεις στάθμευσης, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο 160 τμ. : ενιαίος χώρος κουζίνα -τραπεζαρία -καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια. Υπόγειο 155 τμ. : Ενιαίος αδιαμόρφωτος χώρος με προοπτική 1 ή περισσοτέρων διαμερισμάτων. Σοφίτα 100 τμ. : 2 σοφίτες 80 τμ. και 20 τμ Είναι ιδανική για εργαζόμενους. Τιμή 455.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26596 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Ρίο, Ακταίο: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 346τ. μ. σε 500τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 10μ. 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2002 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο: διαθέτει γυμναστήριο, αποθήκη, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο, τουαλέτα με ντους και ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής. Ισόγειο: περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Α' όροφο: βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι για ενήλικες ενω τα αλλα 2 για παδια κυριως, καθώς και μία μεγάλο μπάνιο. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26633 Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό γραφείο E-PRAXIS, ΒΟΥΤΣΙΝΑΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ - Τηλέφωνο & Fax : 2610439600, Κινητό: 6946688816 - Διεύθυνση Γραφείου: Πανεπιστημίου 190, Πάτρα - Ιστοσελίδα: www.e-praxis.com.gr.

Μονοκατοικία 143 τ. μ., σε οικόπεδο 1295 τ. μ., στην περιοχή Αραχωβίτικα του Ρίου, διαθέσιμη προς πώληση. Η μονοκατοικία αποτελείται από 4 υ/δ, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, και 2 λουτρό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Διαθέτει βοηθητικούς χώρους 70 τ. μ., ιδιωτική αυλή, θέση στάθμευσης, τζάκι, A/C, BBQ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κ. ά. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία των Αραχωβιτίκων, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο όμορφα παραθαλάσσια σημεία της περιοχής. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48316 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 55 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. στα Σελλά Ρίου. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει αυλή και βρίσκεται κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας. Κύρια χαρακτηριστικά • Ρίο - Σελλά, 55 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. • Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο • Κατασκευασμένη το 1970, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία Πλεονεκτήματα • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας • Δάπεδα από πλακάκι και τζάκι • Αυλή και ιδανική για οικογένειες ΤΙΜΗ 70.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48316 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Κωδικός ακινήτου: 3-1990 - Ρίο Μαγούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 345.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4200 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € Μονοκατοικία 3 επιπέδων 345 τ. μ., σε οικόπεδο 4200 τ. μ., στην περιοχή Μαγούλα Ρίου. Προσφέρει υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τη Γέφυρα "Χαρίλαος Τρικούπης". Το ακίνητο ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1997 και ολοκληρώθηκε το 2017. Διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και υλικών και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον 1ο και 2ο όροφο, που συνδέονται με μία μεγάλη ξύλινη εσωτερική σκάλα. Επιπλέον διαθέτει ανεξάρτητο ημιτελές ισόγειο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομη κατοικία. Το ισόγειο συνδέεται με την κύρια κατοικία με εξωτερική σκάλα. Αποτελείται από 5 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, και 3 λουτρό. Διαθέτει τζάκι, A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θέση στάθμευσης (2), αποθήκη 50 τ. μ., μεγάλο κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, άνετες βεράντες 80 τ. μ., κ. ά. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο με απεριόριστη θέα, 4,5 χλμ από την θάλασσα και μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Πανεπιστήμιο Πατρών και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο του Ρίου. Μια εξαιρετική επιλογή για άνετη και ήρεμη διαβίωση, 7 χλμ από το κέντρο της Πάτρας. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Όλα τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48462 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στον Άγιο Βασίλειο Ρίου πωλείται νεόδμητη, διαμπερής και γωνιακή μονοκατοικία 387 τ. μ., σε οικόπεδο 402 τ. μ. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, διαθέτει πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ και 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης και είναι ιδανική για οικογένειες. Κύρια χαρακτηριστικά • Ρίο, Άγιος Βασίλειος | 387 τ. μ. σε οικόπεδο 402 τ. μ. | 4 επίπεδα | διαμπερής, γωνιακή και προσόψεως • 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και 6 μπάνια • Κατασκευή 2022 | αυτόνομη θέρμανση fan coil | κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πισίνα | εσωτερικό ασανσέρ | σοφίτα | 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης Πλεονεκτήματα • Υπόγειο 132 τ. μ. | Ισόγειο 114 τ. μ. | 1ος όροφος 108 τ. μ. | 2ος όροφος 33 τ. μ. • Πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα και σίτες • Συναγερμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, playroom, BBQ και Wi-Fi • Κοντά σε πλατεία • Ιδανική για οικογένειες ΤΙΜΗ 800.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48462 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #36615 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr ΡΙΟ, ΡΙΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 346Τ. Μ. ΣΕ 500Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 6 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΗΠΟ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ 3 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 2002, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 2 ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ: ΥΠΟΓΕΙΟ 125Τ. Μ. ΙΣΟΓΕΙΟ 135Τ. Μ. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 86Τ. Μ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΥΛΗ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ, ΜΠΟΙΛΕΡ. ΤΙΜΗ 450.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #36615 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΑΓ. ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ - ΔΙΟΡΟΦΟΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 160 ΤΜ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 326 ΤΜ, ΜΕ ΠΡΟΣΩΠΟ 31 ΜΕΤΡΑ ΣΤΗ Π. Ε.Ο ΠΑΤΡΩΝ ΑΘΗΝΩΝ. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΕΜΦΑΝΗ ΤΑ ΞΥΛΙΝΑ ΔΟΚΑΡΙΑ ΤΗΣ ΟΡΟΦΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΠΑΝΙΟ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΞΥΛΙΝΗ ΣΚΑΛΑ ΠΟΥ ΟΔΗΓΕΙ ΣΤΟΝ Α ΟΡΟΦΟ. Ο Α ΟΡΟΦΟΣ ΕΧΕΙ ΤΕΣΣΕΡΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΠΑΝΙΟ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΣΚΑΛΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ! Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 130000 ΕΥΡΩ

ΑΓΙΟΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ, ΔΥΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 50 Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ (ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΠΙΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ), ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΒΟΥΝΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 190 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 880 ΤΜ, ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1980. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: 1) ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΥΑΡΙ 55 ΤΜ ΜΕ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ. 2) Α' ΟΡΟΦΟΣ (ΚΥΡΙΩΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ) 135 ΤΜ ΜΕ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΤΖΑΚΙ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 40 ΤΜ, ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΗΣ ΣΤΕΓΗΣ (ΜΠΕΤΟΝ - ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ) ΕΙΝΑΙ ΕΜΦΑΝΕΣ ΣΕ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟΝ ΟΡΟΦΟ, ΠΡΟΣΔΙΔΟΝΤΑΣ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ! ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 79 ΤΜ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΒΕΡΑΝΤΑ ΤΟΥ Α' ΟΡΟΦΟΥ. ΕΠΙΣΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΗΓΑΔΙ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΓΙΑ ΠΟΛΛΑ ΟΧΗΜΑΤΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ. Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΙΝΑΙ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ, ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΒΙΛΛΕΣ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΚΑΦΕ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΤΡΑ (10 ΧΛΜ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 270.000 ΕΥΡΩ

ΑΡΑΧΩΒΙΤΙΚΑ - ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 147 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.250 ΤΜ ΜΕ ΚΗΠΟ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ ΑΠΟΘΗΚΩΝ 54 ΤΜ (ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ) ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΣΤΕΓΑΣΤΡΟ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΙΝΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΝΑ WC ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΣΤΕΓΗ ΜΕ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ. ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ - ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ - ΣΙΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, AIRCONDITION INVERTER, ΗΛΙΑΚΟΣ ΣΥΛΛΕΚΤΗΣ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΤΗΡΙΟ ΑΠΟΘΗΚΩΝ 54 ΤΜ, ΠΟΥ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΣΤΕΓΑΣΤΡΟ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΩΣ ΞΕΝΩΝΑΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΟΡΙΟ ΔΟΜΗΣΗΣ: 400 ΤΜ). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 430.000 ΕΥΡΩ

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #41690 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr ΡΙΟ, ΡΙΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 150Τ. Μ. ΣΕ 503Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΗΠΟ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1980, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΟΦΙΤΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: BBQ, ΑΥΛΗ. ΤΙΜΗ 300.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #41690 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500 ► FAX : 2616.008.516

ΡΙΟ - ΟΔΟΣ ΣΥΡΟΓΙΑΝΝΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΑ 323 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.020 Τ. Μ. ΜΟΛΙΣ 500 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΘΕΑ ΕΩΣ ΤΗ ΓΕΦΥΡΑ ΡΙΟΥ-ΑΝΤΙΡΡΙΟΥ Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Ρίου, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και σε ένα ιδιαίτερα εκλεκτικό περιβάλλον αποκλειστικά με πολυτελείς κατοικίες, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία - βίλα συνολικής επιφάνειας 323 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.020 τ. μ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα καλοσχεδιασμένη κατοικία, με διαχρονική αρχιτεκτονική, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ποιοτικά υλικά, η οποία συνδυάζει την άνεση μιας οικογενειακής κατοικίας με την αίσθηση μιας πραγματικής ιδιωτικής βίλλας. Το ημιυπόγειο επίπεδο 123 τ. μ. περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ, αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο και έναν ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο χώρο playroom, προσφέροντας σημαντικές βοηθητικές δυνατότητες και πλήρη λειτουργικότητα. Το ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, δωμάτιο - γραφείο, άνετο χωλ, καθώς και ξεχωριστή πολυτελή κουζίνα από μασίφ ξύλο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αποθήκη και το κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον όροφο. Ο Α΄ όροφος φιλοξενεί τρία μεγάλα και ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια, με πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Από τους εξωτερικούς χώρους απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στους καταπράσινους κήπους της περιοχής και σε ανοιχτό ορίζοντα που φτάνει έως τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Ο μεγάλος, προσεγμένος κήπος διαθέτει BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο, κιόσκι, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, πλούσια βλάστηση με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, αυτόματο σύστημα ποτίσματος, περιμετρική περίφραξη και ιδιαίτερα καλαίσθητη πέτρινη μάντρα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και απόλυτη αίσθηση αυτονομίας. Μία κατοικία με διαχρονική αισθητική, μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικότητα, εξαιρετικό κήπο και μοναδική θέα, σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Ρίου, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €1.050.000 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ: ALPHA ΑΚΙΝΗΤΑ