Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Ρίου

Αυτή η εκπληκτική μονοκατοικία επιφάνειας 300τ. μ. και κατασκευής το 2000 βρίσκετε στο Ακταίο στην περιοχή του Ρίου, 500μ. από την θάλασσα. Περιβάλλεται από ένα καταπράσινο κήπο 1475τ. μ. με καλλωπιστικά φυτά, γκαζόν και δέντρα. Το κυρίως σπίτι αποτελείται από δύο επίπεδα. Ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο. Μπαίνοντας στο σπίτι από την κύρια είσοδο, αντικρύζουμε το μεγάλο ενιαίο καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα. Από τις μεγάλες τζαμαρίες μπαίνει άπλετο φως και μπορείς να απολαύσεις τη θέα του κήπου. Προχωρώντας συναντάμε το w/c και ένα υπνοδωμάτιο. Ανεβαίνοντας τρία σκαλάκια, βρισκόμαστε στα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και στο κυρίως μπάνιο. Το ημιυπόγειο 144τ. μ. είναι πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργεί και σαν ένα ανεξάρτητο σπίτι με δική του είσοδο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Αυτόματο πότισμα - Φώτα κήπου - Αναμονές για κατασκευή πισίνας - Ηλιακός - Συναγερμός - 25τ. μ. αποθήκη - Υπόλοιπο δόμησης 260τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στην θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία του παραθαλάσσιου οικισμού με την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία, όπως η αγορά του Ρίου, το Πανεπιστήμιο, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο και το αστικό ιστό της Πάτρας. Τιμή: €590.000. KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: [email protected], website: https://www.kwwest.gr Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ρίο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2006, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα. Τιμή: €600.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: [email protected], website: www.smartdealpatra.gr

Πωλείται Κλασική μονοκατοικία 300 τμ μέσα σε οικόπεδο 1200 τμ, με απίστευτη θέα εξαιρετικό κήπο με BBQ. Η μονοκατοικία έχει 3 υπνοδωμάτια, με κύριο δωμάτιο και ξενώνα, εξαιρετικό σαλόνι τραπεζαρία με πολύ μεγάλο τζάκι, μεγάλη κουζίνα με εξαιρετικά έπιπλα κουζίνας. Έχει ημιυπόγειο που λόγω υψομετρικής διαφοράς χρησιμοποιείται ως ισόγειο, ως ανεξάρτητη κατοικία. Υπάρχουν μεγάλα παράθυρα σε όλο το σπίτι όπου του δίνει την δυνατότητα να είναι πολύ φωτεινό. Παραμένουν στο σπίτι όλοι οι πίνακες και τα ακριβά έπιπλα. Το σπίτι έχει μεγάλο κλιματοστάσιο, σύγχρονων προδιαγραφών, έχει δοθεί στην κατοικία λόγω περιοχής, ιδιαίτερη προσοχή την θερμομόνωση. Υπάρχουν κεραμίδια στην σκεπή που βοηθάει στην ζέστη και στην δροσιά ανάλογα με τις εποχές. Τιμή πώλησης 600.000€.

Περιοχή Άγιος Βασίλειος Πωλείται μονοκατοικία σε 2 επίπεδα με συνολικό κτίσμα 180 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Οι χώροι είναι ευρύχωροι κα φωτεινοί. Η μονοκατοικία είναι κατασκευασμένη το 1990 και έχει γίνει πλήρης ανακατασκευή έσω, έξω. Διαθέτει μεγάλο εξαιρετικό κήπο, με γκαζόν γεμάτο όμορφα φυτά και φοίνικες. Υπάρχει ένα μικρό κτίσμα που λειτουργεί ως BBQ. Έχει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενδοδαπέδια ψύξη - θέρμανση και κλειστή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Βασίλειο, 150 μέτρα από τη θάλασσα. Τιμή πώλησης 380.000€. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα καλέστε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφθείτε την σελίδα μας www.brokershousing.gr

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΓΕΦΥΡΑ ΡΙΟΥ ΑΝΤΙΡΙΟΥ, ΣΤΟ ΟΡΤΟ ΜΑΓΟΥΛΑΣ, ΡΙΟΥ ΠΑΤΡΑΣ. 160ΤΜ ΕΤΟΙΜΗ +100ΤΜ ΣΟΦΙΤΑ ΑΔΙΑΜΟΡΦΩΤΗ +155 ΥΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΑΔΙΑΜΟΡΦΩΤΟ ΣΑΝ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΠΛΕΥΡΑΣ ΓΕΦΥΡΑΣ (ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ 1 ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ + 1 ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΚΑΡΑΖ-ΑΠΟΘΗΚΗ **ΤΟ 160ΤΜ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΘΕΙ ΤΟ 2010 ΜΕ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΣΧΕΔΙΑΣΗΣ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ ΠΟΥ ΒΛΕΠΟΥΝ ΓΕΦΥΡΑ-ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 3 Υ/Δ + 1Υ/Δ ΜΑΣTER ME ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ ΚΑΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ (ΜΕ ΤΖΑΜΑΡΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΓΕΦΥΡΑ ),ΜΕ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ-ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ 1 ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. (ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΜΕ ΘΕΑ ΓΕΦΥΡΑ ). Το οικόπεδο 1328τμ είναι περιφραγμένο από μανδροτοιχο απο πετρα και τμηματα απο μπετον, και διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά και οπωροφόρα φυτά.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ρίο - Ψαθόπυργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.075 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1950 και ανακαινίστηκε το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Καλή, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €230.000 RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610622077, 2610622077 email: [email protected] website:

Πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα ποιοτικής κατασκευής τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 180 τ. μ. σε απόσταση 80 μέτρων από την θάλασσα στον Άγιο Βασίλειο, Πατρών. Το ακίνητο είναι τριών επιπέδων και αποτελείται από μια διώροφη μεζονέτα και ένα υπόγειο 40 τ. μ. με playroom, με παράθυρα. Η κυρίως κατοικία που είναι δύο επιπέδων - μεζονέτα είναι α' και β' ορόφου 140 τ. μ. σύνολο με εσωτερική σκάλα, αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και απίστευτο μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά, ηλιακό και parking εμβαδού 40 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. μέτρων με κήπο. Έτος κατασκευής 1990. Τιμή πώλησης 400.000€, συζητήσιμη. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. For sale is a detached house - maisonette of quality construction on three levels, with a total area of ​​180 sq.m. at a distance of 80 meters from the sea in Agios Vasilios, Patras. The property is on three levels and consists of a two-story maisonette and a basement of 40 sq.m. with a playroom, with windows.The main residence, which is a two-level maisonette, is on the first and second floors, 140 sq m. total with an internal staircase, consisting of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a fireplace, a separate kitchen and an incredible balcony.It has aluminum frames, air conditioning, solar and parking area of ​​40 sq.m. The property is located on a plot of 180 sq.m. meters with a garden. Year of construction 1990. Selling price 400,000€, negotiable. The address on the map is indicative of the area where the property is located.

Πωλείται στο Ρίο Πατρών, ισόγεια μονοκατοικία 118 τ. μ. με υπόγειο 88 τ. μ., σε οικόπεδο 295,80 τ. μ., με δικαίωμα υψούν/αέρα και 2 θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό/τραπεζαρία, κουζίνα, 1 λουτρό, 1 WC, 1 αποθήκη, ενώ στο υπόγειο (xρήζει ανακαίνισης) υπάρχει μεγάλος βοηθητικός χώρος και 1 επιπλέον λουτρό. Διαθέτει τριφασική παροχή 25 kVA και ΥΔΕ σε ισχύ έως 12/07/2032. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, ανακαίνιση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το δικαίωμα υψούν προσδίδει πρόσθετη προοπτική, υπό τον απαιτούμενο πολεοδομικό και στατικό έλεγχο. Διαθέσιμος πλήρης φάκελος με οικοδομική άδεια, κατόψεις, ΠΕΑ, ΥΔΕ και στοιχεία τίτλων. Τιμή συζητήσιμη.

Πωλείται μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 600τμ στην περιοχή Αραχωβίτικα Ρίου. Διαθέτει 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC, ενεργειακό τζάκι, υπόγεια αποθήκη 70τμ, 2 θέσεις parking, μεγάλο κήπο με barbeque. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα με ωραία θέα, κοντά σε σχολεία, στο Παν/μιο και στο Νοσοκομείο Ρίου. Εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2012, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 700

Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε έκταση 1200 τ. μ., και περιλαμβάνει το κύριο κτήριο, καθώς και μια περιοχή με γήπεδο μπάσκετ και ένα μεγάλο σιντριβάνι. Οι δύο κατοικίες έχουν εμβαδόν 260τ. μ. ( 135 τ. μ. το ισόγειο και 125 τ. μ. ο πρώτος όροφος). Το ισόγειο αποτελείται από μια ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα w.c. Διαθέτει επίσης ένα κλειστό parking και μια μεγάλη αποθήκη. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Έχει μια τεράστια βεράντα περιμετρικά και διαθέτει δικό του, στεγασμένο Parking. Και οι δυο κατοικίες έχουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Έχει γκαζόν στον εξωτερικό χώρο και ένα γήπεδο μπάσκετ. Επίσης διαθέτει γεώτρηση που είναι συνδεδεμένη και με το αυτόματο πότισμα. Υπάρχει η δυνατότητα να ενωθούν και τα δύο ακίνητα σε ένα, με μικρή και καθόλου δαπανηρή μετατροπή αφού αρχικά ήταν ένα σπίτι με 4 υπνοδωμάτια επάνω και 2 μπάνια και στο ισόγειο υπήρχαν: μία μεγάλη κουζίνα, μία ξεχωριστή τραπεζαρία, ένα μεγάλο σαλόνι κεντρικό και ένα σαλόνι με τζάκι. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΑΖΙ : 350.000 € ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ : 200.000€ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 1ου ΟΡΟΦΟΥ : 150.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αξίζει επίσκεψης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας στο PΚ mesitiko. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2313027988 6936685688 6971776662 [email protected]

**Μονοκατοικία 126 τ. μ. με απίστευτη θέα θάλασσα - Ρίο, Άγιος Βασίλειος** ✨ Προς πώληση μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 126 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ., μόλις **100 μέτρα από την παραλία** ️ και **10 χλμ. από την Πάτρα** . Το ακίνητο αναπτύσσεται σε: Ημιυπόγειο Υπερυψωμένο ισόγειο 1ος όροφος Αποτελείται από: ️ 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 κουζίνα ️ 1 άνετο σαλόνι ➕ Δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου και ενός ακόμη μπάνιου, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα ✨ Κατασκευή: 1993 Διαθέτει: ✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ❄️ Κλιματισμό Boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: ▫️ Πλακάκι ▫️ Μάρμαρο ▫️ Πέτρα Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν: Πανοραμική θέα θάλασσα Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ️ Διαμπερές & φωτεινό Γωνιακό ακίνητο Επιπλέον παροχές: Σίτες Αποθήκη Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος Εσωτερική σκάλα Ιδιωτικός κήπος Κοντά σε: Συγκοινωνίες Θάλασσα & παραλία **Τιμή: 328.000€** ✨ Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία δίπλα στο κύμα, με ηρεμία, θέα και άμεση πρόσβαση στην πόλη! Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες! 6974313770 RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974313770, 2610622077 email: [email protected] website:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ρίο - Αραχωβίτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €75.000. NEXT HOUSE REAL ESTATE MON IKE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610220595, email: [email protected]

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ανεγερμένη σε οικόπεδο 500 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Κάτω Καστρίτσι, με ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου και τον Πατραϊκό κόλπο, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και το κέντρο της Πάτρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και χαρακτηρίζεται από λειτουργικούς χώρους και άπλετο φυσικό φως. Στο κύριο επίπεδο διαμορφώνεται ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με αυξημένο ύψος οροφής, ενεργειακό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ευρύχωρη, μερικώς στεγασμένη βεράντα, ενώ προβλέπεται η εγκατάσταση κουζίνας και WC. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με δυνατότητα en suite λουτρού, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό, με όλα τα δωμάτια να διαθέτουν πρόσβαση σε άνετα μπαλκόνια. Το ισόγειο επίπεδο, υπό διαμόρφωση, περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και WC, με δυνατότητα δημιουργίας στεγασμένου χώρου στάθμευσης ή χώρου αναψυχής. Η κατοικία ολοκληρώνεται με διαμορφωμένη ταράτσα δύο επιπέδων με εσωτερική πρόσβαση. Για την αποπεράτωση απομένουν εργασίες όπως η τοποθέτηση κουζίνας, ντουλαπών, ειδών υγιεινής, συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, η ολοκλήρωση του τζακιού, η εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα και η τελική διαμόρφωση του ισογείου. Οι επιφάνειες αναλυτικά διαμορφώνονται σε 101,73 τ. μ. ισογείου, 92,59 τ. μ. πρώτου ορόφου και 73,18 τ. μ. δεύτερου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 267,51 τ. μ., επιπλέον 94 τ. μ. στεγασμένων ημιυπαίθριων χώρων. Το Κάτω Καστρίτσι αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και ανερχόμενες οικιστικές περιοχές της ευρύτερης Πάτρας, συνδυάζοντας ιδανικά το φυσικό περιβάλλον με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα προς τον Πατραϊκό κόλπο και τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, προσφέροντας ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον κατοικίας, μακριά από την ένταση του αστικού ιστού αλλά ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από το κέντρο και τα Πανεπιστήμια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, ανοιχτούς ορίζοντες και πράσινο, ενώ διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 300.000€ Κωδικός ακινήτου: 4121

Άγιος Βασίλειος: Πωλείται γωνιακό διώροφο κτίριο με 4 διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 203τ. μ., σε 160τ. μ. οικόπεδο Περιλαμβάνει 3 επίπεδα: Υπόγειο χώρο 100 περίπου τμ και ισόγειο και όροφο με 2 διαμερίσματα σε κάθε όροφο.. Καθε διαμέρισμα έχει υπνοδωμάτιο κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου μικρό κήπο και 4 μπάνια. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3076 Στοιχεία Επικοινωνίας Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate Συνέπεια, εξειδίκευση και κύρος στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας στην Πάτρα από το 1955. • Διεύθυνση Γραφείου: Μαιζώνος 131, Πάτρα, Τ. Κ. 26221 • Τηλέφωνα: 2610220460 (Σταθερό) | 6944447069 (Κινητό) • ✉️ Email: [email protected] | [email protected] • Website: xpapatheodorou.gr

Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες σε εξαιρετική τοποθεσία, αυτή η μονοκατοικία στον Άγιο Βασίλειο αξίζει την προσοχή σας. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ήσυχα και ποιοτικά σημεία της περιοχής, μέσα σε γειτονιά με μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική: μόλις 150 μέτρα από την παραλία, 100 μέτρα από τον νέο σταθμό του προαστιακού και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Ο δρόμος είναι ήσυχος, χωρίς κυκλοφορία, ιδανικός για οικογένειες με παιδιά. Το οικόπεδο είναι ιδιόκτητο, 670 τετραγωνικά μέτρα, και η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 261 τετραγωνικών. Το σπίτι είναι φωτεινό, ελεύθερο περιμετρικά και έχει πρόσοψη 18 μέτρων. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με διαμορφωμένο κήπο, οπωροφόρα δέντρα, λουλούδια, χτιστό barbeque με σκεπή και ξυλόφουρνο. Υπάρχουν επίσης χώροι για πτηνά και κοτέτσι. Το ημιυπόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένο και κατοικήσιμο. Περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο με WC και έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο με τζάκι, ιδανικό για οικογένεια ή φιλοξενία. Επιπλέον, διαθέτει πλυσταριό, εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο αποθήκες, χώρο για λεβητοστάσιο και κλειστό πάρκινγκ. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος είναι ημιτελείς: έχουν γίνει οι βασικές εγκαταστάσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι υδραυλικές υποδομές, αλλά χρειάζονται ολοκλήρωση (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια, εσωτερικές πόρτες κλπ). Στο υπερυψωμένο ισόγειο έχουν προβλεφθεί μεγάλη σαλοτραπεζαρία με αναμονή για τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα δωμάτιο για ξενώνα, WC και δύο μεγάλες βεράντες με πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο με WC, επιπλέον WC και μικρό μπαλκόνι. Στη σοφίτα υπάρχει χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό υπνοδωμάτιο ή αποθήκη. Η θέα είναι απρόσκοπτη από κάθε όροφο και φτάνει μέχρι τη γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου. Όλοι οι χώροι έχουν άπλετο φως και φυσικό αερισμό. Ένα ακίνητο με έτοιμο ισόγειο για χρήση και επιπλέον χώρους με τεράστιες δυνατότητες, σε μία από τις πιο δυνατές περιοχές της Πάτρας, με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, προαστιακό και βασικές υποδομές. Αν ενδιαφέρεστε για κατοικία με προοπτικές ή επένδυση σε ανερχόμενη περιοχή, αυτή είναι μια πολύ σοβαρή επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ξενάγηση. Στοιχεία Επικοινωνίας: WEBSITE : www.skourasrealestate.gr E-MAIL : [email protected] ΚΙΝΗΤΟ : 6908448844

ΡΙΟ - Μονοκατοικία 240τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. ΡΙΟ Τιμή €700.000 (κωδ. 76352) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Ρίο, Περιοχή - Αραχωβίτικα: Πωλείται, Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 105τ. μ. σε 1449τ. μ. οικόπεδο προσόψεως. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει πισίνα, 4 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, εξωτερικό διαμορφωμένο χώρο (κήπο) και εξωτερική αποθήκη. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Κατάλληλο για GOLDEN VISA. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 290.000€ Κωδικός Ακινήτου: #5472 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας:www.ef-home.gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 ) 2610272163 και (+30 ) 6986578259. Mail: [email protected].

Ρίο, Άγιος Βασίλειος: Κωδικός Ακινήτου: #8749:Πωλείται Υπο Κατασκευή Πολυτελής Μονοκατοικία 261τ. μ. με Θέα και Σύγχρονες Παροχές Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία 261 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή με καταπληκτική θέα. Η κατοικία είναι διαμπερής και αποτελείται από 3 επίπεδα με πρόσοψη 18μ., συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά: Τετραγωνικά: 261 τ. μ. Επίπεδα: 3 Οικόπεδο: 670 τ. μ. Υποδομές: Κήπος με bbq, αποθήκη, playroom Δωμάτια: 4 Υ/Δ, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι Μπάνια/WC: 2 μπάνια, 1 WC Θέα: Υπέροχη θέα από όλα τα επίπεδα Ηλικία: Κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και σε άριστη κατάσταση Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης: Ημιυπόγειο: Καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, 2 αποθήκες, θέση στάθμευσης Ημιόροφος: Καθιστικό, κουζίνα, WC 1ος Όροφος: 3 Υ/Δ, μπάνιο, WC Σοφίτα: Άνετος χώρος αποθήκευσης Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας 2 θέσεις στάθμευσης Ενεργειακή κλάση Ε Δάπεδα από πλακάκι Σίτες σε όλα τα παράθυρα Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία ενέργειας Playroom για δημιουργική απασχόληση. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 260.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-343 - Ρίο Αραχωβίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 20000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-343 - Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές, στα Αραχωβίτικα, πωλείται μονοκατοικία ημιτελής 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 200 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ. Η μονοκατοικία απέχει μόνο 150 μέτρα από την κοντινή παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αποτελείται απο 2 επίπεδα το ισόγειο 150 τ. μ. το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 μπάνια και το υπόγειο 50 τ. μ. το οποίο είναι ένας ενιαίος χώρος. Επίσης υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 50 τ. μ. Η άδεια κατασκευής της είναι το 2010 και είναι ημιτελής. Προσφέρει απεριόριστη θέα στην θάλασσα και στα γύρω βουνά, δίνοντας την αίσθηση της απόλυτης ηρεμίας και χαλάρωσης. Υπάρχει υποδομή για ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού, ενώ προβλέπεται και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τα οχήματα. Ο κήπος της μονοκατοικίας είναι προσεγμένος και προσφέρει έναν ένα υπέροχο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Το σαλόνι έχει υποδομή για ένα τζάκι για ζεστές και χειμωνιάτικες βραδιές, ενώ οι εσωτερικές σκάλες οδηγούν στα 60 τ. μ. μπαλκόνια, από όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την μαγευτική θέα στη θάλασσα και τη φύση. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την πόλη, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ύπαιθρου και της εύκολης πρόσβασης στην πόλη. Τέλος, η τιμή πώλησης της μονοκατοικίας είναι 400.000 € συζητήσιμη, κάνοντας την μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική και όμορφη κατοικία στην πανέμορφη περιοχή της Ρίου.

ΠΩΛΗΣΗ: Νεόδμητη, Πολυτελής Μεζονέτα 94 τ. μ. στον Ψαθόπυργο Αχαΐας - Έτος Κατασκευής 2026, 100μ. από τη Θάλασσα Τιμή: 125.000 € Επιφάνεια: 94 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2026 (Ολοκαίνουργιο / Νεόδμητο) Επίπεδα: 2 (Υπερυψωμένο Ισόγειο & Ημιυπόγειο, επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα) Τοποθεσία: Ψαθόπυργος, Αχαΐα Κοινόχρηστα: 0 € Διαρρύθμιση Χώρων ανά Επίπεδο Υπερυψωμένο Ισόγειο: Υπερσύγχρονος, φωτεινός και μοντέρνος ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει το μεγάλο σαλόνι με το παραδοσιακό τζάκι, την τραπεζαρία και το καθιστικό. Φωτεινή κουζίνα με παράθυρο και έπιπλα έτοιμα για εντοιχιζόμενες συσκευές, σε ανοιχτή διαρρύθμιση με το σαλόνι. 1 μεγάλο WC με παράθυρο. Άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με υπέροχη θέα. Ημιυπόγειο (Σύνδεση με εσωτερική σκάλα) : 3 Υπνοδωμάτια συνολικά: 1 Master υπνοδωμάτιο με δικό του μεγάλο, ιδιωτικό μπάνιο, και 2 επιπλέον μεγάλα διπλά/παιδικά υπνοδωμάτια με ευρύχωρες ντουλάπες και μπαλκόνια με θέα. 1 μεγάλο κεντρικό μπάνιο με ντουζιέρα, παράθυρο και είδη υγιεινής πολυτελείας. Επιπλέον Χώροι: Ευρύχωρη σοφίτα για επιπλέον αποθήκευση ή χρήση. Άνεση, Θέρμανση & Ενεργειακή Κλάση Ενεργειακή Κλάση: Α+ (Κορυφαία, σύγχρονη μόνωση και εξαιρετικά χαμηλό κόστος ενέργειας). Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, καυστήρα πετρελαίου και κλιματιστικά Inverter. Extra Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι υψηλής αντοχής. Εξωτερικοί Χώροι & Προσανατολισμός Θέα & Φως: Νοτιοανατολικός προσανατολισμός. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, προσφέροντας απεριόριστη θέα σε θάλασσα και κήπο. Κήπος & Βεράντες: Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια (12 τ. μ.). Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 50 τ. μ. μέσα σε ένα καταπράσινο και απόλυτα ήσυχο περιβάλλον. Parking: 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης. Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο; Τοποθεσία - Top: Μόλις 100 μέτρα από την παραλία του Ψαθοπύργου. Βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες και πιο ήσυχες περιοχές, δίπλα στην τοπική αγορά, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και κοντά σε συγκοινωνία (ΚΤΕΛ). Προσβασιμότητα: Πλήρως κατάλληλο για πρόσβαση ΑΜΕΑ. Κατοικίδια: Απόλυτα δεκτά. Χρήση: Ιδανικότατο για εξοχική κατοικία ή για μόνιμη διαμονή δίπλα στο κύμα, με μηδενικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο έχει άριστη εξωτερική εμφάνιση, ωραία είσοδο, είναι ολοκαίνουργιο, δεν έχει κατοικηθεί ή μισθωθεί ποτέ και είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 94 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 100