Продажа квартир - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1015-636 Δ4 Χαριλάου - Παπαναστασίου - Οσία Ξένη σε ήσυχο δρόμο, πωλείται υπό κατασκευή πλάγια μεγάλη γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 3ου ορόφου 55,54τμ μικτά, 48,80τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και αποθήκη στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. Παράδοση 12/2026.Τιμή πώλησης 180.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 36,18 τ. μ. μικτά (32,30τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον διαβίωσης. Έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων κ. λπ. ), έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώροι: Άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη, πρακτική ντουλάπα, σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονο μπάνιο. Μπαλκόνι: Διαθέτει ένα πολύ ωραίο, άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία και απόδοση. Ψύξη: Εγκατεστημένο κλιματιστικό (A/C). Φωτεινότητα: Άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επενδυτικός Χαρακτήρας Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας στο κέντρο της πόλης και της πληρότητας των παροχών του, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή. Είναι εξαιρετικά ελκυστικό για: -Φοιτητές (λόγω άμεσης πρόσβασης σε συγκοινωνίες και πανεπιστήμια). -Εργαζόμενους και κατοίκους του κέντρου που αναζητούν μια έτοιμη, ποιοτική λύση στέγασης. -Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλή απόδοση ενοικίου. Σημείωση: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1015-632 Δ1 Χαριλάου - Παπαναστασίου - Οσία Ξένη σε ήσυχο δρόμο, πωλείται υπό κατασκευή οπίσθια γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 2ου ορόφου 45,34τμ μικτά, 39,84τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και αποθήκη στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. Παράδοση 12/2026. Τιμή πώλησης 170.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ανακαινισμένη & Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Στην πιο προνομιακή τοποθεσία της πόλης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και άμεσα προσβάσιμη σε Μετρό, στάσεις αστικών, super market και την κεντρική αγορά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, προσόψεως γκαρσονιέρα μικτού εμβαδού 40,02 τ. μ. και καθαρού 34,80τμ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα (κατασκευής 1964) και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρικές εστίες, πλυντήριο ρούχων). Εργονομικός Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Διαμόρφωση Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον υψηλού επιπέδου εργονομικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, ο οποίος εκμεταλλεύεται πλήρως κάθε εκατοστό του χώρου, εξασφαλίζοντας μέγιστη λειτουργικότητα και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Υπνοδωμάτιο: Άνετος, αυτόνομος χώρος ύπνου με ευρύχωρη ντουλάπα. Ενιαίος Χώρος: Κομψό σαλόνι με σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μπάνιο: 1 πολυτελές μπάνιο υψηλής αισθητικής. Πολυτέλεια & Ειδικές Κατασκευές Για την ολική ανακαίνιση έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτέλειας, ενώ ο χώρος πλαισιώνεται από ειδικές κατασκευές που αναδεικνύουν τη μοναδικότητα και την αισθητική του ακινήτου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση / Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο & κλιματιστικό (A/C) Εξοπλισμός & Σκίαση: Σίτες, τέντες στο μπαλκόνι Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλέφωνο Λοιπά: Φωτεινό, ευάερο, μπαλκόνι, επιτρέπονται τα κατοικίδια Σημείο / Υποδομές: Δίπλα σε Μετρό, στάση αστικού/ταξί, κεντρική πλατεία, σχολεία, φαρμακεία και αγορά. Ένα ιδανικό ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης.

Θεσσαλονίκη, περιοχή Αγίας Σοφίας, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 4ου ορόφου με ασανσέρ συνολικού εμβαδού 23 τ. μ σε οικοδομή του 1956. Πρόκειται για ένα στούντιο που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και WC. Ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια, εργαζομένους ή επενδυτικό. Διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείαςΗλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και φούρνος μικροκυμάτων. Συνθετικά κουφώματαAir condition Σίτες Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, Μετρό, πάρκα, καταστήματα και αξιοθέατα. Γρήγορη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας η του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Προς πώληση ριζικά ανακαινισμένο, επενδυτικό στούντιο στην καρδιά του κέντρου, δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη στον ακάλυπτο της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Για την επίσκεψη του ακινήτου παρακαλώ επικοινωνήστε 6986826590 Γρηγοριάδου Νανά σύμβουλος ακίνητης περιουσίας ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΟΜΟΡΦΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37Μ ΠΕΡΙΠΟΥ 5ΟΥ ΨΗΛΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΠΟΛΥ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΟΜΟΡΦΟ ΓΟΥΣΤΟ ΚΑΙ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑ ΕΠΙΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΚΑΝΑΠΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΡΕΒΑΤΙ ΣΥΡΤΑΡΙΕΡΑ ΚΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟ ΔΙΑΚΡΙΝΕΙ Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ Η ΑΡΙΣΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1993 ΚΑΙ Η ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΦΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΛΕΟΦΩΡΟ ΣΤΡΑΤΟΥ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ! ΔΙΑΤΙΘΕΝΤΑΙ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΟΡΟΦΟ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΤΙΣ 170000€ ΚΑΙ ΟΜΟΡΦΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΣΤΙΣ 115000€! ΙΔΑΝΙΚΟΤΑΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ! ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟ ΑΛΛΟ ΕΡΓΟ ΤΟΥ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ ΞΕΚΙΝΑΕΙ ΑΜΕΣΑ ΜΕ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ. 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Τούμπα προς πώληση, Εμβαδόν 52.0 τ. μ., 3ος όροφος Γκαρσονιέρα Εξοχικό Νεοκλασικό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2026, υπο κατασκευή, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. πόλη στα 200 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 7000 m Τιμή (170.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1107 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Το παρκινκ χρεωνεται επιπλεον 15000ε πληροφοριες Αλιρης Σακης 6907177503

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου προς πώληση, Εμβαδόν 37.0 τ. μ., Ισόγειο, Γκαρσονιέρα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1967, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Ρεύμα, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, κήπος, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό. θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 8000 m. Τιμή (75.000€) Κωδικός Ακινήτου 1022-024 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Αγγελία Πώλησης Έργο Τέχνης που Συναντά την Άνεση Ισόγειο Διαμέρισμα 50τμ, Πλήρως Ανακαινισμένο Θεσσαλονίκη, Σχολή Τυφλών Ιδανικό για Επένδυση και Διαμονή Ζητείται Αγοραστής με Αισθητική και Όραμα Περιγραφή: Πωλείται μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων, πλήρως ανακαινισμένο με έμφαση στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Το ακίνητο αποτελεί ένα πραγματικό έργο τέχνης, και προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Χαρακτηριστικά: Σχεδιασμός: Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με υλικά υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, ενώ ο συνδυασμός χρωμάτων και υφών δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή της Σχολής Τυφλών, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και την παραλία. Η περιοχή είναι ήσυχη και ασφαλής, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Ισόγειο με Αυλή: Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό προαύλιο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και απολαμβάνοντας τον ήλιο. Επένδυση: Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό προϊόν στην αγορά. Είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση ή για δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου. Επιπλέον Πληροφορίες: Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Τιμή: [Εισάγετε την τιμή εδώ] Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας: Costis tolios tolios.realestate@gmail.com 2310458030 6934257000 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Τούμπα προς πώληση, Εμβαδόν 52.0 τ. μ., 1ος όροφος Γκαρσονιέρα Εξοχικό Νεοκλασικό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2026, υπο κατασκευή, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. πόλη στα 200 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 7000 m Τιμή (170.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1107 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Το παρκινκ χρεωνεται επιπλεον 15000ε πληροφοριες Αλιρης Σακης 6907177503

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 20 τ. μ. - Φάληρο, Θεσσαλονίκη (Επενδυτικό Ακίνητο) Στο Φάληρο Θεσσαλονίκης, σε περιοχή με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση από φοιτητές, πωλείται ριζικά ανακαινισμένο studio 20 τ. μ., με ποιοτικά υλικά και μοντέρνα αισθητική. Πρόκειται για έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο, με δυνατότητα άμεσης εκμίσθωσης ενοικιάζεται εύκολα στα 400€, καθιστώντας το μια ιδανική επενδυτική επιλογή με σταθερή απόδοση. Διαθέτει καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, εστίες κουζίνας, φούρνο κουζίνας και πλυντήριο ρούχων, καθώς και κλιματιστικό inverter για ψύξη και θέρμανση. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τα καινούργια συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερικά κάγκελα προστασίας και προκείπιο χρήσης. Το μπάνιο διαθέτει παράθυρο για φυσικό αερισμό και φωτισμό, ηλεκτρικό καλοριφέρ και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Βασικά χαρακτηριστικά: - Studio 20 τ. μ. - Ριζική ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά - Ενιαίος χώρος, πολύ φωτεινός - Ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, εστίες, φούρνος, πλυντήριο ρούχων - Κλιματιστικό inverter (ψύξη & θέρμανση) - Καινούργια συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας και κάγκελα προστασίας - Προκήπιο χρήσης - Μπάνιο με παράθυρο αερισμού, ηλεκτρικό καλοριφέρ & θερμοσίφωνα - Εύκολη εκμίσθωση, στα 400€ - Περιοχή με πολύ υψηλή φοιτητική ζήτηση Κωδικός Ακινήτου: W-134 Τιμή: 71.000€ Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία χαμηλού ρίσκου, με σταθερή ζήτηση και άμεση απόδοση. Win Real Estate Πασαλίδη 133, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη ☏ : +30 win-realestate@outlook.com Every move is a Win

Πωλείται στούντιο 35 τ. μ., άριστα τοποθετημένο μπροστά σε στάση ΜΜΜ και δίπλα στην αγορά, με άμεση πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Ιδανικό για επένδυση (φοιτητική στέγη ή βραχυχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση. Για την επίσκεψη του ακινήτου και για επιπλέον πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε 6986826590 Γρηγοριάδου - σύμβουλος ακινήτων

Προς πώληση διαμέρισματος πλήρως ανακαινισμένο -εξοπλισμένο Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και στάση μετρό, κοντά σε κεντρικές αρτηρίες, πανεπιστήμια και αγορές. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση, σε ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσίαη όσο και για προσωπική χρήση - Είτε για φοιτητές, είτε για επαγγελματίες, είτε ως απόδοση εισοδήματος. Μια πρόταση με χαρακτήρα, σε μια από τις πιο αγαπημένες γειτονιές της πόλης! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κλείσετε ραντεβού! Κ. Τόλιος 6934257000 tolios.realestate@gmail.com ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Κωδικός ακινήτου: 1015-528 Διαμέρισμα Δ2Β Κάτω Τούμπα σε εξαιρετικό σημείο με όμορφη ανεμπόδιστη θέα πρασίνου πωλείται υπό κατασκευή εμπρόσθια γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, 47,69τμ μικτά, 32,18τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη 7,07τμ αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπας, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένο καζανάκι, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, εγκατάσταση και τοποθέτηση κλιματιστικού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Τιμή πώλησης 162.000€ Παράδοση καλοκαίρι του 2027. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Επενδυτικό στούντιο στο κέντρο, ριζικά ανακαινισμένο το 2025. Είναι φωτεινό, εμπρόσθιο και μισθωμένο. Διαθέτει μοντέρνο στυλ και όλο τον σύγχρονο εξοπλισμό και την επίπλωση που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Κεντρική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε μαγαζιά, μετρό, μέσα μεταφοράς και πανεπιστήμια. Προτείνεται ως επενδυτικό και με την αγορά του διπλανού στούντιο δημιουργούν ένα εισόδημα € 900 μηνιαίως. ☎️ 6947074982

Κάτω Τούμπα πωλείται πολύ όμορφα ανακαινισμένο ρετιρέ στούντιο 27 τ. μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1980 με ασανσέρ. Αποτελείται από έναν πολύ όμορφα διαμορφωμένο χώρο σαλονοκουζίνας και ένα μπάνιο. Η θέρμανσή και ψύξη επιτυγχάνεται με ένα κλιματιστικό inverter το οποίο καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της κατοικίας. Διαθέτει κουφώματα διπλής υάλωσης, βεράντες με απεριόριστη θέα και θέα θάλασσα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει και σύστημα smart home. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή καθώς πρόκειται για ένα πολύ όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα, πολύ φωτεινό και ευχάριστο το οποίο βρίσκεται σε μια δημοφιλή περιοχή της πόλης και προσφέρει με ασφάλεια αποδόσεις πάνω από 7%. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες γι αυτή την μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1015-532 Διαμέρισμα Δ201 Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα - studio 2ου ορόφου 38,51τμ μικτά, 26,57τμ καθαρά, σε νεόδμητη υπερλούξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε κεντρικό δρόμο. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνα - κρεβατοκάμαρα, λουτρό, μπαλκόνι 10,73τμ, μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 4,66τμ στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο της εταιρίας Alumil (M9660) με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων (επιλογής του πελάτη), εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, ντουλάπες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυροπροστασία, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, κλιματισμό fan Coils ψύξη-θέρμανση, μεγάλος υδραυλικός ανελκυστήρας της εταιρίας Kleemann με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης 5/2027. Τιμή πώλησης 145.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-533 Διαμέρισμα Δ202 Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα - γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 52,54τμ μικτά, 36,25τμ καθαρά, σε νεόδμητη υπερλούξ οικοδομή σε ήσυχη γειτονιά και κοντά σε κεντρικό δρόμο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, μπαλκόνι 13,79τμ, μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 5,35τμ στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο της εταιρίας Alumil (M9660) με διπλούς ενεργειακούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων (επιλογής του πελάτη), εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, ντουλάπες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυροπροστασία, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, κλιματισμό fan Coils ψύξη-θέρμανση, μεγάλος υδραυλικός ανελκυστήρας της εταιρίας Kleemann με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, και στην τοπική αγορά της Τούμπας. Χρόνος παράδοσης 5/2027. Τιμή πώλησης 190.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ - ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 27ΤΜ, 1 Υ/Δ, ΑΓΙΩΝ ΠΑΝΤΩΝ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΟΣΕ) Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 27τ. μ. στην περιοχή Αγίων Πάντων, σε εξαιρετικό σημείο, σχεδόν δίπλα στον σταθμό Μετρό ΟΣΕ. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, έτοιμη για άμεση αξιοποίηση, με χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική για εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή σταθερή μίσθωση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα με εξαιρετική αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν σύγχρονο, πλήρως οργανωμένο χώρο που δεν χρειάζεται καμία επιπλέον εργασία ή έξοδο από τον νέο ιδιοκτήτη. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 27 τ. μ. Τιμή: 98.000 ευρώ Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο + σαλοκουζίνα + μπάνιο Κατάλληλο για επένδυση (Airbnb, βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ Το ακίνητο πωλείται όπως ακριβώς φαίνεται στις φωτογραφίες, με τα έπιπλα, τη ντουλάπα και τον εξοπλισμό, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη λύση “turn-key”. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ - ΑΝΕΣΗ Πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Ψυγείο, φούρνο και εστία Πλυντήριο ρούχων 2 κλιματιστικά (ένα στη σαλοκουζίνα και ένα στο υπνοδωμάτιο) Έτοιμος χώρος διαβίωσης, με σύγχρονη επίπλωση και άνετη λειτουργικότητα ΠΑΡΟΧΕΣ - ΑΣΦΑΛΕΙΑ Σύστημα συναγερμού Θυροτηλέφωνο Θέρμανση φυσικού αερίου εγκατεστημένη, έτοιμη για σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Η τοποθεσία αποτελεί από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες και σε κομβικό σημείο μετακίνησης. Η άμεση πρόσβαση σε Μετρό και Σταθμό ΟΣΕ ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση και την αποδοτικότητα του ακινήτου ως επένδυση. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Μία πραγματικά έτοιμη επενδυτική λύση, με ανακαίνιση υψηλού επιπέδου, πλήρη επίπλωση και δυνατότητα άμεσης απόδοσης, σε περιοχή που παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μου. Ευθυμιάδης Αντώνης - 6986026820