Πώληση διαμερισμάτων - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΛΑΔΑΔΙΚΑ), ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 44τμ, 5ου ΟΡΟΦΟΥ, 1Δ (ΣΚ) ΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ), ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ STUDIO 30τμ, ΗΜΙΩΡΟΦΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ (ΚΑΜΠΙΝΑ), ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ, ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 500μ ΑΠΟ ΔΥΟ ΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΤΡΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΥΓΟΥΣΤΟ ΤΟΥ 2027. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΜΑΡΤΙΟΥ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ STUDIO 31τμ, 3ου ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ (ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΜΟΝΩΣΗ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ). ΤΟ STUDIO ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΑΝΕΤΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 380μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ STUDIO 27τμ, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ (ΚΑΜΠΙΝΑ), ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ, ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 500μ ΑΠΟ ΔΥΟ ΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΤΡΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΥΓΟΥΣΤΟ ΤΟΥ 2027. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΦΑΛΗΡΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΧΩΡΟ STUDIO (LOFT) 25τμ, ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ (Ο ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ ΕΙΝΑΙ ΠΑΤΑΡΙ), ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΤΟ STUDIO ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΙΚΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΚΑΙ LAMINATE ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΜΕ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 500μ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΤΟ STUDIO ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΙΣ 15/07/2026 ΜΕ ΕΝΟΙΚΙΟ ΣΤΑ 400€/ΜΗΝΑ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Στούντιο 25τμ, 2ου ορόφου στην Περιοχή της Ροτόντας στη Θεσσαλονίκη. * Ανακαινισμένο με άριστης ποιότητας υλικά το 2026 * Πλήρως επιπλωμένο και ηλεκτρικές συσκευές * Θέρμανση φυσικό αέριο - ψύξη κλιματισμός * Επενδυτικό λόγω θέσης (πανεπιστήμια-μετρό-συγκοινωνίες) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α *Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί της τιμής πώλησης + ΦΠΑ 24% *Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη δεν είναι η ακριβής. Project T Properties τηλ: 6932 976 074 email: info@projectt.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Πωλείται γκαρσονιέρα υπερυψωμένου 1ου ορόφου (σαν 2ος όροφος), εσωτερική, με θέα σε πρασιά που εξασφαλίζει ησυχία και ασφάλεια. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2021, με νέες σωληνώσεις, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δάπεδα, κουζίνα και μπάνιο. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο-στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων), ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο σε φοιτήτρια από την Κύπρο με μηνιαίο μίσθωμα 600€, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και ασφαλή επενδυτικό χαρακτήρα. Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από τη στάση μετρό Αγίας Σοφίας και 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, στα Πανεπιστήμια και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 53 τ. μ. σε ημιυπόγειο, επί της οδού Γαμβέττα, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ιδιωτική του αυλή, η οποία προσφέρει επιπλέον λειτουργικό και εξωτερικό χώρο, σπάνιο για ακίνητα αντίστοιχης κατηγορίας στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της καθημερινότητας.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο ισόγειο (εντός της πολυκατοικίας) διαμέρισμα μικτής επιφάνειας 40 τ. μ., επί της οδού Τσιμισκή, σε προσεγμένη οικοδομή έτους κατασκευής 1963, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και 2 κλιματιστικά. Είναι μισθωμένο για ένα έτος με μηνιαίο μίσθωμα 440€, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μετρό και παραλία (σε απόσταση μόλις 5 λεπτών).

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 38 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, επί της οδού Πάρνηθος στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το ακίνητο είναι οπίσθιο, ανακαινισμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε βολικό σημείο της Κάτω Τούμπας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση.

Κωδικός ακινήτου: 6-12062 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10400 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 153.000 € Εξαιρετικό ακίνητο 34 Τ. Μ καθαρά υπο ολική ανακαίνιση (3 φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από ίδια δουλειά του κατασκευαστη) ιδανικό για εκμεταλλεύση! αξίζει επίσκεψης! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 42 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, επί της οδού Πάρνηθος στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το ακίνητο είναι μπροστινό, ανακαινισμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε βολικό σημείο της Κάτω Τούμπας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση.

Προς πώληση στην περιοχή Παπάφη με Κλεάνθους, Κάτω Τούμπα. Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα-μεγάλη γκαρσονιέρα 1ος όροφος, 68,70τμ μικτά 45τμ καθαρά, με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: - Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό αέριο - Αποθήκη στο υπόγειο - Πρόσβαση ΑΜΕΑ - Ποιοτικά υλικά και συγγραφή έργου - Ενεργειακή κλάση Α - Παράδοση αρχές του 2027 Διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα στην οικοδομή καθώς και η μεζονέτα των τελευταίων ορόφων Το έργο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο με όλα τα σημεία ενδιαφέροντος δίπλα του καθώς και εύκολη συγκοινωνία και είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση καθώς και για επένδυση

Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τμ στον 5ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη εμπρόσθιο της οικοδομής με ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα την θάλασα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντειχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση!

Άνω Πόλη | Γκαρσονιέρα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Πόλη | Πλήρως Επιπλωμένη & Εξοπλισμένη Σε ένα από τα πιο γραφικά σημεία της Άνω Πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, φωτεινότατη εμπρόσθια γκαρσονιέρα υψηλής αισθητικής, με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρη την πόλη και τον Θερμαϊκό. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση με έμφαση στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας αποκλειστικά υλικά κορυφαίας ποιότητας και σύγχρονες σχεδιαστικές γραμμές. Συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια τύπου Airbnb με υψηλή απόδοση). Διαρρύθμιση Χώρων 1 Ευρύχωρο & Ήσυχο Υπνοδωμάτιο Ενιαία Σαλοκουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό και άπλετο φυσικό φως Μοντέρνο Μπάνιο με ντουζιέρα, ποιοτικά είδη υγιεινής και προσεγμένο φωτισμό με παράθυρο Εμπρόσθιο μπαλκόνι/ανοιχτωσιά με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το αστικό τοπίο Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (καινούργιες υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις) Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου & κλιματισμός (A/C) Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση έναρξη μίσθωσης χωρίς κανένα επιπλέον έξοδο. Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, κοντά σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και χώρους εστίασης.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, κάτω από Αγίου Δημητρίου, επί της Ίωνος Δραγούμη, διατίθεται προς πώληση, γκαρσονιέρα 49τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, είναι γωνιακό, οπίσθιο, αλλά ιδιαίτερα φωτεινό λόγω του ψηλού ορόφου και πολύ ήσυχο. Αποτελείται από ένα σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Είναι μερικώς ανακαινισμένο. Έχει τοποθετηθεί θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερικά κουφώματα διπλής υάλωσης, συνθετικά, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, επίσης καινούργιες εσωτερικές πόρτες, μόλις το 2021. Τότε ανακαινίστηκε μερικώς και το μπάνιο, όπου τοποθετήθηκε ντουζιέρα. Η κουζίνα είχε ανακαινιστεί παλαιότερα. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου. Αποτελεί ιδανική κατοικία για έναν ή και 2 φοιτητές στο κέντρο, τόσο γιατί βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια, στην αγορά της πόλης, στην στάση Μετρό της Βενιζέλου, δίπλα στον βασικό οδικό άξονα της Εγνατίας, από οπού περνούν οι περισσότερες λεωφορειακές γραμμές, τόσο προς ανατολικά όσο και προς δυτικά, όσο και γιατί βρίσκεται πάνω σε έναν κεντρικό και ασφαλή δρόμο του κέντρου. Ιδανική κατοικία φυσικά αποτελεί και για εργαζόμενους στο κέντρο. Το ακίνητο αυτή την στιγμή είναι μισθωμένο και οι υποδείξεις γίνονται κατόπιν συνεννόησης με τον σημερινό μισθωτή. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Υπεύθυνη ακινήτου, Όλγα Γεωργούση, τηλάφωνο επικοινωνίας 2310-989870.

Επενδυτική Ευκαιρία: Πολυτελής Γκαρσονιέρα στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα προσόψεως σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Άνω Τούμπας, στη συμβολή των οδών Γρηγορίου Λαμπράκη και Επιδαύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ψηλό ημιώροφο πολυτελούς κατασκευής και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026 με έμφαση στο κορυφαίο design και τη λειτουργικότητα. Με συνολικό εμβαδόν 49 τετραγωνικά μέτρα, το διαμέρισμα διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Οι τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα Kömmerling και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς απέχει μόλις 1500 μέτρα από τη στάση Μετρό Παπάφη και 2000 μέτρα από το Πανεπιστημιακό campus, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση κεφαλαίου της τάξεως του 7% με 8% σε μια περιοχή με διαρκή ανάπτυξη. Η τιμή πώλησης είναι 138.000 ευρώ και περιλαμβάνει το σύνολο της επίπλωσης και του εξοπλισμού.

Πωλείται διαμέρισμα 53 τ. μ. - Χαριλάου, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της δημοφιλούς και αναπτυσσόμενης περιοχής της Χαριλάου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ανώγειο διαμέρισμα 53 τ. μ., ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Χώρο κουζίνας • Μπάνιο Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Πλεονεκτική τοποθεσία: Σε ήσυχο σημείο της Χαριλάου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, στάσεις ΟΑΣΘ, μετρό, τράπεζες και πάρκα. Σε κοντινή απόσταση από το Νέο Δημαρχείο, τη Λεωφόρο Παπανδρέου και το γήπεδο Χαριλάου. Κατάλληλο για: • Νέους ιδιοκτήτες • Φοιτητές • Επένδυση (Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση) Καθαροί τίτλοι - Άμεσα διαθέσιμο

Πωλείται στην ανατολική Θεσσαλονίκη, στην περιοχή Φάληρο, γκαρσονιέρα 2ου ορόφου. Πρόκειται για ένα άνετο διαμέρισμα ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Είναι προσόψεως και φωτεινό, με μπαλκόνι σε ήσυχο δρόμο, δίπλα στη Λεωφόρο Στρατού. Αποτελείται από μια μεγάλη σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι προσφάτως ανακαινισμένο και διαθέτει πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Τέλος, έχει ατομική θέρμανση αερίου και πόρτα ασφαλείας.

Κωδικός ακινήτου: 1-770 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης - Έτοιμο για Άμεση Απόδοση! Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 28 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο με εξαιρετική αξιοποίηση χώρου και premium φινιρίσματα, το οποίο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προσεγμένη αισθητική το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία του, στην καρδιά της πόλης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, χώρους εστίασης και όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για ενοικίαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση απόδοση εισοδήματος, καθώς και για φοιτητές ή επαγγελματίες που επιθυμούν ένα σύγχρονο σπίτι σε ένα ζωντανό και προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης. Μια πραγματική ευκαιρία για αγορά ενός “έτοιμου” ακινήτου που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.