Продажа коммерческой недвижимости - Δημοτική Ενότητα Χορτιάτη

ΠΥΛΑΙΑ (Πατριαρχικό) πλησίον Cosmos πωλείται σύγχρονος γραφειακός χώρος 1ου 440τ. μ πολυτελούς κατασκευής σε άριστη κατάσταση (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανση Daikin (VRV), δομημένη καλωδίωση, 2 wc, θέσεις παρκινκ, 836.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ σε σημείο εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης σε πολυτελές και αναγνωρίσιμο εμπορικό κτήριο πωλείται σύγχρονος γωνιακός γραφειακός χώρος 1ου ορόφου 96τ. μ, γωνιακός φωτεινός σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, γραφειακά διαμορφωμένος με 3 κλειστούς χώρους γραφείων + αναμονή υποδοχή + κουζίνα και wc, διαθέτει αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης (VRV) Daikin, κτήριο με οπτική ίνα, βραδινή φύλαξη security, δομημένη καλωδίωση, περιμετρικά θέσεις εργασίας, πυρανίχνευση, θωρακισμένη, υαλοπετάσματα με ανάκληση, 3 θέση παρκινγκ, τίμημα 269.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ πλησίον Cosmos σε σημείο εξαιρετικής εμπορικής προβολής και πρόσβασης σε πολυτελές και αναγνωρίσιμο εμπορικό κτήριο πωλείται σύγχρονος γραφειακός χώρος 2ου 95τ. μ μικτά 80τ. μ καθαρά, με ωραία ανοιχτωσιά και θέα, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης Daikin και αυτονομία σε όλους τους χώρους, σύστημα εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, πυρανίχνευση, θωρακισμένη, ρολά σκίασης, ασφάλεια security, υαλοπετάσματα με ανάκληση, παρκινγκ, κουζίνα, 1 wc, τίμημα 285.000€ (ΟΙ ΦΩΤΟ ΕΙΝΑΙ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΕΚ ΝΕΟΥ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΠΡΟΣ 1.300 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 5.47%) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Γραφείο (υπό στοιχείο Β) 1ου ορόφου επιφανείας 33,82 τ. μ. σε γωνιακή διώροφη οικοδομή στην Δημοτική Κοινότητα Ασβεστοχωρίου, επί των οδών Δημοκρατίας 34 και Εμμανουήλ Παππά 2, Ασβεστοχώρι, Χορτιάτης, Θεσσαλονίκη Οι ιδιοκτησίες βρίσκονται σε κεντρικό σημείο του Ασβεστοχωρίου, Δήμου Χορτιάτη.

**ΠΥΛΑΙΑ - ΜΕΓΑΛΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ 55** **ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΑΤΡΕΙΟ / ΟΔΟΝΤΙΑΤΡΕΙΟ - ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΗΔΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΟΔΟΝΤΙΑΤΡΕΙΟΥ. ** **Παρακαλούνται μεσιτικά γραφεία και τρίτοι να μην αντιγράφουν ή αναδημοσιεύουν την αγγελία χωρίς άδεια. Σε διαφορετική περίπτωση θα χρησιμοποιηθούν όλα τα νόμιμα μέσα. ** Πωλείται διαμέρισμα **75 τ. μ. μικτά**, κατασκευής **2007**, στην Πυλαία, σε πολύ καλό σημείο. Αποτελείται από **2 υπνοδωμάτια**, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, άνετο μπάνιο και **δύο μεγάλα μπαλκόνια**. Διαθέτει όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς **θάλασσα και Όλυμπο** από τη μία πλευρά και προς **Χορτιάτη** από την άλλη. Στο ακίνητο ανήκει **αποθήκη 5,13 τ. μ.** καθώς και **ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστή αυλή της οικοδομής με μπάρα**. Διαθέτει **αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και συναγερμό**. ### Ιδανικό και για επαγγελματική χρήση Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι **ο κανονισμός της οικοδομής επιτρέπει τη χρήση του ως ιατρείο ή οδοντιατρείο**. Το ακίνητο **λειτουργούσε στο παρελθόν ως οδοντιατρείο και υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες εγκαταστάσεις οδοντιατρείου**, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για οδοντίατρο ή ιατρό που επιθυμεί έναν χώρο έτοιμο να προσαρμοστεί εύκολα και με σημαντικά μικρότερο κόστος εγκατάστασης. Βρίσκεται **δίπλα στο ΚΕΠ**, πολύ κοντά σε **δύο μεγάλα supermarket, φούρνο και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης**. Η πρόσβαση στο **Μετρό** είναι εύκολη, περίπου **2 λεπτά με αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια**. Κατάλληλο τόσο για **κατοικία** όσο και για **επαγγελματική χρήση ως ιατρείο ή οδοντιατρείο**.

ΠΥΛΑΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ πλησίον Cosmos σε σημείο εξαιρετικής εμπορικής προβολής και πρόσβασης σε αναγνωρίσιμο πολυτελές κτηριακό συγκρότημα με ιδανικές συνθήκες και περιβάλλον εργασίας πωλείται σύγχρονος γραφειακός επαγγελματικός χώρος συνολικού εμβαδού 526τ. μ γραφειακά όλος διαμορφωμένος κατασκευής του 2006 χαρακτηρισμένος στην άδεια ως (Καταστήματα και Γραφεία), αποτελούμενος από 2 επίπεδα, α) ισόγειος γραφειακός χώρος 323τ. μ και β) πατάρι γραφείων 203τ. μ. Όλα τα τ. μ είναι νόμιμα και κύριας χρήσης, ο χώρος είναι φωτεινός διαμπερές ψηλοτάβανος, αποτελείται εσωτερικά και στα 2 επίπεδα από 14 κλειστούς διαμορφωμένους χώρους γραφείων, χώρους αναμονής υποδοχής, χώρους εκπαίδευσης σεμιναρίων, χώρους υγιεινής (μεγάλη πλήρης κουζίνα + 2 wc Ανδρών Γυναικών σε κάθε επίπεδο), αποθηκευτικούς χώρους, server room. Eίναι σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης σε όλους τους χώρους με κασετίνες οροφής, σύστημα εξαερισμού, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, κάμερες, συναγερμός, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, υαλοπετάσματα με ανάκληση, ρολά και περσίδες σκίασης, ερμάρια και ντουλάπες αρχειοθέτησης, 16 θέσεις παρκινγκ, έξοδο κινδύνου, άνετο προαύλιο χώρο, πινακίδα προβολής, δάπεδο από πλακάκι στο ισόγειο και ξύλο στο πατάρι, κουζίνα, 4 wc 2 πάνω 2 κάτω, τίμημα 800.000€ (ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΠΡΟΣ 4.650 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΤΟΥ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 6.97%) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Κωδικός ακινήτου: 11-2389 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 58.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 38,50 τ. μ ( μεικτά ), στον 1ο υψηλό όροφο ενός κτιρίου ( με καταστήματα και άλλα γραφεία ), κατασκευής 2010. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και WC. Διαθέτει A/C, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου, κοινόχρηστο μπαλκόνι. ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία του Φιλύρου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.