Domy na sprzedaż - 3η Κοινότητα Περιστερίου

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Μπουρνάζι - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €290.000 (κωδ. 2844) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Περιστέρι - Νέα Σεπόλια, Διαμέρισμα ισογείου, 80 τ. μ., κατασκευής 1970. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, χώρο γυμναστηρίου και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Είναι ανακαινισμένο, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με θέα σε πλατεία, πράσινο, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, εκκλησία, λαϊκή αγορά, Super Market, το κέντρο της πόλης και την τοπική αγορά, σε σημείο με δέντρα και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επένδυση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

Πολυτελές Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 83 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο κοντά στο Μετρό στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου Κωδ. 19904711 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 83 τ. μ. στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και άνετο μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά ποιοτική κατοικία σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, διαθέτοντας σύγχρονες παροχές και αναβαθμισμένα υλικά. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρει οικονομία και άνεση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες και νυχτερινό ρεύμα, ενισχύοντας την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος, που δημιουργεί έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η συνολική εικόνα του διαμερίσματος συνδυάζει ποιότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία πολύ αξιόλογη επιλογή στην αγορά του Περιστερίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 190.000 € Εμβαδόν: 83 τ. μ. Περιοχή: Νέα Σεπόλια Περιστέρι Διεύθυνση: Ραιδεστού 34, Περιστέρι 12134 Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: Ισόγειο Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: 1970 Έτος ανακαίνισης: 2022 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση: Β Αποθήκη Διαμπερές Φωτεινό Θέα Ιδιωτικός κήπος Κουφώματα: Αλουμινίου Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Προσόψεως Σίτες Συναγερμός Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Απόσταση αναπνοής από το Μετρό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 | 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πολυτελές Ανακαινισμένο Επιπλωμένο Διαμέρισμα 96 τ. μ. με 2 Υ/Δ, 50 τ. μ. Μπαλκόνια, Parking & Αντλία Θέρμανσης στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου Κωδ. 20731656 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό και πολυτελές διαμέρισμα 96 τ. μ. στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου, σε οικιστική ζώνη, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, κατασκευής 1992 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το οποίο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τα 96 τ. μ. της συνολικής επιφάνειας. Είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι ιδιαίτερα μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, με συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών 50 τ. μ. Οι βεράντες προσφέρουν σημαντικό επιπλέον χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση, ενώ οι τέντες ενισχύουν τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές Miele, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο κατοικίας. Περιλαμβάνει επίσης δύο τηλεοράσεις και δύο κλιματιστικά, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και το ακίνητο διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και το διαμέρισμα περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Υπάρχει επίσης αποθήκη, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από άσφαλτο και υπάρχει πρόσβαση για ΑμεΑ. Τα δάπεδα αποτελούνται από μάρμαρο και πλακάκι, ενώ η συνολική εικόνα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την ανακαίνιση του 2025, το βάψιμο και την επιπλωμένη κατάστασή του. Με τιμή πώλησης 280.000 €, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας μεγάλη επιφάνεια 96 τ. μ., δύο υπνοδωμάτια, ανακαίνιση, επιπλωμένη κατάσταση, parking, αποθήκη και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 280.000 € Εμβαδόν: 96 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: 2.917 € Περιοχή: Νέα Σεπόλια Περιστέρι Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 2ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Θέση στάθμευσης: Ναι Έτος κατασκευής: 1992 Έτος ανακαίνισης: 2025 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Βαμμένο Επιπλωμένο Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση Αντλία Θέρμανσης Ενεργειακή κλάση: Γ Απόσταση από θάλασσα: 8.200 μ. Αποθήκη Ασανσέρ Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Εμβαδόν μπαλκονιών: 50 τ. μ. Θέα Φωτεινό Προσόψεως Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός 2 κλιματιστικά Ηλεκτρικές συσκευές Miele 2 τηλεοράσεις Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Σίτες Συναγερμός Τέντες Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο Πλακάκι Πρόσβαση από: Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195571 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Διαμέρισμα 84τ. μ. 3ου, διαμπερές, νεόδμητο, πολυτελούς κατασκευής 2026, αποπεράτωση 2027, 3υ/δ, κουζίνα με πόρτα και παράθυρο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, μπάνιο με παράθυρο, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), κλιματισμός, εγκατάσταση για συναγερμό, ηλιακό. Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, μεγάλες βεράντες, θέα, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, πάρκιν πυλωτής, αποθήκη υπογείου, πολύ φωτεινό, καλή διαρρύθμιση, ήσυχη γειτονιά, πλησίον 2 σταθμών Μετρό Περιστέρι και Ανθούπολη, πρίζα φόρτισης αυτοκινήτου, παράδοση 12/2027. ΕΞΕΛΙΞΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: info@realestate-exelixi.com.

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 60τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη 4τμ, κήπος 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Μόλις 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Περιστέρι, σε ήσυχη γειτονιά και σε διπλοκατοικία, διατίθεται φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. με άνετους χώρους και μεγάλη ιδιωτική αυλή περίπου 30 τ. μ. Αποτελείται από: Ενιαίο σαλόνι - κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο Μπάνιο Αποθήκη Αποκλειστική χρήση αυλής ιδανική για χαλάρωση Το ακίνητο βρίσκεται σε καλό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, super market και συγκοινωνίες. Ιδανικό για ζευγάρι, φοιτητή ή επαγγελματία που θέλει να συνδυάσει άνεση, ηρεμία και γρήγορη πρόσβαση στο μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €115.000 (κωδ. 6737) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΠωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 85τμ στο ισόγειο (+ πατάρι), πρώην επαγγελματικός χώρος που καλύπτει τις προδιαγραφές για Golden Visa στην κατηγορία των 250.000€. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας - τραπεζαρίας, εσωτερική αποθήκη με χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο και 1 wc. H εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο 2ο επίπεδο όπου θα βρούμε 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση σε κάθε χώρο με κλιματιστικά inverter, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας καθώς και όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια ποιοτική και σύγχρονη ανακαίνιση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή καθώς βρίσκεται 2 λεπτά με τα πόδια από την Λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως, σε μια γειτονιά με πληθώρα καταστημάτων, σημεία διασκέδασης και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς Μετρό Ανθούπολη και Περιστέρι. Τιμή: 250.000€Κωδικός: 883222 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Μπουρνάζι - Οροφοδιαμέρισμα 73τμ, 2 υ/δ, 1ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, βεράντες, τέντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα 73 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Μπουρνάζι, Περιστέρι. Βρίσκεται 1ος όροφος ρετιρέ και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι & ανεξάρτητη κουζίνα. Κατασκευή 1976 με ενεργειακή κλάση Η, χρήζει ανακαίνισης. Διαμπερές και πρόσοψης, ήσυχο και πολύ φωτεινό. Κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα μωσαϊκό προσφέρουν χαρακτήρα και αντοχή. Εντάσσεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Πολύ κοντά σε supermarket και σε σχολείο. Ιδανικό για επένδυση ή για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Πωλείται μαζί με τον αερα. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τιμή €145.000 (κωδ. SR2913) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Βρίσκεται στην καρδιά του Περιστερίου, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 126 τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Κατασκευασμένο το 1980, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο και θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή. Τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και η ενεργειακή κλάση Ε διασφαλίζουν την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, περιλαμβάνει τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα για επιπλέον άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #851602

Πολύ όμορφο όροφοδιαμέρισμα Σε απόσταση αναπνοής από το μετρό, διπλα απο σχολεια, σουπερμαρκετ και την κεντρικη αγορα του Περιστεριου. Το ακινητο βρισκεται σε ήσυχο δρόμο Με ανοιχτό ορίζοντα και θέα και από το μπαλκόνι αλλά και από τα υπνοδωμάτια. Φωτεινό με συναγερμό, Ηλιακό θερμοσίφωνα κουφώματα αλουμινίου, σίτες έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Διαθετει τριφασικο ρευμα. Το Παρκινγκ ειναι πυλωτης και η αποθηκη ειναι 9 τετραγωνικα.

Κωδικός ακινήτου: 47-6518 - Περιστέρι Νέα Σεπόλια, Πωλείται διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφου κτιρίου, στην περιοχή Νέα Σεπόλια στο Περιστέρι. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1975, προσφέρει άνετους χώρους και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επένδυση σε προσιτή τιμή. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Άνετη Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα (παρκέ), μεγάλη σαλοτραπεζαρία επίσης με παρκέ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Στους υπόλοιπους χώρους υπάρχουν παραδοσιακά πατώματα από μωσαϊκό. Χαρακτηριστικά Κατασκευής: Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με πλαστικά ρολά και κλιματισμό (A/C). Κτιριακές Παροχές & Οικονομική Διαχείριση: Το κτήριο είναι διώροφο (χωρίς ασανσέρ), ενώ το τεράστιο πλεονέκτημα είναι ότι το διαμέρισμα διατίθεται χωρίς καθόλου κοινόχρηστα. Επιπλέον Δυνατότητα: Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και ημιυπόγειος χώρος 95 τ. μ. (αδιαμόρφωτος), προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό του Μετρό, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Οροφοδιαμέρισμα σε διώροφο κτίριο). Έτος Κατασκευής: 1975. Ενεργειακή Κλάση: Γ. Μέσο Θέρμανσης: Ηλεκτρικό ρεύμα. The Advantage: Ένα οροφοδιαμέρισμα γενναιόδωρων τετραγωνικών με μηδενικά κοινόχρηστα και εξαιρετική σχέση τιμής ανά τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο με προοπτικές. Τιμή Πώλησης: 130.000 € (1.398 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6518 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου που θα παραδοθεί στο τέλος του 2026. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, w/c και μεγάλη βεράντα εμπρός και πίσω. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση, υπόγεια αποθήκη και parking πιλοτής. Βρίσκεται 1000μ. από το μετρό της Ανθούπολης, κοντά σε σχολεία και αγορά.

Κωδικός ακινήτου: 11680547 - Περιστέρι Νέα Σεπόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 185.000 € ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ // Διαμέρισμα 2ου ορόφου με 2ΥΔ

Κωδικός ακινήτου: 1045838 - Ίλιον Νέα Σεπόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 220.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

βεράντα προσόψεως, επιπλωμένο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κατάσταση ανακαινισμένο, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ (ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ) : Υπό κατασκευή υπέροχη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής 5ου - 6ου ορόφου 130 τ. μ, νεόδμητη, έτους κατασκευής 2025 με αποθήκη 22 τ. μ, με 1 πάρκιν πιλοτής στεγασμένο. Αποτελείται από 3 υ/δ, 1 σαλόνι, 2 μπάνια, 1 κουζίνα ανεξάρτητη, άριστη διαρρύθμιση, με πατώματα πολυτελείας, αλουμίνια exalco με ηλεκτρικά ρολά και σίτα, προεγκατάσταση ηλιακού τριπλής ενεργείας, προσεγμένα υλικά δόμησης, μεγάλα μπαλκόνια σε ανεμπόδιστη θέα, σε οικόπεδο 230 τ. μ. Το ακίνητο έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή πλησίον της Λ. Θήβων υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, Φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ. Ενεργειακή Κλάση: Α Κωδ. 104758 Τιμή: 460.000€

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Νέα Σεπόλια - Οροφοδιαμέρισμα 64τμ, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Πρόκειται για ένα διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 63 τ. μ. το οποίο περιλαμβάνει: • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας με δίφατσο ενεργειακό τζάκι • 1 λουτρό με ποιοτικά υλικά και χωνευτά είδη υγιεινής • τρία μπαλκόνια με άπλετο φυσικό φως • built-in BBQ στο μπαλκόνι του σαλονιού • ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • θερμομονωτικό κέλυφος υψηλών προδιαγραφών • κουζίνα υψηλής αισθητικής με επιφάνειες HPL • custom φωτιζόμενες ντουλάπες • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση & συναγερμό • 1 αποθήκη στο υπόγειο και • 1 θέση στάθμευσης Τιμή €280.000 (κωδ. 1384) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Νέα Σεπόλια - Διαμέρισμα 63τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία. (Α) Δεν διαθετει ασανσερ. Δινεται αποκλειστικα για επενδυτικο σκοπο γιατι ειναι μισθωμενο. Τιμή €160.000 (κωδ. 1762) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Μπουρνάζι - Κτίριο 554τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Αναπτύσσεται σε: Υπόγειο 120 τ. μ. Ισόγειο κατάστημα 214 τ. μ. 1ο όροφο 135 τ. μ. 2ο όροφο 85 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 WC, 3 κουζίνες και 3 σαλόνια. Κατασκευάστηκε το 1983 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Διαθέτει προεγκατάσταση για ασανσέρ. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή εκμετάλλευση με εισόδημα, καθώς και για πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή €720.000 (κωδ. 1379) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 63 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Περιστέρι - Νέα Σεπόλια. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr