Case in vendita - 4η Κοινότητα Περιστερίου

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Τσαλαβούτα - Διαμέρισμα 103τμ, 4 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία. (Α) Χωρις ασανσερ υπαρχει εγκατασταση. Τιμή €200.000 (κωδ. 538) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 76 τ. μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία στο Περιστέρι, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2ο τρίμηνο του 2026. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, καθώς και ευρύχωρους εξώστες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά υλικά. Η πολυκατοικία αποτελείται συνολικά από 6 κατοικίες: στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 ίδια διαμερίσματα των 76 τ. μ., με τιμή 250.000€ έκαστο, ενώ στον 2ο όροφο διατίθενται επίσης 2 ίδια διαμερίσματα των 76 τ. μ. με τιμή 250.000€ έκαστο. Στον 3ο όροφο αναπτύσσονται 2 μεζονέτες δύο επιπέδων (3ος + σοφίτα), συνολικής επιφάνειας περίπου 110-120 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τιμή 420.000€ έκαστη. Κάθε κατοικία διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, προσφέροντας πρακτικότητα και σημαντική προστιθέμενη αξία για την καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε απόσταση περίπου 1.200-1.500 μέτρων από σταθμούς Μετρό (Αγ. Αντώνιος & Περιστέρι), περίπου 800-1.000 μέτρων από το Άλσος Περιστερίου, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, τοπική αγορά και βασικοί οδικοί άξονες. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16733 ☎️ 210 6812500.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και την επιτομή της σύγχρονης άνεσης με αυτό το κομψό διαμέρισμα. Σχεδιασμένο με γνώμονα την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο χώρο διαβίωσης 36 τετραγωνικών μέτρων. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό παράδεισο ή ένα ακίνητο με σταθερή ζήτηση στην αγορά ενοικιάσεων. Κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει αξιοποιηθεί με έξυπνο τρόπο, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και πρακτικότητα. Με μια άκρως δελεαστική τιμή των 80.000 EUR, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση ή για αγοραστές που επιθυμούν μια πρώτη κατοικία με πραγματική αξία. Η επένδυση σε αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλώς η αγορά ενός χώρου, αλλά η εξασφάλιση ενός περιουσιακού στοιχείου με διαχρονική αξία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Ζήστε την πολυτέλεια της απλότητας και επωφεληθείτε από μια έξυπνη επένδυση. https://theprosperty.com/listings/18945 ☎️ 210 6812500

Πωλείται ενιαίο κτήριο κατοικιών σύγχρονης κατασκευής, έτους 2010, εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως, στην περιοχή Αγίου Βασιλείου Περιστερίου, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας. Το κτήριο βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική κατοικημένη γειτονιά με νεόδμητες οικοδομές, άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα καθημερινών αναγκών και πολύ καλή συνδεσιμότητα με τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης, όπως η Λεωφόρος Θηβών και ο Κηφισός, καθώς και με σταθμούς Μετρό (Ανθούπολη και Άγιος Αντώνιος). Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από δύο αυτοτελή ακίνητα, τα οποία περιλαμβάνουν τέσσερις (4) οριζόντιες ιδιοκτησίες, με συνολική επιφάνεια κατοικιών περίπου 268 τ. μ. Το κτήριο διαθέτει υπόγειες αποθήκες και τέσσερις (4) θέσεις στάθμευσης σε pilotis, στοιχεία που προσδίδουν σημαντική λειτουργική και εμπορική υπεραξία. Η κατασκευή είναι καλής ποιότητας, με σύγχρονο φέροντα οργανισμό και ολοκληρωμένα δάπεδα, χωρίς ανάγκη δομικών παρεμβάσεων, παρά μόνο βασική αποπεράτωση ή αισθητική αναβάθμιση, επιτρέποντας άμεση αξιοποίηση του ακινήτου. Το κτήριο προσφέρεται ως ενιαίο επενδυτικό προϊόν, ιδανικό για επενδυτή ή developer που αναζητά ακίνητο με ξεκάθαρη πολεοδομική και νομική δομή, σταθερή ζήτηση στην αγορά και δυνατότητα υπεραξίας είτε μέσω μεμονωμένης πώλησης των ιδιοκτησιών είτε μέσω εκμετάλλευσης με μισθώσεις. Μία εκ των κατοικιών είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ., η οποία καταλαμβάνει ολόκληρο τον δεύτερο και τρίτο όροφο της οικοδομής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με σαφή διαχωρισμό χρήσεων: στον δεύτερο όροφο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο τύπου master, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στον τρίτο όροφο αναπτύσσεται ο χώρος διημέρευσης, που περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και WC. Η κατοικία συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 28,20 τ. μ., καθώς και από θέση στάθμευσης αυτοκινήτου σε pilotis 11,25 τ. μ. και θέση στάθμευσης μοτοσικλέτας 3,75 τ. μ., προσφέροντας ολοκληρωμένη λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Οι υπόλοιπες κατοικίες του κτηρίου αποτελούν ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, αντίστοιχης κατασκευαστικής ποιότητας και φιλοσοφίας, με κύριους χώρους κατοικίας, υπόγειες αποθήκες και θέσεις στάθμευσης σε pilotis. Η διάρθρωση του κτηρίου προσφέρει ευελιξία στη στρατηγική αξιοποίησης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για τελικό αγοραστή πολλαπλών μονάδων, όσο και για επενδυτή που επιδιώκει σταθερές αποδόσεις ή μεταγενέστερη πώληση με υπεραξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ξεκάθαρα ποιοτικά χαρακτηριστικά, καλή τοποθεσία και ισχυρή επενδυτική λογική, σε μία περιοχή με διαχρονική ζήτηση και σαφείς προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. https://theprosperty.com/listings/15184 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 1060353 - Περιστέρι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, σίτες - Τιμή: 395.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Ανακαλύψτε το νεόδμητο διαμέρισμα στο Περιστέρι, Δυτικά Προάστια της Αθήνας, που πωλείται στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Με επιφάνεια 95τ. μ., το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2024, προσφέρει υπέροχη θέα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση A. Κωδικός Ακινήτου: #1402780

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά του Περιστερίου, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 67 τ. μ. και περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Η κατασκευή είναι του 2008, με στιβαρό φέροντα οργανισμό και σύγχρονη διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα χρειάζεται εργασίες αποκατάστασης και αναβάθμισης, προσφέροντας όμως εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υπεραξία ή υψηλή μισθωτική απόδοση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: σε μικρή απόσταση από στάση Μετρό, σχολεία, αγορές, καθώς και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Θηβών, ο Κηφισός και η Αττική Οδός. Η περιοχή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα δυτικά προάστια, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Μετά την αποκατάσταση, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει σημαντική μισθωτική απόδοση, με δυνητικό ενοίκιο που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν σταθερό μηνιαίο εισόδημα ή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν σύγχρονη κατοικία με χαμηλό λειτουργικό κόστος και αξιόλογη μελλοντική υπεραξία. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται ως μέρος αυτοτελούς κτιρίου μαζί με μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη συνολική υπεραξία της επένδυσης. Ο συνδυασμός δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε νεότερη κατασκευή του 2010 προσφέρει ευελιξία χρήσης - είτε για ιδιοκατοίκηση και εκμίσθωση, είτε για ολική αξιοποίηση ως ενιαίο επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εισοδήματος και μεταπώλησης. https://theprosperty.com/listings/15188 ☎️ 210 6812500.

Περιστέρι, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 1ου ορόφου, επιφανείας 88 τ. μ., ανακαινισμένο. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ενώ βρίσκεται κοντά στον σταθμό Μετρό Άγιος Αντώνιος, στις πλατείες Γεωργίου Παπανδρέου και Εθνικής Αντιστάσεως και στη Λεωφόρο Κηφισού καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 και με αρχική προσφορά 134.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Τιμή τελική. Πωλείται ανακαινισμένο πλήρως διαμέρισμα 90 τμ σε ημιώροφο σε μια περιοχή με πολύ πράσινο και θέα όλη την Αθήνα από το πάρκο με αποθήκη στην ιδιόκτητη αυλή του και έξτρα δωμάτιο στην αυλή όπου μπορεί να αξιοποιηθεί όπως το επιθυμείτε είτε σαν υπνοδωμάτιο πέρα των δύο στον εσωτερικό χώρο είτε σαν δεύτερη κουζίνα ή να το διαμορφώσετε σε δεύτερο μπάνιο. Έχει βεράντα και μπαλκόνι στην μπροστινή μεριά. Το μπάνιο και τα υπνοδωμάτια είναι με λουξ πλακάκια (τα υπνοδωμάτια έχουν γρανίτη) και έπιπλα στο μπάνιο. Ανακαινίστηκε πριν λίγα χρόνια. Έχει κουφώματα αλουμινίου παντού Europa και air condition. Επίσης διαθέτει κάποια έπιπλα. Πωλείται μισθωμένο. Δεν έχει κοινόχρηστα.

Πωλείται διαμέρισμα 70,3 τ. μ. στο Περιστέρι, επί της οδού Κώστα Βάρναλη, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Ένα από τα δυνατά του σημεία είναι το μπαλκόνι με άνοιγμα, στο οποίο υπάρχει άμεση πρόσβαση από όλα τα δωμάτια. Το διαμέρισμα χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Προσφέρεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση μετά την ανακαίνισή του. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη, επικοινώνησε μαζί μου.

Περιστέρι, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 2ου ορόφου, επιφανείας 64 τ. μ., κατασκευής 2003. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, μπάνιο και WC. Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές ενώ βρίσκεται κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 και με αρχική προσφορά 137.500 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Μοντέρνα Ανακαινισμένα Διαμερίσματα και Μεζονέτες στο Περιστέρι - Άνεση, Προσιτή Πολυτέλεια και Χορήγηση Golden Visa Σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Περιστερίου, λίγα μόλις λεπτά από το μετρό και την καρδιά της πόλης, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα 50 πλήρως ανακαινισμένων και εξοπλισμένων διαμερισμάτων, σχεδιασμένων για να προσφέρουν άνεση, κομψότητα και υψηλή απόδοση επένδυσης. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις με επιφάνεια 3.762 τ. μ. αναπτύσσονται σε οικόπεδο 1.501 τ. μ., σε μοντέρνο κτίριο με κεντρικό αίθριο που διαθέτει τριπλό προσανατολισμό και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τον κεντρικό δρόμο της περιοχής, που σφύζει από ζωή, εμπορική δραστηριότητα και καθημερινό ρυθμό. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, όσο και σε όλα τα προάστια και το λιμάνι του Πειραιά, μέσω της Λεωφόρου Κηφισού, χωρίς να χρειάζεται να περάσετε από την κίνηση του κέντρου. Η γειτονιά συνδυάζει όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα: πάρκα, σχολεία, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία και καταστήματα εστίασης βρίσκονται κυριολεκτικά στα πόδια σας, κάνοντας τη ζωή εδώ εύκολη, ασφαλή και λειτουργική. Το Έργο: Πρόκειται για μια ριζική ανακατασκευή που παραδίδει 50 ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα με μοντέρνα αισθητική και προσεγμένη αρχιτεκτονική. Η διάταξη των χώρων ακολουθεί open-plan λογική, με άπλετο φυσικό φως, εργονομία και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και άνεση. Διαθέσιμα Ακίνητα: - 6 Ισόγεια διαμερίσματα 31 - 47,96 τ. μ. (250.000 €) Με open-plan κουζίνα, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κάποια με επιπλέον W.C., αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, μπαλκόνι, θέση στάθμευσης. - 11 Μεζονέτες ισογείου-υπογείου 58,48 - 95,33 τ. μ. (250.000 - 290.000 €) Με 1 ή 2 υπνοδωμάτια (master), 1 - 2 μπάνια, W.C., αποθήκη, ιδιωτικό κήπο ή μπαλκόνι, θέση στάθμευσης. - 7 Διαμερίσματα Α΄ ορόφου 43,63 - 55,35 τ. μ. (250.000 €) Με open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κάποια με W.C. ή αποθήκη, ή μπαλκόνι. Παροχές και Εξοπλισμός: - Μοντέρνα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές (A/C, κουζίνα, φούρνος, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο-στεγνωτήριο) - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Συναγερμός και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες - Κοινόχρηστη πρόσβαση στο Internet - Ιδιωτικοί κήποι (7) και φυτεμένες βεράντες (8) - Θέσεις στάθμευσης (18) - Αποθήκες (17, υπόγειες και εσωτερικές) Στρατηγική Τοποθεσία - Κομβικές Αποστάσεις: - Μετρό Άγιος Αντώνιος: 800 μ. - ΚΤΕΛ Κηφισού: 700 μ. - Λιμάνι Πειραιά: 10 χλμ - Σύνταγμα: 7 χλμ - Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής: 2 χλμ - Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 37,5 χλμ Ιδανικό για: - Επενδυτές που επιδιώκουν σταθερή απόδοση και ρευστότητα, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση ενοικίασης - Αγοραστές Golden Visa, καθώς η τιμή των 250.000 € πληροί τα νέα κριτήρια - Επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη και λειτουργική κατοικία κοντά σε υποδομές - Εταιρείες ή funds που επιθυμούν να αποκτήσουν έτοιμο χαρτοφυλάκιο ακινήτων με ενιαία διαχείριση Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση. Ένα έργο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, ισχυρή τοποθεσία, ετοιμότητα κατοίκησης και νομική επιλεξιμότητα για Golden Visa. Μια ιδανική ευκαιρία για όσους θέλουν να συνδέσουν την επένδυσή τους με ασφάλεια, αποδοτικότητα και το προνόμιο της ζωής στην Αθήνα. https://theprosperty.com/listings/14282 ☎️ 210 6812500.

Μοντέρνα Ανακαινισμένα Διαμερίσματα και Μεζονέτες στο Περιστέρι - Άνεση, Προσιτή Πολυτέλεια και Χορήγηση Golden Visa Σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά του Περιστερίου, λίγα μόλις λεπτά από το μετρό και την καρδιά της πόλης, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα 50 πλήρως ανακαινισμένων και εξοπλισμένων διαμερισμάτων, σχεδιασμένων για να προσφέρουν άνεση, κομψότητα και υψηλή απόδοση επένδυσης. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις με επιφάνεια 3.762 τ. μ. αναπτύσσονται σε οικόπεδο 1.501 τ. μ., σε μοντέρνο κτίριο με κεντρικό αίθριο που διαθέτει τριπλό προσανατολισμό και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τον κεντρικό δρόμο της περιοχής, που σφύζει από ζωή, εμπορική δραστηριότητα και καθημερινό ρυθμό. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, όσο και σε όλα τα προάστια και το λιμάνι του Πειραιά, μέσω της Λεωφόρου Κηφισού, χωρίς να χρειάζεται να περάσετε από την κίνηση του κέντρου. Η γειτονιά συνδυάζει όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα: πάρκα, σχολεία, χώρους άθλησης, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία και καταστήματα εστίασης βρίσκονται κυριολεκτικά στα πόδια σας, κάνοντας τη ζωή εδώ εύκολη, ασφαλή και λειτουργική. Το Έργο: Πρόκειται για μια ριζική ανακατασκευή που παραδίδει 50 ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα με μοντέρνα αισθητική και προσεγμένη αρχιτεκτονική. Η διάταξη των χώρων ακολουθεί open-plan λογική, με άπλετο φυσικό φως, εργονομία και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και άνεση. Διαθέσιμα Ακίνητα: - 6 Ισόγεια διαμερίσματα 31 - 47,96 τ. μ. (250.000 €) Με open-plan κουζίνα, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κάποια με επιπλέον W.C., αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, μπαλκόνι, θέση στάθμευσης. - 11 Μεζονέτες ισογείου-υπογείου 58,48 - 95,33 τ. μ. (250.000 - 290.000 €) Με 1 ή 2 υπνοδωμάτια (master), 1 - 2 μπάνια, W.C., αποθήκη, ιδιωτικό κήπο ή μπαλκόνι, θέση στάθμευσης. - 7 Διαμερίσματα Α΄ ορόφου 43,63 - 55,35 τ. μ. (250.000 €) Με open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κάποια με W.C. ή αποθήκη, ή μπαλκόνι. Παροχές και Εξοπλισμός: - Μοντέρνα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές (A/C, κουζίνα, φούρνος, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο-στεγνωτήριο) - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Συναγερμός και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες - Κοινόχρηστη πρόσβαση στο Internet - Ιδιωτικοί κήποι (7) και φυτεμένες βεράντες (8) - Θέσεις στάθμευσης (18) - Αποθήκες (17, υπόγειες και εσωτερικές) Στρατηγική Τοποθεσία - Κομβικές Αποστάσεις: - Μετρό Άγιος Αντώνιος: 800 μ. - ΚΤΕΛ Κηφισού: 700 μ. - Λιμάνι Πειραιά: 10 χλμ - Σύνταγμα: 7 χλμ - Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής: 2 χλμ - Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 37,5 χλμ Ιδανικό για: - Επενδυτές που επιδιώκουν σταθερή απόδοση και ρευστότητα, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση ενοικίασης - Αγοραστές Golden Visa, καθώς η τιμή των 250.000 € πληροί τα νέα κριτήρια - Επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη και λειτουργική κατοικία κοντά σε υποδομές - Εταιρείες ή funds που επιθυμούν να αποκτήσουν έτοιμο χαρτοφυλάκιο ακινήτων με ενιαία διαχείριση Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση. Ένα έργο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, ισχυρή τοποθεσία, ετοιμότητα κατοίκησης και νομική επιλεξιμότητα για Golden Visa. Μια ιδανική ευκαιρία για όσους θέλουν να συνδέσουν την επένδυσή τους με ασφάλεια, αποδοτικότητα και το προνόμιο της ζωής στην Αθήνα. https://theprosperty.com/listings/14285 ☎️ 210 6812500

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Ν ΖΩΗ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1990, 3 Υ/δ, 115 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Ρετιρέ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c, Αλουμίνια Πωλείται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, έτος κατασκευής το 1990, μέσο θέρμανσης θερμοσυσωρευτές με ατομική εγκατάσταση, και κλιματισμός. Επιπλέον έχει ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Δεν έχει ασανσέρ αλλά υπάρχει υποδομή για εξωτερικό. Εχει γίνει ανακαίνιση το 2022 στο μπάνιο στα αλουμίνια και στις τέντες. Επίσης διαθέτει ένα μικρό αποθηκάκι 3τμ. βεράντα 10 τμ και περιμετρικά μπαλκόνια.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Περιστέρι: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 81τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ απο το υπόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 230000€ Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα είναι η θέση του. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, αλλά σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό Ανθουπολης. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπαρχουν σούπερ μάρκετ, αγορά, φαρμακεία και στάσεις λεωφορείων, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση εξαιρετικά εύκολη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Ένα ακίνητο με μεγάλη αξία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού. Πάνω σε πεζόδρομο Υπερυψωμένος 1ος οροφος σε πολυκατοικία διώροφη με 5 διαμερίσματα Τιμη 170.000€

Αυτοτελής Διώροφη Διπλοκατοικία 144 τ. μ. σε Οικόπεδο 186,5 τ. μ. - Μπουρνάζι, Περιστέρι (200μ. από την Πλατεία) ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο στο Μπουρνάζι Περιστερίου, μόλις 200 μέτρα από την Πλατεία Μπουρναζίου και 800 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό «Ανθούπολη», πωλείται αυτοτελές διώροφο κτίριο (διπλοκατοικία) συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ. σε οικόπεδο 186,50 τ. μ. Πωλείται το 100% της κυριότητας και των δύο ανεξάρτητων οριζόντιων ιδιοκτησιών (72 τ. μ. έκαστη), οι οποίες επικοινωνούν με εξωτερική μαρμάρινη σκάλα: 1. Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (72 τ. μ.) : Ανακαινισμένο, διαμπερές, ψηλοτάβανο και έτοιμο προς κατοίκηση. Περιλαμβάνει 3 άνετους χώρους, κουζίνα, μπάνιο, χώρο γραφείου/hall, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και θερμομόνωση ταράτσας. 2. Διαμέρισμα Ισογείου (72 τ. μ.) : Σε πολύ καλή λειτουργική κατάσταση με αντίστοιχη διαρρύθμιση. Ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση/ενοικίαση ή ελαφρά αισθητική ανανέωση. Βασικά Πλεονεκτήματα: • Πλήρης Αυτονομία & Μηδενικά Κοινόχρηστα: Ιδιωτικός αύλειος χώρος/κήπος στο οικόπεδο των 186,50 τ. μ., χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. • Υψηλή Επενδυτική Απόδοση: Δυνατότητα ενοικίασης και των δύο διαμερισμάτων με εκτιμώμενο συνολικό μηνιαίο εισόδημα €1.100 - €1.300. • Ιδιοκατοίκηση + Εισόδημα: Δυνατότητα διαμονής στον ανακαινισμένο 1ο όροφο και ενοικίαση του ισογείου για κάλυψη δανειακών υποχρεώσεων. • Ιδανικό για Διπλοκατοίκηση: Κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν γειτνίαση με πλήρη ανεξαρτησία. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και χώρους αναψυχής.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €295.000. GP Diamantis, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976776296, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 99 τ. μ. ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό στον 2ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1995, χωρίς ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα λειτουργική του διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους και τις μεγάλες βεράντες που προσφέρουν όμορφη θέα και άπλετο φυσικό φως. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC και αποθήκη, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία κλιματιστικά, πλήρως αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ η θέα προσδίδει επιπλέον αίσθηση άνεσης και ποιότητας στην κατοικία. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, σε ήσυχη γειτονία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορά, καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράλληλα, η πρόσβαση στην Εθνική Οδό είναι ιδιαίτερα εύκολη, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση χώρων και λειτουργικότητας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Η άριστη κατάσταση, οι μεγάλες βεράντες, η θέα και η προνομιακή πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και οδικούς άξονες το καθιστούν μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή.

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Τσαλαβούτα - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 230τμ, 2 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 50μ). Ηλιόλουστο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 100 τμ, 2ου ορόφου. Ανακαινισμένο 10/10/24. Διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής- σαλόνι/τραπεζαρία, 2 υ/δ. 1/μπάνιο, 1 wc, μεγάλη κουζίνα. Μπαλκονόπορτες από αλουμίνιο με διπλά τζάμια, αλουμινένιες τέντες, Ηλιακό, aircondition σε όλα τα δωμάτια, βεράντες περιμετρικά, αποθήκη, 1 θέση parking. Τιμή €230.000 (κωδ. 157702) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr