Σπίτια προς πώληση - 2η Κοινότητα Πειραιά

Κέντρο Πειραιά πολύ κεντρικό σημείο κατάλληλο για επένδυση βρίσκεται 450 μέτρα απόσταση από Ακτή Μουτσοπούλου

Πωλείται ένα εξαιρετικό τριώροφο παραθαλάσσιο γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 426 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές παραλιακές περιοχές του Πειραιά, στην Ακτή Μουτσοπούλου. Χτισμένο τη δεκαετία του 1930 και πλήρως ανακαινισμένο το 2007, το ακίνητο διατηρεί τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της εποχής του, προσφέροντας υψηλά ταβάνια, μεγάλες ανοίξεις και άπλετο φυσικό φως, ενώ απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τις κύριες όψεις του. Το κτίριο περιλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο (170 τ. μ.), ολόκληρο τον δεύτερο όροφο (170 τ. μ.) καθώς και το επίπεδο του δώματος (80 τ. μ.). Κάθε ένας από τους δύο κύριους ορόφους διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο καθιστικό-τραπεζαρία που ανοίγουν σε μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Λόγω της άνετης κάτοψης και της ορθολογικής διάταξης των χώρων, κάθε όροφος μπορεί να χωριστεί με εξαιρετική ευκολία σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα. Έτσι, το κτίριο έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει έως και πέντε συνολικές κατοικίες, συμπεριλαμβανομένης της ενότητας του δώματος. Αυτό προσφέρει σημαντική ευελιξία και πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης, από ενιαία πολυτελή κατοικία έως ανεξάρτητες επιμέρους κατοικίες ή μικρές επενδυτικές ενότητες. Πάνω από τους κύριους ορόφους βρίσκεται το δώμα, το οποίο περιλαμβάνει έναν κλειστό χώρο με δικό του μπάνιο, καθώς και αποκλειστική χρήση περίπου 100 τ. μ. ανοιχτής ταράτσας. Ο χώρος αυτός αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία πολυτελούς penthouse, rooftop lounge ή διαμορφωμένης ταράτσας με μοναδική πανοραμική θέα στη θαλάσσια γραμμή. Αν και το κτίριο δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή ανελκυστήρα, η υφιστάμενη κατασκευή επιτρέπει την εγκατάσταση με τις κατάλληλες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις. Το ακίνητο δεν είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, προσφέροντας ελευθερία για αναδιαμόρφωση ή ανακατασκευή σύμφωνα με το όραμα του αγοραστή. Έχει μισθωθεί από το 2007 έως το 2013 και παραμένει κλειστό από τότε, γεγονός που καθιστά αναγκαία κάποια ανακαίνιση ή αναβάθμιση ώστε να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ή σε νέα χρήση. Το ισόγειο κατάστημα δεν περιλαμβάνεται στην πώληση· η προσφορά αφορά αποκλειστικά τον πρώτο και δεύτερο όροφο, καθώς και το επίπεδο του δώματος. Με τη μοναδική παραθαλάσσια θέση του, τη γωνιακή του τοποθέτηση, τους γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, τη δυνατότητα δημιουργίας πέντε ανεξάρτητων κατοικιών και την εξαιρετική του ταράτσα, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξέχουσα ευκαιρία για τη δημιουργία πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, boutique τουριστικής μονάδας, premium serviced apartments ή κομψών επαγγελματικών γραφείων.

Κωδικός ακινήτου: 2-2024 - Πειραιάς Καστέλλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 313.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650.000 € Επενδυτικό Ακίνητο-Ορόσημο στην Καστέλλα Πειραιά Στην καρδιά της αριστοκρατικής Καστέλλας, σε ένα σημείο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, το αυτοτελές αυτό κτίριο προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Το "κάδρο" του Σαρωνικού ξεκινά ήδη από τον 1ο όροφο, καθιστώντας κάθε τετραγωνικό μέτρο εξαιρετικά πολύτιμο. Ανάλυση Επιφανειών (Σύνολο: 321 τ. μ.) : * Ισόγειο (99,11 τ. μ.) : Ιδανικό για executive reception ή αυτόνομη κατοικία. * 1ος & 2ος Όροφος (183 τ. μ.) : Κλιμακωτή, πανοραμική θέα θάλασσα. * Δώμα (30,26 τ. μ.) & Roof Garden (100 τ. μ.) : Ένας "ιδιωτικός κήπος στον ουρανό" με 360° θέα, ιδανικός για lounge area, Jacuzzi και high-end αναψυχή. Επενδυτικά Σενάρια: * Golden Visa Project (€800.000): Το ακίνητο αποτελεί "έτοιμο προϊόν" για το όριο του 2026. Ο επενδυτής αποκτά ολόκληρο το κτίριο, εξασφαλίζοντας πλήρη έλεγχο και υψηλή μεταπωλητική αξία. * Premium Boutique Suites: Δυνατότητα διαχωρισμού σε 6 πολυτελή studios (45-50 τ. μ.). Η μετατροπή του δώματος σε Executive Penthouse Suite ανεβάζει την απόδοση στα επίπεδα κορυφαίων ξενοδοχείων της Αθήνας. * Ναυτιλιακή Έδρα & VIP Φιλοξενία: Χρήση του ισογείου ως γραφείο κύρους και των ορόφων ως σουίτες στελεχών, με την ταράτσα να λειτουργεί ως χώρος εταιρικών events. Γιατί εδώ; Η Καστέλλα διαθέτει περιορισμένη προσφορά ακινήτων με τέτοια αυτονομία. Η εγγύτητα στο Μικρολίμανο και στο λιμάνι του Πειραιά προσφέρει μια μοναδική συνέργεια lifestyle και επιχειρηματικότητας. Iconic Investment Building in Kastella, Piraeus Located on the "balcony" of the Mediterranean, this standalone property in prestigious Kastella offers a rare combination of privacy, architectural potential, and 360-degree sea views. Property Breakdown (Total: 321 sq.m.) : * Ground Floor (99.11 sq.m.) : Perfect for a grand entrance or autonomous unit. * 1st & 2nd Floors (183 sq.m.) : Featuring tiered, unobstructed views of the Saronic Gulf. * Penthouse (30.26 sq.m.) & Roof Garden (100 sq.m.) : A private sky lounge, ideal for an outdoor jacuzzi and elite relaxation areas. Strategic Investment Scenarios: * Golden Visa Entry (€800,000): Fully compliant with the 2026 investment threshold. Unlike single apartments, this standalone asset guarantees full control and long-term value appreciation. * Boutique Residential Development: Potential for 6 luxury units (~45-50 sq.m.) plus a Master Penthouse. The 100 sq.m. roof garden serves as the ultimate "trophy" feature for high-end tenants. * Shipping Executive HQ: A strategic location for a private corporate office combined with VIP guest housing, minutes away from the Port of Piraeus and Metro stations. The Verdict: This is more than real estate, it is a trophy asset in Athens' most sought-after historic neighborhood, offering a "living painting" of the coastline from every level.

Κτήριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 110 τ. μ. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €850.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Κτήριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από: 11 Υ/Δ, 6 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Αποθήκη. Τιμή: €750.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Κωδικός ακινήτου: 92206 - Πειραιάς. Πωλείται κτίριο 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 159 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Κατασκευασμένο το 1955, το ακίνητο διαθέτει γοητευτικά ξύλινα κουφώματα και μωσαϊκό πάτωμα, προσφέροντας μια αίσθηση κλασικής ομορφιάς. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσθέτει μια αίσθηση ελευθερίας, κάνοντάς το ιδανικό για να απολαύσετε τη ζωή στην καρδιά του Πειραιά. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: peiraias@union-properties.gr |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Σε απόσταση αναπνοής από το Πασαλιμάνι και την αγορά, με άμεση πρόσβαση σε τραμ και μετρό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ duplex διαμέρισμα με θέα, άνετους χώρους και μεγάλους εξώστες. Ο 6ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με έξοδο σε μεγάλο εξώστη περίπου 40 τ. μ., κουζίνα με καθημερινό, ένα υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο εξώστη και λουτρό. Το επίπεδο άνωθεν φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, λουτρό κι έναν επίσης πολύ μεγάλο εξώστη με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη θέση, σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο το 2015, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη και ποιοτική διαβίωση. Τιμή πώλησης: 350.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7268 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πωλείται διαμέρισμα 56 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Πειραιά, στο Πασαλιμάνι, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από στάση Μετρό και Πανεπιστήμιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 56 τ. μ. • 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο • Υπερυψωμένο ισόγειο • Νέα κουφώματα αλουμινίου • Καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Νέος θερμοσίφωνας • Κλιματιστικό • Πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2027, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2800730. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Διαμερισμα ρετιρε 74τμ σε διπλοκατοικια, διαθετει διπλα τζαμια αλουμινιου, διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, με ετος ανακαινισης 2019, ηλιακος θερμοσιφωνας, ιδιοκτητη ταρατσα με θεα, ολα τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, ομορφο και λειτουργικο διαμερισμα, σαλοκουζίνα με τζαμαρία και θέα στο Γαλλικό Μνημείο και πρόσβαση σε βεράντα 70 τ. μ. με θέα το Καραισκάκη. πλησιον αστικων συγκοινωνιών και αγορας, πορτα ασφαλειας με συναργερμο, χωρις ασανσερ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Προς Πώληση - Διαμέρισμα 67 τ. μ. 1ος Όροφος | 2 Υπνοδωμάτια | Ιδιωτικός Κήπος | ~10 μ. από τη Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 67 τ. μ. στον 1ο όροφο, μόλις περίπου 10 μέτρα από τη θάλασσα, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης μέσω ανακαίνισης. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και χολ. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου/ακάλυπτου χώρου έξω από την κουζίνα, προσφέροντας έναν όμορφο και πρακτικό εξωτερικό χώρο. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 67 τ. μ. 1ος όροφος ️ 2 υπνοδωμάτια ️ 1 σαλόνι 1 κουζίνα 1 μπάνιο Χολ Ιδιωτικός κήπος Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου έξω από την κουζίνα Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 10 μέτρα Χρήζει ανακαίνισης Εξαιρετική τοποθεσία ✨ Ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, με ιδιωτικό κήπο και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Φωτεινό και ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., σε πολυκατοικία 3 ορόφων, σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Μαρίνα Ζέας και την πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο διαθέτει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στη γωνιακή του θέση. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2013. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο επιθυμητές και ζωντανές περιοχές. ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΝΕΟΝΗΣΗΣ, ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΜΕΝΗ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΚΑΙ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ.

διατίθεται αποκλειστικα διαμέρισμα με 2 υ. δ, διαμπερές, μεγάλη βεράντα με θέα Θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη μαρίνα, 4 λεπτά από τα καταστήματα και την κεντρική αγορά, σε πολύ ήσυχο σημείο, το σπίτι διαθέτει άνετους χώρους, διαρύθμιση η οποία δεν χρήζει αλλαγής σε πιθανή ανακαινίση, πολύ φωτεινό, αποθήκη στο υπόγειο

Πειραιάς, Ευαγγελίστρια: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 104τ. μ. προσόψεως σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1978, ανακαινισμένο το 2026 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες, σίτες, συναγερμό. Είναι ιδανικό για κατοικία, για επαγγελματική χρήση ή και για τα δύο μαζί. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε πανεπιστήμιο, σχολεία, σούπερ μάρκετ και διάφορα καταστήματα εστίασης και καφέ. Υπάρχουν οι προδιαγραφές τοποθέτησης και φυσικού αερίου. Τιμή 248.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4129

ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται διαμπερές διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 55τμ, με 1 Υ/Δ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπαλκόνι στο σαλόνι και αποκλειστική χρήση αυλής. Στο ακίνητο έχουν αλαχτεί ηλεκτρολογικά, υδραυλικά (σωληνώσεις) κι έχει αγοραστεί θερμοσίφωνας το 2008. Λόγω της θέσης του ( πολύ κοντά με τα πόδια σε όλα τα ενδιαφέροντα σημεία της πόλης, σε ΜΜΜ, σε καταστήματα, στο Πανεπιστήμιο ), αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 720

Οροφοδιαμέρισμα 250 τ. μ. - Κέντρο Πειραιά Στον πέμπτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1967, στην περιοχή της Ευαγγελίστριας στο κέντρο του Πειραιά, εντοπίζεται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 250 τ. μ. που χαρακτηρίζεται από την ελεύθερη περιμετρική του θέα και την άμεση επαφή με τον αστικό ιστό και το λιμάνι. Η διάταξη του ακινήτου ακολουθεί τις αρχές της εποχής του, με ευρύχωρα δωμάτια, υψηλή λειτουργικότητα και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους λόγω του διαμπερούς προσανατολισμού του. Το εσωτερικό περιλαμβάνει έναν εκτενή χώρο υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα, ο οποίος ενοποιεί το σαλόνι με την τραπεζαρία, διαθέτοντας κεντρικό τζάκι και άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια μεγάλων διαστάσεων, έναν επιπλέον χώρο κατάλληλο για γραφείο ή ξενώνα, χωριστή κουζίνα, ένα κύριο λουτρό με φυσικό αερισμό και δύο WC. Η περιμετρική βεράντα εκτείνεται σε όλες τις όψεις του ακινήτου, ενώ στο σημείο με προσανατολισμό προς την Ακρόπολη διευρύνεται σε υπαίθριο καθιστικό 25 τ. μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο. Τεχνικά, το ακίνητο υποστηρίζεται από σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου με σώματα, μονάδες κλιματισμού και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι ένας συνδυασμός αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλασικών ξύλινων πλαισίων, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται από την παρουσία τεντών και σιτών. Παρά το γεγονός ότι διατηρεί τα αυθεντικά στοιχεία της κατασκευής του, η δομή του επιτρέπει ευελιξία στην αναδιαμόρφωση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαχωρισμού σε μικρότερες αυτόνομες οικιστικές μονάδες, ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί κομβικό σημείο, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το μετρό, το λιμάνι, πανεπιστημιακά ιδρύματα και την κεντρική αγορά του Πειραιά. Απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με κλασικά στοιχεία σχεδιασμού, όσο και σε επενδυτές που στοχεύουν στην αξιοποίηση ενός ακινήτου με υψηλή προβολή και πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα αστικά hubs. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16686 ☎️ 210 6812500.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΟΡΙΣΜΕΝΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΗ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ Β ΟΡΟΦΟΥ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 40,58 ΤΜ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΝΗΚΕΙ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 4,95 ΤΜ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΙΑΙΟ ΣΑΛΟΝΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΙ ΕΧΕΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΛΟΥΚΑ ΡΑΛΛΗ. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 100.800 ΕΥΡΩ. ΟΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΜΑΖΙ ΜΟΥ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΕΚΠΟΙΗΘΕΙ ΣΤΗΝ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΔΥΝΑΤΗ ΤΙΜΗ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ. Η ΤΙΜΗ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ΔΙΟΤΙ ΕΧΕΙ ΤΕΘΕΙ ΑΠΟ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 5-1183 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία - Τιμή: 80.000 € Καμίνια, Δωδεκανήσου, σύνορα Πειραιά. 1,4χμ (19 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Πειραιά. Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και λιμάνι. Ήσυχη, ασφαλής γειτονιά με αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση. Αποκλειστικά μέσω επαγγελματία - χωρίς προμήθεια για τον αγοραστήΦωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λύση χωρίς καμία ανάγκη επισκευής. ✨ Χαρακτηριστικά: Ενιαίος, άνετος χώρος με σύγχρονη κουζίναΑνακαινισμένο μπάνιοΠολύ μεγάλο μπαλκόνι με καινούρια, ποιοτική πέργκολα Διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείαςΑνοιχτή θέα και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα???? Επένδυση: Ενοικιάζεται εύκολα 400-480€/μήνα. Απόδοση άνω του 6,5%. ???? Τιμή πώλησης: 80.000 €Η τιμή είναι ελαφρώς συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Χωρίς καμία απολύτως επιπλέον επιβάρυνση για τον αγοραστή. ENGExclusive listing - No buyer's commission! Location Located in Dodekanissou Str., Kaminia, border to Piraeus, only 1.4 km (19 min walk) from the University of Piraeus.Quiet, safe neighborhood with strong rental demand.Close to public transport, market, and the port.Bright and fully renovated studio apartment of 33 sq.m. on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator.Perfect for students, professionals, or investors seeking a ready-to-move-in property with no need for renovation.✨ Features:Open-plan layout with a modern kitchenRenovated bathroomVery large balcony with a brand-new high-quality pergolaDouble-glazed windows, insect screens, shuttersAir conditioning, solar water heater, security doorOpen view, excellent natural light all day???? Investment insight:Expected rental income: €400-480/monthROI: 6.5%+???? Price: €82,000Price slightly negotiable for serious offers. No any extra commission for the buyer.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 85,35 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, στον 5ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Δημοτικό Θέατρο, μόλις λίγα βήματα από το μετρό. Το ακίνητο προέρχεται από αλλαγή χρήσης από γραφείο σε κατοικία και διαθέτει πλήρη τακτοποίηση και Ταυτότητα Ακινήτου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, πολυτελές λουτρό και σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Bosch. Διαθέτει επίσης αποθήκη, κλιματισμό Mitsubishi και αυτόματους μηχανισμούς σκίασης σε όλους τους χώρους. Κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa λόγω της αλλαγής χρήσης.

Πειραιάς - Καστέλλα Πωλείται διαμέρισμα δεύτερος (2ος) ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99,83 τ. μ., σε διώροφο κτίριο. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΑΣΕΡ. Αποτελείται από: -2 υπνοδωμάτια -1 χολ -1 σαλόνι -1 κουζίνα -1 μπάνιο. Είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό/ξύλο και μπαλκόνι προσόψεως και εσωτερικό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται μόλις 100 μ. από τη θάλασσα, περίπου 14 λεπτά πεζής διαδρομής από τον σταθμό μετρό «Δημοτικό Θέατρο» και 11 λεπτά από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Πειραιά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις συχνής συγκοινωνίας, σουπερμάρκετ, εστιατόρια, αθλητικά κέντρα και κινηματογράφος. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά κατοικία σε ήσυχο σημείο της Καστέλλας, κοντά στη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. : +30 6940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Πειραιάς, Καστέλλα: Διαμέρισμα 78τ. μ. 1ου Ορόφου - Ανακαινισμένο - Προσόψεως Περιγραφή: Πωλείται διαμέρισμα 78 τ. μ. στην περιοχή της Καστέλλας στον Πειραιά, στον 1ο όροφο, κατασκευής 1975. Το ακίνητο είναι προσόψεως και ανακαινίστηκε το 2008, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο το 2008. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, σίτες και τέντες. Διαρρύθμιση: Μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα που διαθέτει εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλες ντουλάπες και πατάρι στο μπάνιο. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία: Σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Πειραιά με μερική θέα θάλασσα. Επιπλέον Στοιχεία: Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Τιμή: 187.000€ (Συζητήσιμη) Αποκλειστικά από το γραφείο μας.