Продажа коммерческой недвижимости - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται γραφείο 48 m² στον τέταρτο όροφο στο κέντρο της πόλης. Υπάρχει επίσης: ασανσέρ, κοινόχρηστη τουαλέτα.

Στην πιο περιζήτητη και αριστοκρατική τοποθεσία του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Μητροπόλεως, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό προσόψεως ακίνητο 110 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, πολυτελή ανακαίνιση το 2026 με υλικά υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Βρίσκεται σε εξαιρετικά διατηρημένο κτίριο με άριστη εικόνα εισόδου και κοινοχρήστων, όπου στεγάζονται κυρίως ιατρεία. Διαρρύθμιση: 3 ανεξάρτητοι ευρύχωροι χώροι / γραφεία / εξεταστήρια, άνετος χώρος υποδοχής / σαλοκουζίνα, και 3 πλήρη πολυτελή μπάνια / WC. Έτος Ανακαίνισης: 2026 (πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών, ηλεκτρολογικών, δαπέδων, κουφωμάτων με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα). Εξοπλισμός: Πλήρες σύστημα κλιματισμού A/C inverter σε όλους τους χώρους, εγκατεστημένες επιλεγμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας. Θέρμανση: Ατομική (Κλιματισμός / Αντλία / Φυσικό Αέριο). Ιδανικό για άμεση έναρξη ιατρείου, οδοντιατρείου, πολυϊατρείου ή δικηγορικού γραφείου χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Εξαιρετική επιλογή και ως επενδυτικό asset με δυνατότητα άμεσης υψηλής απόδοσης ενοικίασης (High Rental Yield) σε ιατρικό προσωπικό.

Προς Πώληση πρόσφατα ανακαινισμένο γραφείο στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης με δικη του τουαλέτα, σε προσεγμένο κτίριο γραφείων με εξαιρετική προβολή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. * Επιφάνειες: 27 τμ * Ανακαινισμένο * Δική του τουαλέτα. * Aμεση πρόσβαση στα δικαστιρια συγκοινωνίες και υπηρεσίες Ιδανικά για δικηγορους, επαγγελματίες, εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν χώρους με κύρος και μεγάλη προβολή. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνίας, παρακαλώ καλέστε στο 6977202627 - ANETPROPERTIES IKE - Αννετ

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 63 τ. μ. (53 τ. μ. καθαρά ) Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €140.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: [email protected], website: www.anastasiouproperties.gr

2 γραφεία, των 51τ. μ συνενωμένα, σε πολύ κακή κατάσταση συντήρησης διατίθενται προς πώληση. Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20904 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 30τ. μ. προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20904 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

ΦΡΑΓΚΩΝ γωνία με Λ. ΣΟΦΟΥ πωλείται γραφειακός χώρος 2ου ορόφου 46.50τ. μ μικτά 36.90τ. μ καθαρά. Το γραφείο είναι φωτεινό ενιαίο με πρόσοψη στην οδό Φράγκων, είναι σε καλή κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αυτόνομη μονάδα κλιματισμού ψύξης θέρμανσης, περσίδες σκίασης, δάπεδα από μάρμαρο, κοινόχρηστα 3 wc Ανδρών Γυναικών, τίμημα 49.000€ (παραχωρείται και πλήρως επιπλωμένο με όλο τον εξοπλισμό του) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Κωδικός ακινήτου: 130659 - Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αντιγονιδών, σας προσφέρουμε προς πώληση ένα εξαιρετικό γραφείο στον 6ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 48 τ. μ. Η διάταξη του ακινήτου περιλαμβάνει δύο ευρύχωρους χώρους, μια άνετη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ιδανικά σχεδιασμένα για επαγγελματική χρήση. Κατασκευασμένο το 1981, το γραφείο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τα κουφώματα αλουμινίου, τα οποία συνδυάζονται με ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα, καθώς το γραφείο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ανελκυστήρα και παρέχεται εξυπηρέτηση ΑΜΕΑ. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει κλιματιστικό με προεγκατάσταση, τέντες, διπλά τζάμια και boiler για τις καθημερινές σας ανάγκες. Η τοποθεσία του γραφείου είναι ιδανική, μόλις 1500 μέτρα από τη θάλασσα και 550 μέτρα από το μετρό, με το αεροδρόμιο να απέχει 17000 μέτρα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα λειτουργικό και άνετο επαγγελματικό χώρο στην πιο κεντρική περιοχή της πόλης! Τιμή: 130.000 €.

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Πλατεία Εμπορίου - Ανω Λαδάδικα - Ιστορικό Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 100 Χιλιόμετρα από μετρό, 1 Χιλιόμετρα από λευκός πύργος. Έχει κατασκευαστεί το 1968, ανακαινίστηκε το 2013, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ρεύμα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €85.000. Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: [email protected] - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικος ακινητου 51799 πωλουνται δυο γραφεια μαζι στο κεντρο Θεσσαλονικης, ανακαινισμενα το 2000 και σε καλη κατασταση, στα 50 τ. μ. συνολο ( 41 τ. μ. καθαρα ), στον 4ο οροφο, με ασανσερ, το 1ο γραφειο ειναι 30 τ. μ. ( 25 τ. μ. καθαρα ), με δαπεδο πλακακι, εχει κουφωματα συρρωμενα αλουμινιου, με πορτα ασφαλειας με τριαινα, χωρις παρκινγκ, χωρις αποθηκη, το 2ο γραφειο ειναι 20 τ. μ. ( 16 τ. μ. καθαρα ), με δαπεδο μωσαικο, εχει σιδερενια κουφωματα, χωρις παρκινγκ, χωρις αποθηκη, εχει w / c ανδρων - γυναικων κοινο στον οροφο, υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. πολυ φωτεινα, ευαερα, ευηλια, ανατολικου προσανατολισμου, βρισκονται πολυ κοντα σε δημοσιες υπηρεσιες, αγορες, καταστηματα, καφε, φαρμακεια, στασεις λεωφορειων, αμεσα διαθεσιμα προς πωληση. Τιμη πωλησης : 60.000 ευρω ( και τα δυο γραφεια ) Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17272 | Πωλείται στο κέντρο της πόλης, στον 8ο όροφο πολυτελούς πολυκατοικίας, ακίνητο Μικτής Χρήσης (Γραφείο/ Κατοικία), Βρίσκεται σε πολυσύχναστο δρόμο 450μ από Παραλία Θεσσαλονίκης (ερυθρός σταυρός), και 800μ. από πλατεία Αριστοτέλους, 240μ. από ΜΕΤΡΟ. Το εμβαδό του ακινήτου είναι 72 τ. μ. και έχει 2 δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, επιπροσθέτως έχει δύο Κ. Α.Ε. Κ. ( έχει προεγκαταστάσεις κουζινών και μπάνιων αντίστοιχα). Στην τωρινή του μορφή είναι γραφειακός χώρος. Έχει περατωθεί το 2006 με πατώματα από γρανιτοπλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια 2 a/c καθώς και προεγκατάσταση για Φ/Α. (κολεκτέρ, σωληνώσεις, σώματα). Έχει μπαλκόνι 1,65μ χ 8μ (τυχόν διαχωρισμός σε 2 γκαρσονιέρες αφήνει από 4μ. μπαλκόνι στη κάθε μία). Συγκοινωνιές, στάσεις, και αγορά όλα απόσταση αναπνοής. Ιδανικός χώρος για γραφείο, Ιατρείο αλλά και για εκμετάλευση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση σε μορφή 2 γκαρσονιέρων. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 61746 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, κάμερες απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 185.000 € Δίπλα στο Μετρό | Ενιαίος χώρος 68,22 τ. μ. | 2 Είσοδοι | Δυνατότητα αλλαγής χρήσης. ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 68,22 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 50 μέτρα από στάση του Μετρό. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά γραφεία, τα οποία έχουν ενοποιηθεί, δημιουργώντας έναν ενιαίο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή του. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια 68,22 τ. μ. 2ος όροφος 2 ανεξάρτητες είσοδοι 2 πόρτες ασφαλείας Μεγάλο μπαλκόνι 2 μπάνια 2 κλιματιστικά Δάπεδα από μάρμαρο Σύστημα συναγερμού 3 κάμερες ασφαλείας 2 ανελκυστήρες Απόσταση μόλις 50 μέτρα από στάση Μετρό Δυνατότητες αξιοποίησης : Η εξαιρετική τοποθεσία και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, ενώ υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες και προϋποθέσεις. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για γραφεία, επαγγελματική στέγη, τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή δημιουργία φοιτητικών κατοικιών, ιδιαίτερα λόγω της άμεσης πρόσβασης στο δίκτυο του Μετρό. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Διατίθεται προς πώληση κατ'αποκλειστικότητα γραφείο δύο χωρών με εσωτερικό μπάνιο και σε οικοδομή με δύο ανελκυστήρες στην περιοχή των δικαστηρίων. Το γραφείο είναι προς το παρόν μισθωμένο ως το 2028. Περιορισμένες υποδείξεις. Γεώργιος Χ Γεωργίου Κτηματομεσίτης Easy Living Real Estate 6941 540 818

ΚΕΝΤΡΟ ΜΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑΚΟΣ ΧΩΡ0Σ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 136ΤΜ Με επιπλέον 2 θέσεις στάθμευσης Το γραφειο εχει τα παρακατω παγια : Πορτα ασφαλειας με κωδικο η/και ηλεκτρομαγνητικη επαφη. 3 μοναδες Α/C - Ιnverter ( 1 Mitsubishi, 2 F&U ) -2 εξωτερικες καμερες. Κitchenette, ψυγειο, W/C Rack - Patch panel με δομημενη καλωδιωση σε ολο το γραφειο. Διπλες μοναδες φωτιστικων. Ντυμενο με noche americano, inox, ραφια, αποθηκευτικους χωρους, ντουλαπα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 380.000 € Χρήστος Β. Ρέπτσης Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Μέλος του Ε. Ε.Θ. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

ΚΕΝΤΡΟ - ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΆΣΗ ΜΕΤΡΌ ΜΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑΚΟΣ ΧΩΡ0Σ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 136ΤΜ Με επιπλέον 2 θέσεις στάθμευσης! Το γραφειο εχει τα παρακατω παγια : Πορτα ασφαλειας με κωδικο η/και ηλεκτρομαγνητικη επαφη. 3 μοναδες Α/C - Ιnverter ( 1 Mitsubishi, 2 F&U ) -2 εξωτερικες καμερες. Κitchenette, ψυγειο, W/C Rack - Patch panel με δομημενη καλωδιωση σε ολο το γραφειο. Διπλες μοναδες φωτιστικων. Ντυμενο με noche americano, inox, ραφια, αποθηκευτικους χωρους, ντουλαπα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 380.000 € Χρήστος Β. Ρέπτσης Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Μέλος του Ε. Ε.Θ. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Λαδάδικα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 85τ. μ. προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 χώρους, και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, διότι και ως επαγγελματικός χώρος θα είναι περιζήτητος αλλά μπορεί και να αλλάξει χρήση και να γίνει 2 οικιστικά διαμερίσματα, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44991. Καλέστε μας για ραντεβού υπόδειξης G KASTANAS TEAM 2315529823.

Σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 110 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προσεγμένη οκταώροφη οικοδομή με ανελκυστήρα. Ο χώρος είναι διαμπερής, φωτεινός και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με τέσσερις ξεχωριστούς χώρους, κουζίνα και WC, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για γραφεία, εταιρική έδρα, λογιστικό καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, καθώς βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από στάση μετρό, ενώ απέχει μόλις 400 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης. ☎️ 210 6812500

Δικαστήρια, Πωλείται ανακαινισμένο, γραφείο, πρόσοψης 200τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1980, ενώ ανακαινίστηκε το 2012. Αποτελείται από 4 χώρους και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σταθμό τρένου και λιμάνι. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Παραδίδεται κενό ή μισθωμένο με ενοίκιο 1.200€. Κωδικός ακινήτου: 10218 Politia Properties Real Estate Μάρκου Μπότσαρη 79, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310251001 Κινητό: 6979499201

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20369 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο πλαινό Γραφείο 77τ. μ. σε ημιώροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1966, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 158.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20369 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Κωδικός ακινήτου #11903 - Καπετανόπουλος Κωνσταντίνος - 6938341985 - [email protected] Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 81τ. μ. προσόψεως στον 9ο όροφο με ασανσέρ, ατομική θέρμανση ρεύματος κλιματισμού. Αποτελείται από έναν ενιαίο μεγάλο άνετο χώρο με δυνατότητα να χωριστεί/διαμορφωθεί ανάλογα τις ανάγκες, μπαλκόνι 10τμ. με εγκατάσταση κουφωμάτων, και 1 WC αποκλειστικής χρήσης που βρίσκεται ακριβώς δίπλα/απέναντι από την είσοδο του γραφείου. Ευήλιο με υπέροχη θέα στην πόλη, βουνό, θάλασσα και ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματιστικό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο. Ιδανικό για γραφείο, ιατρείο, επαγγελματικό χώρο, προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11903 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr