Venda de casas - 2η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1022-1418 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. σε οικόπεδο 44 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 90.000 € Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη γειτονιά της Π. Φανερωμένης, διατίθεται ένα διαμέρισμα 77τμ, 2ου ορόφου σε οικοδομή του 2006. Αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο και ένα μικρό (τακτοποιημένος ημιυπαίθριος), σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Έχει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υαλώσεως, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Έχει μεγάλο μπαλκόνι και 1 θέση πάρκινγκ σε πυλωτή. Βρίσκεται κοντά σε σχολείο, συγκοινωνίες και καταστήματα και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μία ανάσα από την στάση μετρό του σταθμού ρετιρέ διαμέρισμα 83τμ. 7ου ορόφου. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές και προσόψεως με μεγάλη βεράντα. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μπροστινό διαμέρισμα με μεγάλη ανοιχτωσιά, 1ου υπερυψωμένου ορόφου ( πάνω από ημιόροφο) με ασανσερ, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ στην περιοχή των Αμπελοκήπων κοντά στην οδό Λαγκαδά. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε κεντρικέσ αρτηρίες, με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης (σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια ) απέχει ελάχιστα από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ εισόδου και ευρύχωρο μπάνιο. Η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και κλιματισμό, διαθέτει συρρώμενα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ακόμη το ακίνητο παραδίδεται με πλήρη επίπλωση (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες ) και ορισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης το διαμέρισμα διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι που επικοινωνούν όλα οι κύριοι χώροι με μεγάλη ανοιχτωσιά στο αστικό τοπίο της περιοχής κάθως και ευρύχωρο μπαλκόνι στην οπίσθια όψη του. Η τοποθεσία, οι άνετοι χώροι και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό ( για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85Τ. Μ 5ο ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2026. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΟ 2027. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΠΟΥ ΒΛΕΠΟΥΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΕΝΑ ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΚΑΜΠΙΝΑ, ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΒΟΥΝΟ, ΠΟΡΤΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΛΗΣΗ, ΔΑΠΕΔΑ ΜΕ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΚΑΙ ΜΙΑ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΕ ΠΥΛΩΤΗ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ, ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ, ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΙΑΚΟ. www.ermisoikia.gr (ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 2310811210 - 6975207207)

Σας παρουσιάζουμε 8 επιπλωμένα, πλήρως ανακαινισμένα, μοντέρνα στούντιο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη, πάνω στον Βαρδάρη. Όλα τα στούντιο βρίσκονται στον δεύτερο όροφο. Το συνολικό εμβαδόν τους είναι 320 μ2. Είναι μια υπέροχη επενδυτική ευκαιρία, καθώς ήδη βρίσκονται στην πλατφόρμα Airbnb με συνεχείς κρατήσεις. Όλα τα στούντιο πωλούνται μαζί, με συνολική τιμή 670.000 ευρώ.

Περιεχόμενο: Σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, 2 βεράντες. Κεραμικά στους ορόφους, κουφώματα PVC, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη κουζίνα, κλιματισμός, τηλεόραση, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας (ψυγείο, κεραμοπλάκα με φούρνο, αναρροφητήρας). Έτος ανακαίνισης: 2024 Οφέλη! Διαμέρισμα σε κατάσταση πολυτελείας, ημιεπιπλωμένο και έτοιμο για μετακόμιση. Τα έγγραφα μπορούν να είναι έτοιμα γρήγορα. Ιδανικό για ημερήσια ενοικίαση σε τουρίστες όλο το χρόνο λόγω της τέλειας τοποθεσίας καθώς και για μόνιμη κατοικία. Το κτίριο είναι καθαρό και καλά συντηρημένο. Χώρος στάθμευσης στο δρόμο. Ανοιχτή θέα από τη βεράντα. Απόσταση: 500 μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό και το σταθμό του μετρό, 2 χλμ από το Mediterranean College, 2 χλμ από την οδό Τσιμισκή και 2,5 χλμ από την Εγνατία.

Κωδικός Ακινήτου: 2451716 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 39 τ. μ. στον τρίτο όροφο (χωρίς ανελκυστήρα) στην περιοχή της Ξηροκρήνης. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής 1965, είναι ριζικά ανακαινισμένο και η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει ένα σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό (air condition), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ιδανική μόνωση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά της Ξηροκρήνης. Η τοποθεσία προσφέρει καθημερινή ευκολία, καθώς απέχει μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου και 100 μέτρα από σούπερ μάρκετ, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στην τοπική αγορά και σε χώρους εστίασης και 10 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός. Λόγω της άμεσης πρόσβασης στις συγκοινωνίες και στο κέντρο της πόλης, αποτελεί μια καλή επενδυτική πρόταση για εξασφάλιση σταθερού εισοδήματος. Τιμή: €93.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τμ (βρίσκεται σε κατάσταση ριζικής ανακαίνισης) στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη εμπρόσθιο της οικοδομής με ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντειχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Τιμή: €87.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

Στην περιοχή της Παναγία Φανερωμένη, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης τόσο με τα πόδια όσο και με μετρό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. *2 άνετα Υπνοδωμάτια *Κουζίνα Ξέχωρη *Φυσικό Αέριο Ατομικό *1ος ψηλός με Ασανσέρ Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό και πρόσοψη σε δρόμο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται ιδιαίτερες επεμβάσεις, καθώς έχουν γίνει επεμβάσεις βελτίωσης, για να κατοικηθεί άμεσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει: * ατομική θέρμανση φυσικού αερίου * συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια * δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο * σίτες * τέντες * πόρτα ασφαλείας * ασανσέρ, * αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα * Επιτρέπονται τα κατοικίδια Βρίσκεται 800 Μέτρα από το ΜΕΤΡΟ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ και 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου. Στη γειτονιά υπάρχουν πλατείες, πάρκα, super market, λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μίκη Θεοδωράκη (πρώην Λαγκαδά), στην Εγνατία Οδό και γενικότερα στους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Ένα διαμέρισμα με άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και εξαιρετική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας κοντά στο κέντρο. Χρήζει μερικής ανακαίνισης ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ : €115.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Το γραφείο μας διαχειρίζεται το ακίνητο με τρόπο που διασφαλίζει ξεκάθαρη πληροφόρηση, συνέπεια στην παρουσίαση και πλήρη διαφάνεια προς όλους τους ενδιαφερόμενους. Η προβολή του πραγματοποιείται με δυνατότητα ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ με επαγγελματίες του κλάδου για τη μέγιστη δυνατή απήχηση στην αγορά. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2281649 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο