Σπίτια προς πώληση - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Πυλαία Τροχιοδρομικά: Πωλείται νεόδμητη γωνιακή τριών όψεων Μεζονέτα 122τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734700 cozy

Πωλείται στη Θεσσαλονίκη, μια εκπληκτική μεζονέτα. 2 ορόφων, πολύτελούς κατασκευής 189 τ. μ. στην περιοχή της Νέας Ελβετίας. Αυτό το νεόδμητο ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 θέσεις στάθμευσης. Η ανοιχτή θέα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ τα παράθυρα αλουμινίου και τα πλακάκια δαπέδου προσφέρουν ανθεκτικότητα. Με ατομικό σύστημα θέρμανσης, αυτό το μοντέρνο σπίτι προσφέρει άνεση και ευκολία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το καταπληκτικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη! Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. 7ου-8ου ορόφου. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ευρύχωρη τραπεζαρία και επιπλέον χώρο γραφείου, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια. Το διαμέρισμα έχει ως παρακολούθημα δυο αποθήκες στο υπόγειο καθώς και μια θέση στάθμευσης, Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό φυσικό αέριο, Θερμομονωτικά-Ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτα Ασφαλείας, Υψηλή Ενεργειακή κλάση Α' με θερμοπρόσοψη και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, μεγάλη βεράντα, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, internet, προεγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματισμού, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι πολυτελείας και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάσεις, σχολεία, σούπερ μάρκετ κ. α.Τιμή 760.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1112

Κωδικός ακινήτου: 1-66 - Θεσσαλονίκη Δήμος Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ηλιόλουστη μεζονέτα 140τμ 2 επιπέδων, στον 3ο και 4ο όροφο οικοδομής του 1985 με ασανσέρ. Είναι διαμπερής, προσόψεως και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντα 50τμ με τέντες και απεριόριστη θέα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και πατώματα από μάρμαρο και ξύλο. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα λιανικής και εστίασης, σουπερμάρκετ, σχολεία, αστικές συγκοινωνίες. Απέχει 4800 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 12000 μέτρα από το αεροδρόμιο. - Τιμή: 250.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

Εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 111 τ. μ., στον 7ο όροφο νεόδμητης οικοδομής, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, χολ και λουτρό, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, όπου βρίσκεται επιπλέον δωμάτιο και WC. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και λειτουργικό, με άνετους χώρους και ανοιχτή θέα λόγω του υψηλού ορόφου. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη καθώς και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Χαριλάου, μεζονέτα 160 τ. μ., (4ου & 5ου ορόφου) προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, με θέα, σε άριστη κατάσταση. Είναι κατασκευής του 1992, με μεγάλο ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο & βεράντα. Έχει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, 5+ κλιματιστικά inverter, τζάκι, 1 κλειστή θέση στάθμευσης & 1 θέση στη πυλωτή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

ΒΟΥΛΓΑΡΗ - ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 200 Τ. Μ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ 2 ΜΠΑΝΙΑ 1WC MEΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ. ( ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗ ΑΕΡΙΟΥ ) ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΣΧΟΛΕΙΑ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6955599460 - 6945668708 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., 2 επιπέδων (5ος&6ος, ρετιρέ). Είναι προσόψεως και διαμπερής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών ρολών και φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εχει ανοιχτωσιά, θέα και άνετες βεράντες. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και καταστήματα. Ιδανικό για οικογένειες. Παράδοση ακινήτου Σεπτέμβριο του 2025. Κωδικός ακινήτου: SAM01698

Μια Πολυτελής Ρετιρέ-Μεζονέτα Προς Πώληση! όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. (150 Καθαρά) Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Ευρ'υχωρο σαλόνι του κάτω ορόφου, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €760.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Καλαμαριά, Βότση: Πωλείται τεσσάρων όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B+, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο: Ξεχωριστη Γκαρσονιερα : 1 δωματιο, Σαλοκουζινα, Μπάνιο 1ος: Σαλοκουζινα, Μπάνιο 2ος: 3 δωμάτια, Μπάνιο 3ος: Σοφίτα, Αποθήκη Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7151

Προς πώληση διατίθεται πολυτελές και νεόδμητη μεζονέτα 4ου ορόφου σε κεντρικό σημείο της Χαριλάου. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Ακόμη, διαθέτει επώνυμη ιταλική κουζίνα, θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου, ηχομόνωση με χρήση ειδικής ηχομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, εγκατάσταση οπτικής ίνας, πλήρες σύστημα συναγερμού, κ. α. Πρόκειται για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ιδανικά και για επενδυτική χρήση. Θα ολοκληρωθούν το 2026. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε τον υπεύθυνο: Γιάννης - 6981837698

ΠΑΠΑΦΗ, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα Δ3, 111,52τμ μικτά, (66τμ + 45,52τ πατάρι), 98τμ καθαρά, (58τμ + 40τμ πατάρι), στον 2ο +3o όροφο, πολυτελούς οχταώροφης οικοδομής + σοφίτα, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και ευρύχωρες βεράντες. Διατίθεται με 1 αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης. Με άριστη διαρρύθμιση, διατίθεται με θέρμανση φυσικού αερίου έχει δέκα εκατοστά θερμοπρόσοψη, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών με πλούσια συγγραφή. Τιμή: 380.000€ Κωδικός: 883520 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟΝ ΑΝΟΙΧΤΟ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ΕΒΔΟΜΟΥ ΚΑΙ ΟΓΔΟΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Η μεζονέτα αποτελείτε από δυο ανεξάρτητα διαμερίσματα τα οποία μπορούν να ενωθούν μεταξύ τους με σκάλα η οποία βρίσκεται σε αναμονή. Το διαμέρισμα το εβδόμου ορόφου είναι 120 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και τρία υπνοδωμάτια. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο, και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ατομικό καυστήρα φυσικού αέριου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με φανταστική θέα. Το διαμέρισμα του ογδόου ορόφου είναι 80 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Είναι επιπλωμένο, και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμίνιου, ατομικό καυστήρα φυσικού αέριου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με φανταστική θέα 360 μοιρών. Η οικοδομή του διαμερίσματος είναι σε εξαιρετική κατάσταση, και βρίσκεται σε μια από πιο πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, κοντά σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες. Βρίσκεται επάνω σε κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, και 50 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Στην κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν τα πιο σύγχρονα υλικά, και εφαρμόστηκαν οι πιο σύγχρονες τεχνολογίες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Προς πώληση διατίθεται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα-μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, σε πανέμορφη περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης, μόλις 5 λεπτά από την στάση μετρό Βούλγαρη. Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων, 220τ. μ μικτά 187τ. μ καθαρά, κατασκευής του 1991, με μοναδική θέα σε όλη την Θεσσαλονίκη, τον Θερμαϊκό και το Σέιχ Σου. Στον 5ο όροφο υπάρχει μεγάλη βεράντα 35 τ. μ. ενώ ο 4ος όροφος διαθέτει 2 άνετα μπαλκόνια, 15 τ. μ και 10 τ. μ στην ανατολική πλευρά. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο δίπλα στην ανατολική έξοδο προς Χαλκιδική, αλλά και στον περιφερειακό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό, σε απόσταση αναπνοής από όλες τις συγκοινωνίες, αγορά, δημοφιλή μέρη εστίασης και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Θεσσαλονίκη, 25ης Μαρτίου. Πολυτελής μεζονέτα ρετιρέ 176 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη γωνιακή μεζονέτα ρετιρέ, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Μηνά Πατρικίου και δίπλα από τη στάση του Μετρό. Διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα: 4ος όροφος: - Master bedroom με μεγάλη ντουλάπα - Ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα - Μπάνιο με μπανιέρα - Αποθήκη - Μεγάλο μπαλκόνι με θέα 5ος όροφος: - Φωτεινό σαλόνι με τζάκι - Χωριστή κουζίνα - Τρίτο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα - WC - Μεγάλη βεράντα με θέα Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και τέσσερα κλιματιστικά σώματα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο το χρόνο. Επιπλέον, η φυσική της φωτεινότητα και η ανεμπόδιστη θέα συμπληρώνουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE, τηλ. : +302310263215, +302310263775 κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαριλάου (μπροστά σε πάρκο) νεόδμητη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 228 τ. μ. σε βιοκλιματική οικοδομή ενεργειακής απόδοσης Α+ του 2024 ( ολοκλήρωση κατασκευής τον Ιανουάριο του 2026). Στο πρώτο επίπεδο της μεζονέτας υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια, μια τεράστια ενιαία σαλοκουζίνα και τραπεζαρία, ένα γραφείο και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο με τον εσωτερικό εξώστη θα συναντήσουμε δύο δωμάτια με ντουλάπες και μεγάλες βεράντες και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταικά για αυτονομία ηλεκτρικής ενέργειας. Θερμαίνεται ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Στα δάπεδα θα τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκι και ξύλο (στα υπνοδωμάτια).Τα κουφώματα είναι θερμομονωτικά αλουμινίου με ηλεκτρικά στόρια και σίτες, επίσης διαθέτει ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια. Στο υπόγειο της οικοδομής βρίσκεται η αποθήκη της μεζονέτας με συνολικό εμβαδόν 36 τ. μ. (ο ανελκυστήρας ξεκινάει από το υπόγειο).Στην πιλοτή της οικοδομής δύο θέσεις στάθμευσης ανήκουν στο συγκεκριμένο ακίνητο. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής, κατασκευασμένη σύμφωνα με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό με τα πιο ανθεκτικά υλικά της αγοράς και σχεδιασμένη από έμπειρους μηχανικούς και αρχιτέκτονες. *Στην παρούσα φάση, καθώς το ακίνητο είναι υπο κατασκευή υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 5ου δωματίου. *Εχει γίνει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου. *Πρόκειται για το δεξί ακίνητο στις κατόψεις. Property Code: 3255375 - Maisonette FOR SALE in Thessaloniki - Center Charilaou. This 228 sq. m. Maisonette is on the 4 th floor and features 4 Bedrooms, Kitchen, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, view of the Park, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 36 sq.m. sqm, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, heating per level, pre-installation for alarm system, awnings, insect screens, triple-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, dressing room, intercom TV, open space, internal staircase. The building was constructed in 2025. Building Energy Rating: A+ ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ 6936 200 866 TERRA&HOMES Μητροπόλεως 51 Θεσσαλονίκη Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη

ΒΟΥΛΓΑΡΗ, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα Δ2, 144,06τμ μικτά, (καθαρά 110,93τμ), 71,03τμ στο κάτω επίπεδο + 39,9 στο επάνω επίπεδο, στον 7o+8ο όροφο, πολυτελούς οχταώροφης οικοδομής, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1wc και ευρύχωρες βεράντες. Διαθέτει 2 θέσης στάθμευσης στη πιλοτή της οικοδομής και 1 αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με δυτικό προσανατολισμό και άριστη διαρρύθμιση, διατίθεται με θέρμανση φυσικού αερίου έχει δέκα εκατοστά θερμοπρόσοψη, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 500.000€ Κωδικός: 882461 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Μαρτίου, πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 106τμ στο 7ο και 8ο όροφο νεόδμητης οικοδομής κατασκευής του 2024. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL • Καταχωρημένες 2 θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 8τμ • Μεγάλες βεράντες περίπου 100τμ • Θερμοπρόσοψη τοιχοποιίας • Πόρτα ασφαλείας Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της περιοχής μόλις 100μ από στάση μετρό, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και γενικότερα όλες τις κεντρικές λειτουργίες πόλης. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 2-239 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 106 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 96 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 395.000 € Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα 7ου & 8ου Ορόφου - Περιοχή Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της περιοχής Μαρτίου, μια από τις πιο κεντρικές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που προσφέρει, δημιουργώντας ένα αίσθημα άνεσης και ελευθερίας. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική, άριστη διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Τοποθεσία με προνόμια: Ελάχιστα μέτρα από στάσεις μετρό και λεωφορείων Άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία και λοιπές καθημερινές ανάγκες Ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνεση και προοπτική επένδυσης σε κεντρικό σημείο Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα: Διαθέτει 2 ιδιόκτητες θέσεις στάθμευσης, εξαιρετικά πολύτιμες σε μια περιοχή όπου το παρκάρισμα αποτελεί καθημερινή πρόκληση. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε έναν σύγχρονο χώρο με όλα τα πλεονεκτήματα της πόλης. στα πόδια τους! Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Κωδικός ακινήτου: 2-211 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 34 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με σοφίτα, γωνιακή διαμπερής σε εξαιρετικό σημείο στην Νέα Ελβετία, Χαριλάου. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλοτραπεζαρία στον όροφο 116,79 τμ ( 92,5 τμ καθαρά ) και 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο στην σοφίτα 69τμ (54 τμ καθαρά ). Τα συνολικά τμ της μεζονέτας είναι 185τμ μικτά (146 τμ καθαρά ) και διαθέτει αποθήκη 33,28 τμ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κουζίνα και τα είδη υγιεινής θα είναι επιλογή του αγοραστή, από επώνυμες και ποιοτικές εταιρίες του χώρου. Πέραν από την άριστη κατασκευή το σημείο που βρίσκεται είναι εύκολο σε δίοδο περιφερειακών δρόμων αλλά και κοντά στην στάση μετρό Αλατίνη. Μία περιοχή συνεχώς αναπτυσσόμενη με πάρκα, μαγαζιά κτλ, ιδανική για οικογένειες. Η οικοδομή αποτελείται από 3 ορόφους και σοφίτα και αξίζει να σημειωθεί πως αντίστοιχα στον 3ο όροφο υπάρχει άλλη μία πανομοιότυπη ( 4 τμ μεγαλύερη ) και πέραν των κοινόχρηστων χώρων δεν υπάρχει οπτική επαφή, αντιθέτως ιδιωτικότητα, βάση του αρχιτεκτονικού σχεδίου που δημιουργήθηκε. Τέλος να αναφέρουμε ότι ο χρόνος υλοποίησης είναι ελάχιστος έχει αποπερατωθεί η οικοδομή. Στην διάθεση σας για ραντεβού και πληροφορίες.