Case in vendita - 4η Κοινότητα Αθηνών

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 54 τ. μ., υπό κατασκευή, με μοντέρνο σχεδιασμό και προσεγμένη διαρρύθμιση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με ξεχωριστό χώρο ντους. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στη μία πλευρά της κατοικίας, ενώ ο χώρος του σαλονιού και της κουζίνας αναπτύσσεται στην πρόσοψη, με δυνατότητα διαμόρφωσης πάσου και καθισμάτων. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο αποτελεί ο τοίχος από υαλότουβλα στην πλευρά των υπνοδωματίων. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι 7 τ. μ. και δική του είσοδο, ενώ στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα χρήσης ως serviced apartment, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, επίπλωση και πρακτικούς χώρους. Το ακίνητο προτείνεται επίσης για επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης ότι πληροί τις ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Τιμή: €279.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €260.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 85τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, κήπος. Τιμή €120.000 (κωδ. 183281) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Studio 30τ. μ. στον 5ο όροφο σε άριστη πολυκατοικία. Αποτελείτε από: Χώρο υποδοχής- σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα ανεξάρτητη. και λουτρό Διαθέτει: Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, ανακαινισμένη υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση. Το διαμέρισμα είναι ενοικιασμένο προς 400€ τον μήνα Λόγο της θέσης του είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση καθώς και για airbnb Βρίσκεται πολύ κοντά σε: Μετρό, προαστιακό, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 100268 Στην περιοχή του Γουδή διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1966. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση στον τελευταίο όροφο, τη διαμπερή διαρρύθμιση και τους φωτεινούς χώρους του, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Η λειτουργική κατανομή των χώρων προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ η συνολική επιφάνεια των 77 τ. μ. δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει στεγασμένη βεράντα, η οποία προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, στοιχεία που προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στην κατοικία. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση στον πέμπτο όροφο. Η θέση του ακινήτου στο Γουδή προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής της Αθήνας, με δυνατότητα εξυπηρέτησης καθημερινών αναγκών και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες της πόλης. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός ρετιρέ, τη φωτεινότητα της διαμπερούς κατασκευής, την άνεση των 77 τ. μ. και τη λειτουργικότητα μιας κατοικίας με ξεχωριστούς χώρους. Κατάλληλη επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κολωνός - Κολοκυνθούς | Πωλείται Διαμπερές Διαμέρισμα 76 τ. μ. | 150.000€ Κολοκυνθούς: Πωλείται, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο διατηρητέου κτιρίου 4 ορόφων, κατασκευής 1971. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εξαιρετική διαρρύθμιση, αποτελούμενο από: 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 άνετο σαλόνι Μπάνιο Αποθήκη Πατάρι + Υπόγεια αποθήκη Χαρακτηριστικά ακινήτου: Κουφώματα αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση Ε Πλακάκι στα δάπεδα Τέντες, σίτες Καλωδιακή τηλεόραση Θέα στην πόλη Διατηρητέο, βαμμένο Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Πρόσβαση: Κοντά σε Μετρό Κοντά σε στάση λεωφορείου Πολύ κοντά στην Εθνική οδό Δίπλα στο κέντρο της Αθήνας & της πόλης Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή: 150.000€ Κωδικός Ακινήτου: #66-9128

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Πωλείται Διαμέρισμα 48τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο, τέντες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-8265

Κολωνός, Ακαδημία Πλάτωνος, πωλείται διαμέρισμα 68 τ. μ., 1ου ορόφου, στο Μεταξουργείο, σε εξυπηρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά στον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και είναι φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό στους χώρους του. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες ή στις απαιτήσεις μιας μελλοντικής επενδυτικής αξιοποίησης. Η θέση του, σε συνδυασμό με το εμβαδόν και την κοντινή απόσταση από το Μετρό, το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ZOE REAL ESTATE, Τηλ. : 6974601954, Τιμή: 85.000€.

Πωλείται όροφος συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της Λεωφόρου Λένορμαν στον Κολωνό. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα: 1o Διαμέρισμα: 62,80 τ. μ. 2ο Διαμέρισμα: 48,50 τ. μ. 3ο Διαμέρισμα: 46,00 τ. μ. Τα διαμερίσματα χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με μεγάλο περιθώριο απόδοσης (ROI), ιδανική για μακροχρόνια μίσθωση, καθώς βγάζει 3 αυτοτελείς κατοικίες στην καρδιά της Αθήνας. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Επί της Λεωφόρου Λένορμαν Μόλις 10 λεπτά από τον Σταθμό Λαρίσης (Μετρό / Προαστιακός) Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες Κλείστε το ραντεβού σας για να τα δείτε από κοντά! JNG Real Estate Τηλέφωνο: 6938741653 www.jng-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 31-1850 - Σεπόλια - Σκουζέ Λόφος Σκουζέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 148.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 26 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυτελής οροφο-μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου στα Σεπόλια. Συνολικού εμβαδού 148τμ, κατασκευής 2026. Το 1ο επίπεδο στον 4ο όροφο (102τμ) περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, 2 υ/δ, 2 μπάνια, μεγάλη βεράντα. Το 2ο επίπεδο στον 5ο όροφο (46τμ) περιλαβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, 1 υ/δ, 1 μπάνιο και διαθέτει και δική του ξεχωριστή είσοδο. Με αποκλειστική χρήση ταράτσας εμβαδού 40τμ. Με αποθήκη υπογείου 26τμ. Με δύο θέσεις parking πιλοτής με προεγκατάσταση για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης ενεργειακό τζάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά. Με ηλιακό θερμοσίφωνα. Εγκατάσταση πολυζωνικού συναγερμού με πυρασφάλεια. Προεγκατάσταση οπτικής ίνας. Με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους - ντουλάπες εντός του διαμερίσματος. Ένα διαμέρισμα υψηλής ποιότητας, ηλιόλουστο, με πολύ καλή διαρρύθμιση, ευρύχωρα δωμάτια, σε πολυκατοικία λίγων διαμερισμάτων, σε πολύ ήσυχο σημείο. Η μεζονέτα έχει άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνία, χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αυτή προσφέρει την πλέον σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή κατοικίας.

Ακαδημία Πλάτωνος, Διαμέρισμα, 75τμ, 6ου ορόφου. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη. Δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης 12τμ με επιπλέον 8.000€. Το ακίνητο διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού και η Aspis Real Estate παρέχει πλήρεις συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαδικασία και την απόκτησή του.

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ., ισογείου, στην περιοχή Αγίων Αναργύρων, ιδανικό για επενδυτική χρήση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο Καθιστικό Κουζίνα Μπάνιο Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με ολική ανακαίνιση του 2026 με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική, προσφέροντας άνεση και υψηλή εμπορική αξία. Κατάλληλο για Golden Visa Ιδανικό για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση Εξαιρετική επιλογή για επένδυση Κοντά σε μέσα μεταφοράς, προαστιακό, μελλοντικό σταθμό μετρό Τιμή: 225.000€

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Οροφοδιαμέρισμα, προς πώληση - Κολωνός, Αθήνα - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΙΜΗ / ΕΥΚΑΙΡΙΑ Τιμή: 133.000 € Εμβαδόν: 90 τ. μ. Όροφος: 2ος Δωμάτια: 2 Υ/Δ - 1 Μπάνιο - Κουζίνα - Μεγάλο Σαλόνι Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χαρακτηριστικά: Διαμπερές & Φωτεινό Ασανσέρ Κουφώματα Αλουμινίου Μεγάλα Μπαλκόνια Παρκέ Δάπεδο Θέρμανση με Κλιματισμό Περιγραφή: Μοναδική ευκαιρία στον Κολωνό σε εξαιρετική τιμή ! Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ., 2ου ορόφου, φωτεινό και διαμπερές, με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και μεγάλα μπαλκόνια. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, παρκέ δάπεδο στους κύριους χώρους και πλακάκι στο μπάνιο. Η θέρμανση γίνεται με κλιματισμό, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Πρόκειται για ιδανική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, καθώς βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και σχολεία. Για πληροφορίες ή ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €133.000 (κωδ. 1397) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Κωδικός ακινήτου: 1101 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 100.000 €

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 71τ. μ. στον 1ο όροφο (Α7), πολυτελές, με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη, υπόγειο χώρο στάθμευσης, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκια. Είναι κατασκευασμένο το 2025, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A΄, Κωδικός Ακινήτου: #885199

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή των Σεπολίων, πλησίον της Πλατείας Αγίου Μελετίου. Το ακίνητο ολοκλήρωσε ριζική ανακαίνιση τον Ιούλιο του 2026, με υλικά υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία είναι πλήρως διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με πρόσβαση από όλους τους κύριους χώρους. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο χολ που συνδέει αρμονικά όλους τους χώρους, καθώς και μεγάλο εσωτερικό πατάρι. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Διαθέτει πλήρη εσωτερική θερμομόνωση με ινοσανίδα και υαλοβάμβακα, ενώ η κατασκευή της πολυκατοικίας, χωρίς ανοιχτή πυλωτή, συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό των θερμικών απωλειών από το δάπεδο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverter, νέα σώματα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα και έτοιμες εγκαταστάσεις για σύνδεση αντλίας θερμότητας, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Οι χώροι αποπνέουν αίσθηση πολυτέλειας χάρη στο αυθεντικό ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, καθώς και στα υψηλής αισθητικής ιταλικά πλακίδια στους υπόλοιπους χώρους. Οι συρόμενες ντουλάπες διαθέτουν καθρέπτες και αυτόματο φωτισμό LED, ενώ ο κρυφός φωτισμός RGB δημιουργεί μια σύγχρονη και ιδιαίτερα κομψή ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Για μέγιστη ασφάλεια και άνεση, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, νέο σύστημα συναγερμού, σύγχρονη θυροτηλεόραση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και νέες τέντες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Σεπόλια» και τον σταθμό ΗΣΑΠ «Αττική», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com

ΣΕΠΟΛΙΑ - Μεζονέτα 135τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 25τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 45τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη. 5 λεπτά από τη στάση μετρό Σεπόλια Τιμή €345.000 (κωδ. 135458) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολοκυνθούς: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 80τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει ωραία θέα και ανοιχτωσια, κουφώματα αλουμινίου, μπαλκονια μπρος-πισω, ενεργειακή κλάση Ζ, τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #1536016

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 95τ. μ., στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτηρίου με ασανσέρ. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση και είναι ιδανικό για οικογένειες, καθώς διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 2007, το διαμέρισμα ενσωματώνει μοντέρνες γραμμές σχεδίασης και προσφέρει μεγάλη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για αυξημένη ασφάλεια και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας και τις δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη προσβασιμότητα στις καθημερινές σας ανάγκες. Κωδικός Ακινήτου: #1550267

Κέντρο Αθήνας - Κολωνός | Premium Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ. μ. | €135.000 Εξαιρετική επενδυτική πρόταση - Στον Κολωνό, μία από τις πλέον ταχέως ανερχόμενες περιοχές του Κέντρου, προσφέρεται ένα προσεγμένο και ποιοτικό διαμέρισμα 70 τ. μ., πρόσφατα ανακαινισμένο (2023) και άμεσα αποδοτικό ! Η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς, που εξελίσσεται σε ισχυρό επενδυτικό πυρήνα του κέντρου προσελκύοντας νέες επενδύσεις, σύγχρονους κατοίκους, νέα καταστήματα και ανανεωμένη αστική ταυτότητα, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν σίγουρη και μελλοντικά αυξανόμενη αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 φωτεινά υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Πρακτική κουζίνα Μπάνιο σε άριστη κατάσταση Έτος κατασκευής: 1970 Πλήρης ανακαίνιση: 2023 Σύγχρονοι χώροι και ποιοτικά υλικά Premium Παροχές Θωρακισμένη πόρτα Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση Γ Εξαιρετική κατανομή χώρου Αναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονη αισθητική! Ο Κολωνός καταγράφει εντυπωσιακή άνοδο ζήτησης τα τελευταία χρόνια, χάρη σε: Άμεση πρόσβαση σε 2 σταθμούς μετρό Σε περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία, αγορά κεντρικούς δρόμους και το κέντρο της πόλης. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους εκτιμούν την ποιότητα και την πρακτικότητα. Η περιοχή θεωρείται από τις πιο υποσχόμενες για υπεραξία τα επόμενα 3-5 χρόνια. Τιμή: 135.000 € - ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα. Κολωνός - Το "Νέο Hotspot" του Κέντρου Ο Κολωνός γνωρίζει εντυπωσιακή αναζωογόνηση τα τελευταία χρόνια: Άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, κεντρικές αρτηρίες Γρήγορη σύνδεση με Πλατεία Καραϊσκάκη, Μεταξουργείο, Ακαδημία Πλάτωνος Συνεχείς αστικές αναπλάσεις και νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες Αυξανόμενη ζήτηση για ενοικίαση από εργαζόμενους, φοιτητές, ψηφιακούς νομάδες και νέες οικογένειες Η περιοχή εξελίσσεται σε σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος για επενδυτές που επιδιώκουν μακροχρόνια υπεραξία και ασφαλές εισόδημα. Για την επόμενη 5ετία, με βάση τα έργα ανάπλασης (Ακαδημία Πλάτωνος, γραμμή 4 μετρό) Επενδυτική Αξία - Γιατί Ξεχωρίζει Προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση. Βρίσκεται σε περιοχή με αυξανόμενες τιμές ζήτησης. Η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνει τα έξοδα συντήρησης και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Ταιριάζει άριστα για: ✔ Επενδυτές με στόχο σταθερό εισόδημα ✔ Νεοεισερχόμενους στην αγορά ακινήτων ✔ Αγορά για μελλοντική ιδιοκατοίκηση Μια επένδυση με άμεση απόδοση και μελλοντική προοπτική σε περιοχή που βρίσκεται σε συνεχή ανοδική τροχιά. #Αθήνα #Κολωνός #ΚέντροΑθήνας #ΌneRealEstate #ΕπενδυτικόΑκίνητο #Επένδυση #Ακίνητο #ΜισθωμένοΑκίνητο #Ανακαινισμένο #RealEstateGreece #AthensInvestment #ΑγοράΑκινήτων #PropertyForSale #UrbanLiving #ΑστικήΑναβάθμιση #ΕισόδημαΑπόΑκίνητα #ΑνερχόμενεςΠεριοχές #PremiumListing #Ασανσέρ #ΑυτόνομηΘέρμανση #ΘωρακισμένηΠόρτα #Κλιματισμός #RealEstateAthens #InvestorReady #AthensHotspot Κωδικός Ακινήτου: #1527284