Продаж будинків - 3η Κοινότητα Αθηνών

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ ΚΑΤΩ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 3 Υ/δ, 79 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ, ΚΤΗΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 2022, 250 τ. μ Αυτόνομο κτίριο τουριστικών καταλυμάτων, πλήρως επιπλωμένο και με όλους τους απαραίτητους εξοπλισμούς, υψηλής αισθητικής. Διαμόρφωση: Ισόγειο Στούντιο 37τ. μ. με κήπο. Πρώτος όροφος Διαμέρισμα 40τ. μ., Δεύτερος όροφος Διαμέρισμα 40τ. μ., Τρίτος & Τέταρτος όροφος Μεζονέτα με δυο μπάνια και γραφείο 70τ. μ. με θέα Ακρόπολη. Υπόγειο με άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Ταράτσα μπορεί να διαμορφωθεί σε rooftop, με θέα στην πόλη και στην Ακρόπολη. Πολύ κοντά σε ΜΕΤΡΟ και στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση όλο το χρόνο. Ανήκει σε ευκαιρία, έχει απόδοση 9% άμεση απόδοση. - A standalone building designed for tourist accommodation, fully furnished, equipped with all essentials, and featuring high-quality aesthetics. Layout: Ground-floor studio (37 sq.m.) with a garden; first-floor apartment (40 sq.m.); second-floor apartment (40 sq.m.); and a third- and fourth-floor maisonette (70 sq.m.) featuring two bathrooms, an office, and a view of the Acropolis. Includes a basement with ample storage space. The rooftop terrace offers the potential to be converted into a rooftop lounge with views of the city and the Acropolis. Located very close to the Metro and Athens' historic center, in an area with high year-round tourist demand. An excellent investment opportunity offering an immediate 9% yield.

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 52 τ. μ. σε πολύ καλή τοποθεσία στον Κεραμεικό. Το ακίνητο αποτελείται από: • Σαλόνι • 1 Υπνοδωμάτιο • Κουζίνα • Μπάνιο • Hall Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2022 και διαθέτει: ✔ Νέα υδραυλικά ✔ Κουζίνα με ντουλάπια βακελίτη ✔ Ανακαινισμένο μπάνιο ✔ Αλουμίνια με σίτες ✔ Πόρτα ασφαλείας με κάμερα ❄ Θέρμανση με Air Condition Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση (Airbnb / ενοικίαση) λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας.

Αθήνα - Κέντρο, Γκάζι - Βοτανικός: Πωλείται φωτεινό Διαμέρισμα 56τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 1 χωλ (ποθάλαμο), 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Σε ανακαινισμένη και καλοσυντηρημένη πολυκατοικία του 1969. Απένατι απο τη Γεωπονική σχολή, 2' από μετρό Κεραμεικός, 6' από Μετρό Ελαιώνας με τα πόδια, σε πολύ κεντρικό σημείο και διαθέτει θεα στην πόλη. Διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό, ασανσέρ και πατάρι. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή 115.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1177

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Κάτω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 102τμ, 3 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 12τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: πεζόδρομο, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ). Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 102 τ. μ. στον 2ο όροφο, με τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πετράλωνα, με άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομο και κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές και μαγαζιά. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, κουφώματα αλουμινίου, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και οπτική ίνα. Ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα φωτεινό και ήσυχο περιβάλλον. Άμεσα διαθέσιμο Τιμή €250.000 (κωδ. 43466) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Κάτω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 130τμ σε οικόπεδο 150τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ. στα Κάτω Πετράλωνα, αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονο πνευματικό και καλλιτεχνικό χαρακτήρα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο πενταόροφης οικοδομής σε οικόπεδο 150 τ. μ., διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 8 τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πυρήνα των Κάτω Πετραλώνων, περιοχή με γρήγορη ανάπτυξη, πνευματική και καλλιτεχνική ακτινοβολία. Απέχει μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ και 600 μέτρα από τον ΗΣΑΠ, προσφέροντας άμεση διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις λοιπές συνοικίες. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια με λειτουργικότητα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Η γειτονιά μεταμορφώνεται σε πολιτισμικό κόμβο, γεγονός που προσδίδει υπεραξία στη μακροχρόνια επένδυση. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ποιότητα διαβίωσης, άμεση πρόσβαση και επενδυτικές προοπτικές σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Μια επένδυση στον πυρήνα της σύγχρονης Αθήνας Η παράδοση αναμένεται στις 30/12/2026. Τιμή €575.000 (κωδ. 41868) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Δάφνης, στην Αθήνα - Νότια Προάστια. Κατασκευασμένο το 2004 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Απολαύστε τα δύο μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ιδιοκτησία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης, και δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού 60 τ. μ. στο ισόγειο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, μόλις 250 μέτρα από το μετρό, και κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2027 με ενοίκιο 830 ευρώ. Χωρίς κοινόχρηστα και ασανσέρ. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Ενεργειακή κλάση: Γ Κωδικός Ακινήτου: #1531809

Στην περιοχή της Δάφνης, Άνω Άγιο Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., στο 3ο όροφο. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα, ευάερο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και κατασκευασμένο το 2004, προσφέροντας υπέροχη θέα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, νυχτερινό ρεύμα, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συμπεριλαμβάνονται 2 θέσεις πάρκινγκ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2027 με ενοίκιο 830 ευρώ. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και ασανσέρ. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Κωδικός Ακινήτου: #1535029

Ρετιρέ διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας Ιδανικό για Golden Visa / Επένδυση Πωλείται ρετιρέ 37 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο, με ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, ιδανικό για επένδυση τύπου Golden Visa ή άμεση εκμίσθωση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο είναι ήδη ενταγμένο σε πλατφόρμα και λειτουργεί με 100% πληρότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διασφαλίζοντας σίγουρο και σταθερό εισόδημα χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, μόλις 300 μέτρα από το Μετρό (Μ2) και τον Ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ), και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Η προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ένα από τα πιο δυνατά επενδυτικά ακίνητα της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την RE/MAX Real Advisor στο 215 555 0611 ή στο remax.real.advisor@gmail.com.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από μετρό (σταθμός μετρό Κεραμεικός), 2 Χιλιόμετρα από ακρόπολη, 600 Μέτρα από αλλο (σιδηροδρομικός σταθμός Ρουφ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €510.000. NEVA BUILDINGS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109218375, email: nevabuildingsgroup@hotmail.com, website: www.nevabgroup.gr

Πωλείται μεζονέτα πολυτελείας 109τμ. 6ου - 7ου ορόφου, ευάερη, ευήλια με απεριόριστη θέα στα Πετράλωνα. Το έτος κατασκευής είναι το 2015. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο με ντουζιέρα και υπάρχει ένα ακόμα μπάνιο με ντουζιέρα στο ισόγειο δίπλα στην σαλονοκουζίνα. Διαθέτει μπαλκόνια περιμετρικά της μεζονέτας που ξεπερνούν τα 70 τμ. Διαθέτει εσωτερική αποθήκη 6τμ. στο υπόγειο. Διαθέτει επίσης κλειστό πάρκιν 10τμ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Διαθέτει τζάκι. Το δάπεδο είναι από πλακάκι. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, 2 θυροτηλεοράσεις, σίτες, δύο κλιματιστικά, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς. Η τοποθεσία κρίνεται εξαιρετική διότι βρίσκεται μόλις 8 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα & πολύ κοντά σε άλλα ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, σχολεία, κτλ. 319.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ και κοινόχρηστα 60€-80€/μήνα Μεσιτικό γραφείο: City Home Real Estate Κωδ. 1162

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αθήνα, Θησείο, 93 τ. μ., 5ος Όροφος, 5 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 3 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Για Φοιτητές, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 650.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: tzanisrealestate@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 125090 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Κεραμεικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικιστικό κτίριο 3 επιπέδων, με υπόλοιπο δόμησης, συνολικής επιφάνειας 912 τ. μ. σε οικόπεδο 521 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και απαρτίζεται από 2 καταστήματα και 6 διαμερίσματα. Απόσταση από μετρό 150 μέτρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Διαμέρισμα Προς Πώληση σε τιμή ευκαιρίας στο κέντρο της Αθήνας, όροφος: 1ος, στην περιοχή: - Μεταξουργείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, ιδιοκατοικηση, και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €138.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/

AΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΑΓΙΟΥ ΠΑΥΛΟΥ ΚΑΙ ΣΤΑΘΜΟΥ ΛΑΡΙΣΣΗΣ, ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΑΣΦΑΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 95ΤΜ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, Α' ΕΣΟΧΗ, ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΦΑΡΔΕΙΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΧΩΛ, ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΜΑΡΜΑΡΟ, ΤΙΜΗ 165000 ΕΥΡΩ. ΤΗΛ. 6944 724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE goldaptowninfo@gmail.com

Πωλείται πλήρως λειτουργικό επαγγελματικό κτήριο 536 τ. μ. στην πλατεία Μεταξουργείου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ανανεωμένες υποδομές και σύγχρονα μέτρα πυροπροστασίας. Είναι μισθωμένο έως 31/12/27, με ετήσια απόδοση περίπου 5,2%. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 5 ορόφους, με τις εξής επιφάνειες: ισόγειο 85 τ. μ., 1ος όροφος 123 τ. μ., 2ος όροφος 117 τ. μ., 3ος όροφος 105 τ. μ., 4ος όροφος 71 τ. μ. και 5ος όροφος 35 τ. μ. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο ή boutique hotel, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό, κάτι που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και το καθιστά επιλέξιμο για χορήγηση Golden Visa, με τιμή 250.000€. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε όλη την Αθήνα: μόλις 3 λεπτά από τον σταθμό Μεταξουργείου, 10 λεπτά με το μετρό (ή 30 λεπτά με τα πόδια) στην Ακρόπολη, 7 λεπτά με τα πόδια στην Ομόνοια και 8 λεπτά με το μετρό (ή 22 λεπτά με τα πόδια) στο Σύνταγμα. Καλέστε μας για να οργανώσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση και να δείτε από κοντά όλες τις δυνατότητες που προσφέρει το ακίνητο.

It's for

Πωλείται σύγχρονη πολυτελής τριώροφη μεζονέτα 99 τ. μ. στο Γκάζι, ένα από τα πιο ζωντανά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Εκτείνεται στον 3ο, 4ο και 5ο όροφο και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει επίσης ιδιωτική ταράτσα και μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση, ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικές δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και η ανοιχτή διαρρύθμιση ενισχύονται από τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, τα οποία επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Κεραμεικός και μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το Γκάζι έχει πλέον καθιερωθεί ως το νέο trendy σημείο της πόλης, γεμάτο εστιατόρια, καφέ και ζωντανή νυχτερινή διασκέδαση. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση με την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλή αξιοθέατα της πόλης και υψηλής ποιότητας αστική διαβίωση. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται προς πώληση και οι εξής κατοικίες: -Τριώροφη μεζονέτα 80 τ. μ. (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτικό κήπο. Τιμή: €378.000 -Τριώροφη μεζονέτα 75 τ. μ. (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτικό κήπο. Τιμή: €357.000 -Διώροφο loft 52 τ. μ. (2ος - 3ος όροφος) με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. Τιμή: €267.000 Επιπλέον, στο υπόγειο του κτηρίου διατίθενται προς πώληση αποθηκευτικοί χώροι: -Αποθήκη 1: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 2: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 3: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 4: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 https://theprosperty.com/listings/12268 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται κομψό, πολυτελές διώροφο loft 52 τ. μ. στο Γκάζι, ένα από τα πιο ζωντανά και ραγδαία αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο και περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ένα άνετο μπαλκόνι που αναβαθμίζει την καθημερινή διαβίωση. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και η ανοιχτή διαρρύθμιση ενισχύονται από τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, τα οποία επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Κεραμεικός και μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το Γκάζι έχει πλέον καθιερωθεί ως το νέο trendy σημείο της πόλης, γεμάτο εστιατόρια, καφέ και ζωντανή νυχτερινή διασκέδαση. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση με την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλή αξιοθέατα της πόλης και υψηλής ποιότητας αστική διαβίωση. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται προς πώληση και οι εξής κατοικίες: -Τριώροφη μεζονέτα 80 τ. μ. (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτικό κήπο. Τιμή: €378.000 -Τριώροφη μεζονέτα 75 τ. μ. (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτικό κήπο. Τιμή: €357.000 -Τριώροφη ρετιρέ μεζονέτα 99 τ. μ. (3ος - 4ος - 5ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μπαλκόνι και ιδιωτική ταράτσα. Τιμή: €615.000 Επιπλέον, στο υπόγειο του κτηρίου διατίθενται προς πώληση αποθηκευτικοί χώροι: -Αποθήκη 1: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 2: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 3: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 4: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 https://theprosperty.com/listings/12267 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται σύγχρονη πολυτελής τριώροφη μεζονέτα 75 τ. μ. στο Γκάζι, ένα από τα πιο ζωντανά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, περιλαμβάνοντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατοικία συνοδεύεται από ιδιωτική αυλή 16 τ. μ., ιδανική για προσωπικές στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η ανοιχτή διαρρύθμιση αναδεικνύονται από τα μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό μετρό Κεραμεικός και 10 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το Γκάζι είναι πλέον το νέο trendy σημείο της πόλης, γεμάτο επιλογές για φαγητό, καφέ και νυχτερινή διασκέδαση. Συνδυάζει την άνεση με την τοποθεσία, προσφέροντας πρόσβαση σε δημοφιλή αξιοθέατα της πόλης και υψηλής ποιότητας αστική διαβίωση. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται επιπλέον προς πώληση οι εξής κατοικίες: -Τριώροφη μεζονέτα 80 τ. μ. (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτική αυλή. Τιμή: €378.000 -Διώροφο loft 52 τ. μ. (2ος - 3ος όροφος) με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. Τιμή: €267.000 -Τριώροφη ρετιρέ μεζονέτα 99 τ. μ. (3ος - 4ος - 5ος όροφος) με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μπαλκόνι και ιδιωτική ταράτσα. Τιμή: €615.000 Επιπλέον, στο υπόγειο του κτηρίου διατίθενται προς πώληση αποθηκευτικοί χώροι: -Αποθήκη 1: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 2: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 3: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 -Αποθήκη 4: 3,42 τ. μ. - Τιμή: €6.300 https://theprosperty.com/listings/12266 ☎️ 210 6812500.