Σπίτια προς πώληση - 3η Κοινότητα Αθηνών

ΓΚΑΖΙ - Studio 33τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος (33τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 6τμ, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Ιδανικό για επένδυση. Σε απόσταση περπατήματος από το μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €183.500 (κωδ. 6581) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 42-6419 - Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα, Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στα Κάτω Πετράλωνα. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 2002, το οποίο διατηρείται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει άνετους χώρους, ιδανικούς για οικογένεια ή επένδυση σε μια περιοχή με μεγάλη ζήτηση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Άνετη Διαρρύθμιση: Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο και WC για απόλυτη άνεση. Ασφάλεια & Ποιότητα: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανθεκτικά πατώματα από πλακάκι. Ενεργειακή Αυτονομία: Εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία και κλιματισμό (A/C). Θέρμανση: Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με θερμοσυσσωρευτές. Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το μπαλκόνι είναι εξοπλισμένο με τέντες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (με ανελκυστήρα). Έτος Κατασκευής: 2002. Ενεργειακή Κλάση: Β. Τοποθεσία: Κάτω Πετράλωνα - Μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με την κοντινή απόσταση από το Θησείο, την Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας. The Advantage: Τα Κάτω Πετράλωνα αποτελούν μία από τις πιο σταθερές αξίες στο real estate της Αθήνας. Η συγκεκριμένη κατασκευή του 2002 προσφέρει την απαιτούμενη στιβαρότητα και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση χωρίς την ανάγκη μεγάλων παρεμβάσεων. Τιμή Πώλησης: 310.000 € Κωδικός Ακινήτου: 42-6419 ⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Βοτανικός: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 62τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, νυχτερινό ρεύμα. Κωδικός Ακινήτου: #1518818

Το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία στην χαμηλή κλίμα της Ελληνικής Golden Visa, στα 250000 € λόγω αλλαγής χρήσης! Ρετιρέ στο Ιστορικό - Αρχαιολογικό και Εμπορικό Κέντρο της Αθήνας! Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Ομόνοια (Κόκκινη Γραμμή), είναι ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές, εργένηδες ή μικρές οικογένειες. Προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μεγάλα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλα τα μέσα μεταφοράς. Απολαύστε την εκπληκτική θέα στον 5ο όροφο σε κλασικά αθηναϊκά αξιοθέατα, όπως το Εθνικό Θέατρο και την εκκλησία του Αγίου Κωνσταντίνου. Διατίθεται σε τιμή ευκαιρίας 250000€, με το προνόμιο της European Golden Visa! Αυτή είναι μια καταπληκτική ευκαιρία να ζήσετε στην καρδιά της Αθήνας με όλα όσα χρειάζεστε στο κατώφλι σας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο, με μικρή κουζίνα, με Wi-Fi, Smart TV, εστίες μαγειρέματος, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη διαμονή. Πρόκειται για ένα ενιαίο, κλιματιζόμενο διαμέρισμα που αποτελείται από ένα διπλό κρεβάτι, ένα μπάνιο και μια τραπεζαρία που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως χώρος εργασίας. #GoldenVisa #Greece #Opportunity #250k #250000 #Golden #Visa #GoldenVisaGreece #LowBudgetEuGoldenVisa #EuropeanGoldenVisa #Europe #European #GoldenVisaBargain #GoldenVisaOpportunity #greece #goldenvisa #goldenvisagreece #realestate #greekrealestate #realestateingreece #greekhome #visaingreece #goldenvisaeurope #propertyingreece #investingreece #chinesebuyers #turkishbuyers #russianbuyers #arabbuyers #israelibuyers GoldenVisa #AthensCenter #AthensProperty #InvestInGreece #EuropeanResidency #EUResidency #GreeceRealEstate #AthensRealEstate #PropertyForSale #InvestmentOpportunity #GreeceInvestment #RealEstateEurope #ResidencyByInvestment #AthensLiving #PrimeLocationAthens #LuxuryPropertyGreece #AthensApartment #GreecePropertyMarket #RealEstateInvestor #InternationalInvestors #GlobalInvesting #AthensCityLife #AthenianLifestyle #BuyPropertyGreece #MoveToEurope #LiveInEurope #GoldenVisaGreece #EUInvestmentVisa #AthensDowntown 黄金签证 #希腊房产 #雅典市中心 #投资希腊 #欧洲居留 #希腊投资移民 #雅典房产 #希腊房地产 #欧洲黄金签证 ויזהזהב #נדלןיוון #השקעהביוון #מרכזאתונה #נכסלמכירה #תושבותאירופאית #השקעהבטוחה #אתונהנדלן GoldenVisaTurkey #YunanistanEmlak #AtinaMerkez #AvrupaOturumİzni #YatırımFırsatı #AtinaGayrimenkul تأشيرةذهبية #عقاراليونان #وسطأثينا #إقامةأوروبية #فرصةاستثمارية #عقارللبيع #اليونانعقارات ЗолотаяВиза #НедвижимостьГреции #АфиныЦентр #ИнвестицииВГреции #ЕвропейскийВНЖ #НедвижимостьАфины ЗолотаВіза #НерухомістьГреція #ЦентрАфін #ЄвропейськийВНЖ #ІнвестиціїВГрецію ZlatnaViza #NekretnineGrčka #CentarAtine #EvropskaDozvolaBoravka #Investicija ویزایطلایی #املاکیونان #مرکزآتن #اقامتاروپا #فرصتسرمایه‌گذاری GoldenVisaIndia #ग्रीसप्रॉपर्टी #एथेंससेंटर #यूरोपीयनरेज़िडेंसी #निवेशअवसर GoldenVisaPakistan #یونانجائیداد #ایتھنزسینٹر #یورپیرہائش #سرمایہکاری GoldenVisaBangladesh #গ্রিসসম্পত্তি #এথেন্সসেন্টার #ইউরোপিয়ানরেসিডেন্সি ゴールデンビザ #ギリシャ不動産 #アテネ中心部 #ヨーロッパ居住権 #投資チャンス 골든비자 #그리스부동산 #아테네센터 #유럽거주권 #투자기회 GoldenVisaVietnam #BấtĐộngSảnHyLạp #TrungTâmAthens #CưTrúChâuÂu GoldenVisaThailand #อสังหาในกรีซ #ใจกลางเอเธนส์ #วีซ่ายุโรป GoldenVisaIndonesia #PropertiYunani #PusatAthena #ResidensiEropa GoldenVisaPhilippines #AriArianSaGreece #SentroNgAthens #EuropeanResidency GoldenVisaAfrica #GriekseEiendom #AtheneSentrum #BeleggingsGeleentheid GoldenVisaNigeria #IleNiGreece #AarinAthens #AjopeEurope VisaDoré #ImmobilierAthènes #RésidenceEuropéenne #InvestirEnGrèce GoldenVisaPortugal #ImóveisGrécia #CentroDeAtenas #ResidênciaEuropeia GoldenVisaSpain #InversionEnGrecia #PropiedadEnAtenas #ResidenciaEuropea GoldenVisaAzerbaijan #YunanistanƏmlak #AfinaMərkəzi #Avropaİcazəsi GoldenVisaGeorgia #საკუთრებასაბერძნეთში #ათენისცენტრი #ევროპულირეზიდენტობა GoldenVisaArmenia #ՀունաստանիԱնշարժԳույք #ԱթենքԿենտրոն GoldenVisaKazakhstan #ГрекияЖылжымайтынМүлік #АфиныОрталығы GoldenVisaUzbekistan #GretsiyaKo‘chmasMulk #AfinaMarkazi GoldenVisaUAE #GoldenVisaQatar #GoldenVisaKuwait #GoldenVisaSaudi AthensInvestment #AthensOp

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, σε προνομιακό σημείο στο Μεταξουργείο, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2020, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στην καρδιά της πόλης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, πλαισιωμένο από μπαλκόνια με τέντες. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στην πολυκατοικία και πρακτικά δάπεδα από πλακάκι. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους πολιτισμού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος υπερυψωμένος (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 | Έτος Ανακαίνισης: 2020. Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα προσεγμένο και άμεσα προσβάσιμο διαμέρισμα κοντά στο Μετρό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (2.308 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6710 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 50-6718 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα, Διατίθεται προς πώληση πολυτελές, νεόδμητο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. στον 7ο όροφο (ρετιρέ), σε προνομιακό και αριστοκρατικό σημείο στα Άνω Πετράλωνα. Το ακίνητο, κατασκευής 2009, διαθέτει εξαιρετική ενεργειακή κλάση Β και προσφέρει ανώτερη ποιότητα διαβίωσης με μοναδική πανοραμική θέα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 μπάνιο και επιπλέον WC. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Απολαμβάνει απεριόριστη, μαγευτική θέα σε θάλασσα, βουνό και δάσος, πλαισιωμένο από φαρδιά μπαλκόνια με τέντες. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και νυχτερινό ρεύμα. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συστήματα ανίχνευσης καπνού, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, ασανσέρ και πρακτικά δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής. Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης 15 τ. μ. στην πιλοτή με ηλεκτρική πόρτα (κατάλληλη για αυτοκίνητα, μοτοσυκλέτες).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 7ος (Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 2009 (Νεόδμητο / Άριστη κατάσταση). Ενεργειακή Κλάση: Β. The Advantage: Ένα κορυφαίο ρετιρέ υψηλών προδιαγραφών με απρόσκοπτη θέα και πάρκινγκ σε μια από τις πιο περιζήτητες ιστορικές γειτονιές της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 560.000 € (5.185 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6718 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην περιοχή του Βοτανικού, πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο εκατόν πενήνταέξι τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο αποτελείται από μια μονοκατοικία εξήντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων πλήρως ανακαινισμένη και μια αποθήκη 39 τετραγωνικών μέτρων η οποία χρήζει ανακαίνισης. Η μονοκατοικία αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Έχει κήπο περίπου 40 τετραγωνικά μέτρα. Το ακίνητο δε διαθέτει θέρμανση. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Παρακολουθήστε το βίντεο του ακινήτου και περιηγηθείτε δια μέσου Virtual Tour 360° για να έχετε την καλύτερη δυνατή εικόνα από το ακίνητο. XD Development Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας, Web: www.xd.gr | Email: [email protected] ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 105030 Μεσιτικό γραφείο Βοτανικός

Κτίριο υψηλών προδιαγραφών 400 τ. μ. | Πλήρης ανακαίνιση το 2026 | 5 διαμερίσματα & ιδιωτικό rooftop 60 τ. μ. Πωλείται ολόκληρο κτίριο 400 τ. μ., αποτελούμενο από 5 διαμερίσματα, το οποίο ανακαινίστηκε εκτενώς το 2026 με υλικά και τελειώματα υψηλών προδιαγραφών. Συνδυάζει προσεγμένους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονο εξοπλισμό και ιδιωτικό rooftop 60 τ. μ. με ξαπλώστρες. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Κσάνδρας 20, σε μια ανερχόμενη γειτονιά με μπαρ, εστιατόρια και μια διαρκώς αναπτυσσόμενη τοπική σκηνή, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τον χαρακτήρα της πόλης. Η ανακαίνιση καλύπτει τους εσωτερικούς και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και στις λεπτομέρειες. Οι μαρμάρινες σκάλες προσδίδουν κομψότητα, ενώ ο νέος ανελκυστήρας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση μεταξύ των ορόφων. Οι κουζίνες υψηλής ποιότητας, τα νέα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και τα προσεγμένα τελειώματα δημιουργούν ένα ενιαίο και εκλεπτυσμένο αποτέλεσμα. Σύστημα αντλίας θερμότητας εξυπηρετεί ολόκληρο το κτίριο, προσφέροντας σύγχρονο έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας. Οι αποθηκευτικοί χώροι προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση, συμπληρώνοντας τον καθαρό σχεδιασμό και τα ποιοτικά υλικά. Το rooftop αποτελεί ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του ακινήτου: 60 τ. μ. ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, με ξαπλώστρες, ιδανικού για χαλάρωση πάνω από την πόλη. Προσφέρει έναν ιδιαίτερο χώρο για να απολαύσετε τον ήλιο ή να περάσετε ένα ευχάριστο βράδυ σε εξωτερικό χώρο. Βασικά χαρακτηριστικά: • Ολόκληρο κτίριο 400 τ. μ. • 5 διαμερίσματα • Εκτεταμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, ολοκληρωμένη το 2026 • Επιπλέον ιδιωτικό rooftop 60 τ. μ. με ξαπλώστρες • Σύστημα αντλίας θερμότητας για ολόκληρο το κτίριο • Νέος ανελκυστήρας • Μαρμάρινες σκάλες • Κουζίνες υψηλής ποιότητας και προσεγμένα εσωτερικά τελειώματα • Νέα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες • Αποθηκευτικοί χώροι • Τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη γειτονιά με μπαρ και εστιατόρια Μια ευκαιρία απόκτησης ενός ολόκληρου κτιρίου όπου η ποιότητα, η άνεση και η αισθητική συνδυάζονται αρμονικά, με ανακαίνιση το 2026 και ένα ιδιωτικό rooftop που προσθέτει έναν ξεχωριστό χώρο αναψυχής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Κτίριο 3 ορόφων με ταράτσα (roof terrace) για ηλιοθεραπεία.

ΘΗΣΕΙΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1976, 2 Υ/δ, 65 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Ασανσέρ, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ

Ιστορικό Κέντρο, Θησείο: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 40τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Δουλεύει ήδη με βραχυχρόνια μίσθωση, πολύ κοντά στου Φιλοπάππου. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-13153

Κωδικός Ακινήτου: #10247. Στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 92 τ. μ., στον 7ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με ασανσέρ, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (7ος και 8ος όροφος) και με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, δύο μπάνια και αποθήκη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι και εσωτερική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το παραλιακό μέτωπο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 750.000€. Κωδικός Ακινήτου: #10247. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 33 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, τα Πετράλωνα. ​Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διαμορφωμένο με σύγχρονη αισθητική, καθώς και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση ή κατοίκηση. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: ​Εμβαδόν: 33 τ. μ. ​Όροφος: 1ος ​Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο ​Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο ​Πλεονεκτήματα: Ιδανικό για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστιατόρια και το ιστορικό κέντρο. ​Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. ​Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. ​Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. ​Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Μεταξουργείο 51 τ. μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε 2ο όροφο. ✔ 51 τετραγωνικά μέτρα ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Άμεσα διαθέσιμο ✔ Ιδανικό για επενδυτές, μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση Σημείωση για μεσίτες: Δεν προβλέπεται προμήθεια από τον πωλητή.

Κάτω Πετράλωνα - Ρετιρέ 58 τ. μ. με μεγάλη βεράντα | €185.000 Εξαιρετικό ρετιρέ 58 τ. μ. προς πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, με δύο υπνοδωμάτια και μια εντυπωσιακά μεγάλη βεράντα 34 τ. μ. Η βεράντα διαθέτει όμορφη πέργκολα με κεραμοσκεπή, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και ξεχωριστό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο εσωτερικό, ένα τμήμα του σπιτιού είναι επενδυμένο με φυσική πέτρα, προσδίδοντας ζεστασιά και ιδιαίτερο χαρακτήρα, έχει ένα πολύ όμορφο τζάκι, ενώ η συνολική αισθητική του ακινήτου δημιουργεί την αίσθηση μιας κατοικίας σε προάστιο, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και ζωντανά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει ανοιχτή θέα, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την άνεση ενός ρετιρέ και ενός μεγάλου εξωτερικού χώρου με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή πώλησης: €185.000 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 58 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1984, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 3970

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο (με ασανσέρ) σε μία από τις πιο περιζήτητες και γραφικές γειτονιές της Αθήνας, τα Πετράλωνα, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στον σταθμό ΗΣΑΠ και σε κοντινή απόσταση από την Πλάκα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1971 και υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2025. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Ευκαιρία: Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση (με πολύ υψηλή απόδοση σε βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση λόγω τοποθεσίας), αλλά και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Πρόσβαση: Σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Πετράλωνα" και πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο και την Πλάκα. Περιοχή: Δίπλα σε γραφικά café, παραδοσιακές ταβέρνες, σουπερμάρκετ και την τοπική αγορά. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 52 τ. μ. Όροφος: 1ος (διαθέτει ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1971 | Έτος Ανακαίνισης: 2025 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Χρήση: Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα στον 4ο όροφο (με ασανσέρ) στο Γκάζι, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι σύγχρονης κατασκευής του 2025 και βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στη ζωντάνια της πόλης. Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Πρόσβαση: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό "Κεραμεικός". Προφίλ Ακινήτου: Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία (ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb με υψηλή απόδοση), αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Περιοχή: Δίπλα σε αγορά, café, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και με άμεση σύνδεση με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Όροφος: 4ος (διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 2025 (Νεόδμητο) Περιοχή: Γκάζι (ήσυχο σημείο)

Πωλείται ισόγειο διπλοκατοικίας 90τ. μ στο Γκάζι, κατασκευής του ‘57. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους ο καθένας με το δικό του λουτρό με ντουζιέρα, μια κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, καινούργια πλακάκια δαπέδου - κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - καινούργια μπάνια - ηλεκτρικά και υδραυλικά και είναι σε πραγματικά αξιόλογη κατάσταση. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κατοικία αλλά και ως επαγγελματικός χώρος ( ιατρείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, AIRBNB για φοιτητές… ) είναι κάποιες ιδέες. Βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς στο Γκάζι, σε πεζόδρομο πάνω σε πλατεία, μια ανάσα πραγματικά από το μετρό. Τιμή 220.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Εξαιρετική μεζονέτα 170 τμ στην Ηλιούπολη, στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής και πωλείται μαζί με τον αέρα των 130 τμ όπου έχει δικαίωμα για ύψος δύο ακόμα ορόφων, στους οποίους μπορεί να χτιστούν ένα ή δύο ακόμα ακίνητα συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. Η μεζονέτα αποτελείται από τέσσερα επίπεδα. Στο υπόγειο είναι τα δύο parking και οι δύο αποθήκες, στην ισόγεια πυλωτή βρίσκεται το γραφείο και ο κήπος, στον 1ο όροφο έχει υπνοδωμάτιο master, δύο διπλά υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Στον 2ο όροφο είναι το σαλόνι με μεγάλη βεράντα όπου η θέα είναι απεριόριστη, η τραπεζαρία ενιαία με το σαλόνι, ένα διπλό υπνοδωμάτιο, την κουζίνα με παράθυρο και μπαλκόνι και ένα wc. Ο 1ος και ο 2ος όροφος συνδέονται με εσωτερική σκάλα, αλλά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας από το κλιμακοστάσιο. Επίσης η μεζονέτα διαθέτει μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια, έχει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, εξωτερική θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, ανεξάρτητη αυτονομία στον 1ο και τον 2ο όροφο, κλιματισμό, συναγερμό και ηλεκτρικές τέντες. Η ενεργειακή κλάση είναι Β+. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 170 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1998, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 5700

Πολυτελής κατασκευή στη Δάφνη, που καλύπτει και τις πιο απαιτητικές ανάγκες για μία σύγχρονη κατοικία. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, αλλά κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εμπορικά καταστήματα και κύριους οδικούς άξονες, για εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, ή προς τα νότια προάστια. Εκτιμώμενη αποπεράτωση την Άνοιξη του 2027. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 136 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

Αθήνα, Γκάζι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 91 τ. μ., Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Προσανατολισμός: ΝΟΤΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΣ, Κοντά σε: 8 Λεπτά περπάτημα απο το METRO, Τιμή: 300.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr