Продажа домов - 1η Κοινότητα Αθηνών

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. στο Κουκάκι - Φιξ, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένους χώρους. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο με ντους. Ξεχωρίζει για τη μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και την μπανιέρα υδρομασάζ στον χώρο του υπνοδωματίου. Κωδικός ακινήτου: 1552394 Τιμή: 119.000 € Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr/ A. Kouniaki Estate Κρόνου 19-21, Παλαιό Φάληρο https://www.kouniaki-estate.gr info@kouniaki-estate.gr Τηλέφωνα: 212 1016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εξάρχεια Πολυτεχνείο: Διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο που βρίσκεται κοντά στο Πολυτεχνείο. Η συνολική επιφάνεια του είναι 24 τ. μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 1970. Η γκαρσονιέρα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, δάπεδα από πλακάκι και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο στον ακάλυπτο. Συνολικά, αυτό το στούντιο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας, θα χαρούμε να σας το δείξουμε και από κοντά. Τιμή 68.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #418

Ρετιρέ διαμέρισμα 8ου ορόφου στην Νεάπολη- Λυκαββητού, εμβαδού 146 τ. μ., σε μεγάλη πολυκατοικία του 1996 με πιλοτή. Το διαμέρισμα είναι ένα διαμπερέςρετιρέ προσόψεως με καταπληκτική θέα προς το Λεκανοπέδιο και τον Υμμητό. Διαθέτει πολύ μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι που βγαίνει στην μπροστινή βεράντα με την ανεμποδιστη θέα και τον βορειοαναοτολικό προσανατολισμό. Στην ίδια βεράντα βγαίνει και η κουζίνα του διαμερίσματος καθώς και ένα βοηθητικό δωμάτιο (γραφείο). Στην πίσω ζώνη του διαμερίσματος μέσω ενός διάδρομου αναπτύσσονται τα τρία υπνοδωμάτια, το W.C. και το μπάνιο. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν πολύ καλά ξύλινα δάπεδα, μεγάλες ντουλάπες και βγαίνουν σε έναν κοινό ημιυπαίθριο χώρο νοτιοδυτικού προσανατολισμού με θέα προς τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Επίσης διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 12τ. μ. στο υπόγειο. Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δίπλα στον άξονα της Λεωφ. Αλεξάνδρας και σε όλες τις συγκοινωνίες καθώς και σε απόσταση 700 μέτρων από το μετρό Αμπελοκήπων. Αν και σε πολύ καλή κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμο, θα μπορούσε με τις απαραίτητες τροποποίησεις τόσο σε επίπεδο κάτοψης αλλά και υλικών να αναβαθμιστεί με λογικό κόστος σε ένα σύγρονο διαμέρισμα προσαρμοσμένο στις ανάγκες του καθενός. (Διαθέσιμες κατόψεις προμελέτης). Ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επαγγελματική χρήση ή και συνδυασμό γραφείου- κατοικίας. Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (ανήκει στο 7ο Δημοτικό διαμέρισμα). Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο διαμερίσματα εκ των οποίων το ένα ανεξάρτητο στούτνιο 30 τ. μ., αλλά και σε διαφορετική διαμερισμάτωση σε περίπτωση εκμετάλευσης. Αξίζει επίσης να επισημανθεί ότι, από στατική σκοπιά, πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατασκευή με πλάκες Τσέλνερ. Τιμή: €530.000. ZOOMS HOMES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932707377, email: zoomsforhomes@gmail.com

Σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Δεξαμενής, διατίθεται προς πώληση κομψό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 86 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ιδιαίτερα προσεγμένη είσοδο. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά 86 τ. μ. 2ος όροφος 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα en suite Άνετο και φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Πλήρως ανακαινισμένο Επιπλωμένο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Πολυτελείς προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Γ Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Δίπλα στην εμβληματική Πλατεία Δεξαμενής Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας Κοντά σε κορυφαία εστιατόρια, καφέ, γκαλερί και καταστήματα Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Λυκαβηττό και στα μέσα μεταφοράς Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση Επένδυση υψηλής απόδοσης Golden Visa (όπου ισχύει σύμφωνα με την εκάστοτε νομοθεσία) Μακροχρόνια ή εταιρική μίσθωση Ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο υψηλής αξίας τοποθεσίες της Αθήνας, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.

Πωλείται διαμέρισμα 75 τ. μ. - Α' ορόφου Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ. μ., στον Α' όροφο, σε ήσυχη και προσεγμένη περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει: Άνετο σαλόνι, Μεγάλη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, Αλουμίνια, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια & laminate στο σαλόνι. Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση το 2012 και το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1962, 1 Υ/δ, 35 τ. μ

ΦΙΛΟΠΑΠΠΟΥ: Εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου 90τ. μ., σε τριόροφο κτίριο κατασκευής 1965, σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της περιοχής του Φιλοπάππου. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υ/δ, άνετη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. Το ακίνητο δεν έχει ανακαινιστεί ωστόσο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διατηρεί τον αυθεντικό αρχοντικό χαρακτήρα και την αισθητική της εποχής του προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και τους χώρους πρασίνου του Λόφου Φιλοπάππου. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. κωδ: 105697 Τιμή: 180.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από μετρό (σταθμός "Αμπελόκηποι"), 1,3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Νομική Σχολή Αθηνών), 1,7 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών), 1,6 Χιλιόμετρα από αλλο (σταθμό ΗΣΑΠ "Βικτώρια"). Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €135.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr

KOLONAKI - LUXURY DESIGNER STUDIO 34 sq.m. | €235,000 In the heart of Kolonaki-one of Athens' most sought-after and consistently prime areas-an exceptional, fully renovated, and furnished 34 sq.m. studio is available for sale. It is ready for immediate occupancy or investment use. The property has been renovated using high-quality materials and features a modern aesthetic. It includes a comfortable living area, a fully equipped kitchen, a stylish bedroom with built-in wardrobes, a luxurious bathroom, and air conditioning. It is being sold fully furnished and equipped. It is situated in a prime location, just a short distance from Kolonaki Square, Lycabettus Hill, Syntagma, the National Garden, the Parliament, the Benaki Museum, and Athens' most famous shopping streets. The area is surrounded by luxury restaurants, cafes, art galleries, boutiques, and Metro stations. An ideal choice for: ✔ High-yield investment (Airbnb / Booking) ✔ Professionals seeking a residence in the center of Athens ✔ Personal use/residence in one of the capital's most prestigious and safe neighborhoods Exclusively listed by House Hunters ΚΟΛΩΝΑΚΙ cc - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ DESIGNER STUDIO 34 τ. μ. | €235.000 Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 34 τ. μ., έτοιμο για άμεση χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει άνετο χώρο καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κομψό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, πολυτελές μπάνιο και κλιματισμό. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Κολωνακίου, τον Λυκαβηττό, το Σύνταγμα, τον Εθνικό Κήπο, τη Βουλή, το Μουσείο Μπενάκη και τις πιο γνωστές εμπορικές οδούς της Αθήνας. Περιβάλλεται από πολυτελή εστιατόρια, καφέ, γκαλερί, boutique καταστήματα και σταθμούς Μετρό. Ιδανική επιλογή για: ✔ Επένδυση υψηλής απόδοσης (Airbnb / Booking) ✔ Επαγγελματίες που επιθυμούν κατοικία στο κέντρο της Αθήνας ✔ Ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο ακριβές και ασφαλείς περιοχές της πρωτεύουσας Με αποκλειστικότητα από το γραφείο House Hunters Real Estate

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 137τμ, 2 υ/δ, 4ος, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη 3τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 137 τ. μ. - Κολωνάκι | 1.040.000€ Πωλείται στην καρδιά του Κολωνακίου, πολυτελές, διαμπερές και ιδιαίτερα ήσυχο διαμέρισμα 137 τ. μ., 4ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψομετρικό επίπεδο αντίστοιχο 5ου ορόφου, λόγω της ύπαρξης ημιορόφου στο κτίριο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα. Στον όροφο υπάρχουν μόλις δύο ιδιοκτησίες. Ξεχωρίζει για τους μεγάλους, ενιαίους χώρους υποδοχής, που περιλαμβάνουν καθιστικό, καθημερινό σαλόνι και τραπεζαρία, χωρίς περιττές ενδιάμεσες τοιχοποιίες. Διαθέτει 2 κύρια υπνοδωμάτια, επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας, πλήρες μπάνιο και WC με ντουζιέρα. Βασικά στοιχεία : 137 τ. μ. 4ος όροφος - Υψομετρικά αντίστοιχος 5ου Κατασκευή 1972 Διαμπερές & ήσυχο Καλοδιατηρημένο Μόλις 2 διαμερίσματα στον όροφο Ενεργειακή κλάση Γ Βορειοανατολικός προσανατολισμός 2 ασανσέρ - Κύριο & βοηθητικό Διαρρύθμιση : 2 κύρια υπνοδωμάτια 1 επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας Μεγάλο καθιστικό Καθημερινό σαλόνι Τραπεζαρία 1 πλήρες μπάνιο 1 WC με ντουζιέρα Ενιαίοι χώροι υποδοχής Θέρμανση & εξοπλισμός : Κεντρική θέρμανση Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Εξωτερικοί χώροι & επιπλέον χαρακτηριστικά : Βεράντα Υπόγεια αποθήκη περίπου 3 τ. μ. Πολυκατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής Κοινόχρηστα περίπου 60€/μήνα Στάθμευση : Δυνατότητα αγοράς ιδιωτικής θέσης στάθμευσης σε κτίριο parking ακριβώς απέναντι από το ακίνητο Επιπλέον κόστος θέσης στάθμευσης: 100.000€ Η θέση στάθμευσης δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης του διαμερίσματος Μια ξεχωριστή πρόταση στο Κολωνάκι, που συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την αρχιτεκτονική ποιότητα και τους ευρύχωρους χώρους υποδοχής. Ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Αθήνας, με ιδιωτικότητα και δυνατότητα εξασφάλισης θέσης στάθμευσης. Τιμή πώλησης: 1.040.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €1.040.000 (κωδ. 1664) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Αθήνα, Κουκάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 49 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Τιμή: 200.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: info@propertyfounders.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 14377 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες - Τιμή: 180.000 € Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον Ιερό Ναό Αγίου Νικολάου Πευκακίων και 17 λεπτά από τη στάση μετρό Πανεπιστήμιο.

Σὲ ἐμβληματικὸ κτίριο, σὲ μιὰ γειτονιὰ συνδεδεμένη μὲ τὴν ἀριστοκρατικὴ ἱστορία τῆς παλιᾶς Ἀθήνας, αὐτὸ τὸ ξεχωριστὸ διαμέρισμα διατηρεῖ τὴν κομψότητα καὶ τὴν ἀτμόσφαιρα τῶν δεκαετιῶν τοῦ '50 καὶ τοῦ '60. Ἕνα σπίτι ποὺ θυμίζει τὴν ἐποχὴ τῶν ἀθηναϊκῶν σαλονιῶν Μιὰ ἰδιαίτερη πρόταση γιὰ ὅσους ἐκτιμοῦν τὶς εὐρύχωρες κατοικίες καὶ τὴ διαχρονικὴ αἰσθητικὴ τῆς παλιᾶς Ἀθήνας.

Κωδικός ακινήτου: 91103 - Στο Κολωνάκι, πωλείται ένα ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1959, το διαμέρισμα συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με τη ζεστή ατμόσφαιρα. Αξιοσημείωτα είναι τα ξύλινα κουφώματα που προσθέτουν χαρακτήρα, καθώς επίσης και τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο που ενισχύουν την κομψότητα του χώρου. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα στη Ρηγίλλης, σε εξαιρετική και πολύ προνομιακή τοποθεσία κοντά σε Ανάκτορα και Πλατεία Σκουζέ. Στο ακίνητο έχει πραγματοποιήθει ολική ανακατασκευή και διαθέτει καινούρια πατώματα, νέο σύστημα κλιματισμού, πλήρως ανανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με νέο πίνακα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι ψηλοτάβανο (3,80 μ. ), φωτεινό, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Ακρόπολη - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1957, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Σε μία από τις πιο προνομιακές και ιστορικές τοποθεσίες της Αθήνας, κάτω από την Ακρόπολη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου και περίπου 200 μέτρα από το Μουσείο της Ακρόπολης. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα μοναδικό πολιτιστικό και ιστορικό περιβάλλον, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η Διονυσίου Αρεοπαγίτου, ένας από τους πιο χαρακτηριστικούς και δημοφιλείς πεζόδρομους της πόλης, περιβάλλει τον αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης και συνδέει με μοναδικό τρόπο την καθημερινότητα της σύγχρονης Αθήνας με τα σημαντικότερα μνημεία της αρχαιότητας. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται η Ακρόπολη, το Μουσείο της Ακρόπολης, το Ηρώδειο, το Θέατρο του Διονύσου, ο Άρειος Πάγος, η Πλάκα, το Θησείο και το Μοναστηράκι. Η περιοχή αποτελεί ένα μοναδικό σύνολο αρχαιολογικών χώρων, ιστορικών μνημείων, μουσείων, παραδοσιακών δρόμων και χώρων εστίασης, μέσα σε ένα ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με την Ακρόπολη και τον αρχαιολογικό περίπατο προσδίδει στην περιοχή ιδιαίτερη αξία και μοναδικό χαρακτήρα, ενώ η εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και το δίκτυο πεζοδρόμων επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο και τα σημαντικότερα σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, δεύτερη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και ιστορικά σημαντικές τοποθεσίες της Αθήνας. Ένα διαμέρισμα σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη, με την ιστορία, τον πολιτισμό και τη μοναδική ατμόσφαιρα του ιστορικού κέντρου κυριολεκτικά στην πόρτα του. Τιμή €440.000 (κωδ. 43721) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 66τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (44τμ) - ημιόροφος (22τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, boiler, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 5%), κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή του Σταθμού Λαρίσης και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Με συνολική επιφάνεια 66 τ. μ., είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα: ισόγειο 44 τ. μ. και ημιόροφος 22 τ. μ. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975, ενώ η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, προσδίδοντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και πολυτέλεια στον χώρο. Το διαμέρισμα είναι πολυτελές, ήσυχο, φωτεινό και προσόψεως, με άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει τα μηνιαία έξοδα διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και super market. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν ή να εργάζονται στο κέντρο της πόλης με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με εκτιμώμενη απόδοση 5% και δυνατότητα χρήσης ως επαγγελματικός χώρος. Είναι κατάλληλο για Golden Visa, προσφέροντας ευκαιρίες σε ενδιαφερόμενους αγοραστές από το εξωτερικό. Ο πρώην επαγγελματικός χώρος του ισογείου βρίσκεται στο στάδιο της ανακαίνισης και θα είναι διαθέσιμος από τις 15/06/2026. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €230.000 (κωδ. 43152) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Πλάκα - Κτίριο 402τμ σε οικόπεδο 96τμ, 4 υ/δ, 5 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος-4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1930, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ). ΠΛΑΚΑ σε οικόπεδο 95,7 τ. μ. νεοκλασικό κτίριο του 1930 διαμορφωμένο σε rbnb λειτουργία. Αποτελείται από κατάστημα 95,70 τ. μ. στο ισόγειο (βγάζει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος), ένα διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 1ο όροφο, αρχικά μία μεζονέτα ενιαίας κατοικίας 225 τ. μ. στον 2ο, 3ο και 4ο όροφο που έχει πλέον διαχωριστεί και ταράτσα 54,27 τ. μ. Το κατάστημα στο ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει και ως καφέ-πρωινό για την εξυπηρέτηση των πελατών των δωματίων. Το κτίριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με πολλά ξενοδοχεία εστιατόρια, cafe, bar, κέντρα διασκέδασης, καταστήματα με τουριστικά είδη, ιστορικά μνημεία στα 400μ από τον σταθμό μετρό του Συντά, γματος. Τιμή €1.800.000 (κωδ. 40720) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 71τμ, 1 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Τιμή €275.000 (κωδ. 41368) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Διαμέρισμα 65τμ, 2 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πεζόδρομο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Κέντρο Αθήνας κοντά στα ΕΞΑΡΧΕΙΑ διαμέρισμα - γραφείο 2ου ορόφου διαμπερές, ανακαινισμένο το 2008. Αποτελείται από μεγάλο χωλ για υποδοχή και αναμονή, 2 δωμάτια ένα μπάνιο και μια κουζίνα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, υποδοχές για 2 A/C, λίγα κοινόχρηστα. Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας κοντά σε συγκοινωνίες, καφε, χώρους διασκέδασης, ιδιωτικές σχολές, πανεπιστήμια. Κατάλληλο για χρήση επαγγελματικού χώρου, φοιτητική κατοικία ή διαμόρφωση σε διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης airbnb. Τιμή €215.000 (κωδ. 41440) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.