Аренда коммерческой недвижимости - 1η Κοινότητα Αθηνών

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 103 τ. μ., Ισόγειο: 103 τ. μ., Υπόγειο: 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 7.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306985845845, email: [email protected]

Μοναδική ευκαιρία ενοικίασης καταστήματος 70 τ. μ. σε ένα από τα πιο προβεβλημένα σημεία της Σόλωνος, πλησίον Νομικής Σχολής Αθηνών. Φωτεινός και ευχάριστος χώρος, με λειτουργικό πατάρι και υπόγειο με WC, ιδανικός για άμεση επαγγελματική εκμετάλλευση. Το κατάστημα βρίσκεται σε δρόμο με συνεχή ροή πεζών και έντονη εμπορική και φοιτητική κίνηση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για retail, υπηρεσίες ή concept store. Σημείο υψηλής προβολής 70 τ. μ. + πατάρι Υπόγειο με WC ‍♂️ Σταθερή καθημερινή κίνηση

Αθήνα, Εξάρχεια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 24 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Χαρακτηριστικά: Τιμή Συζητήσιμη, Προσόψεως, Φωτεινό, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Τιμή: 450€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6932704551, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: 1610782

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 85 τ. μ., Βιτρίνα: 10 μ., Ισόγειο: 80 τ. μ., Υπόγειο: 5 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 1 Χώροι, 2 WC, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΗΠΙΟΥ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ. ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ, ΚΕΝΤΡΟ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ, ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΕΙ ΩΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, Τιμή: 3.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Αθήνα, Ομόνοια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 60 τ. μ., Πατάρι: 60 τ. μ., Ισόγειο: 60 τ. μ., Υπόγειο: 40 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Χώροι, Θέρμανση: Χωρίς, 2 WC, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: Κεντρικό κ/μα 60 τμ ισόγειο +60 τμ πατ΄σαρι + 40 τμ υπόγειο. Με καμινάδα. Μεγάλο πεζοδρόμιο. Κατάλληλο για υγειονομικού ενδιαφέροντος., Τιμή: 3.200€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος υψηλής προβολής, ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, ευελιξία και σύγχρονη επαγγελματική παρουσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ., προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν σε πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Διαρρύθμιση Χώρων: Ισόγειο: 120 τ. μ. με άμεση πρόσβαση, ιδανικό για χώρο εξυπηρέτησης πελατών, showroom ή λιανική χρήση. Υπόγειο: 100 τ. μ., κατάλληλο για αποθηκευτικό χώρο ή βοηθητικές χρήσεις. Πατάρι / Μεσοπάτωμα: 120 τ. μ., ιδανικό για γραφεία, διοικητική χρήση ή επιπλέον εκθεσιακό χώρο. Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Εξαιρετική επαγγελματική προβολή Λειτουργική κατανομή επιπέδων Μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης Σύγχρονη αισθητική και επαγγελματικός χαρακτήρας Κατάλληλο για: Κατάστημα λιανικής Showroom Γραφεία Concept Store Gallery Χώρο υπηρεσιών ή μικτής χρήσης Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν ένα ξεχωριστό και ευέλικτο επαγγελματικό περιβάλλον. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

κατάστημα 350τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο χώρο 120τ. μ. με πατάρι 26τ. μ. κυρίας χρήσης, καθώς και υπόγειο 206τ. μ. επίσης κυρίας χρήσης, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ανελκυστήρα εμπορευμάτων, ράμπα εκφόρτωσης για εύκολη πρόσβαση φορτοεκφόρτωσης, καθώς και δύο WC στο υπόγειο. Κατάλληλο για εμπορική δραστηριότητα, showroom ή αποθηκευτικό χώρο, σε πολύ καλό σημείο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κέντρο, Πλατεία Κάνιγγος: Ενοικιάζεται Κατάστημα συνολικού εμβαδού 170τ. μ., προσόψεως, κατασκευασμένο το 1967, το οποίο έχει την εξής διαρρύθμιση: Ισόγειο 67 τ. μ., Υπόγειο 61 τ. μ. και Πατάρι 42 τ. μ. Τιμή 1.100€ | Κωδικός Ακινήτου: #1401 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ

ΟΜΟΝΟΙΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1970, 700 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, 5 επιπέδων, που επικοινωνούν μεταξύ τους με κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα, ανακαινισμένο, industrial αισθητικής, σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο 175τ. μ., κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση, αλλά και για υγειονομικού ενδιαφέροντος λόγω της άριστης θέσης του, της αυτοτέλειάς του και της μη ύπαρξης περιορισμών από κανονισμό πολυκατοικίας, σε περιοχή με αλματώδη ανάπτυξη και πολλά ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων (άνω των 3.000 κλινών), πλησίον ΜΙΝΙΟΝ και θεάτρου REX, με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ, ΥΠΟΓΕΙΟ 154.94 Τ. Μ - ΙΣΟΓΕΙΟ 174,36 Τ. Μ - ΠΑΤΑΡΙ 88,67 Τ. Μ - 1ος 154,94 Τ. Μ - 2ος 154,94 Τ. Μ THE BEST POINT, INDEPENDENT BUILDING OF, 5 levels, connected by a staircase and elevator, renovated, industrial aesthetic, in excellent condition, on a plot of 175 sq.m., suitable for any commercial use, but also for health reasons due to its excellent location, its independence and the absence of restrictions from apartment building regulations, in an area with rapid development and many 4 and 5 star hotels (over 3,000 beds), near MINION and REX theater, with direct access to public transport

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 230 τ. μ. στο κέντρο των Εξαρχείων, στην οδό Θεμιστοκλέους 53, απέναντι από το σουβλατζίδικο ''Ο Κάβουρας'' - γωνία με την πλατεία. Πρόκειται για ισόγειο & ημιυπόγειο, πλήρως χαρακτηρισμένο για κύρια εμπορική χρήση, που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για οποιαδήποτε ιδέα εκφράζει το πνεύμα των Εξαρχείων. Το εσωτερικό διαθέτει εμφανείς λιθοδομές, βιομηχανική αισθητική, ψηλά και χαμηλά ταβάνια που προσδίδουν οικειότητα, καθώς και διπλά παράθυρα (ηχομόνωση) και είσοδο από τον δρόμο. Εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα. Απο την πίσω μεριά, βλέπει σε μικρή αυλή. Ο χώρος λειτουργούσε ως κατάστημα ενδυμάτων και είναι έτοιμος για μετατροπή σε wine bar, μπαρ κρασιών ή κοκτέιλ, εστιατόριο, all-day café, café-βιβλιοπωλείο ή speakeasy/club, καβα, γατοκαφε. Η υποδομή περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα, εγκατεστημένα υδραυλικά και διαμόρφωση για κουζίνα και βοηθητικούς χώρους. Το μηνιαίο ενοίκιο είναι 2.500 €. Οι όροι μίσθωσης απαιτούν 2 ενοίκια ως εγγύηση και 1 ενοίκιο τρέχων. Ο χώρος είναι άμεσα διαθέσιμος και ο ιδιοκτήτης παρέχει περίοδο χάριτος 30-90 ημερών για την ανακαίνιση, ανάλογα με τη φύση της δραστηριότητας. Ο ιδιοκτήτης είναι φιλικός, επαγγελματίας, και απόλυτα φερέγγυος. Η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 2.500+ΦΠΑ, συζητήσιμη. Υπάρχει δυνατότητα συνεργασίας με τον πολιτικό μηχανικό που γνωρίζει το κτίριο και είχε αναλάβει οποιαδήποτε περαίωση, καθώς είναι αποτελεσματικότατος, και γρήγορος, όσον αφορά τις άδειες και οποιαδήποτε έγγραφα χρειαστεί το ακίνητο κάτι που πραγματικά θα βοηθήσει σε θέμα χρόνου και χρημάτων, τον ενοικιαστή ώστε να μην υπάρχουν καθυστερήσεις. Οι φωτογραφίες δεν αποδίδουν την πραγματική αίσθηση, καθώς οι φωτογραφίες ειναι παλαιές λόγω της χρήσης του ακινήτου αυτή τη στιγμή, σαν αποθηκευτικό χώρο. Για ραντεβού και περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε μαζί μας με το ονοματεπώνυμο και το τηλέφωνό σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86Α. Η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την υπόδειξη και με την υπογραφή της μεσιτικής εντολής. Αριθμός ΓΕΜΗ: 185455201000. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε γραπτές ή προφορικές πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και κοντά στο ακίνητο.

Διατίθεται προς μίσθωση εξαιρετικός ισόγειος επαγγελματικός χώρος στο Urban 44, ένα σύγχρονο, πολυτελές συγκρότημα επί της οδού Πειραιώς 44, ακριβώς δίπλα στου Ψυρρή. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξασφαλισμένη, καθημερινή πελατεία: το κτίριο διαθέτει 210 πολυτελή serviced apartments στους επάνω ορόφους. Με συνεχή ροή διεθνών επισκεπτών και επαγγελματιών υψηλού εισοδήματος, η επιχείρησή σας αποκτά άμεση επισκεψιμότητα από την πρώτη μέρα λειτουργίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: (K2) 134 τ. μ. ενιαίος (open-plan) χώρος με ψηλά ταβάνια και μεγάλη γυάλινη πρόσοψη Κατάλληλο για: Εξειδικευμένο κατάστημα λιανικής, showroom design/επίπλων, boutique ομορφιάς ή ιδιωτικό beauty salon Εξασφαλισμένη κίνηση: Άμεση πρόσβαση στους ενοίκους των 210 διαμερισμάτων, καθώς και στους επισκέπτες του rooftop pool & bar Χώρος στάθμευσης: Σπάνια παροχή ιδιωτικού parking πελατών εντός του κτιρίου Τοποθεσία: Πειραιώς 44 (σε απόσταση αναπνοής από το Ψυρρή και το Μοναστηράκι) Επικοινωνήστε μαζί μας για κατόψεις, εμπορικούς όρους και προγραμματισμό επίσκεψης στον χώρο.

Ενοικιάζεται κατάστημα, είναι 60τ. μ. 30τ. μ. το ισόγειο και 30τ. μ. το πατάρι.

Κέντρο - Ψυρρή, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Εμπορική, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Τουριστική εκμετάλλευση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €4.700.Υπεύθυνη ακινήτου Κα Νίκη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Ως εγγύηση ορίζεται ποσό ίσο με 2 μισθώματα. Διάρκεια μίσθωσης: 3+2 έτη. Κωδικός ακινήτου: 11-5640 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πέτρινα πατώματα, - Τιμή: 700 € AGM9

Κατάστημα 52 τ. μ. με πατάρι σε κεντρικό σημείο στο Κουκάκι Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. σε κεντρικό σημείο στην περιοχή Κουκάκι. Ο χώρος διαθέτει σύγχρονη διαμόρφωση και κρυφό φωτισμό που αναδεικνύει την αισθητική του ακινήτου και δημιουργεί ένα λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Το ακίνητο δύναται να λάβει άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και περιλαμβάνει πατάρι επιφάνειας 8 τ. μ. με εσωτερική σκάλα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης WC για την εξυπηρέτηση της επιχείρησης. Η διαρρύθμιση του χώρου το καθιστά κατάλληλο για εμπορική χρήση, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, γραφείο, showroom ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του βρίσκεται σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο.

Κατάστημα προβολής, 40τ. μ., ημιυπόγειο, σε πολύ καλή κατάσταση, 3 σκαλιά, κουζινάκι, μπάνιο, πρόσοψη 5 μέτρα, τιμή 950 ευρώ

Στην πιο περιζήτητη εμπορική πιάτσα της Αθήνας, στο Κολωνάκι - Λυκαβηττό, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικά λειτουργικό ισόγειο κατάστημα 36 τ. μ. (24 τ. μ. κύριος χώρος και 12 τ. μ. πατάρι με εσωτερική σκάλα), ιδανικό για να στεγάσει την επιχείρησή σας σε σημείο υψηλής προβολής και σταθερής κινητικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική αμιγώς εμπορική ζώνη, μια ανάσα από την αγορά, δημοφιλή σημεία εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ διαθέτει 1 WC, μονοφασικό ρεύμα και προσεγμένα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας την τέλεια βάση για άμεση δραστηριοποίηση με μηνιαίο μίσθωμα €800, Email: [email protected]. Για οποιαδήποτε πληροφορία καλέστε μας στο τηλέφωνο. KW Athens Center, Τηλ: 2110131911 Κωδικός ακινήτου: 2604188

Κολωνάκι σε εξαιρετικό σημείο επί της Ξενοκράτους, στο ύψος της Πλούταρχου, ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 24,00 τετ. μετρα με πατάρι εντός αυτου-το οποίο έχει άδεια χώρου κυρίας χρησης- 12.00 τετ. μέτρων, διατίθεται για πώληση ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΙΑΤΙΚΩΝ ΕΙΔΩΝ. ΠΛΗΡΟΦΡΙΕΣ κινητό 6972211555

Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. +Πατάρι 18,50 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά Εμπορικό δρόμο, κοντά στην Πλατεία και το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός. Είναι ισόγειο 25 τ. μ., πατάρι 18,5 τ. μ.Διαθέτει 1 μπάνιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.000. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: [email protected]. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Επαγγελματική & Εμπορική Προβολή Εξαιρετικό Κεντρικό Κατάστημα Προβολής - Σημείο Υψηλής Εμπορικότητας • Διαρρύθμιση: 39 τ. μ. συνολικά (25 τ. μ. φωτεινός ισόγειος χώρος κύριας χρήσης/βιτρίνας + 14 τ. μ. υπόγειος βοηθητικός χώρος/αποθήκη με WC και προθάλαμο). • Ευέλικτη Χρήση: Πλήρως κατάλληλο για άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος (café, takeaway, κατάστημα εστίασης/τροφίμων). • Ιδανικό Για: Επαγγελματική στέγη / γραφεία (τεχνικό γραφείο, ταξιδιωτικό πρακτορείο, γραφείο εύρεσης εργασίας, συμβουλευτικές υπηρεσίες). • Τοποθεσία: Ασύγκριτο κεντρικό σημείο, αναπνοή από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το Πολυτεχνείο και την Πλατεία Εξαρχείων. Μεγάλη ορατότητα και συνεχής διέλευση πεζών.