Σπίτια προς πώληση - 2η Κοινότητα Αθηνών

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 96τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος (96τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Εξαιρετικής αρχιτεκτονικής φωτεινό οροφοδιαμερίσματα των 96 τμ., σε 7οροφη πολυκατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, παρέχοντας άνετη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής. Η πολυκατοικία που βρίσκεται προσφέρει σύγχρονα και λειτουργικά διαμερίσματα με προσεγμένα υλικά κατασκευής. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα διαμπερές σαλόνι και 4 μπαλκόνια. Η μοντέρνα κατασκευή εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα και αισθητική. Εγκαταστάσεις-Παροχές: Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματιστικών Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Τριφασικό ρεύμα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Πόρτα Ασφαλείας Σίτες Θερμοπρόσοψη Ενεργειακή κλάση Β+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη φυσικού αερίου Ενεργειακό Τζάκι. Παράδοση τέλη του 2025 με μέση του 2026. Τιμή €370.000 (κωδ. 126532) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 2ος (90τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 2010, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Οροφοδιαμέρισμα 90τμ πολυτελές, ανακαινισμένο, φωτεινό, με σαλόνι, κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμό, μπαλκόνι μεγάλο γωνιακό, ενσωματωμένη κουζίνα. Είναι σε απόσταση 14min περπάτημα από το Μετρό Άγιος Ιωάννης, είναι δίπλα σε Αγορά, Τράπεζα, Πάρκο, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε ιδιωτικό πάρκιγκ σε κοντινή απόσταση (είναι εκτός τις τιμής αγοράς). Τιμή €290.000 (κωδ. 107981) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 88τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. στον 5 ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1989. Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, A/C, Συναγερμό, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Διπλά τζάμια, Μπαλκόνια 50 τ. μ. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές Τιμή €270.000 (κωδ. 67728) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 1 master, 2ος, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 9τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πρόσβαση σε Υπηρεσίες: Η περιοχή διαθέτει πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και αγορών, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Συγκοινωνίες: Το Παγκράτι εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Πολιτιστικά και Ψυχαγωγικά Κέντρα: Η περιοχή φιλοξενεί θέατρα, κινηματογράφους και πολιτιστικούς χώρους, προσφέροντας πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Πλεονεκτήματα της Περιοχής: Πράσινοι Χώροι: Το Παγκράτι διαθέτει πάρκα και πλατείες, όπως το Άλσος Παγκρατίου, προσφέροντας ευκαιρίες για περίπατο και αναψυχή. Ασφάλεια: Η περιοχή θεωρείται ασφαλής, με ενεργή τοπική κοινότητα και παρουσία υπηρεσιών ασφαλείας. Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία και εκπαιδευτικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Το διαμέρισμα είναι 52,50τ. μ. 2ου ορόφου με μεγάλη βεράντα, ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία/ κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο και ένα WC. Το ακίνητο υπολογίζεται να είναι έτοιμο τον Μάρτιο του 2026. Τιμή €310.000 (κωδ. 128010) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 90τμ, 3 υ/δ, 1 master, 4ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 200μ). Διαμέρισμα ρετιρέ ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάσταση, με απεριόριστη θέα. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master, με δικό του μπάνιο. Τιμή €290.000 (κωδ. 130753) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Διαμέρισμα 65τμ, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας, πολύ κοντά στο ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία. Καινούργιο ασανσέρ, θυροτηλέφωνα, θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό και διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα. Τιμή €450.000 (κωδ. 133602) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 91τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1952, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). Τιμή €280.000 (κωδ. 145932) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 95τμ, 3 υ/δ, 4ος, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Διαμπερές, φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 4ου ορόφου, ρετιρέ Α' εσοχής στο κέντρο του Παγκρατίου, πλήρως ανακαινισμένο το 2022, με καινούριες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σε όλο το σπίτι και με καινούριο ηλεκτρολογικό πίνακα, με άνετη μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο χωλ εισόδου, 2 υπνοδωμάτια και 1 παιδικο, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλο διάδρομο και 10τμ αποκλειστικής χρήσης βοηθητικού χώρου στο δώμα της πολυκατοικίας. Περιλαμβάνει επίσης 15τμ βεράντα προσόψεως καθώς επίσης και 2 μπαλκόνια στον ακάλυπτο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης φυσικού αερίου με ανεξάρτητο λέβητα που έχει δυνατότητα ρύθμισης μέσω wifi, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο καινούρια κλιματιστικά, ξύλινα πατώματα, μωσαϊκό, πλακακι, τέντες σε όλα τα μπαλκόνια, πατάρι, μεγάλες ντουλάπες, εγκατάσταση συναργερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλέφωνο και πόρτα ασφαλείας. Τιμή ακινήτου: 350.000 (συζητήσιμη) Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δίπλα στην αγορά του Παγκρατίου, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ και δίπλα στον μελλοντικό σταθμό του μετρό. Τιμή €350.000 (κωδ. 145612) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Μπακνανά - Διαμέρισμα 49τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιόροφος (49τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2007, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Προς Πώληση Διαμέρισμα 49 τ. μ. στον Νέο Κόσμο - Πλήρως Ανακαινισμένο - Με Ασανσέρ - Επενδυτική Ευκαιρία Σε ήσυχη γειτονιά του Νέου Κόσμου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως 49 τ. μ., σε ημιόροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στη στάση τραμ Μπακνανά και σε απόσταση μόλις 840 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2007, με εκτεταμένες εργασίες σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, δάπεδα και μπάνιο. Διαρρύθμιση: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα Μεγάλο μπάνιο με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου Λειτουργικοί αποθηκευτικοί χώροι Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Φωτεινό και ήσυχο Δυτικός προσανατολισμός Ενεργειακή κλάση Δ Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε: Τραμ Μετρό Στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ Super market και εμπορική αγορά Σχολεία και πανεπιστήμια Πάρκα, πλατείες και αθλητικές εγκαταστάσεις Τράπεζες και υπηρεσίες Χώρους εστίασης και διασκέδασης Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με σταθερό και αξιόπιστο εισόδημα. Το υπάρχον μισθωτήριο λήγει τον Ιούνιο του 2026, ενώ ο ενοικιαστής ενδιαφέρεται να παρατείνει τη μίσθωση σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου για επενδυτική χρήση, προσφέροντας συνέχεια εισοδήματος και άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή €120.000 (κωδ. 149760) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 74τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Τιμή €260.000 (κωδ. 136715) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Διαμέρισμα 36τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται όμορφη, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 35.48τμ. (Ισόγειο διαμέρισμα από αλλαγή χρήσης 06/2024- πρώην κατάστημα). Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Με εσωτερική σκάλα. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση. Κοντά στο Καλλιμάρμαρο, σε απόσταση 20Μ από το Μουσείο Ιδρύματος Β&Ε Γουλανδρή, κοντά στο Ζάππειο, στο Σύνταγμα και στα Αρχαιολογικά αξιοθέατα. Τιμή €265.000 (κωδ. 138560) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 140τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3ος, ρετιρέ, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος. Εξαιρετικό διαμέρισμα πωλείται, στο κέντρο του Παγκρατίου, 140τμ που περιλαμβάνει, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100 μ), πλησίον πλατεία (έως 100 μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000 μ). Τιμή €530.000 (κωδ. 144508) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Διαμέρισμα 51τμ, επιπλωμένο: true, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €210.000 (κωδ. 141819) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στον Νέο Κόσμο. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Τιμή €240.000 (κωδ. 141270) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 73τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). - Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα (νέα Ηλεκτρολογικά, Υδραυλικά) 3ου ορόφου. - Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2018. - Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθενται κλιματισμός, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. - Διαθέτει μόνιμο μισθωμένο parking παραπλεύρως σε ιδιωτικό parking Τιμή €295.000 (κωδ. 140265) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΟΥΒΑ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 126τμ, 3 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 144816) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 31τμ, επιπλωμένο: true, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), κλιματισμός, ήσυχο, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαθέσιμο στούντιο διαμέρισμα για ιδιώτες αλλά και για επενδυτές Golden Visa με αλλαγή χρήσης. Διαθέτει θερμομόνωση στην πρόσοψη και επένδυση με αλουμινένιο panel, που προσφέρει επιπλέον μόνωση και σύγχρονο design. • Εντελώς νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Πριζοδιακόπτες Berker K1, υψηλής αισθητικής. Γραμμικός περιμετρικός κρυφός φωτισμός LED, που αναδεικνύει τον χώρο και δημιουργεί ζεστή, μοντέρνα ατμόσφαιρα. • Ξυλουργικές κατασκευές (ντουλάπες, ράφια κ. ά.) από φυσικό καπλαμά white oak • Συρόμενη πόρτα από καπλαμά δρυς, με κρυφό μηχανισμό νέας γενιάς, για εξοικονόμηση χώρου και υψηλή αισθητική • Κουζίνα με: • Μασίφ ξύλινο πάγκο • Κάτω ντουλάπια και συρτάρια από δρυ • Πάνω ντουλάπια βαμμένα σε λάκα • Inox απορροφητήρα με ενεργό φίλτρο άνθρακα • Βοηθητικός χώρος με πάγκο και ντουλάπια, με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου. Μπάνιο (luxury αισθητική) : • Επένδυση από μάρμαρο Διονύσου πάχους 2 εκ. • Καθρέφτης με backlight φωτισμό • Νέο έπιπλο μπάνιου με συρτάρι • Λεκάνη Duravit • Καμπίνα ντους με γυαλί και πλαίσιο αλουμινίου • Στήλη ντους Lefroy Brooks (luxury) • Εξαερισμός οροφής • Κρεβάτι με συρόμενο δεύτερο κρεβάτι (80cm + 80cm), που μετατρέπεται εύκολα σε άνετο μεγάλο διπλό • Ηλεκτρικό σώμα λαδιού με θερμοστάτη • Θερμοσίφωνας νέας γενιάς, χαμηλής κατανάλωσης • Καινούργια υδραυλικά, σωληνώσεις και παροχές νερού Τιμή €150.000 (κωδ. 156192) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Μπακνανά - Διαμέρισμα 66τμ, 2 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Τιμή €175.000 (κωδ. 148421) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 64τμ σε οικόπεδο 220τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 23τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση μέσω λέβητα συμπύκνωσης αερίου καθώς και 3ων κλιματιστικών με WiFi, εξασφαλίζουν εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, εγκατάσταση συναγερμού και πρόσβαση για ΑμεΑ. Επίσης διαθέτει κεραμική εστία, φούρνος, απορροφητήρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στην τοποθεσία, την άριστη κατάσταση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Τιμή €306.000 (κωδ. 151547) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα, Καλλιμάρμαρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: Νεόδμητο, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 72 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, Διαθέτει εξωτερικό χώρο 14,60τμ., Υπογείου-Ισογείου., Παράδοση ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2026, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: στάσεις λεωφορείων, πλατεία, μουσείο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 365.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336