Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - 6η Κοινότητα Αθηνών

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ., στην ευρύτερη περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για προσόψεως και φωτεινό ακίνητο, που συνδυάζει λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η προηγούμενη μισθωτική του αξιοποίηση, καθώς το ακίνητο ήταν ενοικιασμένο από τον Μάιο του 2025 έως τον Μάιο του 2026, με μηνιαίο μίσθωμα 320 €. Το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο είναι διαθέσιμο προς επίδειξη σε σοβαρούς ενδιαφερόμενους αγοραστές. Με βάση το συγκεκριμένο μίσθωμα και την τρέχουσα ζητούμενη τιμή, η αντίστοιχη μικτή ετήσια απόδοση ανέρχεται περίπου στο 13%, προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό προφίλ για όσους αναζητούν εισοδηματική αξιοποίηση στην Αθήνα. Το ακίνητο διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει κύριο χώρο και 1 WC, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως φοιτητική κατοικία, μικρή κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή ως επενδυτικό ακίνητο προς εκμετάλλευση, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο του ενδιαφερόμενου. Κατασκευάστηκε το 1965 και έχει δεχθεί μερική ανακαίνιση το 2025, η οποία έχει βελτιώσει αισθητικά και λειτουργικά τον χώρο, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει σιδερένια κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η συνολική του κατάσταση κρίνεται καλή και άμεσα αξιοποιήσιμη. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης και το κέντρο της πόλης. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και έντονη οικιστική και εμπορική κινητικότητα. Χάρη στα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως μικρή κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, καθώς και ως επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση, σύμφωνα πάντα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Ο συνδυασμός της μικρής επιφάνειας, της κομβικής θέσης, της προηγούμενης μισθωτικής αξιοποίησης και της αναφερόμενης μικτής απόδοσης το καθιστά μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εισοδηματικής εκμετάλλευσης. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και υλοποίηση ανακαίνισης, προσαρμοσμένη στις ανάγκες του αγοραστή. Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: πλήρης κάλυψη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο. Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων των ενδιαφερομένων και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. KW Solutions Group Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087 Email: info@solutionsgroup.gr Κ. ΚΛ. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.

Πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 20 τμ, ισογειου με αποκλειστικη χρηση κηπου, με καταπληκτική θέα, σε μια ήσυχη περιοχή της Αθήνας. Παράδοση τελος του έτους 2027. Το διαμέρισμα. έχει μεγάλα ανοίγματα στα παράθυρα και. είναι ενεργειακής κλάσης Α+, σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρολογικά LEGRAND. Δωρεάν μελέτη διακόσμησης και φωτισμού για το εσωτερικό του διαμερίσματος. Πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκου, σχολείου και super market. Το ακινητο βρισκεται στην οδο Οστροβου Τιμή: 80000 € ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΑΠΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΣΤΟ 80% ΤΟΥ ΠΟΣΟΥ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΧΩΡΙΣ ΚΟΣΤΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ, ΤΗΝ ΔΙΕΚΠΑΙΡΕΩΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΤΗΣ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ KARADIMOU REAL ESTATE Τηλ: 6944757889

Επί των οδών Δοϊράνης και Κασταλίας στη Κυψέλη πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο υπόγειο studio Διαμέρισμα 25 τ. μ. σε κτήριο κατασκευής 1973, φωτεινό, εσωτερικό και επενδυτικό σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο το 2024. Αποτελείται από 1 φωτεινό δωμάτιο - καθιστικό, ανακαινισμένο w.c με παράθυρο και φυσικό φως, εξοπλισμένη κουζίνα ενιαία με καθιστικό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, ρεύμα μονοφασικό. Κατάλληλο για επένδυση, φοιτητές, επαγγελματική στέγη. Μισθωμένο μέχρι 12/2026 με πολύ καλή απόδοση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά στα Δικαστήρια Ευελπίδων και σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς προς όλες τις κατευθύνσεις. Τιμή: 44.000€, Κωδικός Ακινήτου: 29873. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Σε εξαιρετικό σημείο της Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση μοντέρνα και ιδιαίτερα προσεγμένη γκαρσονιέρα 37 τ. μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν επαγγελματικός χώρος, σε ημιώροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Έχει δυτικό προσανατολισμό και είναι φωτεινό, ενώ η σύγχρονη αισθητική και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, super market, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Επιπλέον, διαθέτει νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στο λειτουργικό κόστος. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Κυψέλη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την καθημερινή ζωή της πόλης. Τιμή: €95.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 14359 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio υπόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 58.000 € Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα Δικαστήρια Ευελπίδων. Δεν διαθέτει μπαλκόνι. Μισθωμένο μέχρι τον Μάρτιο του 2028. Κατάλληλο για επένδυση.

Στη συμβολή των οδών Ηπείρου και Μιχαήλ Βόδα 500μ. από το Σταθμό Λαρίσης πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 54τ. μ 2ου ορόφου σε κτίριο κατασκευής 1970, προσόψεως, φωτεινό και επενδυτικό σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από 2 φωτεινά υ/δ με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο και μπαλκονόπορτα και πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι στον ακάλυπτο, καθιστικό. Διαθέτει ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένες εστίες και φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων) και πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο, 3 τηλεοράσεις και όλα τα απαραίτητα έπιπλα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή και επένδυση. Βρίσκεται στη καρδιά της Αθήνας κοντά σε εμπορικά καταστήματα, κεντρικές οδικές αρτηρίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Τιμή: 135.000€ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΥΠΟΓΕΙΑΣ ΘΕΣΗΣ ΠΑΡΚΙΝ, Κωδικός Ακινήτου: 31090. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμπερές διαμέρισμα 90τ. μ. στον τρίτο όροφο, στην περιοχή Θυμαράκια της Αττικής. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1978, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Κωδικός Ακινήτου: #1530221

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1930 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρο Πόλης και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €250.000. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: eva.i.dimitriou@gmail.com

Πολυτελές Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 130 τ. μ. - Κυψέλη με θέα Ακρόπολη Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 130 τ. μ., 3ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο της Κυψέλης, κοντά σε πλατεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο, κατασκευής 1955, ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με ιδιαίτερη αισθητική και σεβασμό στον χαρακτήρα του, συνδυάζοντας κλασικά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια 2 Σαλόνια (δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου) 1 Κουζίνα 2 Μπάνια Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από μωσαϊκό υψηλής αισθητικής Πλήρως επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Πλεονεκτήματα: Γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό Προσόψεως Πανοραμική θέα σε Ακρόπολη και αστικό τοπίο Πολυτελές και μοναδικής αισθητικής ακίνητο Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και κομψό χώρο στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο υψηλής αξίας με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Τιμή Πώλησης: €550.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. GOLDEN VISA ELIGIBLE. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1930 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Κέντρο Πόλης και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση. Τιμή: €250.000. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: eva.i.dimitriou@gmail.com

Διαμπερές, φωτεινό, διαμέρισμα 1ου ορόφου, 105 τμ 1΄από τα Δικαστήρια 1΄από τον υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ "ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ΄΄. 1΄από το Πεδίον του Άρεως Διαθέτει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια. Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα, με δυνατότητα ύπαρξης τραπεζιού για το καθημερινό φαγητό της οικογένειας. Μπάνιο WC Αποθήκη Θερμαίνεται με κεντρικό λέβητα φυσικού αερίου Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη και κατοικείται, κατά βάση, από ιδιοκτήτες. Έχει υποδομή οπτικής ίνας. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72τ. μ 1ου ορόφου (υπερυψωμένου σαν δεύτερος) στην Άνω Κυψέλη κατασκευής 1975, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και επενδυτικό σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 2 φωτεινά Υ/Δ το ένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, κουζίνα ενιαία με το σαλόνι και με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με γυαλισμένα παρκέ - μάρμαρα, μπαλκόνι, μικρή αποθήκη, πατάρι, ασανσέρ. Χωρίς θέρμανση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή και επένδυση. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο οικιστικής ζώνης πάνω σε πεζόδρομο της Κυψέλης, 700μ από την υπό κατασκευή στάση Μετρό Γ4. Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κωδικός Ακινήτου: 2267756. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Κωδικός ακινήτου: 4-1770 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, ανελκυστήρα - Τιμή: 92.000 € AGM9

Κυψέλη Διαμέρισμα 71 τ. μ.4ου ορόφου, ρετιρέ και προσόψεως, με 32 τ. μ βεράντα. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2025. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο και σε απόσταση 400 μέτρα από Ευελπίδων και 300 μέτρα από Πλ. Κυψέλης. Αποτελείται από: σαλόνι, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €175.000. Κωδικός 2377966 Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Επί της οδού Πιπίνου στη διασταύρωση με την Αχαρνών στον Άγιο Παντελεήμονα πωλείται οροφοδιαμέρισμα 120τ. μ 2ου ορόφου σε κτίριο κατασκευής 1975, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και επενδυτικό σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από χολ, 2 φωτεινά υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον 2 υ/δ, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, w.c, κουζίνα με παράθυρο και μπαλκονόπορτα με πρόσβαση σε μπαλκόνι στη πίσω πλευρά του διαμερίσματος, πολύ μεγάλο, φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία παλαιού τύπου με συρόμενη πόρτα και πρόσβαση σε μπαλκόνι στη πρόσοψη, χώρο γραφείου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με μάρμαρα - πάτωμα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, εσωτερική αποθήκη, μπαλκόνι, ασανσέρ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή και επένδυση. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο οικιστικής ζώνης κοντά σε πλατεία, καταστήματα και Μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: 140.000€, Κωδικός Ακινήτου: 31121. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Πωλείται Διαμέρισμα 83τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1429122

Πλ. Αττικής Διαμέρισμα 72, 3ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, κατασκευής του 1972 και ανακινισμένο το 2025. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση 280 μέτρων από Μετρό Αττικής και σε απόσταση 180 μέτρων από Αγιο Παντελεήμονα. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Επιπλέον διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €135.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μοναδικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο της περιοχής του Αγίου Παντελεήμονα, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες και την αισθητική τους. Η λειτουργική του κάτοψη και η επιφάνειά του επιτρέπουν πολλαπλές διαμορφωτικές επιλογές, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με τη διαρκή ζήτηση για κατοικίες στο ευρύτερο κέντρο της Αθήνας, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας και υψηλής απόδοσης μετά την ανακαίνιση. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με μεγάλες προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης στην καρδιά της Αθήνας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1958, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αττική. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €105.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974904938, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

Αυτή η πανέμορφη κατοικία είναι ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, που βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Ακαδημίας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν να συνδυάσουν την άνεση της αστικής ζωής με τη σύγχρονη διαβίωση. - ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1963 και βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός πολυκατοικίας. - ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - Αποτελείται από 2 άνετους υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα. Το μπάνιο περιλαμβάνει και ένα WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω ηλεκτρικού ρεύματος με επιπλέον κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί και είναι φρεσκοβαμμένοι, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. - ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΣ - Ο τύπος δαπέδου είναι πλακάκια και τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια με αλουμινένιες κορνίζες, διασφαλίζοντας ηχομόνωση και εξαιρετική μόνωση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, με προσόψεις σε ανατολική και δυτική κατεύθυνση. - ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - Διαθέτει μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν υπέροχη θέα στο αστικό τοπίο, ιδανικά για χαλάρωση ή απολαυστικές στιγμές ξεγνοιασιάς. Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε ήσυχη γειτονιά, με πρόσθετες δυνατότητες ασφαλείας, όπως πόρτα ασφαλείας. - ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ - Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως το μετρό και το τραμ, καθώς επίσης και σε κεντρικές πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ και εμπορικά κέντρα. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες δυνατότητες για διασκέδαση, με πληθώρα κέντρων διασκέδασης και εστιατορίων, καθώς και τη γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα άνετο και φωτεινό διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας. Ένα ιδανικό σπίτι ή μια εξαιρετική επένδυση που συνδυάζει ποιότητα, θέση και σύγχρονες ανέσεις.