Πώληση εμπορικών ακινήτων - 7η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός Ακινήτου: -2319977. Στην καρδιά του Γκύζη, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην πλατεία, διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., με σύγχρονη αισθητική τύπου loft. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 140 τ. μ. και επιπλέον 75 τ. μ. ημιυπόγειου χώρου, αποτελώντας έναν ενιαίο, λειτουργικό και ευέλικτο χώρο που μπορεί να καλύψει πολλαπλές χρήσεις. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με περιμετρικά ανοίγματα, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και επαγγελματικό εξοπλισμό, ενώ αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο σε δικηγορική εταιρεία, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση. Χάρη στη διαρρύθμιση και τη θέση του, το ακίνητο ενδείκνυται για: επαγγελματική έδρα (γραφεία, εταιρείες, ιατρεία κ. ά.) επένδυση για εισόδημα αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως Golden Visa μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία τύπου loft Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Golden Visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ρεύμα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €195.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-183 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Νέα Φιλοθέη Νέα Φιλοθέη Γηροκομείο Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 141 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 240.000 € 141τμ Δίπλα στο Γηροκομείο Αθηνών σε εξαιρετικό σημείο 600μέτρα από το Μετρό και μπροστά σε πράσινο. Ακριβώς μπροστά σε στάση λεωφορείου επαγγελματικός χώρος με ανεξάρτητη είσοδο ο οποίος μπορεί να μετατραπεί και σε οικιστικό. Αποτελείται από 5 αίθουσες, μεγάλο χώρο υποδοχής, κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 WC μπαλκονάκι στην μπροστινή όψη το οποίο έχει καταπληκτική θέα και επικοινωνεί με τις δύο αίθουσες. Οι υπόλοιπες αίθουσες έχουν όλες μεγάλα παράθυρα και γενικότερα ο χώρος έχει φυσικό φως. Χρήζει ανακαίνισης με πολλές δυνατότητες διαχωρισμού σε 2 διαμερίσματα και γενικότερα επιδέχεται πολλές τροποποιήσεις. Ιδανικό για οικία ή οικίες, χώρους ευεξίας, πολυιατρείο, γραφεία, φροντιστήριο, γυμναστήριο κ. ο.κ. Ακριβώς μπροστα σε πράσινο, ακριβώς μπροστά σε στάση λεωφορείου αλλά και πάρα πολύ κοντά στο μετρό! Μετρό 600 μέτρα 4η Στάση Λεωφορείου Ψυχικού 3 μέτρα. Λητώ Μαιευτική Κλινική 550 μέτρα. Ιατρικό Ψυχικού 900 μέτρα. Γηροκομείο Αθηνών 240 μέτρα | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1-1431 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C - Τιμή: 220.000 € Το γραφείο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία. Για περισσότερες πληροφορίες του ακινήτου ή για άλλους επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Aelios Group Property Services, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106221929, email: [email protected], website: www.aeliosgroupgr.gr.

Φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 5ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, με ανοιχτή θέα προς την πόλη. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως και διαθέτει τρία μπαλκόνια με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας πλούσιο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από πέντε κύριους χώρους: δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία και γραφείο, οι οποίοι διαχωρίζονται με πόρτες και προσφέρουν πλήρη ευελιξία στη χρήση. Η διάταξη επιτρέπει τη διαμόρφωση είτε για άνετη κατοικία, είτε για επαγγελματική χρήση (γραφείο ή μικρά ανεξάρτητα γραφεία), ή ακόμα και για μεικτή χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ξεχωριστή κουζίνα, χωλ, μπάνιο, WC και βοηθητικό χώρο αποθήκης/πλυσταριού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα ξύλινα, στοιχεία που αναδεικνύουν τη διαχρονικότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η τοποθεσία είναι προνομιακή: 400 μέτρα από τον Περιφερειακό Λυκαβηττού, μόλις 300 μέτρα από μελλοντική στάση μετρό, 850 μέτρα από τη στάση Αμπελόκηποι και 1.000 μέτρα από το Πεδίον του Άρεως. Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες, βασικούς οδικούς άξονες και το κέντρο της πόλης είναι άμεση. Πρόκειται για έναν χώρο με χαρακτήρα και δυνατότητες, που καλύπτει σύγχρονες ανάγκες τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, σε μια τοποθεσία με διαρκή αξία.

Αθήνα, Αμπελόκηποι, Γραφείο, 100 τ. μ, τ. μ. 1ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1965, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 2 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Επαγγελματικός χώρος με έτος ανακαίνισης το 2021. Διαθέτει εναν χώρο υποδοχής, ένα καθιστικό και δύο επιπλέον δωμάτια / γραφεία. Επίσης διαθέτει πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και βεράντες. Κατάλληλο για ιατρείο. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα, Θέρμανση Ρεύμα. Θέα Καλή, κοντά σε metro Πανόρμου, στάσεις ΟΑΣΑ. Κωδικός: 13054 Τιμή: 250.000€ www.realbrokers.gr

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Ερυθρός: Γραφειο 66 τμ. Έτος κατασκευής 1967 - Ετος ανακαινισης 2015. Διαθέτει 2 δωμάτια, μπάνιο, wc, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Χωρις θερμανση. Ασανσερ Χωρις Θέση parking. Ενδεικνυται για επαγγελματικη στεγη λογω προνομιακης τοποθεσιας. Αποσταση απο μετρο Πανορμου 2 λεπτα βαδιν. Τιμή : 190.000 € ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ). Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2559 Κωδικός Ακινήτου: #2560

Αθήνα, Πλατεία Μαβίλη, Γραφείο, 118 τ. μ, τ. μ. 2ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1975, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 5 χώρος/ους, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο ιατρείο σε μοναδικό σημείο μεγάλης προβολής εντός πολυκατοικίας ιατρείων. Περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής, τέσσερα αυτόνομα δωμάτια, μια μικρή κουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει διπλά τζάμια, τρία κλιματιστικά, κρυφό φωτισμό, και τριφασικό ρεύμα. Επίσης, διαθέτει άνετη βεράντα στην πρόσοψη με ορίζοντα και θέα. Πρόκειται για ενιαίο χώρο διαχωρισμένο με γυψοσανίδα, με δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ανακαινισμένα ασανσέρ. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, κουφώματα Ενεργειακά Αλουμινίου. Θέα Ανοικτή Θέα, Γύρω Περιοχή, κοντά σε Metro Μέγαρο Μουσικής και όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 12915 Τιμή: 530.000€ www.realbrokers.gr

Γραφείο - επαγγελματικός χώρος ημιυπογείου συνολικής επιφάνειας 85,26 τ. μ. στην Αθήνα, σε απόσταση 600 μ. από τον σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής Αθηνών. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείου, έναν ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο. Τιμή: €135.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: [email protected], website: orizory-properties.com. Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για την επιχείρησή σας σε ένα κομβικό σημείο με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση. Το κτήριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Πανόρμου και 10 λεπτά από τον σταθμό Αμπελοκήπων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς όσο και με αυτοκίνητο. Το κτίριο αποτελείται από εννέα ορόφους συνολικής επιφάνειας 1.496,39 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενός υπόγειου χώρου 218,45 τ. μ. και ενός ψηλοτάβανου ισόγειου καταστήματος 155,86 τ. μ. Οι επτά όροφοι γραφείων, έκαστος 142 τ. μ., προσφέρουν ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με μεγάλα παράθυρα αλουμινίου και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ενεργειακή απόδοση. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύστημα πυρόσβεσης για ασφάλεια, ενώ ένα σύγχρονο ασανσέρ εξυπηρετεί άνετα όλους τους ορόφους, καθιστώντας την εργασία και την πρόσβαση σε κάθε επίπεδο απλή και εύκολη. Αυτό το γραφείο συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με την υψηλή λειτουργικότητα και το σύγχρονο design, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιζητούν δυναμική παρουσία και άριστη προσβασιμότητα στην καρδιά της Αθήνας.

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 140 τ. μ., υπόγειο 70 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, Τσιμεντοκονία. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Golden Visa, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Οπτική ίνα. Τιμή: €190.000. D.N. Euro Invest Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6995631071 email: [email protected]

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πλατεία Μαβίλη: Πωλείται διαμπερές Γραφείο 160τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 1 ορόφου. Αποτελείται από 4 χώρους, 1 κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1955 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο. Τιμή 720.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2595

Προς πώληση γραφείο 30 τ. μ. στο Γουδή, στον 7ο όροφο, σε οικιστική περιοχή. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1995 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει 1 μπάνιο, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε, καθώς και νέο ασανσέρ και νέο θυροτηλέφωνο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση και είναι κατάλληλο για επαγγελματική δραστηριότητα γραφείου σε οργανωμένο αστικό περιβάλλον. Buy2Greece Τηλέφωνο: 2107710150 Email: [email protected] Website: www.buy2greece.gr

Γωνιακό οροφογραφειο, ανακαινισμένο, δάπεδα ξύλινα κ μαρμάρινα, με κλιματισμό VRV, 4 κύριους χώρους γραφείων, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο control room, 1 wc

Πλατεία Βικτωρίας, επί της Πατησίων Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην Πλατεία Βικτωρίας και με πρόσοψη στη λεωφόρο Πατησίων, διατίθενται προς πώληση 2 ιδιαίτερα φωτεινά στούντιο στον 7ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας μεικτής χρήσης (επαγγελματική και οικιστική). Τα στούντιο αποτελούν μια πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, μίσθωση σε φοιτητές κλπ. Στον 7ο όροφο υπάρχουν δύο πολύ φωτεινά στούντιο 35 τ. μ. και 35 τ. μ., τα οποία ήταν αρχικά ενιαίος χώρος και χωρίστηκαν σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Είναι πλήρως ανακαινισμένα και έτοιμα προς εκμετάλλευση, με καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου και μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη με απεριόριστη θέα προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και όλη την Αθήνα. Η τιμή πώλησης για τα δύο στούντιο είναι 235.000€. Η πολυκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, ιδιαίτερα προσεγμένη και διαθέτει θυρωρό, τα στούντιο διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, πόρτες ασφαλείας, ανεξάρτητο ρολόι ΔΕΗ και δικό τους ρολόι νερού ΕΥΔΑΠ. Έχουν κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, ποιοτικά υλικά και καλό σχεδιασμό και δεν πρόκειται για πρόχειρες κατασκευές. Τα ακίνητα είναι άμεσα διαθέσιμα και μπορούν να πωληθούν είτε μεμονωμένα είτε όλα μαζί ως επενδυτικό πακέτο. Ακολουθεί διαθέσιμο βίντεο από τα στούντιο του 7ου ορόφου, τα οποία μπορείτε να δείτε στο παρακάτω link. ΒΙΝΤΕΟ ΛΙΝΚ 7ος 3 στούντιο https://youtu.be/bW0MjidoyOc?si=2rGXiWVZ4-pjoeRA Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1964, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €222.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Νέα Φιλοθέη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2007, διαθέτει: 3 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Ισόγειος χώρος 40τμ με ενιαίο χώρο εργασίας με τζάκι, κουζίνα, μπανιο, μπαλκονι και κήπο και με εσωτερική σκάλα πρόσβαση στον πρωτο οροφο 40τμ με μεγάλο χώρο εργασίας, μπανιο, και μπαλκόνι. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση και οικιστική χρήση. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πεδίο Άρεως, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1964, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Γραφειακός χωρος, πολυ φωτεινός, 2ου ορόφου, λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό μετρό και την Λ. Αλεξάνδρας. Αποτελείται από 4 χωρους εργασίας, ρεσεψιον/υποδοχη, χωρο κουζίνας, 1 μπανιο και μπαλκονι προσόψεως. Τιμή: €222.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Σε πολυκατοικία πολύ καλά συντηρημένη 100 μέτρα από το πάρκο των δικαστηρίων, και 400 μέτρα από μελλοντικό σταθμό μετρό, προσφέρεται εξαιρετικό γραφείο-διαμέρισμα 47τ. μ. 1ου ορόφου πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο Αποτελείται από : Δύο ανεξάρτητα γραφεία, σαλόνι, reception, μπάνιο και δύο μπαλκόνια ένα στο κάθε γραφείο που βλέπουν στον ακάλυπτο. Τα κουφώματα είναι Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι εξ ολοκλήρου αλλαγμένες, διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άριστο πάτωμα σε όλο το διαμέρισμα, και πόρτα ασφαλείας. Tο διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δύο aircondition σύγχρονης τεχνολογίας. Αυτή την στιγμή είναι διαμορφωμένο σε χώρο γραφείων ( δύο γραφεία με recepcion ), και είναι κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση ( airbnb) καθώς βάση της τωρινής διαρρύθμισες διαθέτει δύο υπνοδωμάτια. Διατίθεται και επιπλωμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Πανόρμου 54 τ. μ. - Ισόγειο με 2 εισόδους & κήπο - Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική στέγη Πωλείται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 54 τ. μ., επί της κεντρικής οδού Πανόρμου, απέναντι από τον Άγιο Δημήτριο Αμπελοκήπων. Ανακαινισμένο το ΣΕΠΤ 2026, διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, μία από την πολυκατοικία και μία απευθείας από τον κήπο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία πρόσβασης. Διαθέτει κουφώματα Europa με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, A/C, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, πλήρως ανακαινισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και κήπο αποκλειστικής χρήσης περίπου 25 τ. μ. Η διαρρύθμιση και οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επαγγελματική στέγη, όπως λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, ασφαλιστικό γραφείο, κέντρο αισθητικής, φυσικοθεραπευτήριο κ. ά. Προσφέρει τη δυνατότητα διακριτής επαγγελματικής λειτουργίας, χωρίς να απαιτείται διέλευση από τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Μόλις 3΄ με τα πόδια από το Μετρό Αμπελοκήπων και 10΄ από το Μετρό Πανόρμου, σε σημείο με τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, καταστήματα και νοσοκομεία. Τιμή: 125.000 € - συζητήσιμη. Αποκλειονται μεσιτεσ

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 7ος, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1961, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο ρετιρέ, 7ος όροφος, 115 τ. μ. με 5 μεγάλους χώρους εργασίας, χωλ- ρεσεψιόν, κουζίνα, μπάνιο και w.c. Μεγάλης προβολής επί λεωφόρου, πολύ κοντά σε στάση Μετρό και νοσοκομείο. Με αποκλειστική χρήση ταράτσας 55 τ. μ. Διαθέτει αποθήκη. Ιδανικό για ιατρείο και δικηγορικό γραφείο. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]