Γραφείο, 71τ. μ.

Πλατεία Βικτωρίας, επί της Πατησίων Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην Πλατεία Βικτωρίας και με πρόσοψη στη λεωφόρο Πατησίων, διατίθενται προς πώληση 2 ιδιαίτερα φωτεινά στούντιο στον 7ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας μεικτής χρήσης (επαγγελματική και οικιστική). Τα στούντιο αποτελούν μια πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, μίσθωση σε φοιτητές κλπ. Στον 7ο όροφο υπάρχουν δύο πολύ φωτεινά στούντιο 35 τ. μ. και 35 τ. μ., τα οποία ήταν αρχικά ενιαίος χώρος και χωρίστηκαν σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Είναι πλήρως ανακαινισμένα και έτοιμα προς εκμετάλλευση, με καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου και μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη με απεριόριστη θέα προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και όλη την Αθήνα. Η τιμή πώλησης για τα δύο στούντιο είναι 235.000€. Η πολυκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, ιδιαίτερα προσεγμένη και διαθέτει θυρωρό, τα στούντιο διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, πόρτες ασφαλείας, ανεξάρτητο ρολόι ΔΕΗ και δικό τους ρολόι νερού ΕΥΔΑΠ. Έχουν κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, ποιοτικά υλικά και καλό σχεδιασμό και δεν πρόκειται για πρόχειρες κατασκευές. Τα ακίνητα είναι άμεσα διαθέσιμα και μπορούν να πωληθούν είτε μεμονωμένα είτε όλα μαζί ως επενδυτικό πακέτο. Ακολουθεί διαθέσιμο βίντεο από τα στούντιο του 7ου ορόφου, τα οποία μπορείτε να δείτε στο παρακάτω link. ΒΙΝΤΕΟ ΛΙΝΚ 7ος 3 στούντιο https://youtu.be/bW0MjidoyOc?si=2rGXiWVZ4-pjoeRA Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος ********** whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ. Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β΄4869/2018)